6 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Chernex

Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

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Adrien Grelaud

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4.5 locali, 117m², CHF 1'050'000.–
Chernex, 1822 Chernex

Appartement avec vue sur le lac panoramique ? Investissement locatif

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces vendu loué séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue Lac panoramique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 117 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à un généreux balcon de près de 20 m². La cuisine séparée offre un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une bonne répartition des espaces et de nombreux rangements. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Un box de garage est vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-9Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment sold with a tenant in place stands out thanks to its generous volumes, functional layout, and panoramic lake view. An ideal opportunity for an investor looking for an already rented property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 114 sqm, the property features a pleasant living area including a bright lounge and dining room with direct access to a generous balcony of nearly 20 sqm. The separate kitchen provides a practical and functional layout for everyday living. The night area consists of three comfortable bedrooms and two bathrooms. The apartment also benefits from a well-thought-out distribution of spaces and ample storage. Its location in Chernex allows residents to enjoy a quiet residential environment while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and all amenities. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable locations.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-9In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Räume, ihre funktionale Raumaufteilung sowie den panoramischen Seeblick. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einem grosszügigen Balkon von knapp 20 m². Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Gestaltung für den Alltag. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert zudem von einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Riviera.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1822-26-9

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Adrien Grelaud

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4.5 locali, 117m², CHF 1'060'000.–
Chernex, 1822 Chernex

Appartement avec vue Lac panoramique ? Investissement locatif, Chernex

Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment sold with a tenant in place stands out thanks to its generous volumes, functional layout, and panoramic lake view. An ideal opportunity for an investor looking for an already rented property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 117 sqm, the property features a pleasant living area including a bright lounge and dining room with direct access to a generous balcony of nearly 20 sqm. The separate kitchen provides a practical and functional layout for everyday living. The night area consists of three comfortable bedrooms and two bathrooms. The apartment also benefits from a well-thought-out distribution of spaces and ample storage. Its location in Chernex allows residents to enjoy a quiet residential environment while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and all amenities. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable locations.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-7Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces vendu loué séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue Lac panoramique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 117 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à un généreux balcon de près de 20 m². La cuisine séparée offre un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une bonne répartition des espaces et de nombreux rangements. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Un box de garage est vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-7In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Räume, ihre funktionale Raumaufteilung sowie den panoramischen Seeblick. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 117 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einem grosszügigen Balkon von knapp 20 m². Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Gestaltung für den Alltag. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert zudem von einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Riviera.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1822-26-7

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4.5 locali, 162m², CHF 1'600'000.–
1822 Chernex

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Chernex

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di un edificio moderno a Chernex. Questo appartamento luminoso e spazioso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista impareggiabile sul lago e le montagne circostanti. Un vero e proprio gioiello che aspetta solo te!L'appartamento comprende: • Spazi di vita generosi: Stanze spaziose con grandi finestre che offrono una luce naturale eccezionale e viste panoramiche straordinarie. Camino, tende elettriche e fibra ottica completano l'offerta di questa proprietà eccezionale • Cucina attrezzata: Aspetto in legno, piano di lavoro nero, forno incorporato e lavandino in acciaio inossidabile, lavastoviglie integrato e grande frigorifero/congelatore • Due bagni: Compresi uno con vasca da bagno, doppio lavabo e finiture in piastrelle di alta qualità. Lavatrice • Balcone privato: Perfetto per godersi la vista circostante • Garage incluso: Per un parcheggio sicuro • Cantina: Cantina nel seminterrato Comfort e accessibilità: L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. L'ambiente è particolarmente tranquillo e adatto alle famiglie con bambini. L'appartamento beneficia di un ottimo soleggiamento e di un ambiente pacifico.Situazione privilegiata: Chernex offre un ambiente di vita ideale con tutti i servizi nelle vicinanze. La stazione ferroviaria si trova a 11 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Chernex Village a 9 minuti e troverai un supermercato Denner nonché una farmacia a 8 minuti a piedi. Il Collegio è accessibile in 10 minuti a piediQuesto appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente montano preservato, beneficiando allo stesso tempo di ottime connessioni di trasporto e di tutte le comodità necessarie. Disponibile immediatamente per la tua nuova casa ai piedi delle Alpi vaudoise.

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4.5 locali, 164m², CHF 1'495'000.–
Chemin de Chaméroz, 1822 Chernex

4,5 locali - 165 m2 con vista straordinaria

Vista panoramica sul lagoAppartamento con soggiorno e cucina aperta, oltre 86m2, vista spettacolare e panoramica sul Lago di Ginevra.È elegantemente progettato come segue:Una suite genitoriale separata con un grande bagno privato.Due camere da letto e un secondo bagno con doccia e colonna di lavaggio.Molto luminoso grazie alle sue baie vetrate e esposizione Sud-Sudovest, potrete godere appieno di questa splendida vista in tutte le condizioni meteorologiche e un caminetto è disponibile nel soggiorno.Dal soggiorno avrete accesso a un balcone senza vis-à-vis.L'appartamento si trova a Chernex in una piccola coproprietà di 9 unità in un ambiente bucolico e chic, si trova alla fine della strada di accesso e ha solo una parete comune, quindi non ci sono rumorosità.È stato progettato con materiali di qualità.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile come opzione e avrete anche accesso a una cantina.Descrizione: • Entrata, corridoio • Soggiorno e cucina oltre 86m2 • Balcone • Camera da letto 1 • Camera da letto 2 • Bagno con doccia, water, lavabo, colonna di lavaggio • Suite genitoriale chiusa • Bagno + water + lavabi Dati tecnici: • Riscaldamento a pavimento, gas • Vetri doppi • Caminetto del soggiorno • Cucina completamente attrezzata, lavastoviglie, forno, ecc... • Piastrelle • Parquet in quercia Servizi: • Autobus 3 minuti a piedi • Paese di Chernex 2 minuti • Autostrada 5 minuti • Centro di Montreux 8 minuti www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati

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4.5 locali, 85m², CHF 685'000.–
1822 Chernex

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% RENDITA SUL PATRIMONIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SUL PATRIMONIO DI ~10% - CONTRATTI IPOTECARI DA ASSUMERE (TAEG 0,84% E 0,89%, SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 appartamenti. Ha subito numerosi lavori di ristrutturazione negli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Elettricità+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e sigillatura)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione dell'olio e pompa del bruciatore+ 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura del tetto, pittura)L'edificio, orientato a sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente sulla terrazza, che conduce a una spaziosa cucina/sala da pranzo completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completo completa la disposizione del piano terra.Il primo piano ha due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi.Il secondo piano, sotto il tetto con travi a vista, include un accogliente soggiorno e una terza camera da letto.Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 725'000.-.L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese (simulazione di rendita sul patrimonio disponibile). Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere assunti a tassi di interesse eccezionali del 0,84% e 0,89% (scadenze 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza alle autostrade e alla città mitologica di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe.La stazione ferroviaria di Sonzier (a 100m di distanza) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole di argilla+ Isolamento: Tradizionale+ Porte esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Olio con distribuzione a radiatoriDISTRIBUZIONESeminterrato+ Cantina+ LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadio a muro+ Cucina con armadio a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone+ Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2)+ Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza muoverti!

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