Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali in un edificio nuovo con una vista meravigliosa
Benvenuti in questo appartamento attico esclusivo di 4,5 locali ad Aesch. Con una superficie abitabile di 159 m2 e un piano ben pensato, questo appartamento offre un comfort di vita al massimo livello.Descrizione dell'appartamentoL'appartamento è accessibile comodamente con l'ascensore, che porta direttamente dall'ingresso all'appartamento. L'accesso alternativo porta attraverso le scale, dove la porta dell'appartamento è già situata al piano superiore e avete le scale del piano superiore a vostra disposizione per il vostro uso personale e individuale.Nell'ingresso, c'è una guardaroba di falegnameria integrata con un armadio di pulizia separato e un lucernario che illumina elegantemente il corridoio.A destra dell'ingresso si trova il grande soggiorno e sala da pranzo, nonché la cucina moderna e attrezzata di alta qualità con un'isola di cucina. La cucina non lascia nulla a desiderare e invita a soggiornare e a cucinare con il suo allestimento aperto. Al centro sopra la cucina si trova un secondo lucernario. Direttamente adiacente alla cucina si trova la lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché l'accesso a una delle terrazze nord.Il soggiorno dispone di un giardino d'inverno riscaldato con grandi porte scorrevoli e accesso alla terrazza. Le altre finestre sono orientate a ovest e a sud, garantendo un'esposizione al sole durante tutta la giornata. La terrazza sul tetto si estende per tutta la lunghezza dell'edificio e consente una vista unica sulla zona circostante.A sinistra dell'ingresso si trova il bagno con una doccia a pavimento, un water, un lavabo con un mobile di toilette e un radiatore di asciugamani. Adiacente al bagno si trova la prima camera, che offre diverse possibilità di utilizzo e ha un accesso diretto alla seconda terrazza nord. La seconda camera, che si trova di fronte al bagno, è orientata a sud e si presta ideale come camera da letto o studio grazie alla sua uscita diretta sulla terrazza.La terza camera dispone di un bagno di lusso con una nicchia di doccia, un water e un lavabo posizionato centralmente con un mobile di toilette. Il radiatore di asciugamani e lo specchio da trucco completano l'offerta nella zona umida. Direttamente all'ingresso della camera, c'è un lungo muro che può essere utilizzato ideale come un'area di svestizione. Attraverso una grande finestra, questa camera offre anche un accesso diretto alla terrazza.Nell'appartamento, tutte le finestre, ad eccezione di un bagno, sono a livello del pavimento e, se necessario, dotate di una balaustra in vetro come protezione contro le cadute. Le finestre sono dotate di tende a rullo elettriche, che sono controllate da interruttori. Sulla terrazza sud, c'è un grande ombreggiante con telecomando radio. I pavimenti sono dotati di piastrelle di ceramica di alta qualità e chiare, che danno all'appartamento un tocco elegante. Le pareti sono state strofinate e rivestite con le stesse piastrelle del pavimento nelle celle umide.Tutte le stanze hanno un riscaldamento a pavimento (compreso il raffreddamento gratuito) e sono controllate da termostati di stanza. Il calore è generato da una pompa di calore, che ottiene l'elettricità dal sistema PV sul tetto.Il canone di locazione include un posto auto coperto con un locale per attrezzi e biciclette incluso. Il parcheggio ha una presa di corrente e può essere dotato di una stazione di ricarica per auto in qualsiasi momento. Nel seminterrato dell'edificio, c'è il locale di cantina, che appartiene anch'esso all'appartamento.Offerta di stanze • Soggiorno: 43,7 m2 • Asilo nido (riscaldato): 12,3 m2 • Cucina: 13,0 m2 • Ingresso con accesso privato: 17,0 m2 • Lavanderia/Cucina di lavaggio: 5,1 m2 • Camera 1 (Sud): 16,2 m2 • Camera 2 (Padronale): 18,4 m2 • Bagno 1 (in suite): 7,9 m2 • Camera 3 (Nord): 14,1 m2 • Bagno 2: 5,2 m2 • Corridoio: 6,3 m2
