Bürglen OW - Appartamenti in vendita

Appartamento familiare o appartamento di vacanza / seconda casa

Benvenuti in questo appartamento di giardino spazioso di 5,5 locali situato in Allmendstrasse 17 a Meiringen. Con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie utile di 235 m², questo appartamento al pianterreno ben curato offre un comfort di vita moderno in mezzo a un paesaggio montano da togliere il fiato.L'edificio è situato in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da un giardino ben curato con un piccolo stagno, sculture di pietra decorative e un panorama montano pittoresco. Un'area di gioco nella zona comune, nonché sentieri verdi e un numero sufficiente di posti auto per gli ospiti, completano l'ambiente idilliaco. La stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Meiringen sono raggiungibili in 5 minuti a piedi.L'appartamento può anche essere acquistato come seconda casa o come appartamento di vacanza (secondo la legge vecchia, senza restrizioni d'uso, soggetto a condizioni ufficiali). L'acquisto da parte di stranieri è anche possibile (soggetto a condizioni ufficiali).L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso con camino: Soggiorno moderno con pavimento in legno, camino elegante, ampie finestre e vista sul giardino – ideale per rilassarsi e godersi. • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Grande ambiente aperto e cucina moderna – perfetto per le serate in società. • Cucina moderna: Mobili in legno chiaro, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro in granito, lavastoviglie e area di pranzo integrata con luci a sospensione. • Due bagni moderni: Un bagno con piastrelle beige, vasca da bagno, doccia e armadio a specchio, nonché un secondo con una doccia in vetro elegante e piastrelle grigie. • Camera da letto accogliente: Con letto matrimoniale, poltrona e illuminazione atmosferica – un vero e proprio rifugio. • Ufficio luminoso con vista sul verde – ideale per lavorare da casa. • Terrazza con vista e vista sulla montagna: Area esterna invitante con un'area di seduta coperta, una tenda da sole, una protezione contro il vento e la vista – con una vista meravigliosa sul giardino e le montagne. • Locale di servizio: Locale di servizio privato con lavatrice e caldaia per acqua calda. • Locale aggiuntivo: Locale di hobby privato (giustificato come compartimento di cantina n. 103 nella legge speciale) nel seminterrato con una superficie di 13 m². Inoltre, esiste un laboratorio o un'area di hobby comune direttamente accanto al locale aggiuntivo privato. • Compartimento di cantina: Compartimento di cantina privato piccolo nella zona di protezione comune (giustificato come compartimento di cantina n. 103). • Lavanderia e asciugatoi: Accanto al locale di servizio privato, esiste una grande lavanderia comune e 2 asciugatoi con Secomat nel seminterrato. • Locale per biciclette con accesso esterno separato. • Posto auto: Garage sotterraneo spazioso con posto auto privato e un numero sufficiente di posti auto per gli ospiti nella zona esterna. Nel garage sotterraneo, esiste anche un'area di lavaggio comune. L'altezza di ingresso della porta del garage e l'altezza del hall di parcheggio per auto rispondono alle esigenze di oggi. Posizione e dintorni:Meiringen è situato in modo pittoresco in una valle verde, circondato dalle Alpi bernoise imponenti. L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e molto centrale a Meiringen. La stazione ferroviaria di Meiringen è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento è molto adatto alle famiglie.Tema di seconda casaL'appartamento può essere acquistato come seconda casa - anche da stranieri (secondo la legge vecchia, senza alcuna restrizione d'uso). Le condizioni ufficiali come la zona di pianificazione possibile per le seconde case (competenza del comune di Meiringen) sono riservate. Acquisto da parte di stranieri: le norme della Lex Koller sono riservate.

Appartamento esclusivo di 5½ locali con terrazza – SEELAUBE, Sarnen

In una posizione privilegiata a Sarnen OW, a pochi passi dal lago di Sarnen, questo appartamento di 5½ locali è in costruzione al 1° piano del progetto residenziale Seelaube Sarnen – una casa per le persone con esigenze elevate in termini di posizione, architettura e qualità.L'appartamento offre 192,5 m² di spazio abitativo, un ampio soggiorno e sala da pranzo con ampie facciate vetrate, nonché un livello di finitura di alta qualità ed elegante nel tempo. La zona esterna privata e coperta, nonché la vista sul lago e sulle montagne, sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la residenza vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Obwalden, con un'accessibilità eccezionale a tutte le grandi città svizzere, completano questa offerta eccezionale.In un colpo d'occhio • Appartamento di 5½ locali con 192,5 m² di spazio abitativo • Soggiorno e sala da pranzo ampi • Livello di finitura di alta qualità (personalizzabile) • Zona esterna privata (giardino o balcone) • Metodo di costruzione sostenibile e rivolto al futuro • Posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago di Sarnen • Residenza vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Obwalden • Posizione centrale nel cuore della Svizzera Questo appartamento di 5½ locali unisce generosità, tranquillità ed esclusività in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Obwalden – una casa con un valore duraturo e una qualità di vita eccezionale.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o una consulenza personale.

Appartamento esclusivo con giardino – SEELAUBE, Sarnen

Situato in una posizione privilegiata a Sarnen OW, a pochi passi dal lago di Sarnen, questo appartamento esclusivo con giardino di 5½ locali in costruzione nuova è in fase di realizzazione nel progetto residenziale Seelaube Sarnen – una casa per le persone con esigenze elevate in termini di posizione, architettura e qualità.Con una superficie abitabile impressionante di 207 m², distribuita su due piani completi, questo appartamento in costruzione nuova offre un'esperienza di vita simile a quella di una casa unifamiliare. Ogni piano è accessibile confortevolmente attraverso un ascensore privato.La posizione calma e soleggiata, nonché la residenza vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Obwalden, con un'eccellente accessibilità a tutte le grandi città svizzere, completano questa offerta eccezionale.Ad un colpo d'occhio • Appartamento di 5½ locali in costruzione nuova con una superficie abitabile impressionante di 207m² • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con camino • Ascensore in tutti i piani • Finitura di alta qualità (personalizzabile) • Spazio esterno privato • Metodo di costruzione sostenibile e rivolto al futuro • Posizione calma e soleggiata vicino al lago di Sarnen • Residenza vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Obwalden • Posizione centrale nel cuore della Svizzera Questo appartamento di 5½ locali in costruzione nuova combina spazio, calma ed esclusività in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Obwalden – una casa con un valore duraturo e una qualità di vita eccezionale.CONTATTACI per ulteriori informazioni o una consultazione personale e assicurati il tuo posto sul lago di Sarnen.