Colla - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento 4.5 locali nel verde con piscina

Appartamento 4.5 locali con piscina A Ponte Capriasca, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano.L'ingresso, dotato di pratici armadi a muro, conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale e da una cucina semiaperta verso la zona pranzo, ben attrezzata e collegata a un secondo balcone di servizio.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento si presenta ordinato e immediatamente abitabile, con la possibilità di aggiornare progressivamente alcune finiture secondo i propri gusti.Il complesso condominiale è immerso in un ampio parco maturo e ben curato, con piacevoli spazi verdi e una spaziosa piscina esterna condominiale, ideale durante la stagione estiva.La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde.Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno coperto.Prezzo appartamento: CHF 570'000Posteggio coperto: CHF 25'000Prezzo complessivo: CHF 595'000

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Appartamento con giardino in costruzione a Rivera

Appartamento con giardino in costruzione a Rivera, in un nuovo edificio residenziale di sole 5 unità abitative.Situato al piano terra, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per l’ampio giardino privato. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con cucina open space con penisola, camera padronale con bagno privato, due camere da letto, un altro bagno completo e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino privato.1 locale lavanderia privato è disponibile con ingresso adiacente all’abitazione, e pertanto facilmente accessibile.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi:- singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- doppio in linea in autorimessa a 60’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.Le finiture interne sono ancora personalizzabili. I materiali previsti sono moderni e di qualità.L’edificio è dotato di impianti che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti tramite una moderna termopompa, integrata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.La nuova residenza si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un’area di Rivera dove sono dislocate diverse palazzine di piccola e media altezza. Questa configurazione dona al quartiere un’atmosfera residenziale tranquilla.A poca distanza sono disponibili scuole, negozi di generi di primo consumo e mezzi di trasporto pubblico.MISUREAppartamento:139.50 mqTerrazza: 78.37 mqGiardino: 278.70 mqCantina: 8.22 mqLavanderia: 14.30 mqSuperficie commerciale: 167.42 mqRif.: V-MB-RIV-BRI-13-1

4.5 locali in zona molto ben collegata

4.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.MISUREAbitazione: 87.13 mqBalcone: 10.01 mqSuperficie commerciale: 92.14 mqRif.: V-BV-PRE-VED-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

4.5 locali all’ultimo piano a Rivera

Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 30’000 chf.La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 112 mqTerrazza: 10 mq circaGiardino: 70 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 124 mqRif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.