Benvenuti in questo spazioso appartamento di giardino di 5,5 locali situato in Allmendstrasse 17 a Meiringen. Con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie totale di 235 m², questo appartamento al piano terra ben mantenuto offre un comfort di vita moderno in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato.

L'edificio è situato in un complesso residenziale tranquillo, circondato da un giardino ben curato con un piccolo stagno, sculture di pietra decorative e un panorama montano pittoresco. Un'area giochi nella zona comune, nonché sentieri verdi e un numero sufficiente di posti auto per i visitatori, completano l'ambiente idilliaco. La stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Meiringen sono raggiungibili a 5 minuti a piedi.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

• Soggiorno luminoso con caminetto: Soggiorno moderno con pavimento in legno, caminetto elegante, ampie finestre e vista sul giardino – ideale per rilassarsi e godersi.

• Area di vita e di pranzo aperta: Area aperta spaziosa e cucina moderna – perfetta per le serate sociali.

• Cucina moderna: Armadietti in legno chiaro, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro in granito, lavastoviglie e area di pranzo integrata con lampade a sospensione.

• Due bagni moderni: Un bagno con piastrelle beige, vasca da bagno, doccia e armadio a specchio, nonché un secondo con una doccia in vetro elegante e piastrelle grigie.

• Camera da letto accogliente: Con letto matrimoniale, poltrona e illuminazione atmosferica – un vero e proprio rifugio.

• Studio luminoso con vista sul verde – ideale per uno studio a casa.

• Terrazza con vista e vista sulla montagna: Area all'aperto invitante con un'area di seduta coperta, una tenda da sole, una protezione contro il vento e la vista – con una vista magnifica sul giardino e le montagne.

• Réduit: Réduit proprio con lavatrice e caldaia per l'acqua calda

• Locale di servizio: Locale di hobby proprio (giustificato come compartimento di cantina n° 103 nella legge speciale) nel seminterrato con una superficie di 13 m². Inoltre, esiste uno spazio di bricolage o di hobby comunemente utilizzabile direttamente accanto al locale di servizio privato.

• Compartimento di cantina: Compartimento di cantina proprio nella zona di protezione comune (giustificato come compartimento di cantina n° 103).

• Lavanderia e asciugatoi: Accanto al réduit proprio, c'è una lavanderia comune grande e 2 asciugatoi con Secomat nel seminterrato.

• Locale di deposito per biciclette con accesso esterno separato

• Posto auto: Garage sotterraneo spazioso con posto auto proprio e un numero sufficiente di posti auto per i visitatori nella zona esterna. Nel garage sotterraneo, esiste anche uno spazio di lavaggio comunemente utilizzabile. L'altezza di ingresso della porta del garage e l'altezza del hall di parcheggio automobile corrispondono alle esigenze di oggi.

Posizione e ambiente:

Meiringen è situato pittorescamente in una valle verde, circondato dalle Alpi bernoise imponenti. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e molto centrale a Meiringen. La stazione ferroviaria di Meiringen è raggiungibile a 5 minuti a piedi. L'appartamento è molto adatto alle famiglie.