2 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Emmenbrücke

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4.5 locali, 118m², CHF 869'000.–
Benziwil 19, 6020 Emmen

Ampio appartamento di giardino 4,5 locali, completamente ristrutturato nel 2024

Appartamento di giardino ristrutturato di alta qualità con molta privacy a EmmenQuesto appartamento spazioso 4,5 locali combina il comfort di vita moderno con un ambiente piacevole e tranquillo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta come nuovo. Su 118 m² di spazio abitativo, ci sono tre camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, nonché una cucina moderna con arredamento interno di alta qualità. I pavimenti in parquet e una nuova mano di vernice fresca sottolineano l'impressione generale curata.Gli spazi esterni polivalenti sono particolarmente attraenti: l'appartamento comprende un grande giardino di 29 m² e un balcone di 7 m². Il posto coperto e livellato con tenda da sole e siepe crea un posto protetto per ore rilassanti all'aperto. La vista verde e l'ambiente favorevole ai bambini rendono l'appartamento particolarmente interessante per le famiglie.Il bagno e il water separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di 8 m² nel seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso. L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore - pratico anche per le persone con mobilità ridotta o le famiglie con passeggini.La proprietà, costruita nel 1975, comprende 16 unità abitative e ha otto piani. È riscaldato con riscaldamento urbano, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 30 000 CHF. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 869 000 CHF.La posizione a Benziwil 19 offre un ambiente di vita tranquillo e verde con una buona accessibilità quotidiana. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a Emmen. Inoltre, esistono collegamenti rapidi a Lucerna e all'autostrada A2. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 - un'opportunità attraente per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso, ristrutturato di recente e senza barriere con spazi di giardino e balcone.

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Nuova construzione
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4.5 locali, 130m², CHF 2'190'000.–
Premium
Renggstrasse 17, 6052 Hergiswil

Mühlepark - Un sogno di casa con vista sul lago

Godetevi il vostro quartiere In una posizione unica nel Mühlequartier di Hergiswil, ai piedi del Pilatus, sono in costruzione quattro condomini esclusivi con viste spettacolari. Gli appartamenti progettati con generosità offrono una vista impareggiabile sul lago di Vierwaldstättersee e sulle montagne circostanti. Ogni appartamento si estende su un intero piano, offrendo una vista impressionante tutt'intorno e una grande privacy. La comunità lacustre popolare di Hergiswil è situata in modo idilliaco sul lago di Vierwaldstättersee e vicino alla città di Lucerna. Come luogo di residenza attraente, combina natura, alta qualità della vita, infrastrutture moderne e condizioni fiscali favorevoli. Gli abitanti beneficiano di un'eccellente qualità della vita: scuole moderne, opportunità di shopping diversificate, strutture sportive, una spiaggia, campi da tennis e ristoranti accoglienti fanno di Hergiswil un luogo con alto valore di vita e tempo libero. Da anni, la città convince anche con una politica fiscale molto attraente. Hergiswil è eccezionalmente ben collegato in termini di trasporto. La città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti, e Zurigo è a soli 45 minuti di distanza. L'accesso diretto all'autostrada e la connessione ottimale ai trasporti pubblici - con il S-Bahn che circola ogni 15 minuti a Lucerna - garantiscono brevi distanze e buona accessibilità. Tutti i livelli scolastici - dalla scuola materna al liceo - sono disponibili direttamente nel comune, rendendo Hergiswil particolarmente adatto alle famiglie. Negli ultimi anni, Hergiswil si è sviluppato in una delle comunità residenziali più ricercate della Svizzera centrale. La comunità convince con la sua atmosfera animata, le infrastrutture di qualità e il fascino rurale, che è stato preservato nonostante la vicinanza con la città. La vostra nuova casa I quattro condomini da 3½ a 6½ locali sono distribuiti su cinque piani e dispongono ciascuno di un accesso diretto in ascensore. L'avvio della costruzione è previsto per l'autunno 2026, quindi gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nell'estate 2028. Un particolare accento è posto sulla sostenibilità e sulla protezione dell'ambiente - creando una casa ecologicamente orientata verso il futuro con alta qualità della vita. L'edificio è riscaldato mediante una pompa di calore geotermica. Un impianto fotovoltaico assicura la produzione di energia elettrica. Con un appartamento al Mühlepark, optate per un modo di vita spazioso al livello più alto. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Progettate la vostra nuova casa secondo i vostri gusti: grazie ai materiali di alta qualità e selezionabili individualmente, date al vostro appartamento un tocco personale e lussuoso - su misura per le vostre esigenze. Sperimentate il modo di vita con stile, comfort e carattere - in una posizione leggermente sopraelevata e facilmente accessibile a Hergiswil. Gli appartamenti sono orientati verso il lago e sono situati su una strada tranquilla del quartiere. La vista impareggiabile sul lago di Vierwaldstättersee offre momenti speciali ogni giorno e dà alla vostra nuova casa un tocco esclusivo. La posizione offre così non solo un'alta qualità della vita ma anche una vista fantastica, la pace e un ambiente curato. Per ulteriori informazioni, visitate il sito web arlewo.ch/muehlepark-hergiswil. Lasciatevi ispirare... ... da condomini di alta qualità ed esclusivi al Mühlepark di Hergiswil con vista sul lago.

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  • Aerial view of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and a church tower overlooking a lake in the background.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, parked cars, and a scenic backdrop of mountains and a lake.
  • A modern, multi-story white house with balconies, large windows, and a staircase leading to the entrance. The house is surrounded by greenery and trees.
  • Modern, open-plan living and dining area with wooden table, chairs, white vase with cotton flower arrangement, picture frames, sofa, bed, globe, and large windows offering a scenic view.
  • Bright dining area with a wooden table, six chairs, a cabinet, and large windows offering a scenic view.
  • A cozy, well-lit attic room with skylights, featuring a small kitchenette, a play table, a toy box, and a colorful rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and a large skylight window. White tiles, grey towels, and a small shelf with decorative items.
  • A village scene at sunset with houses, a church tower, and a body of water in the background.
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4.5 locali, 107m², CHF 1'090'000.–
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Büelhalde, 38, 6204 Sempach

Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista sul lago e sulla montagna imprenabile

Benvenuti in questo appartamento mansardato di 4,5 locali ben mantenuto al 4° piano di una casa multifamiliare a una quota elevata, sopra la città idillica di Sempach. Questo appartamento mansardato combina un'architettura elegante e un arredamento accogliente per creare un'esperienza di vita unica. Dal parcheggio sotterraneo (posto auto in tandem), potete raggiungere il 4° piano direttamente con l'ascensore. L'appartamento offre i seguenti punti di forza • Cucina con cottura a vapore integrata • Stufa svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Sistema di aspirapolvere centrale • Balcone vetrato con camino • Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle • Parcheggio e posti auto per visitatori • Proprietà ben mantenuta Ristrutturazione / Investimenti • Ristrutturazione della facciata (2019) • Riscaldamento a pompa di calore con raffreddamento gratuito (2023) • Sistema solare (2025) Posizione e ambiente La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Sempach. Il lago, il ruscello e la foresta sono a proximità immediata e invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago. • Opportunità di shopping: nella città storica. • Accesso all'autostrada A2: raggiungibile in 1 minuto di guida. • Fermata dell'autobus Meierhöfli: raggiungibile in 4 minuti a piedi. • Area scolastica Sempach: raggiungibile in 9 minuti a piedi. • Campo da golf Sempachersee: a circa 5 minuti di guida. Questo appartamento mansardato accogliente dovrebbe essere disponibile dal 1° giugno 2027 e si rivolge agli acquirenti che valorizzano una vita confortevole, il comfort e una posizione speciale. Vendita privata – non si accettano chiamate da agenti

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +6
4.5 locali, 129m², CHF 1'590'000.–
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6052 Hergiswil NW

Centrale. Tranquilla. Senza ritardi di ristrutturazione.

Vivere in centro, godere di una qualità mantenuta e semplicemente arrivare Nel cuore di Hergiswil, una casa vi aspetta che combina posizione centrale, vita spaziosa e qualità mantenuta in modo speciale. La passeggiata del lago, le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i caffè, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di camminata - potete raggiungere molte cose a piedi.L'appartamento è stato ristrutturato in modo continuo a un livello elevato tra il 2017 e il 2025 e si presenta di conseguenza ben mantenuto. La proprietà è stata anche continuamente rinnovata. Attualmente, non sono previsti lavori di ristrutturazione - comprate, trasferitevi e sentitevi a casa.La zona living e la sala da pranzo luminosa creano una piacevole sensazione di spazio. La cucina separata e la zona living danno accesso al balcone spazioso. Qui potete godere del sole della sera, della vista sulle montagne circostanti e di un po' di vista sul lago.Tre camere ben tagliate, due zone umide con doccia e vasca da bagno, nonché un Reduit pratico con torre di lavaggio, offrono molto spazio e comfort. Un parquet di alta qualità e apparecchi di cucina moderni, compresa l'induzione, sottolineano il livello di costruzione mantenuto.Proprietà mantenuta con attrezzature specialiLa facciata e i balconi, compresi i serramenti e le tende, sono stati rinnovati nel 2015, l'ascensore e il riscaldamento sono stati modernizzati nel 2021. Il garage sotterraneo è stato ristrutturato nel 2023 e 2025. Una sauna con una sala di riposo è anche a disposizione dei residenti.L'offerta comprende due posti auto sotterranei, di cui uno con un Reduit separato per uno spazio di stoccaggio pratico. Un altro compartimento del seminterrato e l'ascensore completano l'offerta.Particolarmente interessante: Un mutuo ipotecario esistente al 1,14% può essere rilevato - soggetto all'approvazione della banca finanziaria.Una casa per tutti coloro che vogliono vivere in centro, apprezzano la qualità mantenuta e arrivare senza lavori di ristrutturazione in corso - con il sole della sera, un po' di vista sul lago e il lago dei Quattro Cantoni praticamente alla porta.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +6
Nuova construzione
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4.5 locali, 149m², CHF 1'190'000.–
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6274 Eschenbach

Nuova costruzione di un appartamento esclusivo di 4,5 locali / 1° piano a Eschenbach LU

**COSTRUZIONE AVVIATA_ASSICURATE GLI ULTIMI APPARTAMENTI**Appartamento esclusivo di 4,5 locali al 1° piano, nuova costruzione - piccolo edificio "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LUA 20 minuti da Zug e Lucerna, questa grande proprietà con 7 appartamenti è in costruzione in una delle comuni più attraenti in termini di imposte del cantone di Lucerna, sull'asse Lucerna - Zug. Con solo 7 appartamenti, questo offre un massimo di intimità con un equipaggiamento di alta qualità e una costruzione moderna.Partecipate attivamente e contribuite ai vostri desideri - Ora assicuratevi il vostro appartamento dei sogni e approfittate dell'opportunità di partecipazione attiva.Scoprite questi appartamenti eccezionali di 4,5 locali al 1° piano in un edificio Minergie completamente nuovo a Eschenbach. Con 149 m² di spazio abitativo, un balcone con intimità e l'ultima norma tecnica, vivrete a un livello elevato e nel comfort.L'appartamento convince con : • Sala da pranzo spaziosa : Con grandi finestre, parquet in legno massiccio di stile casa di campagna in quercia - perfetto per le serate sociali • Progettazione del piano con architettura contemporanea : Spazio di vita e di pranzo aperto offre un'atmosfera di benessere massima • Spazio esterno esclusivo : Balcone spazioso con rivestimento di piastrelle di alta qualità/riduzione con vista ampia e soleggiata per una vista soleggiata e intima • Equipaggiamento premium : Concetto energetico prospettico, riscaldamento a pavimento con sistema "Free-Cooling", ventilazione controllata e equipaggiamento Home-Matic per il comfort più elevato - norma di costruzione elevata • Parcheggio sotterraneo : Due posti auto sotterranei con gestione di carico preparata per la mobilità elettrica. Posizione e ambiente : L'appartamento è situato alla periferia del villaggio e è ancora ben servito. La posizione è soleggiata, orientata a sud, e offre un'atmosfera piacevole.Questo appartamento combina il vivere moderno con dettagli esclusivi e è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Assicuratevi ora la vostra nuova casa in questa proprietà di nuova costruzione molto ricercata in una comune molto attraente in termini di imposte.Data di completamento e di trasloco intorno ad aprile 2027Prezzo di vendita CHF 1'190'000.--**Più 2 posti auto sotterranei per appartamento a CHF 40'000.00 ciascunoApprovato dalla banca

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4.5 locali, 108m², CHF 935'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Appartamento di 4 locali e mezzo ristrutturato al 2° piano (WHG-201)

Questo spazioso appartamento di 4 locali e mezzo, ristrutturato con cura, combina vita moderna con un piano di attico ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. Su una superficie abitabile di circa 108 m², potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita.L'ingresso spazioso conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo, luminosi e aperti, che formano il centro dell'appartamento con la loro atmosfera gradevole. La cucina moderna si integra perfettamente nel concetto di vita e impressiona con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica facile da mantenere e molto spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere al posto coperto - l'ideale per rilassarvi e godervi la fine della giornata.Tre camere da letto ben proporzionate offrono diverse possibilità di utilizzo e sono ideali per le famiglie, le coppie o un ufficio a casa. Due bagni eleganti con vasca o doccia, così come una lavanderia pratica con la sua torre di lavaggio, forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Nel quadro della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato portato a un livello tecnico ed energetico moderno. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro, tende a rullo elettriche e un collegamento in fibra ottica assicurano un comfort di vita sostenibile. Un ascensore, un sistema di video-citofono e una preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per coloro che apprezzano una vita moderna spaziosa e di alta qualità e che vogliono trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione. Saremmo felici di mostrarvi questo charmante appartamento durante una visita personale.Interessati? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari oggi stesso!

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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali, 89m², CHF 665'000.–
St. Niklausengasse 7, 6010 Kriens

Ampio appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento di 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di locali chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.Layout:o Ingresso spaziosoo Grande soggiornoo Cucina separatao Tre camere da lettoo Bagno con vasca da bagnoo BalconeParticolarità:o Stato molto buono, continuamente mantenutoo Ascensore nell'edificioo Compartmento di cantina inclusoo Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di camminoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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4.5 locali, 166m², CHF 3'250'000.–
Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil

Esperienza di vita esclusiva con vista ineguagliabile sul lago e le montagne

In una posizione molto ricercata a Hergiswil, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con una vista imprenabile sul lago, ampi spazi esterni e un livello di finitura di alta qualità.L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà ben curata e è stato completamente rinnovato nel 2021.Con una superficie abitabile netta di 166 m² e una terrazza/sala da pranzo/barbecue impressionante di 86,5 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con molta intimità, luce e comfort.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista panoramica imprenabile sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e preferito a Hergiswil • Rinnovamento completo nel 2021 • Terrazza soleggiata e sala da pranzo con una superficie totale di 86,5 m² • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, forno a vapore combinato e piano cottura a induzione • Rubinetteria Quoker e acqua frizzante • Sala da pranzo e soggiorno eleganti con camino • Appartamento intero con pavimenti in marmo chiaro • Soffitto acustico per un'acustica di stanza piacevole • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche e tende da sole • Sauna nuova • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice • Ascensore nuovo (circa 3 anni) • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua • Garage doppio (tandem) con locale di deposito pratico • Posto auto esterno supplementare Prezzo di venditaCompreso garage doppio (tandem) con locale di deposito e posto auto esterno supplementare.DisponibilitàSu accordoContattoSaremmo lieti di presentarvi questa perla residenziale esclusiva durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
4.5 locali, 105m², CHF 730'000.–
Meiersmattstrasse 7, 6043 Adligenswil

Appartamento luminoso 4.5 locali con 105 m², camino, 2 balconi & garage

Molta luce, due balconi e un angolo salotto/sala da pranzo confortevole con camino: questo appartamento luminoso 4.5 locali al 1° piano offre molto spazio per vivere su circa 105 m² di superficie abitabile netta. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ad Adligenswil e allo stesso tempo a solo circa 5 km o pochi minuti di auto dal centro città di Lucerna. L'ampio angolo salotto/sala da pranzo con camino crea un'atmosfera di vita piacevole e offre un accesso diretto a uno dei due balconi. I due spazi esterni invitano a soggiornare e a godere. La cucina chiusa dispone di un angolo colazione pratico e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana. Armadi a muro ben pensati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e toilette. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà comprende un totale di nove appartamenti e dispone di un ascensore nonché di una lavanderia, che è utilizzata da due parti ciascuna. L'appartamento include un garage singolo e uno spazio di parcheggio esterno coperto. È prevista una ristrutturazione completa della proprietà per il 2027. Ciò include lavori sulla facciata, il tetto, le finestre, le persiane e gli impianti elettrici. La quota di costi che grava sull'appartamento è attualmente stimata a circa 150 000 CHF e deve essere sostenuta dal futuro proprietario; la produzione di calore non è ancora presa in considerazione. Nel quadro di questa ristrutturazione, esiste anche la possibilità di utilizzare sinergie con l'architetto e di realizzare desideri supplementari nella progettazione interna. Saremmo lieti di fornire alle parti interessate documenti dettagliati sulla ristrutturazione prevista. Adligenswil convince con una zona residenziale tranquilla nel verde, una buona infrastruttura e distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e alla città di Lucerna. Un buon sistema di autobus assicura inoltre una connessione senza problemi a Lucerna. Interessato? Saremmo lieti di fornirle altri documenti o di concordare un appuntamento di visita personale.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6043-26-2

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
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4.5 locali, 135m², CHF 1'900'000.–
Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil

Vivere esclusivo con vista panoramica - La tua nuova casa a Udligenswil

Al Schönaustrasse 15 a Udligenswil, un progetto residenziale eccezionale è in corso di costruzione, combinando architettura moderna, tecnologia sostenibile e posizione privilegiata in perfetta armonia. Qui, potete aspettarvi una casa che risponde agli standard più elevati di comfort, design e qualità della vita. Questo appartamento duplex esclusivo impressiona con circa 136 m² di spazio abitativo, una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera di vita luminosa e ariosa. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono viste impressionanti sulla natura circostante e creano una connessione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno. L'architettura aperta, combinata con materiali di alta qualità e un linguaggio di design intemporel, conferisce all'appartamento un'eleganza particolare. Un vero punto di forza è la spaziosa loggia con balcone adiacente. Da qui, potete godere di una vista panoramica imprenabile sulla maestosa Rigi e sul paesaggio prealpino impressionante. Sia che si tratti del vostro primo caffè del mattino o di un bicchiere di vino al tramonto, questo posto vi invita a momenti indimenticabili ogni giorno. Sulla facciata della casa, una terrazza spaziosa con parte di giardino proprio amplia lo spazio di vita privato all'esterno. La zona esterna protetta offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare, creando un'oasi di benessere personale nel mezzo di un ambiente idilliaco. Questo progetto di costruzione nuova fissa anche nuovi standard in termini di sostenibilità. Una pompa di calore a sonda di terra moderna, un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e un sistema fotovoltaico ad alta prestazione assicurano un modo di vita rispettoso dell'ambiente, un'efficienza energetica a lungo termine e costi accessori attraenti. La proprietà comprende anche due posti auto sotterranei, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Dati chiave • Inizio del progetto: 2025 • Pronto per essere occupato: Primavera 2027 • Superficie abitabile: 136 m² • Loggia spaziosa e balcone con panorama Rigi • Terrazza con parte di giardino proprio • Pompa di calore a sonda di terra e sistema fotovoltaico Questo appartamento duplex eccezionale offre l'occasione rara di combinare vita moderna, costruzione sostenibile e vista spettacolare in una casa unica. Un posto per vivere per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 118m², CHF 1'895'000.–
Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Manuela Walti

Manuela Walti

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Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 133m², CHF 955'000.–
6203 Sempach Station

Appartamento di giardino affascinante con area di seduta coperta: stazione ferroviaria a distanza di camminata

Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra è stato costruito nel 1998 e si trova nel centro della stazione di Sempach, con la stazione e il centro città a distanza di camminata. La superficie di giardino privata di circa 80 m2 di prato e di un'area di seduta coperta fa dell'appartamento una casa con un carattere di abitazione, senza le preoccupazioni di una casa unifamiliare. Le aree di vita, di sonno e di esterno sono su un unico livello, e il parcheggio sotterraneo è accessibile tramite l'ascensore senza scale.Dati principali / punti di forza:- Appartamento di giardino al piano terra- 4,5 locali- Anno di costruzione: 1998- Superficie abitabile: circa 133 m2- Superficie di giardino: circa 80 m2 di prato, più circa 17,5 m2 di area di seduta coperta- Bagno: 1 bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, 1 toilette per gli ospiti spaziosa con lavatrice e asciugatrice- Riscaldamento: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimento- Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo per CHF 40'000.- (preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile)- Locale di cantina chiuso con soffitti alti direttamente di fronte al posto auto- Locale di deposito separato nell'appartamento- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano di abitazione- Norma di costruzione solida e funzionale, stato ben curato- Centro città e stazione a distanza di camminata, accesso all'autostrada in pochi minuti- e altro.L'appartamento è attualmente affittato. Saremo felici di fornirvi dettagli sull'accordo di locazione e sull'affitto attuale su richiesta.Avete domande sull'appartamento o desiderate pianificare una visita? Non esitate a contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.

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4.5 locali, 123m², CHF 1'690'000.–
Bärenmatte 2, 6403 Küssnacht

Rigi. Pilatus. Lago. Casa.

Una casa diventa speciale quando ogni giorno regala un pezzo di qualità della vita.Rigi. Pilatus. Lago. Casa.Alcuni posti si sentono giusti fin dal primo momento. Questo appartamento di 4,5 locali a Küssnacht combina generosità, luce e una vista meravigliosa per creare una casa con molto potenziale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un piano ben pensato, un soggiorno e sala da pranzo accoglienti con stufa svedese e due balconi con vista parziale sul lago e sulle montagne. Sia come coppia che come famiglia, questo è un posto dove potrete creare uno spazio secondo le vostre idee.Punti salienti:+ Senso di vita spaziosaIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per i momenti condivisi.+ Due balconi con vistaIl balcone sud soleggiato offre una vista parziale sul lago e sulle montagne - un posto meraviglioso per rilassarsi e godere.+ Ideale per coppie e famiglieTre camere spaziose, due bagni e la disposizione delle stanze ben pensata offrono molta flessibilità per diverse situazioni di vita.+ Potenziale per una progettazione individualeL'appartamento si presenta in buone condizioni e offre allo stesso tempo la possibilità di modernizzare aree individuali secondo le vostre esigenze. In particolare, il parquet e le celle umide offrono spazio per un rinfresco contemporaneo e danno all'appartamento un potenziale di valorizzazione aggiuntivo.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più foto utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. È consentito trasmetterlo: conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
4.5 locali, 120m², CHF 1'615'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento di 4 ½ locali con vista sul verde

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento offre tre camere da letto ben arredate, due bagni e una cucina spaziosa su 120 m2. Le ampie superfici delle finestre permettono di far entrare molta luce nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Sulla loggia rivolta a ovest, potrete godere di serate estive tranquille e soleggiate. Sul balcone opposto, potrete iniziare la giornata rilassati e con vista sulla zona agricola di Meggen.Acquirente, potrete co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ecologico con sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdete questa offerta. Visitate il nostro sito web del progetto. Lì troverete gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani dell'edificio. Potrete anche scoprire tour panoramici attraverso due appartamenti. Inoltre, troverete molte altre informazioni sul progetto e sulla vostra futura casa.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente telefonicamente al numero indicato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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Tempo di percorrenza
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