Bursinel
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

Bursinel - Maisonette / Duplex acquistare

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Nicolas Pivin

Nicolas Pivin

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Nicolas Pivin

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4.5 locali, 143m², CHF 1'270'000.–
Begnins, 1268 Begnins

Con vista sulla foresta e un frutteto

Questo appartamento luminoso, in buone condizioni generali, costituisce un cadre ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Offre spazi di vita piacevoli, completati da una terrazza al piano superiore e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta quotidianamente. La vista libera sulla verde, il frutteto e la foresta offre una reale sensazione di spazio e serenità. Nascosto in un ambiente calmo, questo bene unisce confort, luminosità e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-2

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Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

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4.5 locali, 120m², CHF 1'060'000.–
Le Vaud, 1261 Le Vaud

Bello duplex recente e spazioso

Sulle alture di La Côte, nel cuore del villaggio di Le Vaud, questo duplex di 4,5 locali occupa i due livelli superiori di una vecchia casa di villaggio completamente trasformata nel 2023. L'edificio, organizzato in una PPE intima di sole tre unità, combina l'anima di un edificio di villaggio con le esigenze di una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.Al primo livello, lo spazio abitativo è organizzato intorno ad un soggiorno-cucina di circa quaranta metri quadrati, aperto a sud con ampie finestre e un balcone di 10,80 m². Da lì si apre il panorama. Un ingresso e un bagno per gli ospiti prolungano questo livello.Il secondo livello, con spazio sottotetto e materiali scelti con cura, dispiega la zona notte: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 21,30 m², due bagni separati e una lavanderia privata. La distribuzione consente di accogliere la famiglia senza compromettere l'intimità.Una cantina privata e due posti auto all'aperto completano questo lotto.La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua, e l'acqua calda sanitaria è parzialmente coperta da energia solare termica. L'edificio ottiene le classificazioni CECB B per l'involucro, B per l'efficienza energetica globale e A per le emissioni dirette di CO2 - un trio raro a questa altitudine e per questo tipo di edificio.Opinione del mediatore Una realizzazione unica nel paesaggio di La Côte: la rarità di un duplex nuovo nel cuore di un vecchio villaggio, con un panorama del lago e delle Alpi, in una PPE confidenziale di tre unità. La prestazione energetica e la qualità dell'esecuzione pongono questa proprietà al di sopra del mercato locale per questo tipo di immobile.

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4.5 locali, 105m², CHF 1'020'000.–
Chemin du Vieux-Collège 6-10, 1260 Nyon

Il vostro appartamento a CHF 8'119.- al m² vicino al centro di Nyon!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chéserex, questa promozione unica ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali.Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerti servizi di qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrirvi una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 8'119.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Nicolas Ghisolfi

Nicolas Ghisolfi

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Nicolas Ghisolfi

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4.5 locali, 125m², CHF 1'330'000.–
1183 Bursins

Eleganza e comfort per questo attico in duplex di 4,5 locali con vista sul lago e le Alpi

LS Courtage ha il piacere di presentarvi in esclusiva nel cuore del charmante villaggio di Bursins, questo magnifico attico in duplex di 4,5 locali che beneficia di una stanza supplementare, ideale per uno studio o una camera da letto.Situato all'ultimo piano di un edificio di alta standing con ascensore, questo appartamento di circa 125 m² di superficie PPE seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua vista libera sul lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti.Lo spazio di vita comprende una cucina attrezzata aperta su un piacevole soggiorno, che dà accesso a un balcone confortevole.L'appartamento offre anche: • due camere da letto con bagno annesso con colonna di lavaggio-asciugatura • una grande camera da letto con doccia annessa • uno studio di circa 12 m2, che può anche offrire una camera da letto supplementare • un bagno separato Una cantina individuale, un grande garage box equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica nonché un posto auto esterno in aggiunta al prezzo (valore CHF 70'000.-) completano l'equipaggiamento ricco di questo oggetto.Classificato tra i più bei villaggi della Svizzera nel 2022, Bursins seduce con il suo ambiente viticolo, il suo patrimonio preservato e la sua vicinanza a scuole, negozi e assi di comunicazione principali.Un oggetto raro che combina comfort, luce, panorama e qualità della vita.Da scoprire senza ritardo: questo oggetto merita chiaramente la visita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento.

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4.5 locali, 122m², CHF 630'000.–
1273 Arzier-Le Muids

Duplex con rendita (circa 4%) - Inquilino in posto, ideale per investitori

Proprietà ideale per investitori! Attualmente affittata, questa proprietà sarà venduta con il subentro del contratto di affitto in corso. L'affitto mensile è di 2300 CHF, inclusi oneri e 2 posti auto esterni.A meno di 15 minuti da Nyon e Gland, a 1 km dalla clinica di Genolier! L'edificio si trova a Le Muids (comune di Arzier-le Muids), in una zona tranquilla, ma vicino alla stazione ferroviaria e ai negozi.Al 2° piano (senza ascensore), questo duplex di 4,5 locali, orientato a sudest, si presenta come segue: • Entrata • Cucina • Zona pranzo con piccola loggia sul lago • Ampio soggiorno • 1 camera da letto con 14 m2 • 1 bagno Nella soffitta, scoprirete: • 1 camera da letto con 15 m2, molto luminosa, con loggia sul Mont-Blanc e il lago (velux) • 1 ampia camera da letto in soffitta (23 m2) • e un bagno, attualmente dotato di una colonna di lavaggio (di proprietà dell'inquilino). Un seminterrato, 2 posti auto esterni completano questa proprietà per 15.000 CHF ciascuno.Prezzo totale: 660.000 CHFIl riscaldamento dell'edificio e la produzione di acqua calda sono garantiti da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (autunno 2025), con riscaldamento a pavimento, che offre una soluzione efficiente e sostenibile.Questo appartamento offre un buon potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere.Documenti completi disponibili su richiesta e visita virtuale disponibile.Contatto per informazioni e visita: 079 921 60 60KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

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4.5 locali, 141m², CHF 1'520'000.–
Vaud, 1197 Prangins

Appartamento 4,5 locali nel cuore di Prangins

Situato in un quartiere residenziale di Prangins, questo elegante appartamento di 4,5 locali con mezzanino offre un ambiente di vita calmo, luminoso e piacevole, vicino al villaggio e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Nyon.Con una superficie PPE di 146 m², si compone di un ingresso con armadi, una cucina parzialmente aperta su un ampio soggiorno, prolungato da un balcone orientato a sud-ovest.Lo spazio notte include tre camere da letto, una con cabina armadio e una con bagno annesso, oltre a un bagno con colonna di lavaggio.Al piano superiore, un bel mezzanino con stufa completa armoniosamente lo spazio e offre un volume supplementare ideale per uno studio o una camera extra da allestire.L'appartamento beneficia anche di due balconi, una grande cantina con finestra e presa elettrica, un casier à vin climatizzato e un box doppio a un prezzo aggiuntivo di CHF 80'000.

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4.5 locali, 132m², CHF 1'258'000.–
1273 Arzier-le-Muids

In esclusiva, Duplex con vista lago e Mont-Blanc, centro del villaggio di Arzier

Benvenuti nel Duplex con vista lago e Mont-Blanc, situato in modo ideale ad Arzier, a soli 15 minuti da Nyon.Si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, asilo nido, Denner, panetteria e scuola primaria di Arzier.L'appartamento è magnifico, è stato arredato con uno strumento IA per il home staging, potete arredarlo a vostro gusto. È attualmente vuoto e disponibile immediatamente.Se desiderate acquistare un appartamento che abbia tutti i vantaggi di una casa, questo duplex è perfetto per voi.All'ultimo piano di una piccola residenza moderna e luminosa, su due livelli, offre molti spazi di vita piacevoli e confortevoli, un grande soggiorno con balcone e vista lago e Mont-Blanc.La cucina è contemporanea, completamente attrezzata e aperta, 3 camere da letto, ufficio, grande giardino comune con tavoli, lettini e area di relax, due cantine, un posto auto interno e molti posti auto esterni disponibili.Al 2° livello: la camera dei genitori con ufficio e bagno annesso, al 1° livello l'area notturna è ben separata: il corridoio con armadi a muro consente l'accesso alle camere e al bagno:Due camere con armadi a muro, un bagno con vasca e lavanderia.Il comfort è garantito da una cucina elegante e moderna, riscaldamento a pavimento, spazi ben distribuiti e un appartamento molto piacevole su due livelli.Avrete anche un grande spazio di stoccaggio, una piccola e una grande cantina (18 m2) e un posto auto interno.Sarete situati nel centro del bellissimo villaggio di Arzier, a due passi dalla scuola primaria e dai trasporti pubblici, dalla panetteria tea room e Denner.Il villaggio e i suoi abitanti sono molto accoglienti e calorosi, vivrete in un ambiente naturale dove ci si sente in vacanza ogni volta che si torna a casa dal lavoro.Godrete di una vista splendida sul lago durante belle passeggiate.La scuola primaria e l'asilo nido sono anche a soli 3 minuti dal vostro duplex.Mi piacerebbe condividere ulteriori informazioni e organizzare una visita a vostro comodo.Contattatemi rapidamente per essere tra i primi a visitare il Duplex Blue Lake:Abby: +41792734147 o inviate un'e-mail: abby@abbybryand-immo.chCon i miei migliori saluti, AbbyAbby Bryand ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliare

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4.5 locali, 94m², CHF 730'000.–
1188 Gimel

Duplex completamente rinnovato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a proximità immediata della scuola, dei negozi e dei trasporti, questo magnifico duplex di 4,5 locali è stato appena completamente rinnovato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti in autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Uno spazio per la colonna di lavaggio Piano superiore: • Camera da letto principale con doccia privata • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I extras che fanno la differenza: • Un posto auto esterno disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godere dei bei giorni • Appartamento completamente rinnovato con gusto Importo del fondo di rinnovamento della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 730'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF di spese

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4.5 locali, 144m², CHF 1'530'000.–
Route du Domaine Imperial, 1196 Gland

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