Appartamenti in vendita: Cademario

AMPIO APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSA RESIDENZA FRONTE LAGO

In un contesto elegante e tranquillo, in posizione fronte lago ma leggermente arretrata rispetto alla strada, proponiamo in vendita un grande appartamento di rappresentanza di circa 270 mq con bellissima vista lago.Dotato di accesso diretto con ascensore, l'appartamento occupa l'intero piano e attualmente presenta il seguente layout: ampio ingresso, generosa zona giorno con camino, sala da pranzo separata e accesso a una splendida terrazza coperta di circa 64 mq, grande cucina abitabile accessoriata con adiacente locale dispesa/lavanderia. Separata troviamo la zona notte che si compone di un lungo corridoio arricchito da numerosi armadi a muro, un'immensa camera matrimoniale con accesso a un balcone e meraviglioso bagno en suite completo di vasca idromassaggio, una seconda ampia camera da letto, due bagni completi uno con vasca e uno con box doccia e un ripostiglio. Questa lussuosa proprietà presenta finiture di pregio come pavimenti in marmo intarsiato, parquet a lisca di pesce e boiserie in legno. Inoltre, tutte le camere sono dotate di armadi a muro e grazie alla loro ampia metratura è possibile ricavare altre stanze. La proprietà si completa di due ampi posteggi in autorimessa.

CENTRO DI LUGANO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un comodo appartamento da 4 e ½ locali con vista aperta e dominate sulla citta e verso il lago, la posizione è unica , ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un appartamento ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…L’appartamento è posto al piano quinto, raggiungibile da scala ed ascensore, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono PVC posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.La superficie lorda dell’appartamento è di 150 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una sup. complessiva di 16 mq. ca. - per chi lo desidera esiste la possibilità di realizzare nell’appartamento un secondo Bagno.La divisione interna dell’appartamento , è la seguente:Zona Giorno· Ingresso – disimpegno· guardaroba· Cucina separata - finestrata· Soggiorno con grandi vetrate – terrazzo con vista lagoZona Notte· Bagno - finestrato· Camera matrimoniale – balcone con vista lago· Disimpegno tra le camere da letto - armadio a muro· Camera singola – finestrata· Camera doppia- finestrataLa cantina è posta al piano terra, il posto auto in autorimessa al piano strada.Prezzi di vendita· Appartamento Chf 810.000· Posto auto Chf 70.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Duplex di Lusso con Vista Lago

5.5 locali duplex con una magnifica vista sul lago.Questa splendida proprietà è un vero gioiello architettonico situato sui primi due piani di un elegante e esclusivo complesso residenziale composto solo da due unità. La sua posizione privilegiata offre una vista senza pari sul lago di Lugano, regalando agli abitanti un'esperienza visiva mozzafiato ogni giorno.L'interno della casa è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con una distribuzione degli spazi che riflette uno stile di vita moderno e raffinato. Il piano terra accoglie la zona notte, offrendo un'oasi di tranquillità e comfort per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono luminose e spaziose, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama mozzafiato, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago. Lo spazio abitativo è luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari o semplicemente godersi momenti di tranquillità e relax.Le finiture interne sono di alta qualità e vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze, poiché sono in corso lavori di ammodernamento che renderanno ancora più esclusiva questa dimora.Inoltre, la proprietà offre un ampio giardino privato, studiato nei minimi dettagli e arricchito con piante pregiate, che offre un ambiente incantevole e raffinato per momenti di relax all'aria aperta. Oltre a ciò, sono disponibili due posti auto esterni, garantendo comfort e praticità per gli abitanti.Ma le comodità non finiscono qui: gli abitanti avranno accesso esclusivo a una spiaggia privata con una darsena per attraccare le barche, permettendo loro di godere appieno delle bellezze naturali del lago.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa di prestigio in un ambiente tranquillo e lussuoso, sia come residenza secondaria per chi desidera una fuga dalla frenesia della vita quotidiana, immergendosi completamente nella bellezza e nella serenità della vita sul lago.

NUOVO ATTICO DI 5.5 LOCALI A SORENGO

Nel prestigioso e riservato quartiere di Sorengo, presentiamo con orgoglio un attico di 5.5 locali si 210 mq , in fase di costruzione, che unisce l'essenza del moderno design con la possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne, esprimendo così un'opportunità unica nel suo genere. La consegna è prevista per settembre/ottobre 2024.Questa residenza esclusiva si distingue per l'eccellenza nei comfort e nell'efficienza energetica, certificata con il prestigioso riconoscimento CECE PLUS. Situato all'ultimo piano di una struttura di nuova costruzione, l'attico è stato progettato con l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, tra cui una termopompa e pannelli fotovoltaici, per garantire un ambiente sostenibile e all'avanguardia.L'accesso all'attico avviene in modo discreto e riservato, sia attraverso un moderno ascensore che mediante un accesso pedonale privato. All'interno, gli spazi si aprono in un'elegante sequenza di ambienti, caratterizzati da un ingresso con guardaroba, un raffinato bagno per gli ospiti e un'ampia area living con una cucina open space, completa di un'isola centrale e una dispensa separata. L'illuminata zona giorno si affaccia su una spaziosa terrazza coperta di circa 40 mq, dotata di un sofisticato meccanismo di apertura, predisposta per una jacuzzi e un angolo cottura, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante.Nella zona privata dell'attico, troviamo una lussuosa camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, insieme a due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia, il tutto realizzato con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e al comfort.A completare questa esclusiva proprietà, un garage sotterraneo offre due posti auto esclusivi, disponibili al prezzo di CHF 58'000 ciascuno, mentre una cantina offre spazio aggiuntivo per il deposito.Moltiplicatore comunale al 65%.