Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand

Scopri un ambiente unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico appartamento di 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera accogliente grazie alle sue altezze sotto il tetto.

Con una superficie abitabile di circa 130 m² e un ampio balcone a sud di 23 m², questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un appartamento nuovo di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027.

I punti di forza

• Appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto
• Circa 130 m² di superficie abitabile
• Ampio balcone a sud di 23 m²
• Altezza sotto il tetto che offre una piacevole sensazione di spazio
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m²
• Cucina moderna con isola centrale
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
• Economato pratico
• Grande cantina privata
• 1 garage e 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• Piccola PPE con soli 4 appartamenti
• Quartiere residenziale tranquillo in una strada chiusa
• Parco giochi per bambini
• Consegna prevista per la fine del 2027

Ambienti di vita luminosi e accoglienti

Il cuore dell'appartamento è composto da un ampio spazio di vita di circa 50 m², che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le ampie aperture portano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.

L'appartamento sotto il tetto offre un fascino genuino grazie alle sue altezze sotto il tetto, creando un'atmosfera elegante e una piacevole sensazione di volume.

L'area notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un economato pratico che offre uno spazio di archiviazione quotidiano.

Comfort moderno e prestazioni di alta qualità

La residenza è costruita secondo gli standard attuali e dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.

L'appartamento dispone anche di una grande cantina privata, un garage e un posto auto esterno, tutti inclusi nel prezzo di vendita.

Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle

La residenza si trova a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, e offre un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, con spazi verdi, alberi e un ruscello vicino. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità sono facilmente accessibili.

L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente:

• Friburgo in circa 17 minuti
• Bulle in circa 16 minuti
• Berna in circa 36 minuti
• Losanna in circa 45 minuti

Un appartamento eccezionale da scoprire

Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, alle sue prestazioni moderne e al suo ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare un appartamento nuovo che offra comfort, qualità e serenità.

La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.