Cerniat FR - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale situato a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della meravigliosa regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² abitabili beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre un ambiente di vita privilegiato, con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e sostenibilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Appartamento nuovo di 4,5 locali a 10 minuti da Friburgo

All'interno della Residenza Pra-du-Not, nel cuore della campagna sarinoisa, questo appartamento situato al piano terra superiore offre uno spazioso ambiente di vita su un unico livello.Un ingresso serve un bagno per gli ospiti dotato di lavanderia, nonché uno spazio di stoccaggio pratico per il magazzinaggio.La zona giorno, di circa 50 m², combina armoniosamente una cucina aperta, un'area da pranzo e un soggiorno.Grazie all'accesso diretto al balcone, questo spazio è molto luminoso grazie alle ampie finestre che elegantemente estendono l'interno verso l'esterno.Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto servite da un bagno completo con water e doccia.Una camera da letto principale con bagno privato attrezzato con water e vasca da bagno completa questa proprietà.La residenza è dotata di pannelli fotovoltaici, di una pompa di calore geotermica e di un addolcitore d'acqua, garantendo una prestazione energetica e un comfort ottimali nella vita quotidiana.Una stanza per biciclette è messa a disposizione di tutti i proprietari e ogni lotto beneficia di una cantina privata.

Il privilegio di un intero piano? Attico con ascensore privato

Un attico confidentiale bagnato di luce alle porte di BulleA soli pochi minuti dal centro di Bulle, nel ricercato quartiere residenziale di La Tour-de-Trême, questo superbo appartamento di 4,5 locali invita a godere di un vivere privilegiato, tra comfort moderno, tranquillità e panorama.Occupando l'intero ultimo piano di una piccola coproprietà di soli tre alloggi, questo bene seduce fin dall'arrivo con il suo ascensore privato che serve direttamente l'appartamento, un privilegio raro che rafforza il suo carattere esclusivo.Orientato a sud, l'appartamento beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata. I suoi 115 m² abitabili rivelano spazi armoniosi e perfettamente agenciati: un'ampia zona living bagnata di luce, prolungata da un piacevole balcone con vista libera sulle Préalpes, una cucina contemporanea aperta, tre camere da letto confortevoli e due bagni eleganti.L'atmosfera che se ne sprigiona è al tempo stesso calda e raffinata, ideale per una famiglia che desidera coniugare qualità della vita e vicinanza ai servizi.Scuole, negozi, trasporti pubblici e assi principali si trovano a pochi istanti di distanza.Una grande cantina e due posti auto, di cui uno coperto, completano vantaggiosamente questa proprietà.Un bene raro, dove intimità, luminosità e vista panoramica si uniscono per creare un luogo di vita piacevole nella vita di tutti i giorni e eccezionale da scoprire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1635-26-3

4.5 Pezzi al centro di Marly

Scoprite questo bel appartamento luminoso di 4.5 pezzi, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di una bella luminosità per tutta la giornata. Situato al primo piano di un edificio di quattro livelli, questo appartamento offre una superficie abitabile netta di 83 m². Si compone di tre camere confortevoli e due bagni, offrendo uno spazio funzionale e piacevole nella vita quotidiana. La sua posizione costituisce inoltre un vero vantaggio. Situato nel centro di Marly, l'appartamento si trova a proximità immediata di tutte le comodità, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente pacifico. Una vista parziale completa piacevolmente questo bene. Un appartamento che combina comfort, luminosità e praticità in una posizione ricercata. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questo bene di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1723-26-6

A 10 minuti da Charmey - Due nuovi appartamenti di 4.5 locali con charme alpino

Nascosto in un contesto autentico, questo meraviglioso chalet in legno di Schuwey SA è composto da due appartamenti distinti.Il primo è orientato a sud e il secondo a nord, ciascuno beneficia di una luminosità e di un'atmosfera che gli sono proprie durante tutta la giornata.Ciascuno dei due appartamenti è distribuito su tre livelli, collegati da una scala.Nel seminterrato, un ingresso serve uno stanzino, il garage e la stanza tecnica.Il piano terra accoglie gli spazi di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo danno accesso al balcone, mentre la cucina aperta beneficia di un accesso diretto alla terrazza.La scala conduce poi al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre a un bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water.Con i suoi spazi esterni, le stanze luminose e il fascino del legno massiccio, questo chalet offre una distribuzione piacevole e funzionale sui diversi livelli.

Charmey - Appartamento eccezionale di 4.5 locali nuovo con vista panoramica

Situata in un ambiente privilegiato, questo appartamento di 4.5 locali di alto standing si trova all'interno di una residenza contemporanea esclusiva di sole tre unità, offrendo intimità, comfort e serenità.Collocata in una strada chiusa, ai confini immediati di una zona agricola, la residenza beneficia di un contesto eccezionale, al riparo da ogni disturbo e fastidio. L'appartamento così gode di assoluta calma e totale assenza di vis-à-vis, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne di Friburgo.Grazie alla sua esposizione, la luce naturale accompagna gli spazi di vita durante tutta la giornata, creando un'atmosfera particolarmente luminosa e piacevole.Progettata in uno spirito contemporaneo e raffinato, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, finiture di qualità e ampie aperture verso l'esterno. Gli spazi di vita si aprono naturalmente sulle terrazze, prolungando l'appartamento verso un panorama eccezionale.Un bene raro che combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma, intimità e ambiente naturale, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère.

Un balcon bagnato di sole - superbo appartamento di 4.5 locali nuovo sotto il tetto

Un balcon bagnato di sole - superbo appartamento di 4.5 locali nuovo sotto il tetto Scopri un ambiente di vita unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico appartamento di 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera calda grazie alle sue altezze sotto il tetto.Con una superficie abitabile di circa 130 m² e un grande balcone di 23 m² orientato a sud, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una nuova casa di alta qualità in un ambiente calmo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027. I punti di forza • Appartamento di 4.5 locali nuovo sotto il tetto • Circa 130 m² di superficie abitabile • Grande balcone di 23 m², orientato a sud • Altezza sotto il tetto, che offre una piacevole sensazione di spazio • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m² • Cucina moderna con isola centrale • 3 camere da letto • 2 bagni • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Pratico locale di servizio • Grande, privato scantinato • 1 garage e 1 posto auto esterno incluso nel prezzo • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Piccola PPE con soli 4 appartamenti • Zona residenziale calma in una strada chiusa • Parco giochi per bambini • Consegna prevista per la fine del 2027 Ambienti di vita luminosi e accoglienti Il cuore dell'appartamento è costituito da un grande ambiente di vita di circa 50 m², che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le grandi aperture portano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.Situato sotto il tetto, questo appartamento beneficia di un vero e proprio fascino grazie alle sue altezze sotto il tetto, creando un'atmosfera elegante e una piacevole sensazione di volume.L'area notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale di servizio, che offre uno spazio di stoccaggio utile per l'uso quotidiano. Comfort moderno e prestazioni di alta qualità Pensata secondo gli standard attuali, la residenza è dotata di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.L'appartamento dispone anche di un grande, privato scantinato, un garage e un posto auto esterno, tutti inclusi nel prezzo di vendita. Una posizione privilegiata tra Fribourg e Bulle Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente residenziale particolarmente pacifico, arricchito da spazi verdi, alberi e un ruscello vicino. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità sono rapidamente accessibili.L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente: • Fribourg in circa 17 minuti • Bulle in circa 16 minuti • Berna in circa 36 minuti • Losanna in circa 45 minuti Un appartamento eccezionale da scoprire Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, alle sue prestazioni moderne e al suo ambiente calmo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare una nuova casa che combina comfort, qualità e serenità.La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.

La tua nuova casa sotto i tetti - 4,5 locali con ampio balcone a sud

La tua nuova casa sotto i tetti - 4,5 locali con ampio balcone a sud Benvenuti nella vostra futura casa! Situata al 1° piano di una residenza contemporanea di dimensioni umane, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente calmo. Composta da soli quattro appartamenti in PPE, questa nuova promozione offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi comfort e qualità della vita.Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un magnifico balcone di 23 m² a sud, questo appartamento offre spazi perfettamente pensati per rispondere alle esigenze della vita moderna. La consegna è prevista per la fine del 2027. I punti di forza • Appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano • Circa 130 m² di superficie abitabile • Ampio balcone di 23 m² a sud • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m² • Cucina moderna con isola centrale • 3 camere da letto • 2 bagni • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Economato pratico • Grande cantina privata • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Piccola PPE con soli 4 appartamenti • Quartiere residenziale calmo in vicolo cieco • Parco giochi per bambini • Consegna prevista per la fine del 2027 Spazi ampi e luminosi Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita di circa 50 m², che combina il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta elegante con isola centrale. Le grandi finestre portano una luce eccezionale durante tutto il giorno e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il balcone di 23 m², una vera e propria stanza esterna ideale per godersi i bei giorni.Lo spazio notte è stato progettato per offrire comfort e intimità. Comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un economato pratico che offre uno spazio di archiviazione apprezzabile. Comfort moderno e efficienza energetica Costruita secondo gli standard attuali, questa residenza beneficia di una pompa di calore associata a un riscaldamento a pavimento, garantendo un eccellente comfort termico e offrendo una soluzione energetica performante ed economica.Una grande cantina privata e due posti auto esterni, già inclusi nel prezzo di vendita, completano perfettamente questa proprietà. Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente verde, calmo e familiare. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e i servizi sono rapidamente accessibili.L'autostrada si raggiunge in circa 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente Friburgo (circa 17 minuti), Bulle (circa 16 minuti), Berna (circa 36 minuti) o Losanna (circa 45 minuti). Un'opportunità da non perdere Questo appartamento nuovo combina tutti i vantaggi di una casa moderna: spazi ampi, luce eccellente, dotazioni di alta qualità e una posizione ricercata. Un'opportunità ideale per una residenza principale o un investimento duraturo.Il documento di vendita completo, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.

Magnifico appartamento di 4.5 locali in attico a Riaz

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituato in un quartiere residenziale e tranquillo di Riaz, questo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo e ultimo piano di una piccola residenza costruita nel 2014. Offre una generosa superficie abitabile di 152,5 m², che seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato.L'appartamento è accessibile direttamente con l'ascensore o con le scale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Lo spazio di vita costituisce il cuore dell'appartamento. Il soggiorno, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di una bella luminosità e di una vista libera sul Moléson e le Préalpes. Nella sua estensione, un ampio balcone di 33,9 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godere della luce e della calma circostante.La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un economato, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare. L'insieme crea un ambiente conviviale, altrettanto piacevole nella vita quotidiana che per ricevere.La parte notte comprende una camera da letto principale con il suo bagno privato e un guardaroba. Un secondo bagno e due camere da letto supplementari completano l'appartamento.Mantenuto con cura, l'immobile si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo. Sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovamento nel 2020, tra cui la levigatura e la verniciatura dei pavimenti, nonché la ritinteggiatura dei soffitti dei bagni e di alcuni spazi.Il comfort è completato da un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, zanzariere, una cantina e due posti auto, di cui uno coperto e l'altro esterno.Con un ambiente pacifico, bei volumi e uno spazio esterno generoso, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole e piacevole, a pochi minuti da Bulle.

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque voglia combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'appartamento si presenta oggi in ottimo stato, senza lavori da pianificare nel breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il triplo vetro contribuisce inoltre a un'ottima isolazione, in particolare in termini di rumore, rafforzando la sensazione di tranquillità all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura una calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'esposizione generosa al sole per gran parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'appartamento è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Una proprietà equilibrata, luminosa e facile da abitare, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.

Nuova promozione esclusiva ad Arconciel!

Pra-du-Not 5 - ArconcielNuova costruzione di una piccola PPE con 6 appartamenti di 4,5 locali, distribuiti su 3 piani. Questo edificio si trova vicino al centro del villaggio e alle sue attrezzature.Per questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato, la disposizione delle stanze è la seguente: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • cantina • soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 1 bagno per gli ospiti con spazio per lavatrice/asciugatrice • corridoio • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 balcone di 22,3 m2 Un seminterrato al piano inferiore completa l'appartamento.Varie: • finestre in PVC con tripla vetrazione • pompa di calore con sonde geotermiche Consegna prevista per settembre 2025.L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto, che viene addebitato a CHF 25'000,00 in più, e di un posto auto all'aperto, che viene addebitato a CHF 12'000,00 in più.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Appartamento di 4.5 locali - 118 m² - Completamente ristrutturato

Bulle - 4,5 locali completamente ristrutturati con vista sul MolésonGodetevi un appartamento pronto per essere abitato, in un quartiere tranquillo e verde, vicino al centro città, alle passeggiate e agli accessi all'A12.Con 118 m² di superficie abitabile e 122 m² di superficie pesata, questo immobile offre un soggiorno luminoso con cucina moderna aperta e accesso a un balcone di 8 m², con una bella vista libera sul Moléson.Ampii spazi per tutta la famiglia:- Camera dei genitori di 23,6 m²- Due camere da letto di circa 17 m² ciascuna- Bagno con WC- WC separato per gli ospiti con colonna di lavaggioL'appartamento è stato completamente ristrutturato, sanitari, pittura, pavimento, elettricità, cucinaL'edificio ha anche beneficiato di importanti lavori: tetto, isolamento, finestre, facciate, sostituzione dell'ascensore, norme elettriche e installazione di pannelli solari.Appartamento: CHF 798'000.-Due posti auto interni in più: CHF 35'000.- (a posto)Informazioni e visite:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Marly - Magnifici appartamenti nuovi di 4.5 locali

Idealemente situata a Marly, questa appartamento offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vicinanza alla città e tranquillità residenziale. In un ambiente calmo, restando vicino ai servizi e alle principali arterie di Friburgo, beneficia di una situazione che è sia pratica che piacevole nella vita quotidiana.L'alloggio si trova in un piccolo edificio con soli tre appartamenti, offrendo un'atmosfera intima e un vero senso di tranquillità. Gli spazi di vita, generosi e aperti, traggono vantaggio da due terrazze che prolungano naturalmente l'appartamento all'esterno e invitano a godere appieno dei bei giorni.Lo spazio notturno offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale particolarmente apprezzabile con il suo guardaroba privato e il bagno annesso, offrendo un vero spazio personale pensato per il comfort e l'intimità.Un altro raro vantaggio è l'accesso diretto all'appartamento con l'ascensore, che aggiunge ulteriore comfort alla vita quotidiana e rafforza il carattere esclusivo di questa proprietà.Un appartamento pensato per coloro che cercano spazio, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Appartamento familiare all'ultimo piano con vista sulle Prealpi

Posizione tranquilla, a due passi dalla piscina di Bulle, in un quartiere residenziale lungo il fiume Trême. Situato al 3° e ultimo piano di un PPE ben curato con ascensore, questo appartamento offre 115 m² di superficie abitabile con un balcone di 14m² esposto a sud e offre una vista mozzafiato sulle Prealpi friburghesi nonché uno scorcio sul Moléson. La distribuzione delle stanze ottimizza lo spazio di vita a ovest e l'angolo notte a est, come segue: • ingresso con armadi e guardaroba integrati • ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, dotato di spot orientabili • cucina aperta con bar e stoccaggio integrato • balcone coperto con presa impermeabile e illuminazione LED • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno/WC • doccia/WC con collegamenti per lavatrice/asciugatrice • un seminterrato elettrificato con scaffalature di stoccaggio • un posto auto interno per Fr. 30'000.- • un posto auto esterno per Fr. 10'000.- Le aperture esterne portano luce naturale abbondante e prolungano lo spazio di vita verso un balcone coperto, sfruttando così la verde area circostante e il panorama.Con la sua posizione dominante in una PPE familiare e recente, questo immobile sedurrà con la sua tranquillità all'ultimo piano e la sua superficie generosa, beneficiando così di questo contesto paesaggistico tanto ambito nella regione.Documenti esaurienti disponibili su richiesta, disponibilità immediata o come concordato.

ULTIMI 4.5 LOCALI NUOVI - 118 m² + balcone - Lavori settembre 2026 - Bulle

Appartamento nuovo di 4.5 locali - 118 m² con balcone - La Tour-de-Trême (Bulle) _ al 1° pianoIn vendita, appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano, con una superficie di 118 m² e balcone di 20 m².Posizione ideale, quartiere tranquillo e ricercato:- 5 minuti a piedi dalle scuole- 3 minuti dalla stazione ferroviaria e dal MobulDistribuzione- Ingresso- Soggiorno luminoso con cucina aperta (62,60 m²)- 2 camere da letto (circa 12 m²)- Suite genitori con cabina armadio (16,70 m²)- 2 bagni con WC- Cabina armadio separata- Balcone di 20 m²- CantinaInformazioni- Permesso di costruire concesso- Inizio lavori: 21.09.2026- Consegna: 30.11.2027- Finiture a discrezione dell'acquirenteParcheggio- 1 posto auto interno in più: CHF 35'000.- / posto079 355 45 91