Brislach - Maisonette / Duplex acquistare

4,5 locali, fascino di maisonette & 247 m² di idillio di giardino

UNA CASA CHE PENSA ALL'ESTERNO.Molto della casa. Con i vantaggi di un appartamento.Questo giardino-maisonette a Pfeffingen combina uno spazio di vita spazioso su due livelli con un'area esterna privata eccezionalmente grande.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una cucina di falegnameria su misura. Porte grandi conducono direttamente al posto coperto e nel giardino - l'interno e l'esterno si fondono qui senza problemi.Due camere da letto spaziose con il loro proprio armadio e bagno en suite creano privacy. Uno studio separato, numerose credenze incorporate, e una lavanderia privata offrono uno spazio supplementare e molto spazio di archiviazione.L'esterno continua a vivere: il posto coperto spazioso diventa un secondo soggiorno, e il giardino privato offre uno spazio per rilassarsi e godere. Completato da uno spa di nuoto con sistema di controcorrente.Un appartamento per le persone che vogliono spazio, privacy e molto spazio all'aperto - senza sacrificare il comfort di un condominio moderno.Due grandi posti auto appartengono all'appartamento. Un ascensore nella scala offre anche un accesso confortevole.Pfeffingen combina un ambiente di vita calmo e naturale con la vicinanza a Basilea e le offerte diverse delle comunità circostanti. Un quartiere residenziale con alta qualità della vita - piacevolmente ritirato e tuttavia ben connesso.

Grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen

Diese attraktive Maisonettewohnung in Aesch BL verbindet grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen. Helle Räume, drei Schlafzimmer und zwei verglaste Balkone mit Blick ins Grüne schaffen ein vielseitiges Zuhause für Paare und Familien.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die funktionale Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm, ein praktisches Reduit, Oblichter, elektrische Sonnenstoren und Fliegengitter ergänzen die durchdachte Ausstattung.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Velokeller, eine gemeinschaftliche Waschküche und die renovierte ehemalige Hauswartswohnung im Miteigentum bieten weiteren Mehrwert. Die gepflegte Überbauung mit 14 Parteien verfügt über einen im Jahr 2025 erneuerten Lift. Im Jahr 2026 wurden zudem eine neue Ölheizung sowie eine moderne Klimaanlage installiert.Als zusätzlicher Vorteil besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die bestehende Festhypothek bei der Basler Kantonalbank über CHF 315'000 zu einem attraktiven Zinssatz von lediglich 0,98 % mit Laufzeit bis zum 1. Oktober 2030 zu übernehmen. Teile des Mobiliars können nach Absprache ebenfalls ohne Aufpreis übernommen werden.Die ruhige Wohnlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Gartenbad sowie eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ist die Natur schnell erreichbar.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, zwei Balkone und hohen Alltagskomfort in Aesch schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4147-26-9Cet appartement en duplex lumineux à Aesch BL offre un confort de vie sur deux niveaux avec des aménagements bien pensés. L'emplacement est idéal pour les couples ou les familles souhaitant vivre au centre tout en étant proches de la nature, avec un accès facile aux commerces, à la piscine du village, aux transports publics et à l'autoroute.L'espace de vie comprend un séjour et une salle à manger ouverts, deux balcons vitrés donnant sur la verdure, ainsi qu'une cuisine avec plaque à induction et tour de lavage privée. Des détails pratiques tels qu'un réduit, des moustiquaires, des stores électriques et des lucarnes apportent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'une place de parking intérieure avec accès direct et d'une place de parking extérieure. Une cave à vélos, l'ancienne loge de concierge rénovée en copropriété et une buanderie commune complètent l'offre. L'immeuble, composé de 14 unités, dispose d'un ascenseur (renové en 2025) et est en très bon état.L'hypothèque à taux fixe auprès de la Basler Kantonalbank de CHF 315'000, valable jusqu'au 01.10.2030 avec un taux d'intérêt de 0,98?%, doit être reprise. Certaines parties du mobilier peuvent également être reprises sur accord sans modification du prix.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4147-26-9This bright maisonette apartment in Aesch BL offers comfortable living across two levels with well-thought-out features. The location is ideal for couples or families who want to live centrally yet close to nature, with easy access to shops, the garden pool, public transport, and the motorway.The livi...

Affascinante appartamento maisonnette di 4 locali con autorizzazione per balcone - posizione centrale

In una casa multifamiliare ben curata con sole quattro parti, si trova questo attraente appartamento maisonnette, che si estende su tre piani e trasmette un senso di vita che si avvicina a quello di una casa unifamiliare. Disposizione delle stanze:Piano terra • Camera da letto • Lavanderia • Terrazza/giardino 1° piano • Cucina luminosa • Ampio soggiorno e zona pranzo • Bagno • Autorizzazione per la costruzione del balcone disponibile 2° piano • Due altre stanze • Bagno • Balcone piccolo • Accesso alla soffitta Caratteristiche speciali • Appartamento maisonnette su 3 piani • Casa multifamiliare con sole 4 parti • Posizione centrale e familiare • 3 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia propria • Balcone piccolo al 2° piano • Balcone autorizzato al 1° piano • Box garage propria • Posto auto supplementare direttamente davanti al garage La posizione centrale ad Aesch convince per la sua vicinanza con le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo in una casa multifamiliare gestibile.Un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso su più livelli con stanze secondarie pratiche e strutture di parcheggio confortevoli.

Maisonetta di giardino: la tua casa a Oberwil

Descrizione dell'oggetto :Vivere su due livelli - con giardino, serra e spazio per le tue idee di vita personali. L'appartamento-maisonetta di 4,5 locali W3 situato in Benkenstrasse 9 a 4104 Oberwil BL combina un'offerta di locali polivalente con aree esterne attraenti. In quanto appartamento di sinistra al piano terra e al seminterrato, fa parte di un progetto di costruzione nuova con solo cinque appartamenti in proprietà. La superficie abitabile specificata è di circa 135,13 m², compresa una serra non riscaldata. Inoltre, c'è una terrazza di circa 14,29 m² e un'area di giardino di circa 145,75 m² assegnata all'appartamento, secondo la panoramica delle vendite. Il concetto di maisonetta crea una divisione piacevole tra la vita comunitaria e le camere di ritiro personali. Al piano terra, la cucina aperta con circa 36,96 m² forma il centro. Qui, la cucina, la vita e l'incontro si mescolano per creare uno spazio di vita invitante. La cucina con isola offre spazio per lo scambio con la famiglia e gli ospiti. La serra adiacente con circa 13,69 m² estende l'offerta di locali in una zona luminosa e protetta. A seconda della stagione e della temperatura, può essere utilizzata come sala da pranzo, angolo di lettura o soggiorno. La terrazza e il giardino completano l'appartamento con uno spazio esterno prezioso. Una scala interna conduce al seminterrato. Qui si trovano tre camere con circa 15,67 m², 12,81 m² e 15,85 m². Possono essere arredate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I cortili di luce adiacenti permettono l'incidenza della luce del giorno e creano una distanza con l'ambiente circostante. Due bagni al seminterrato e un bagno degli ospiti supplementare al piano terra offrono comfort per la famiglia e gli ospiti. Un locale di bucato, una lavatrice personale e un asciugatrice personale completano l'attrezzatura. I due livelli di vita hanno un accesso al corridoio comune con ascensore, secondo il piano di ettaro. W3 è adatto alle persone che apprezzano la vita su due livelli, le camere flessibili e il proprio spazio di giardino - combinato con una costruzione nuova di alta qualità e la vicinanza a Basilea. Prezzo di vendita dell'appartamento W3: CHF 1.830.000. I posti auto e i locali di svago sono disponibili separatamente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione di vendita dettagliata, compresi i piani di ettaro e ulteriori informazioni. Contattaci senza impegno - ti consiglieremo personalmente e ti spiegheremo l'appartamento e le possibilità di progettazione interna.Punti salienti :POSIZIONE : La Benkenstrasse 9 combina un ambiente residenziale nel Leimental verde con la vicinanza alla città di Basilea. Oberwil offre un'infrastruttura polivalente e numerose opportunità per rendere la vita quotidiana e il tempo libero piacevoli. ? La vita urbana a Basilea rimane facilmente accessibile come luogo di lavoro, centro commerciale e culturale. Nel frattempo, puoi goderti l'ambiente di un comune indipendente con un carattere di villaggio sviluppato. ? Infrastruttura per la vita quotidiana I negozi, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Ciò semplifica le commissioni quotidiane e sostiene un'organizzazione flessibile della vita quotidiana. ? Ampia gamma di opportunità educative Oberwil dispone di una scuola materna, di una scuola elementare, di una scuola secondaria e di un liceo. Offerte aggiuntive come la scuola di musica rendono il comune ancora più interessante per le famiglie. ? La natura nei dintorni Il paesaggio del Leimental con prati, boschi e sentieri lungo il Birsig offre diverse opportunità per passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto. ? Vita comunitaria attiva I club sportivi, gli eventi culturali e le offerte di svago creano opportunità per incontri e interessi personali. ? Progetto di costruzione nuova gestibile Solo cinque appartamenti in proprietà formano un quadro personale per la tua nuova casa. ? Orientamento sud L'orientamento sud del progetto di costruzione nuova sostiene la connessione degli spazi di vita alla luce e allo spazio esterno.UTILIZZO : Una casa con spazio per la comunità e il ritiro. La divisione sul piano terra e al seminterrato dà a W3 un carattere di vita indipendente. Che si tratti della vita quotidiana della famiglia, del lavoro a casa o delle visite regolari : l'offerta di locali può essere utilizzata in modi diversi. ? Vivere e dormire su livelli separati Il piano terra ospita gli spazi di vita comuni. Le tre camere al seminterrato formano una zona di ritiro spazialmente separata. ? Tre camere utilizzabili in modo flessibile Le camere sono adatte come camere da letto per i genitori e i bambini, per gli ospiti o come ufficio a casa. Ciò consente all'appartamento di rispondere a diverse fasi della vita e a esigenze diverse. ? Cucina aperta con isola La cucina è integrata nello spazio di vita e consente una cucina comune e uno scambio senza complicazioni con la famiglia e gli ospiti. ? Due bagni e un bagno degli ospiti I due bagni al seminterrato semplificano la vita quotidiana con più persone. Il bagno supplementare al piano terra è facilmente accessibile dallo spazio di vita. ? Serra come spazio di vita supplementare La serra non riscaldata estende le possibilità di utilizzo a seconda della stagione e della temperatura - ad esempio, per i pasti, le piante o un angolo di lettura confortevole. ? Giardino per idee di svago personali L'area di giardino offre spazio per il relax, la piantagione e il tempo condiviso all'aperto. ? Locali secondari pratici e cura del bucato personale Il locale di bucato, nonché la lavatrice personale e l'asciugatrice personale, sostengono un buon funzionamento della casa. ? Spazi supplementari secondo le esigenze Un locale di svago può essere acquistato separatamente. I posti auto sono disponibili separatamente.QUALITÀ : La costruzione pianificata combina materiali selezionati con cura, tecnologia di casa moderna e possibilità di progettazione personale. ? Finestre in legno-metallo con vetro triplo Le finestre sono pianificate come costruzioni in legno-metallo con vetro triplo, secondo la descrizione del progetto. Esse combinano una finitura di materiali di alta qualità con una buona isolazione termica. ? Pompa di calore a sonde geotermiche L'approvvigionamento di calore è garantito da una pompa di calore a sonde geotermiche centrale. ? Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale Un sistema di riscaldamento a pavimento garantisce la distribuzione del calore. La temperatura può essere regolata individualmente nelle stanze riscaldate. ? Raffreddamento estivo Il raffreddamento gratuito tramite il riscaldamento a pavimento è incluso, secondo la descrizione del progetto, e completa il comfort di vita durante la stagione calda. ? Cucina di alta qualità Un budget di CHF 50.000, compresa l'IVA, è pianificato per la cucina. La progettazione è realizzata nel quadro del concetto di cucina e costruzione. ? Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto Il parquet dà alle stanze un'atmosfera calda. Nei bagni, sono pianificate piastrelle di ceramica secondo il concetto di materiali. ? Lavatrice personale e asciugatrice a pompa di calore personale Gli apparecchi appartengono all'attrezzatura, secondo la descrizione del progetto, e consentono la cura del bucato all'interno dell'appartamento. ? Co-progettazione nella costruzione interna I materiali, i colori, la cucina e l'attrezzatura sanitaria possono essere co-determinati nel quadro dei budget pianificati e del progresso del progetto. Le richieste aggiuntive sono concordate separatamente. La descrizione di costruzione e attrezzatura concordata, nonché la selezione individuale dell'acquirente, sono determinanti per la portata concreta dei servizi.SPAZIO ESTERNO : Giardino, terrazza e serra creano posti diversi per godere. Un vantaggio particolare di W3 è la combinazione di un'area di giardino di circa 145,75 m², secondo la panoramica delle vendite, di una terrazza di circa 14,29 m² e di una serra non riscaldata di circa 13,69 m². Il giardino offre spazio per idee personali : una piantagione variata, una zona di relax o spazio per ore condivise con la famiglia. L'area di giardino è collegata all'appartamento tramite le scale pianificate nel piano di ettaro. La terrazza è designata come una superficie esterna coperta nel piano e completa lo spazio di vita con uno spazio esterno protetto. Qui, uno spazio di seduta può essere allestito per una pausa o una serata conviviale. La serra crea una transizione supplementare tra l'interno e l'esterno. La sua vetrata generosa porta molta luce del giorno e consente un soggiorno protetto, a seconda della stagione e della temperatura. Il seminterrato possiede anche una connessione con l'esterno : i cortili di luce adiacenti approvvigionano le stanze di luce del giorno e creano spazi aperti davanti alle finestre. ? Area di giardino secondo la panoramica delle vendite : circa 145,75 m². ? Terrazza o superficie esterna coperta : circa 14,29 m². ? Serra non riscaldata : circa 13,69 m². ? Accesso al giardino tramite scale esterne. ? Cortili di luce davanti alle stanze al seminterrato. Uno spazio di seduta fisso supplementare nel giardino è rappresentato come un'opzione nel piano e appartiene al novero dei servizi solo con un accordo corrispondente.Piano di ettaro / disposizione delle stanze :L'appartamento-maisonetta di 4,5 locali W3 si estende sul piano terra e sul seminterrato sottostante. Una scala interna collega i due livelli. Inoltre, un ingresso di appartamento separato dal corridoio comune è pianificato sui due piani. Piano terra - circa 64,19 m², compresa la serra Il piano terra forma il livello di vita comune. Dall'ingresso, si ac...