Courtaman - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex luminoso di 4,5 locali, con balcone a sud e vista aperta - grande opportunità a Belfaux

Benvenuti in questo molto bello duplex luminoso ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi generosi. Costruito nel 2012, offre una combinazione perfetta tra atmosfera calda e ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità e a Friburgo.Appena si entra, si sarà sedotti dalla luce naturale e dalla disposizione armoniosa su due livelli, che offrono una superficie abitabile di circa 120 m². Il soggiorno spazioso si apre su un balcone di 18 m², perfetto per godersi il sole e la vista aperta grazie alla sua orientamento a sud, sud-ovest. Un stufa svedese completa lo spazio per momenti conviviali, inverno e estate.Il piano offre 3 camere con dimensioni apprezzabili, ideali per accogliere famiglia, lavoro a distanza o angolo degli ospiti, nonché 2 bagni e 1 lavanderia. Il corridoio è illuminato.Punti chiave • Balcone di 18 m², massima insolazione e vista aperta sulla verde circostante e la natura • Stufa svedese nel soggiorno • Ampie finestre nel soggiorno • Cucina aperta attrezzata e funzionale • 3 camere al piano, tra cui la suite genitoriale con bagno (vasca/WC/lavabo) • Bagno aggiuntivo con doccia/WC/lavabo • Quartiere tranquillo e ideale per le famiglie con bambini • Grande posto auto coperto (possibilità per 2° auto, in linea) • Prezzo appartamento: CHF 760'000 + posto auto CHF 30'000 Superficie • Superficie abitabile netta: 120 m2 • Superficie ponderata: 130 m2 • Superficie utile: 146 m2 + posto auto • Balcone: 18 m2 • Cantina: 6,50 m2 Energia • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento • Classe CECB B • Ottima isolamento delle pareti (pareti doppie con isolamento acustico) • Vetrata doppia Attrezzature • 2 posti auto (1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno, in linea, non coperto) • 1 cantina privata • Nota: non c'è ascensore nell'edificio

Duplex 4,5 locali - balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato

Un duplex con balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato: uno spazio esterno che pochi appartamenti della zona possono offrire, a pochi minuti da Friburgo, in un quartiere tranquillo e residenziale di Villars-sur-Glâne. Soggiorno e balcone al livello di ingresso, camere da letto, terrazze e giardino un livello più basso - un'organizzazione che separa realmente la vita dal riposo.Questo duplex si estende su due livelli separati, con l'indipendenza di una vera casa: riscaldamento, cantina e ingresso privato per l'appartamento, senza condivisione con le altre unità della PPE.Al piano superiore: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con balcone, una camera da letto che può servire come ufficio, 1 bagno per gli ospiti, corridoio e armadi a muro.Al piano inferiore: una camera da letto principale con il suo bagno, una seconda camera da letto, un bagno aggiuntivo e la lavanderia/deposito/tecnica. Le due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza, che si estende al giardino privato.Le superfici • superficie abitabile netta: 117,20 m2 • superficie PPE: 131,60 m2 • superficie utile: 141 m2 Punti chiave e vantaggi principali: • Orientation: sud-ovest • Vista libera, grande luminosità • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • Riscaldamento: riscaldamento individuale (gas), riscaldamento a pavimento • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto (incluso nel prezzo di vendita) • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.Winteam Immobiliare Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobiliare vi invita a ottenere il vostro certificato di finanziamento - gratuito, verificato da un esperto approvato, pronto in 24 ore. Ecco il link diretto:https://ben.immo/it/winteam-immobiliare-sarl/duplex-villars-sur-glane