2 risultati - Appartamenti in vendita: Emmenbrücke

Appartamento di giardino 2.5 locali, anche attraente come oggetto di rendita a Eschenbach LU

Al Wydmühleweg 12, un appartamento di giardino moderno 2.5 locali (costruito nel 2020) con circa 90 m² di spazio abitativo, una grande terrazza privata e una vista verde - tranquillo, centrale e a solo circa 3 minuti a piedi (263 m) dalla stazione ferroviaria di Eschenbach (LU).I punti più importanti in un colpo d'occhio • Appartamento: 2.5 locali al piano terra, piccola casa multifamiliare con solo 3 unità • Superficie: circa 90 m² • Spazio esterno: terrazza spaziosa e privata con schermo di protezione in siepe; accesso via porte scorrevoli a pavimento • Arredamento interno: cucina integrata esclusiva, rivestimenti di pavimento naturali di alta qualità (parquet in legno massiccio), progettazione di bagno elegante, parete di separazione in ottica pietra naturale • Comfort: torre di lavatrice/asciugatrice propria nel ripostiglio, ascensore nella casa; senza barriere • Energia & Riscaldamento: norma Minergie, efficienza energetica globale dell'edificio e della costruzione di classe A/A, riscaldamento a pavimento • Fornitura: rete di riscaldamento urbano (scaglie di legno) e sistema fotovoltaico con grande batteria di accumulo - costi energetici e accessori bassi • Mobilità & Posizione: stazione a 263 m (S9 in direzione Lucerna/Lenzburg), accesso all'A14 in tempo di guida breve; zona di svago Baldeggersee a circa 3 km • Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo opzionale (+ CHF 35 000) • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 700 000 Vostro vantaggioGrazie a una costruzione moderna e sostenibile, a collegamenti eccellenti e a un posizionamento tranquillo e urbano, questo appartamento di giardino è ideale per l'occupazione personale o come oggetto di rendita attraente. Qui, il comfort di vita, lo stile e l'efficienza si combinano - nel cuore di Eschenbach LU.

Investimento di capitale emozionante: Appartamento 2,5 locali centrale in posizione ottimale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento 2,5 locali attraente è ideale per single, coppie o investitori. Il piano terra pratico offre una piacevole disposizione delle stanze con una chiara separazione delle zone di vita e di sonno.Offerta di stanze:o Ingresso con spazio per gli abitio Salotto e sala da pranzo luminosio Cucina separatao Camera da letto di dimensioni confortevolio Bagno con vasca/docciao BalconeCaratteristiche speciali:o Stato molto ben curatoo Ideale come casa o oggetto di investimentoo Ascensore nella casao Compartmento di cantina inclusoo EWL Lucerna prevede di rifornire Kriens di calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento • Appartamenti 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento • Appartamenti 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento • Appartamenti 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamentoCHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto !

Esperienza di vita con vista sul lago: Appartamento di 2,5 locali di prima classe a Greppen

Esperienza di vita con vista sul lago: Appartamento di 2,5 locali di prima classe a Greppen Un posto di loggia sopra il lago dei Quattro CantoniBenvenuti nel vostro nuovo rifugio nel prestigioso Lohrihof. Questo appartamento esclusivo di 2,5 locali combina eleganza moderna e posizione ineguagliabile, dove la natura gioca il ruolo principale. Grazie alla ristrutturazione di alta qualità nel 2019, potete aspettarvi un livello di vita del più alto livello.Eleganza intemporale e raffinatezza modernaNon appena entrate nell'appartamento, sentite l'amore per il dettaglio. Un punto di forza particolare è costituito dai pavimenti in granito ad alta lucentezza di grande formato, che si estendono dolcemente in tutto l'appartamento e creano un'atmosfera luminosa e radiosa. • Ambiente di vita e di pranzo spazioso: Il soggiorno aperto impressiona per la sua larghezza e luminosità. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce naturale e offrono un accesso diretto all'esterno. Un muro di accento in pietra conferisce al soggiorno un'esclusività aggiuntiva. • Cucina gastronomica moderna: La cucina impressiona per un design intemporale con fronti chiari e un piano di lavoro nobile e scuro. È funzionalmente disposta a forma di L e offre elettrodomestici moderni nonché uno spazio di stoccaggio generoso. • Bagno esclusivo: Il bagno si presenta come un'oasi di benessere con piastrelle di alta qualità in ottica di pietra naturale, un lavabo doppio elegante e una vasca da bagno con una parete di doccia in vetro. • Area esterna: L'appartamento dispone di una terrazza impressionante di 35 m² con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. L'area verde circostante è a disposizione per un utilizzo condiviso. Sostenibilità e comfortL'appartamento è riscaldato da una pompa di calore sostenibile (riscaldamento a pavimento). Un ascensore vi porta direttamente dalla garage alla porta dell'appartamento. Inoltre, l'appartamento dispone di una propria lavanderia e di una stanza di stoccaggio spaziosa.Posizione: Favorevole in termini di imposte e esclusivaGreppen è una delle comunità più ricercate e più favorevoli in termini di imposte del cantone di Lucerna. L'appartamento è situato in una strada chiusa assolutamente calma in un quartiere di prima classe. • Collegamento: Küssnacht am Rigi è raggiungibile in soli 3 minuti, Lucerna e Zug in circa 20 minuti. • Infrastruttura: I negozi e le scuole si trovano a proximità immediata. DATI CHIAVE • Stato: Ristrutturazione di alta qualità (2019) • Pavimentazione: Granito ad alta lucentezza di lusso • Riscaldamento: Calore sostenibile a pavimento / riscaldamento a pavimento • Vista: Vista imprenabile sul lago e la montagna • Livello di vita lussuoso nel Lohrihof esclusivo • Vista panoramica mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni • Ambiente di vita spazioso e luminoso • Cucina e bagno di alta qualità • Ambiente circostante curato per utilizzo condiviso • Interesse di costruzione molto basso • Comunità favorevole in termini di imposte in un ambiente naturale • 1 posto auto disponibile

Appartamento giardino 2.5 locali a Bramberg

Per le persone che apprezzano il particolare Nel cuore del quartiere urbano molto richiesto "Bramberg", questa proprietà affascinante è in fase di ristrutturazione con grande cura e un fine senso della sostanza e della qualità. Il carattere storico è consapevolmente preservato. La progettazione interna risponde agli standard più elevati di comfort e charme moderni.Nell'appartamento giardino 2.5 locali, si dorme in una camera da letto spaziosa di circa 17 m2. Gli armadi a muro e una scrivania sono già integrati. Il bagno moderno dispone di una doccia.Il punto di forza di questo appartamento è l'edificio nuovo, in cui è integrato il soggiorno e la zona pranzo aperti. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un collegamento armonioso con il giardino privato - ideale per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è semplicemente integrata nell'ingresso dell'appartamento. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal seminterrato dello stesso piano.L'esecuzione risponderà alle esigenze dei proprietari esigenti in termini di qualità, tattilità e design. Le stanze inondate di luce, i concetti di stanza funzionali e le superfici nobili creano un sentimento di vita che è allo stesso tempo stiloso, confortevole e sicuro per il futuro.Questa proprietà combina il fascino della sostanza di costruzione storica con la leggerezza e la qualità della vita moderna.Data di ingresso prevista: Inverno/Primavera 2027Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Offerta immobiliare attraente

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Sempach Station e a circa 5 minuti in auto dal bellissimo lago di Sempach, questa immobile versatile con numerose possibilità di utilizzo vi aspetta.Questa combinazione di abitazione, lavoro e aree secondarie spaziose offre un'opportunità rara per i proprietari occupanti o gli investitori. • Appartamento: appartamento 2,5 locali 65 m2, area di vita luminosa e accogliente, posto a sedere coperto di 26,70 m2 per rilassarsi. • Spazio commerciale: 66 m2 di spazio utilizzabile con cucina separata e doccia/WC, perfettamente adatto per ufficio o studio • Aree aggiuntive: 2 locali di deposito di 29,30 m2 ciascuno - per un utilizzo flessibile, 6 posti auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Prezzo di vendita: CHF 1'080'000,00 Interessati a ulteriori informazioni o desiderate i documenti di vendita, si prega di contattare il nostro team di vendita.

Appartamento di 2,5 locali in un edificio nuovo con vista sul lago e serra

In una zona residenziale attraente a Greppen, questo appartamento di 2,5 locali in un edificio nuovo (costruito nel 2025) vi aspetta, combinando comfort moderno e tocco di esclusività. Godetevi la vista diretta sul lago confortevolmente dalla vostra sala da pranzo o trascorrete ore di relax nel giardino d'inverno a doppia vetrata, che funge da spazio abitativo esteso tutto l'anno. I punti salienti a colpo d'occhio: - Accesso esclusivo: Accesso diretto e senza barriere con l'ascensore dal garage direttamente nel vostro appartamento. - Cucina: Cucina integrata completa e ultramoderna con elettrodomestici V-Zug di alta qualità e piano di cottura ad induzione. - Bagno benessere: Bagno spazioso con luce naturale, doccia a pioggia, doppio lavandino e molto spazio di archiviazione. - Sostenibilità e efficienza: Costruzione Minergie con riscaldamento a distanza (riscaldamento a pavimento) per un clima interno eccellente con basso consumo di energia. - Meraviglia di spazio: Incluso un posto auto sotterraneo XXL (circa 21 m²) con presa di corrente (pronto per la mobilità elettrica) e un grande vano di cantina direttamente all'ingresso dell'ascensore. - Posizione attraente: A soli pochi minuti a piedi dal negozio del villaggio, dall'autobus e dalla spiaggia idilliaca sul lago. Si beneficia anche della fusione comunale pianificata con Weggis e del tasso di imposta associato notevolmente più basso a partire dal 2027. Finanziario Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 845.000.- Prezzo di vendita del posto auto CHF 50.000.- Prezzo di vendita totale compreso il posto auto e la cantina CHF 895.000.- La vostra nuova casa sul lago dei Quattro Cantoni vi aspetta - organizzate il vostro appuntamento di visita oggi stesso! Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Due appartamenti giardino in una posizione esclusiva a Greppen - vivere, lavorare e vivere sul lago

In una posizione da sogno a Greppen, a solo circa 100 metri dalla riva del lago dei Quattro Cantoni, questi due appartamenti giardino separabili con ingressi separati si presentano. L'unità è composta da un appartamento di 2,5 locali e da un appartamento di 3 locali, offrendo possibilità di utilizzo eccezionalmente polivalenti.Sia come unità abitativa spaziosa, per la combinazione di vita e lavoro su un livello, o come aree separate per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa - il concetto di stanza flessibile può essere adattato individualmente alle tue esigenze.I salotti luminosi creano un'atmosfera piacevole e amichevole. Le celle umide eleganti, i piani di sol ben pensati e l'accesso diretto al giardino assicurano una sensazione di vita moderna e un livello di comfort elevato. Grazie agli ingressi separati e alle aree di giardino protette, si gode anche di molta privacy.La situazione abitativa tranquilla nella vicinanza immediata del lago combina la vita naturale con un'eccellente qualità della vita. Qui si vive in una delle municipalità più ricercate del cantone di Lucerna, circondata da un paesaggio montano e lacustre impressionante.La situazione abitativa è caratterizzata dalla sua orientazione soleggiata, dall'ambiente abitativo curato e dalla vicinanza immediata al lago. A pochi minuti a piedi si può raggiungere la riva del lago con le sue numerose possibilità di svago e relax. I sentieri di trekking, le zone di balneazione e le aree di trekking circostanti offrono un alto valore di svago proprio fuori dalla porta di casa.Greppen si trova ai piedi del Rigi e è una delle comunità residenziali più ricercate della Svizzera centrale. Le città di Lucerna, Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. I collegamenti autostradali nella direzione di Zurigo, Zug e Lucerna sono a solo pochi minuti di auto.La municipalità convince per la sua alta qualità della vita, il suo ambiente naturale e la sua struttura di villaggio gestibile. Le possibilità di shopping, le scuole e gli altri servizi si trovano nei centri vicini di Greppen, Küssnacht e Weggis. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un'atmosfera abitativa tranquilla lontana dal tumulto urbano.+ Appartamenti giardino attraenti con area esterna privata+ Due ingressi separati per una flessibilità massima+ Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto+ Adatto per una vita multigenerazionale o un'area per ospiti+ Locali spaziosi e luminosi+ Tre celle umide+ A pochi minuti a piedi dal lago dei Quattro Cantoni+ Situazione abitativa tranquilla, naturale e ricercata+ Municipalità attraente nel cantone di LucernaConvincetevi e organizzate un appuntamento di visita oggi.Julia CarlosTedesco / Inglese / Francese