Emmetten - Appartamenti in vendita

Bühlstrasse 1, 6354 Vitznau

2.5 locali, 75m², CHF 1'150'000.–

Premium

2 locali, 65m², CHF 590'000.–

6442 Gersau

Quiet, central and lake-side: attractive 2.5-room apartment with balcony, 6442 Gersau SZ

Benvenuti nella vostra nuova casa sul lago di Lucerna: questo appartamento di 2,5 locali ben curato combina una vita tranquilla vicino alla passeggiata lungolago con brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata, nel cuore del villaggio di Gersau, a circa 150 metri dalla riva del lago. I negozi, i ristoranti accoglienti e la fermata dell'autobus più vicina sono raggiungibili a piedi. Grazie alle sue dimensioni ottimali e alla sua posizione perfetta, questa proprietà è particolarmente adatta a single o coppie con meno spazio, come seconda casa o appartamento vacanze sulla Riviera della Svizzera centrale, o come proprietà di investimento a bassa manutenzione.Altre foto su https://www.remax.ch/de/119741005-2- Appartamento di 2,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta: 65,3 m²- Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Gersau- Ampio spazio verde ben curato intorno alla casa- Balcone coperto- Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi con ampie superfici di finestre- Cucina aperta con spazi di lavoro pratici e molto spazio di stoccaggio- Grande camera da letto- Bagno con doccia, WC, lavabo e armadio a specchio- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Armadio a muro pratico nell'ingresso- Completamente ristrutturato nel 2013, da allora costantemente curato e mantenuto- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore che utilizza le acque sotterranee- Un locale cantina- Lago, negozi e fermata dell'autobus a breve distanza a piediEspansione:Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il centro di questo appartamento moderno. Grazie alle ampie superfici di finestre, molta luce naturale entra nelle stanze. La cucina aperta offre molto spazio di lavoro e spazio di stoccaggio pratico. Un balcone coperto estende il vostro spazio di vita in un rifugio protetto all'aria fresca. La grande camera da letto luminosa può essere arredata secondo le vostre esigenze. Il bagno ben curato dispone di una grande cabina doccia, di un ampio lavabo con armadio a specchio e di un trio di lavaggio separato (lavatrice/asciugatrice). Un locale cantina offre spazio di stoccaggio supplementare, mentre l'ampio spazio verde intorno alla casa garantisce molto spazio nella natura.Ambiente, collegamento:Gersau è uno dei quartieri residenziali più ricercati sul lago di Lucerna. Situato tra il lago e la pendice sud soleggiata della Rigi, la comunità combina una natura impressionante, la tranquillità e una qualità della vita eccezionalmente elevata. Il microclima mite e protetto dal vento dà al luogo un'atmosfera mediterranea. I bagni di spiaggia, il porto dei battelli e la passeggiata lungolago offrono un'atmosfera di vacanza proprio fuori dalla porta di casa, e la Rigi-Scheidegg, la Rigi-Hochflue e il Gersauerstock offrono sentieri di trekking attraenti. In quanto più piccola repubblica libera del mondo, la comunità occupa una posizione unica nella storia svizzera. La vecchia sede del municipio con il museo locale attuale e altre offerte culturali preservano questo patrimonio speciale e danno al villaggio un carattere unico. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, Gersau offre un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e attività di svago. L'appartamento si trova nella zona centrale. Il lago è a circa 150 metri, la foresta più vicina a circa 275 metri. Ciò vi permette di raggiungere la tranquillità, i sentieri di trekking e le varie attività di svago in pochi minuti. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a circa 50 metri; un Volg è a circa 158 metri. Inoltre, l'aliquota fiscale comunale completa la alta qualità della vita con condizioni fiscali interessanti. In auto, potete raggiungere Schwyz in circa 20 minuti, Zug in 38 minuti e Lucerna in 40 minuti.Dati generali:Comune: 6442 Gersau - Cantone di SchwyzPosizione: sul lago di Lucerna, 530 metri sul livello del marePopolazione: circa 2 400 abitantiComuni vicini: Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-IngenbohlVale la pena visitare questo bell'appartamento. Prenotate un appuntamento per una visita oggi

2.5 locali, 47m², CHF 440'000.–

6410 Rigi Scheidegg

Il tuo rifugio in montagna - delizioso appartamento 2.5 locali con vista mozzafiato

Nella casa Schneealp A su Rigi Scheidegg, questo delizioso appartamento 2.5 locali con 47 m² di spazio abitabile vi aspetta. Le stanze luminose e un camino svedese confortevole danno all'appartamento un'atmosfera accogliente. Dal balcone, potete godere di una vista mozzafiato sulle praterie verdi e le montagne circostanti - un posto perfetto per la vostra colazione del mattino o per le ore di relax serali. Il giardino offre uno spazio supplementare per le ore di relax all'aperto. Un compartimento di cantina privato completa l'offerta di locali con uno spazio di stoccaggio prezioso.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-218- Appartamento 2.5 locali parzialmente arredato- Superficie abitabile netta: 47 m²- Anno di costruzione: 1990 / ristrutturato in continuazione- Vista fantastica sul lago di Lucerna e le montagne- Sala da pranzo con zona living- Cucina aperta- 1 camera da letto - Bagno con doccia, water, lavabo - Balcone coperto- Giardino e zona di relax- Seconda casa / residenza principale / appartamento di vacanza consentitoEspansione:L'appartamento di 55 m² invita a uno spazio di vita aperto e confortevole. L'ingresso offre uno spazio per una guardaroba e conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. La vista sul giardino attraverso le grandi finestre, combinata con il pavimento caldo e il camino svedese, dà alla stanza un carattere accogliente. La cucina integrata aperta si integra perfettamente nell'insieme con facciate chiare e dettagli in legno. Gli spazi di lavoro pratici e lo stoccaggio facile facilitano la vita quotidiana, e la vicinanza con la sala da pranzo invita a cucinare e condividere momenti insieme. Lungo la facciata, uno spazio di lettura o di lavoro personale può essere allestito perfettamente. La camera da letto separata promette un sonno riposante. Il bagno con vasca completa perfettamente il concetto di vita. Il balcone e il giardino si estendono armoniosamente all'esterno: mentre potete godere di una vista mozzafiato sulle praterie verdi e le montagne circostanti, il giardino offre un quadro ideale per le ore di relax all'aperto.Ambiente, collegamento:Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più famose della Svizzera centrale. L'interazione tra la vista panoramica sul lago e il paesaggio montuoso della Svizzera centrale, l'aria di montagna chiara e le praterie alpine verdi crea un ambiente attraente per il relax e la vita vicino alla natura. La casa Schneealp su Rigi-Scheidegg è raggiungibile in 6 minuti con la funivia da Kräbel. Per trasferirsi e per le spese annuali, riceverete un permesso di guida. Rigi è senza auto e offre così un sentimento di vita calmo e rilassato, circondato da una natura fantastica. La zona sciistica e di escursione è situata proprio alla porta di casa, e i laghi vicini invitano a escursioni rinfrescanti. Un sogno per tutti coloro che cercano la pace e la vicinanza con la natura.Dati generali:Comune: 6442 Gersau, cantone di SvittoLingua ufficiale: tedescoPopolazione: circa 2 400 abitantiComuni vicini: Arth - Küssnacht - VitznauVale la pena sentire l'unicità di questa proprietà e lasciare che l'atmosfera unica agisca. Saremmo felici di invitarvi a una visita.

Christoph Schlösser

GoldPartner

1 / 6

Christoph Schlösser

GoldPartner

Parcheggio
Accesso con sedia a rotelle

2.5 locali, 68m², CHF 799'000.–

6375 Beckenried

Tra lago e montagne - Piacere di vivere a Beckenried

Questo luminoso appartamento a Beckenried combina il comfort di vita moderno con una vista impressionante. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze e permettono di guardare sul lago. Il piano di étage ben pensato crea un sentimento di vita piacevole e possibilità di mobilio variate.Un punto forte particolare è l'area di seduta esterna privata: qui potete godere di ore rilassate all'esterno con una vista sul lago senza ostacoli - dal primo caffè del mattino fino alla fine della giornata confortevole.L'appartamento comprende un seminterrato privato e un posto auto nel garage, già inclusi nel prezzo di acquisto. Un posto auto esterno supplementare direttamente davanti alla casa completa l'offerta.Sia come centro di vita personale, luogo di ritiro per le vacanze o investimento di capitale: questo appartamento offre prospettive variate in una comunità lacustre attraente. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Vista sul lago di Vierwaldstättersee • Lago e montagne a proximità immediata • Area di seduta esterna per soggiornare • Buona connessione per una mobilità flessibile • Quartiere residenziale calmo e ben curato • Stanze luminose • Certificato Minergie • Piano terra / accessibile in sedia a rotelle • Seminterrato separato • Attualmente affittato senza termine determinato • Posto auto nel garage escl. CHF 40'000.- • Posto auto esterno escl. CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Parcheggio
Accesso con sedia a rotelle

2.5 locali, 54m², CHF 680'000.–

6410 Goldau

Appartamento moderno 2.5 locali con vista panoramica a Illgau (St. Karl)

Nel mezzo di una zona agricola alpina a Illgau, nel cantone di Svitto, si trova la casa St. Karl - uno sviluppo piccolo e elegante con 18 appartamenti di vacanza affascinanti. L'appartamento 2.5 locali al piano terra offerto propone un'esperienza di vita confortevole e naturale con 53.7 m² di spazio abitabile netto, un ambiente circostante spazioso e una vista da sogno sulle montagne circostanti.Il nuovo edificio di sostituzione è orientato architettonicamente verso la progettazione originale di Walter R. Hunziker, un noto architetto e urbanista svizzero. Le linee chiare, la facciata in legno naturale e l'integrazione armoniosa nel paesaggio creano un'atmosfera di vita moderna, ma senza tempo.Punti di forza dell'appartamento:- Stanze luminose, progettate in modo aperto con attrezzature di alta qualità- Ambiente circostante spazioso per l'uso privato- Vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante- Posizione calma e soleggiata su una terrazza naturale sopra Illgau- I mobili possono essere ripresi su richiesta (contro un supplemento)- Compreso un posto auto nel garage sotterraneoSostenibile e ben pensato:- Costruzione in legno con 554 m di legno incorporato- Risparmio di CO2 di circa 422 tonnellate grazie al metodo di costruzione- Generazione di calore mediante una pompa di calore aria-acqua efficienteUlteriori informazioni:- Disponibilità: Immediatamente- Prezzo di vendita: CHF 680 000.-Contatto per la visita e le informazioni:Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTel. 041 820 43 40 | Mobile: 079 340 91 60Mail: philippe@inderbitzin-treuhand.ch

2.5 locali, 54m², CHF 680'000.–

6438 Ibach

Appartamento moderno 2.5 locali con vista panoramica a Illgau (St. Karl)

Nel mezzo di una zona agricola alpina a Illgau, nel cantone di Schwyz, si trova la casa St. Karl - una piccola residenza elegante con 18 appartamenti di vacanza affascinanti. L'appartamento 2.5 locali al piano terra offerto propone un soggiorno confortevole e naturale con 53.7 m² di spazio abitabile netto, un ambiente circostante spazioso e una veduta da sogno sulle montagne circostanti.La nuova costruzione di sostituzione si ispira architettonicamente al design originale di Walter R. Hunziker, un architetto e urbanista svizzero ben noto. Le linee chiare, la facciata in legno naturale e l'integrazione armoniosa nel territorio creano un'atmosfera di vita moderna, ma senza tempo.Punti di forza dell'appartamento:- Locali luminosi e aperti con attrezzature di alta qualità- Ambiente circostante spazioso per uso privato- Veduta mozzafiato sul paesaggio montano circostante- Posizione calma e soleggiata su una terrazza naturale sopra Illgau- I mobili possono essere ripresi su richiesta (con supplemento)- Compreso un posto auto nel garage sotterraneoSostenibile e ben pensato:- Costruzione in legno con 554 m di legno incorporato- Risparmio di CO2 di circa 422 tonnellate grazie al metodo di costruzione- Produzione di calore mediante una pompa di calore aria-acqua efficienteUlteriori informazioni:- Disponibilità: Immediatamente- Prezzo di vendita: CHF 680 000.-Contatto per visite e informazioni:Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTel. 041 820 43 40 | Mobile 079 340 91 60Mail: philippe@inderbitzin-treuhand.ch

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

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2.5 locali, 72m², CHF 990'000.–

La tua casa sopra il lago dei Quattro Cantoni

Nel quartiere residenziale tranquillo di Vorderlinden a Buochs, questo attraente progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e fornisce un sentimento di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie a buone connessioni con Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità qui.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio con 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti convincono con piani di attico generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.Un'area esterna e di incontro progettata in modo attraente, nonché strutture di parcheggio sufficienti, completano l'offerta.Le finanzePrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa sul piano fiscale: • Monolocale 2½ locali: CHF 990 000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1 320 000.-I posti auto (parcheggio interno: CHF 45 000.- e parcheggio esterno: CHF 28 000.-) possono essere acquistati in più. L'acquisto è effettuato a partire dal progetto.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista unica sul lago in un concetto di vita sostenibile con una alta qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un supporto personale all'acquirente consente di progettare individualmente la vostra nuova casa, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo ora.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

2.5 locali, 68m², CHF 805'000.–

Maison Seemli - Maisonetta Türmli

Maisonetta Türmli Su due piani nel Türmli - 2,5 locali con terrazza di 30 m²Nell'ex silo, su due piani: una maisonetta che non ha eguali. Più una terrazza di 30 m² con vista sul villaggio, il lago e la Rigi.Punti salienti • 2,5 locali, 68 m² di spazio abitabile, distribuiti su 1° e 2° piano • 30 m² di terrazza - più della metà dello spazio abitabile all'esterno • Vista panoramica sulla Rigi, il lago dei Quattro Cantoni e le montagne della Svizzera centrale Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni sul bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che era un tempo un edificio di lavoro diventa una casa: sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, nel « Türmli » marcato - l'ex silo - dei loft inondati di luce. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani troneggia come il cuore dell'insediamento.Le costruzioni a gradoni creano un sentimento di vita moderna e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni: sulla Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e le montagne della Svizzera centrale.La costruzione è conseguentemente sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia sono preservate e riutilizzate (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco spezzato collegano la facciata strutturata a un tutto leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.A proposito del progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di completamento prevista: primavera 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirectamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione dei battelli e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.

Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

2.5 locali, 130m², CHF 1'010'000.–

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette a Vitznau ? 130 m² per vivere e lavorare, con giardino2,5 locali su 130 m² : Questa maisonette dà lo stesso spazio al lavoro, all'atelier o alla zona degli ospiti che al soggiorno. Su due piani, con il proprio posto nel giardino.Punti salienti • 2,5 locali, 130,6 m² di superficie abitabile su piano terra e 1° piano • Pianta inhabitualmente spaziosa ? spazio per atelier, ufficio o ospiti • 15,2 m² di posto di giardino proprio più 14,3 m² di terrazza/balcone Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni al bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che era un tempo un edificio di lavoro diventa una casa : Sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, nel « Türmli » marcato - l'ex silo - dei loft inondati di luce. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani prospera come il cuore dell'insediamento.Le costruzioni a gradoni creano un sentimento di vita moderna e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni : verso la Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montuoso di Innerschwyzer.La costruzione è conseguentemente sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia restano preservate e sono riutilizzate, la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco rotto collegano la facciata strutturata a un tutto leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.https://seemli-vitznau.ch/ A proposito del progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di completamento prevista : primavera 2029 VitznauDirectamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.

Seestrasse 58, 6354 Vitznau

2.5 locali, 113m², Prezzo su richiesta

Il tuo ritiro sul lago - quieto, soleggiato, unico.

Vitznau è una delle destinazioni residenziali e di vacanza più ricercate della Svizzera centrale. Situata direttamente sulle rive del lago dei Quattro Cantoni, la comunità lacustre combina una qualità della vita eccezionale con un'impressionante cornice naturale di lago e montagne. La vicinanza a Rigi, alle stazioni dei traghetti e a numerosi percorsi di trekking e aree di svago offre una vasta gamma di attività di svago e fa di Vitznau un luogo di residenza attraente per i residenti tutto l'anno e gli ospiti di vacanza.L'appartamento penthouse si trova nella storica Villa Post am See, in prima linea lacustre, sulle rive del lago dei Quattro Cantoni. La vicinanza immediata all'acqua e la vista imprenabile sul lago conferiscono alla proprietà un'esclusività eccezionale. La posizione soleggiata sul lago, il panorama unico e l'alto livello di privacy creano un ambiente di vita di qualità speciale e fanno di questo appartamento un'opportunità rara in una delle regioni lacustri più ricercate della Svizzera centrale. L'EssenzialeL'appartamento penthouse di circa 113 m² di superficie abitabile è accessibile in modo comodo tramite l'ascensore per persone con accesso diretto all'appartamento. I soffitti alti, le travi del tetto storiche visibili e la sostanza di costruzione classificata gli conferiscono un carattere inconfondibile e combinano il fascino storico con il comfort di vita moderno.La spaziosa camera principale dispone di una stanza da bagno annessa e di un bagno en-suite. Una stanza aggiuntiva con il proprio bagno offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come stanza da bagno che come stanza di deposito. Un punto forte particolare è il balcone con una vista imprenabile sul lago. La rara possibilità di utilizzarlo come residenza secondaria sottolinea l'attractivité di questa offerta. Inoltre, i proprietari hanno la possibilità di utilizzare il giardino della villa, con accesso alla passeggiata lacustre e al lago. Grazie al Free-Cooling, il clima della stanza rimane piacevole anche in estate. La vendita è fatta a stato grezzo e offre la possibilità di progettare l'arredamento interno in modo individuale.La "Villa Post am See" a Vitznau combina il comfort di vita moderno con il carattere storico. In una posizione privilegiata, direttamente nel centro del villaggio e sulle rive del lago dei Quattro Cantoni, gli appartamenti in condominio ristrutturati di alta qualità offrono un ambiente di vita di classe eccezionale. La possibilità di utilizzarlo come residenza secondaria sottolinea l'esclusività e l'attractivité di questa offerta di vita eccezionale.