Carrouge VD - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

ULTIMI 5,5 LOCALI DISPONIBILI - CANTIERE IN CORSO

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CHIAVE DEI CAMPI", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scopri "La Chiave dei Campi", un nuovo quartiere armonioso, vivente, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, si trovano a due passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, rispondendo alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, situato a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e vita familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, sala fitness, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartiere), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta prossimità alla stazione ferroviaria CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e di offrire un'offerta completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo progetto offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce un'ottima opportunità di investimento in termini di acquisto, grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura la stabilità del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento a pompa di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Costruzione garantita, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo terminePrendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attico di 5,5 locali - Cantiere aperto - Solo 2 lotti disponibili!

RÉSIDENCE BOVERY 9Scegliere Granges (Veveyse) significa optare per un ambiente di vita pacifico e naturale. Questo incantevole comune del cantone di Friburgo è situato in posizione ideale tra Vevey, Châtel-Saint-Denis e la Tour-de-Trême, nel cuore di un paesaggio verde e collinare. Ad un'altitudine di 753 metri, Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando allo stesso tempo vicino ai grandi assi viari: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla stazione ferroviaria di Châtel-Saint-Denis, il comune beneficia di un accesso rapido ai centri urbani, conservando al contempo il suo carattere rurale e autentico. Negli ultimi anni, la qualità della vita offerta da Granges ha attirato molti abitanti alla ricerca di tranquillità e natura.Situato nella zona del villaggio di Granges (Veveyse), questo piccolo edificio con 3 appartamenti in PPE e design moderno, dà priorità al benessere, ogni appartamento è stato progettato per rendere il suo interno un luogo speciale, ideale per il relax.Piacevole duplex di 5,5 locali, terrazza e vista aperta: Con una superficie lorda di 162 m², questo duplex offre volumi armoniosi distribuiti su 2 livelli come segue: Piano terra: Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con dispensa, che si prolunga in una terrazza per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Una camera da letto per i genitori con doccia e lavanderia.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno con water separato e una terza camera da letto con doccia privata completano questo piano.È da notare che ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), situati direttamente davanti all'ingresso dell'edificio, per un accesso pratico e sicuro alla vita quotidiana.Rimaniamo a tua disposizione per eventuali domande o informazioni su questa promozione.

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina aperta e attrezzata con ampio soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per posto auto coperto per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Luminosità ottimale • Ampia terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2

Duplex d'eccezione sospeso sopra il Lago di Ginevra

Tra cielo e lago, un indirizzo al di là del tempo, questo bel duplex situato nel cuore del Lavaux, in un ambiente privilegiato, offre un'esperienza di vita rara, sublimata da una vista panoramica sul Lago di Ginevra. A poche funi dalla stazione di Grandvaux, vicino ai trasporti e al centro del villaggio di Grandvaux, permettendo di conciliare la tranquillità residenziale e l'accessibilità quotidiana.Costruito nel 2010 in una piccola PPE di soli due appartamenti, beneficia di una superficie pesata di 175 m². L'appartamento incarna l'equilibrio perfetto tra comfort, modernità e natura. Distribuito su due livelli, offre un'organizzazione funzionale con una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo in continuità di una bella terrazza e di un balcone, due camere da letto, un grande bagno nonché un ripostiglio, una cantina e una lavanderia completano questo spazio. I combles sono dedicati alla suite genitoriale, con bagno e cabina armadio, offrono uno spazio privato vero e proprio. Questo livello beneficia anche di un accesso a un balcone che domina le vigne e il lago, un vero e proprio spazio di riposo propizio alla contemplazione e al rilassamento in un ambiente naturale.Inoltre, un ascensore per tutti i piani nonché tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.

Appartamento mansardato con 5,5 locali e loggia

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero e proprio rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont.Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle dolci colline e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per ricaricarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna.Gli appartamenti sono bordati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, che offre intimità e tranquillità, senza vicini di fronte.I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027.Nell'attico, troverete questo incredibile appartamento, dove ogni angolo respira comfort e charme.Sarete accolti da un bellissimo soggiorno di 41 m2, bagnato di luce naturale, grazie alle grandi finestre e a una loggia di 13 m2 che si apre generosamente su una vista panoramica mozzafiato della campagna circostante.Immaginatevi qui, godendovi un caffè mattutino o un pasto con gli amici, mentre siete circondati dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. La cucina aperta offre un perfetto mix di funzionalità e modernità. La camera da letto principale di 21 m2 offre una vista sulla campagna, in un'atmosfera di serenità e calma assoluta. Questa stanza sarà accompagnata da un bagno privato, che offre un'intimità perfetta.Le due altre camere di 12,85 e 16 m2 sono ben proporzionate e luminose, offrono uno spazio confortevole per accogliere i bambini o per essere allestite secondo le esigenze specifiche di ogni occupante. L'altezza sotto le travi, che raggiunge fino a 5,30 metri, crea una sensazione unica di spazio e grandezza in questo appartamento. Questo appartamento in attico sarà più di un semplice luogo di residenza, ma un vero e proprio rifugio di pace dove potrete ricaricarvi, godervi la natura e assaporare ogni momento in un contesto a dir poco mozzafiato.I nostri punti di forza:Ampio soggiorno con cucina apertaLoggia con vista sulla campagnaTraversa, soffitti altiLuminosità eccezionaleAppartamento: 780'000.- CHFDue posti auto interni: 70'000.- CHFPrezzo totale: 850'000.- CHFL'appartamento è facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti!Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità.2 km Siviriez5 km da Romont5,8 km Vauderens11 km da Oron17 km da Bulle20 km da Losanna23 km da Matran24 km da FriburgoIl bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont.SERVIZI:A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggi4 minuti in auto a Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'ottima macelleriaCentri commerciali a Romont, 5 minuti in autoServizio di accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez, o scuola a Siviriez per gli studenti delle classi 1-4La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi 5-8, a 2 minuti a piedi dagli edifici futuriScuola a Villaraboud, 5ª e 6ª classeScuola a Préz-vers-Siviriez, 7ª e 8ª classeIl bus scolastico si ferma a pochi minuti a piedi dagli edifici.Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.chVorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio?Da 23 anni vi accompagniamo, non esitate!

Nuovo appartamento di 5.5 locali al 1° piano

In vendita a Siviriez: appartamento nuovo di 5.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione « Fô Bèchon », composta da 2 edifici che offrono un totale di 33 appartamenti nuovi da 1,5 locali a 5,5 locali, con una vasta gamma di tipologie e fasce di prezzo per soddisfare tutte le esigenze.Questo progetto immobiliare è ideale nel villaggio di Siviriez (FR). La sua posizione centrale tra Friburgo, Losanna e la Broye lo rende un luogo di residenza ideale per le famiglie e i pendolari che cercano un ambiente pacifico senza allontanarsi dalle comodità.Caratteristiche di questo appartamento (B-1.03) : • Appartamento spazioso di 5.5 locali con 127 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (Miele) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripli vetri, zanzariere, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 14,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette, locale per passeggini e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per la primavera 2026.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Il villaggio di Siviriez si trova nel distretto di Glâne, nel sud del cantone di Friburgo. Offre un ambiente rurale e verde, molto apprezzato per la sua calma e qualità della vita, restando comunque ben collegato ai centri regionali come Romont (5 minuti), Moudon (15 minuti), Bulle (20 minuti) o Losanna (40 minuti).Siviriez dispone di asili e scuole elementari direttamente nella comune, permettendo una scuola vicina per i bambini piccoli. Gli studenti del ciclo di orientamento continuano la loro formazione in istituti regionali, in particolare a Romont, facilmente raggiungibile. La comune e la regione offrono anche strutture per l'accoglienza extrascolastica e della prima infanzia, rispondendo alle esigenze delle famiglie attive.Il villaggio offre diversi negozi e servizi locali (alimentari, panetteria, ristoranti, servizi comunali), garantendo le esigenze quotidiane. Per un'offerta più ampia (centri commerciali, supermercati, ospedale, strutture culturali), gli abitanti raggiungono rapidamente Romont o Moudon.Siviriez è servito da linee di autobus regionali (TPF) che collegano la comune alle stazioni ferroviarie di Romont e Moudon, offrendo collegamenti efficienti a Friburgo, Losanna e Berna. Gli assi stradali principali (strada per Berna, autostrada A12) sono facilmente raggiungibili, permettendo viaggi in auto rapidi in tutta la regione.

Ampio appartamento nuovo di 5.5 locali con grande balcone

Scopri questo meraviglioso appartamento in un villaggio vicino a Romont, in un ambiente calmo e verde.Con costruzione moderna, potrà accogliervi dalla primavera 2026. Con una superficie abitabile generosa di 127,3 m², questo bel 5.5 locali al primo piano offre un'atmosfera calda e accogliente.È realizzato in stile contemporaneo, elaborato con materiali di alta qualità. Un grande balcone di 14,5 m², perfetto per momenti di relax all'aperto, completa questo immobile.

Appartamenti di 5.5 locali con vista libera sul lago

Situata sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questa coproprietà costruita nel 1992 beneficia di un ambiente residenziale ricercato, a solo pochi minuti da Losanna e Pully.Composta da 18 appartamenti, offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da una bella luminosità, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.Gli abitanti beneficiano anche di attrezzature comuni apprezzate, che comprendono due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente collegato alle comodità urbane.L'appartamento è composto da: • Entrata con bagno per gli ospiti • Ampio soggiorno/sala da pranzo • Cucina • Quattro camere da letto (di cui una con finestra a tetto) • Un bagno e doccia • Una cantina nel seminterrato Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-.L'appartamento non dispone di balcone.

Meraviglioso appartamento nuovo in duplex

NUOVO !SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, con circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per raggiungere il casello di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento duplex di 5½ locali con un giardino privato di 207 m2 e una bella terrazza di 31 m2, con ottimale soleggiamento. L'appartamento consiste in un corridoio d'ingresso, una bella stanza di 68 m2, divisa in 3 aree: una cucina ben attrezzata con layout opzionale, una dispensa, una sala da pranzo e un bel soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa questo piano, così come l'accesso diretto a una cantina privata di 10,70 m2. Nel duplex, accessibile tramite una scala, c'è un'immensa galleria che serve 4 camere da letto, ovvero 3 camere dei bambini con un bagno con WC, vasca da bagno e lavandino; una suite genitoriale di 36,80 m2 e accesso a un bagno con doccia, doppio lavandino e WC. Possibilità di allestire un armadio a muro. Uno spazio di stoccaggio con la possibilità di installare una lavatrice.Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una grande cantina di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo tramite ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 orti di circa 27 m2 in attesa delle vostre piante. Un'area di gioco per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: uno o due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- per posto. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!https://www.ppeaucoeurduvillage.ch

In vendita: progetto nuovo a Lutry? Attico d'eccezione di 187 m² con vista sul lago

Nuova promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore del Lavaux!PERMESSO IN FORZA, inizio dei lavori nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliIn un contesto da togliere il fiato, tra le vigne a terrazza classificate dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questo sontuoso attico di 5,5 locali, perched sulla sommità della nuova residenza Casalago a Lutry.Con una superficie di vendita totale di 187 m², di cui una terrazza privata di 161 m² con quattro esposizioni, questo attico unico combina eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago e sui vigneti, bagnata di luce durante tutta la giornata.La zona notte comprende 4 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale di 19 m² con cabina armadio e bagno annesso, nonché una camera situata al piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto e di un bagno privato.Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da ampie vetrate, si apre direttamente sulla terrazza. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un giardino d'inverno, completano questa proprietà eccezionale.I finimenti di alta gamma e la cura del layout assicurano un comfort di vita ottimale.Un'architettura contemporanea, elegantemente rivestita di legno e perfettamente integrata nel suo ambiente.Un habitat rivolto verso il futuro:- Certificato Minergie- Pompa di calore geotermica con geocooling- Pannelli fotovoltaici- Ventilazione doppio flusso individualeUn posizionamento privilegiato:- Assoluta calma in un quartiere residenziale esclusivo- A 150 m dai trasporti pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai negozi- Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Questa rara proprietà è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere, tra natura, comfort e modernità.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mentre si mantiene lo spazio privato.Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le finestre a scorrimento e tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende motorizzate in tutte le stanze.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante le ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende elettriche in tutte le stanze.Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare il loro futuro alloggio presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, armadi a muro e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa convincere per la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaSpazio di vita di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto per biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e scopertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoRiscaldamento geotermico con free coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Spazio esterno in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

5,5 locali nuovi di 131m2, terrazza Sud-Est di 95m2, vista sulle Alpi

Godetevi un ambiente moderno e pratico nel comune di Ursy, in questo meraviglioso appartamento nuovo situato all'ultimo piano di un edificio misto, ai margini di una zona di ville.Orientato Sud-Est-Ovest, offre notti calme, senza altre attività nell'edificio, una terrazza da sogno di quasi 100m2 con vista sulle Alpi e le Prealpi, a meno di un chilometro dal centro della piccola città medievale di Rue.Ampio appartamento di 5,5 locali di 131m2, spazioso e luminosoTerrazze: 95 m², orientate a Sud, Est, OvestCantina: 6,7 m²Superficie PPE: 163 m²Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto (37 m²) con accesso alla magnifica terrazza con vista sulle Alpi e massima insolazione1 camera da letto genitori di quasi 17m2 con WC/doccia3 camere da letto confortevoli (13,1 m², 14,8 m², 14,8 m²) con uscita sulla terrazza per ciascunaBagno con vasca da bagnoAmpio spazio di stoccaggio con pre-installazione per LL e SLEdificio nuovo (2025) - consegna prevista per il 2026Accesso con ascensorePosti auto in garage disponibili, opzionaliNelle immediate vicinanze dei servizi e della strada principale Ursy-RueCostruzione moderna, conforme agli ultimi standard termici e acusticiLotto n. 8 della PPE

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione, mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, offrendo estetica e durata all'intero.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende a vela elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di un'ampia scelta di finiture di qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati per quanto riguarda i pavimenti, i sanitari, le piastrelle e le ceramiche, i mobili da inserire e gli intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo ambiente idilliaco e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaZona living di oltre 48 m² con balcone di 22,5 m²Cucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², due di 12 m² e una di 12,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Di fronte al Lago di Ginevra, attico eccezionale in duplex

Idealement situé dans un quartier résidentiel très prisé, cet attique d'exception profite d'un cadre unique au sein des célèbres vignobles en terrasses de Lavaux, avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.- Situation dominante et vue panoramique sur le Léman et les Alpes- Spacieuses terrasses et balcons- Orientation idéale et belle luminosité- Appartement indépendant de 2,5 pièces- Carnotzet avec cave à vins et nombreuses caves- Six places de parking en sus

Appartamenti in una fattoria in fase di ristrutturazione

Rinascita del patrimonio culturaleSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Le Crêt vicino a Semsales, questa antica fattoria in fase di ristrutturazione combinerà il patrimonio architettonico locale e il comfort contemporaneo. Ideale alla Route de l'Église 40, questa residenza esclusiva offre 10 appartamenti di alto livello, da 2,5 a 5,5 localiUna situazione privilegiataAl centro del villaggio con vista imprenabile sulle Prealpi friburghesi, in prossimità immediata della chiesa e dei negozi locali, questa proprietà beneficia di un ambiente bucolico circondato da paesaggi verdi e montuosi.Prestazioni di qualitàLa ristrutturazione rispettosa del carattere autentico dell'edificio mette in evidenza il suo retaggio rurale, integrando elementi contemporanei. Materiali e finiture di alta qualità conferiranno a ogni appartamento un'atmosfera calda e raffinata. Grandi finestre e lucernai bagnano gli spazi di vita generosi e funzionali di luce naturale abbondante.Il fascino della regioneSituata in un ambiente preservato nel cuore della Veveyse friburghese, questa residenza beneficia della vicinanza alle stazioni sciistiche come Les Paccots, Moléson e Charmey. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri di trekking e attività all'aperto accessibili in pochi minuti. A soli 20 minuti da Bulle e 40 minuti da Losanna, questo luogo offre un perfetto equilibrio tra ruralità e accessibilità urbana, ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano calma e autenticità.Consegna prossima - Prenotate ora il vostro appartamento in questo gioiello architettonico dove tradizione e modernità si incontrano per creare uno spazio di vita d'eccezione.

Lutry - Duplex con piscina privata e vista sul lago

Eleganza contemporanea con panorama eccezionale del Lago di Ginevra Appartamento eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi. Completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza contemporanea. La vasta zona living si apre su una grande terrazza e un giardino privatamente paesaggistico, veri spazi di relax.Distribuito su due livelli, offre 4 camere da letto, tra cui una superba suite principale, nonché spazi perfettamente adattati alla vita di famiglia. Situato in una residenza di due unità, garantisce calma, intimità ed esclusività. Un'opportunità rara a pochi minuti dalle comodità.https://immo-consulting.ch/