Cimadera - Balcone / Terrazza acquistare

Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago

Canobbio – vivere tra eleganza, tranquillità e vista lagoImmagina di abitare a pochi minuti dal centro di Lugano, ma lontano dal rumore, immerso nella quiete e nel verde di un contesto residenziale esclusivo, con una splendida vista sul lago.In una delle località più ambite della regione, proponiamo un appartamento che coniuga perfettamente comfort, design contemporaneo e qualità della vita.Inserito in una residenza di nuova generazione, edificata nel 2023 con tecnologie all’avanguardia per garantire elevata efficienza energetica e sostenibilità, questo raffinato 3,5 locali è la soluzione ideale per chi desidera uno stile di vita moderno senza compromessi.Gli spazi interni, ampi e luminosi, dialogano armoniosamente con l’esterno grazie alle grandi vetrate che si aprono su una terrazza coperta di ben 45 mq: un ambiente da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate con una vista lago che regala emozioni diverse ogni giorno.La zona giorno, con cucina a vista e finiture di pregio, è pensata per accogliere e condividere.La zona notte offre una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera, un secondo bagno completo con doccia ed un ulteriore bagno di servizio che ospita una pratica lavanderia con armadiatura a muro.Ogni dettaglio riflette attenzione e qualità: dai serramenti in alluminio di ultima generazione ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico della residenza.Completano la proprietà una comoda cantina sullo stesso piano dell’appartamento e due posti auto meccanizzati a CHF 45’000 ciascuno (non inclusi nel prezzo).Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita – anche il sabato, su appuntamento.

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE - Nuovo 3.5 locali con Roof-Top vista lago

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali con roof-top ad uso esclusivo (68,2m) situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, armadi a muro, colonna lava-asciuga privata, un bagno di servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e infine un'altra camera da letto singola.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano in zona residenziale

Immobile a Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, in zona residenziale.Una posizione strategica vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture, negozi di ogni genere e supermercati, il tutto entro 3 minuti di macchina e 10 minuti a piedi.L'immobile è situato al quarto e ultimo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto doppie e due un bagni. E' presente uno spazioso terrazzo ed una cantina privata di pertinenza.Completa la proprietà un box auto ad uso esclusivo al prezzo di 45'000,00 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Appartamento di 117 mq a Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centr

Nel cuore di Cassarate, una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 117 mq, situato al 2 piano di una palazzina signorile degli anni 80, ben mantenuta e composta da 32 unità abitative.La posizione è uno dei principali punti di forza: limmobile si trova a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di parchi, scuole, università, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.Distribuzione internaLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.È composto da:IngressoAmpio soggiorno con balconcinoCucina separata con balconcinoCamera padronaleSeconda camera, ideale come camera ospiti, studio o camerettaGrande disimpegno, con possibilità di creare una piccola cabina armadioBagno spazioso con vasca e vetro docciaVi è inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente limmobile creando un moderno open space, abbattendo la parete tra cucina e soggiorno.Finiture e dotazioniLappartamento presenta materiali di buona qualità, tra cui:Parquet in teak nel soggiorno e nelle camereGres porcellanato effetto marmo in cucina, bagno e corridoioCucina separata lineare laccata biancaRiscaldamento a gas con termosifoniSerramenti in alluminioPorte interne in legnoPorta dingresso di sicurezzaCompletano la proprietàCantina privataAccesso al bunker condominialeLocale lavanderia condominialeZona parcheggio biciclette in autorimessaSpazi comuni per biciclette e motoPrezzo e spesePrezzo di vendita: CHF 795000.Spese condominiali: CHF 470. / mese, incluso fondo di rinnovamentoInvestimentoLimmobile rappresenta anche uninteressante opportunità a reddito, con un rendimento lordo indicativo sul capitale investito di circa 4%.Lappartamento non dispone di un posto auto privato, tuttavia è possibile affittare un posto auto coperto in autorimessa a CHF 150,00/mese Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lago e con tutti i servizi a portata di mano.

Elegante 3.5 locali con grande terrazza - Pregassona

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali situato in zona residenziale tranquilla e soleggiata di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Lappartamento, al 1 piano di una residenza moderna (2006), offre spazi generosi e una distribuzione funzionale. La zona giorno è ampia e luminosa, con accesso diretto alla grande terrazza ideale per momenti di relax.Cucina moderna aperta sul soggiorno e locale ripostiglio/lavanderia privata.La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite (doccia), oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà:Ampia cantina privata (20 mq)Posto auto in autorimessa CHF 50'000.Ideale sia come abitazione primaria che secondaria o investimento.Possibilità acquisto anche con formula Rent to Buy.Caratteristiche principali:3.5 locali116 m² abitabili2 bagniGrande terrazzaResidenza moderna e curataCantina privataPosto auto in autorimessaResidenza secondaria ammessa

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 122 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 2 camere da letto e 2 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Terrazzo di 20 m² per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Splendido appartamento con piscina

Moderno 3.5 locali ammobiliato con vista lago, ampio parco e piscina A Lugano-Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, si vende un appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario. Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità.La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office.I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata.Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno.Dotazioni principali • Arredamento artigianale su misura incluso • Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete • Camino • Terrazza con vista panoramica • Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici • Due cantine con allacciamenti elettrici Servizi condominiali • Ampio parco privato di oltre 5'000 m² • Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole • Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne • Lavanderia condominiale

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.APP 1 Appartamento 3.5 locali al pianterreno di SUL 104.90 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (25.70 mq) e il giardino (105.5 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno.A completare la proprietà due posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno.La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.L'appartamento risulta essere completamente arredato, è possibile valutare l'acquisto del mobilio se d' interesse da parte dell'acquirente.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.chN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CANOBBIO – 3.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

DoveCanobbio, un angolo di tranquillità situato a pochi passi dal Lago di Lugano, è la destinazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immerso in un paesaggio mozzafiato, offre un’atmosfera rilassante e riservata, a soli pochi minuti di distanza dalla città di Lugano.CosaIn questo contesto esclusivo, verranno realizzati 4 eleganti edifici che ospiteranno 12 appartamenti unici, con soluzioni da 3.5 locali e 4.5 locali, progettati per chi desidera qualità, spazio e massimo comfort. Ogni appartamento occuperà un intero piano dell’edificio.3.5 locali con una superficie di 140 mq, ogni appartamento sarà dotato di 3 bagni e ampi balconi panoramici con una vista spettacolare sul paesaggio circostante.Ti piacerà perché-La posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi essenziali-La vista panoramica mozzafiato-Le finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni-Cantine a disposizione per uno spazio aggiuntivo-Posti auto disponibili in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 1’255’000.00PREZZO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 50’000.00 cad.uno

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

Affascinante appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Massagno

In una via molto tranquilla di Massagno proponiamo in vendita un trilocale con vista panoramica sulla città e il lago. L'appartamento, in un condomino degli anni '70, è stato oggetto di ristrutturazione quasi integrale nel 2012 e da allora utilizzato molto poco. Il soggiorno affaccia verso est, ha un terrazzino e un piccolo balcone che funge ora da ripostiglio. La camera matrimoniale è stata unita alla seconda camera trasformata in un locale guardaroba (ed eventualmente riconvertibile in camera singola). Disponibilità immediata. RIF. 3049 _____________________________________________________________________________________________ In a very quiet street in Massagno we offer for sale a three-room apartment with a panoramic view of the city and the lake. The apartment, in a 1970s condominium, was almost completely renovated in 2012 and has been used very little since then. The living room faces east, has a small terrace and a small balcony that now serves as a storage room. The double bedroom has been joined to the second bedroom transformed into a wardrobe room (and possibly convertible into a single bedroom). Immediate availability. REF. 3049

Luminosità, comfort e posizione ideale!

Se cerchi un appartamento luminoso, funzionale e vicino a tutti i servizi, questa è l'opportunità che fa per te!Situato in una palazzina ottimamente mantenuta, oggetto di costanti interventi di miglioramento, l'appartamento colpisce per la distribuzione interna pensata per offrire il massimo comfort abitativo.Negli ultimi anni il condominio ha beneficiato di importanti aggiornamenti: nel 2023 è stata sostituita la caldaia a nafta, nel 2024 sono stati sostituiti gli ascensori, mentre nel 2025 sono stati installati videocitofoni, un sistema di videosorveglianza, nuove plafoniere e una moderna illuminazione per piano nel vano scale - interventi che garantiscono efficienza, sicurezza e un valore aggiunto all'intero stabile. Un layout perfetto per vivere e accogliereL'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno piena di luce naturale, grazie a due grandi finestre che valorizzano il soggiorno e la cucina, entrambi affacciati sul balcone. Un ambiente conviviale e rilassante, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.Cucina moderna e funzionaleLa cucina, recentemente ristrutturata, vanta finiture di qualità e un'organizzazione degli spazi che unisce estetica e praticità ? perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare al comfort.Zona notte accogliente e ben distribuitaLa zona notte comprende due camere da letto, ideali per una coppia o una famiglia con un bambino. Gli ambienti sono ben proporzionati, silenziosi e curati nei dettagli.Due bagni confortevoliCompletano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro di servizio con doccia.Nel bagno principale è inoltre presente la colonna lavasciuga, per la massima praticità quotidiana. Punti di forza esclusivi • Balcone vivibile • Primo piano, ideale per una famiglia con bambino • A pochi minuti dal centro di Lugano • Fermata dell'autobus di fronte alla palazzina • Posto auto in autorimessa per la massima comodità Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 50'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento unisce posizione, luce, comfort e un contesto condominiale costantemente aggiornato in un perfetto equilibrio.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Appartamento in centro vista lago

Bellissimo ed ampio appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato in Via Motta, nel centro di Lugano, a due passi dalla via Nassa e dal lungolago. L'appartamento, di 136 mq, è cosi' composto: ingresso, grande soggiorno/pranzo, uscita sull'ampio terrazzo, due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite. Cantina e posto auto in garage a CHF 150'000.

Appartamento rinnovato con giardino privato e contesto immerso nel verde

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Breganzona, in Via Lucino 20, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.L’immobile si inserisce in una palazzina recentemente oggetto di importanti interventi di rinnovamento, che hanno incluso il rifacimento completo della facciata e l’installazione di un moderno impianto fotovoltaico. Quest’ultimo contribuisce in modo significativo alla copertura dei costi energetici delle parti comuni, riducendo le spese condominiali legate al consumo di energia elettrica.L’appartamento si presenta completamente rinnovato, con un ampio giardino, offrendo ambienti curati, moderni e pronti per essere abitati. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da una favorevole doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino condominiale: una vasta area verde antistante la palazzina, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetta anche per famiglie.Il contesto è particolarmente silenzioso e residenziale, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità quotidiane.Completano la proprietà diverse soluzioni di parcheggio: • Posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– • Posto auto esterno a CHF 30’000.– Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla qualità dell’immobile, agli interventi già eseguiti e alla posizione ricercata.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente moderno, tranquillo e ben collegato.