Loft acquistare: Cham

Ein Bijou im Zentrum von Rotkreuz

Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die das Wohnen im Zentrum schätzen. Nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird Ihnen geboten.Die charmante Wohnung ist mit ihren 1.5-Zimmern grosszügig gestaltet. Schon beim Betreten spürt man, dass Sorge getragen wurde.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist gross genug, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die offen gestaltete Küche ist durch eine praktische Milchglas-Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt.Ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Nebst der Badewanne bietet es Platz für den eigenen Waschturm.Der verglaste Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Geniessen.Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der rund 8 m² grosse Kellerraum.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle abgerundet. Von der Garage gelangen Sie bequem mit dem Lift zur Wohnung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenwohnung an sonniger und bevorzugter Wohnlage.

Die LageDie Wohnung befindet sich in der politisch zu Zug gehörende Gemeinde Oberwil b. Zug, idyllisch gelegen am Zugersee. Die Gemeinde gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im steuergünstigen Kanton. Die ganzjährig gute Besonnung und das hohe Mass an Lebensqualität, eine gute Infrastruktur, sowie die Nähe zur Stadt Zug sind Vorzüge dieser Wohnlage.Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und profitiert durch die unverbaute Ecklage von viel Privatsphäre, einer guten Besonnung, sowie wunderbaren Seesicht. Das WichtigsteDie 2.5-Zimmer Terrassenwohnung wurde im Jahr 2000 als Teil eines Zweiparteienhauses erstellt und verfügt im Erdgeschoss über eine direkt erschlossene, eigene Garage mit diversen Nebenräumen. Das Obergeschoss ist durch einen Ausseneingang zugänglich und beherbergt 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, sowie eine offene Küche (insgesamt ca. 160m²). Der Innenausbau ist in gutem Zustand, muss aber je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung begeistert mit einem klaren Raumkonzept sowie einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf den Zugersee.

Wohnen wie im Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Die lichtdurchflutete 2.5- Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss besticht mit viel Privatsphäre und herrlicher Terrasse mit schöner Aussicht. Die Bewohner der Terrassensiedlung Sonnhalde kommen in den Genuss von einem eigenen Schwimmbad mit Grillplatz, sowie Sauna und Fitnessbereich und einem grossen Tennisplatz. Die Vorzüge dieser tollen Terrassen-Wohnung sind: • grosses Entrée mit vielen Einbauschränken • praktische Küche • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • schöne Terrasse (46m2) mit wunderbarer Aussicht ins Grüne • zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • separates WC • geräumiges Schlafzimmer mit eignemBadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Zur Wohnung gehören weiter: • beheizter Hobbyraum (5m2) mit grossem Fenster • eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (20.6m2) • geschlossener Keller (13m2) • ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (Elektro-Ladestation möglich) Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die schöne Gartenanlage sowie ein Aussenschwimmbad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Ebenfalls kann man herrlich wellnessen im eigenen Spa-Bereich mit Sauna oder sich sportlich betätigen im Fitnessraum. Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=kiKrSbXGiJdLassen Sie sich bei der virtuellen Besichtigung von dieser tollen Terrassenwohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau: Zeitgemässe 2 ½-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Im Zentrum von Rotkreuz wird ein zeitgemässes modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen erstellt (aufgeteilt in 2 ½- und 3 ½- Zimmerwohnungen). Einzugsbereit sind die Wohnungen am Peripher zum Dorfzentrum an begehrter Lage ab August 2024. Die Ausrichtung der Wohnungen richtet sich nach dem Umlauf der Sonne. Jede Wohnung hat einen nach Westen gerichteten gedeckten Balkon der Feierabend kann in der Abendsonne genossen werden. Der Wohn- und Essbereich der Wohnungen ist nach Süd-West oder Süd-Ost orientiert. Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine 2 ½ Zimmerwohnung im 3. Stock mit offenem Wohn- und Essraum inklusive Küche und einem Entrée. Das Schlafzimmer ist optimal integriert und hat einen eigenen Balkon. Auch verfügt diese Wohnung über eine rollstuhlgängige Nasszelle mit Dusche, Toilette und einem Waschturm. Der Balkon Richtung Abendsonne ist perfekt in dieses zeitgemässe Zuhause integriert (beide Balkone 17.3 m2). Der Strasse abgewandte Fenster gewähren eine natürliche Lüftung und eliminieren gleichzeitig den Schall. Somit ist das Schlafen bei offenem Fenster möglich. Das Gebäude weist die heute gängigen Technologien auf (Erdsonden-Wärmepumpe-Heizung und natürlich Photovoltaik), die Hülle ist energieeffizient gebaut und dank sorgfältig ausgewählter Materialisierung unterhaltsarm und langlebig.Das zentrale Treppenhaus erschliesst pro Geschoss vier Wohnungen. Über das Treppenhaus sind alle Wohnungen direkt an die halbgeschossig versetzte Auto-Einstellhalle angeschlossen, ein Aufzug garantiert die Rollstuhlgängigkeit.Im Erdgeschoss und im Untergeschoss liegen individuelle Kellerräume, Waschen und Trocknen, Haustechnikraum und Nebenräume.Rotkreuz ist ein prosperierender Ort auf der Achse Zug Luzern. Die gute geografische Lage bietet Anschluss an das Leben in der Stadt, auf dem Land, in die Welt. Die Wege nach Zug, Zürich, Luzern und den internationalen Flughafen von Zürich-Kloten sind kurz, ob mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln. Rotkreuz bietet beste Verbindungen und ist idealer Ausgangspunkt für private und berufliche Ziele. Das ausgewogene Konzept von Wohnen, Arbeiten, Bildung, Freizeit und Erholung wird kontinuierlich weiterentwickelt und gefestigt. Dies alles in einer intakten Natur mit Zugersee, den Wiesen und Wäldern und dem Blick in die Berge. Erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen und zeitgemässen Eigenheim im Herzen der Schweiz!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.