Bourguillon - Balcone / Terrazza acquistare

Appartamento moderno di 5,5 locali con stile e comfort

Questo appartamento di 5,5 locali, quasi nuovo, situato al Doktorgässli 3 a Gurmels, combina un'architettura contemporanea con una pianificazione dello spazio ben pensata e una posizione residenziale attraente nella regione di Friburgo. La casa multifamiliare, costruita nel 2024, si presenta in costruzione solida e si integra armoniosamente nel quartiere.L'accesso alla proprietà è comodo attraverso il Doktorgässli, dove un'entrata chiara conduce direttamente al garage sotterraneo. Lì, avete a disposizione un parcheggio nel garage per 25 000 CHF, che può essere acquistato e consente un parcheggio coperto. Dal garage, potete entrare nell'edificio al riparo dalla pioggia. Un ascensore collega comodamente tutti i piani e vi porta direttamente alla porta dell'appartamento.Già all'ingresso nell'appartamento, la generosità diventa evidente. Un corridoio spazioso di oltre 20 metri quadrati collega le diverse aree in modo elegante e crea una struttura chiara. La zona living e la sala da pranzo, illuminate, formano il cuore dell'appartamento. Le facciate vetrate generose offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al balcone di circa 21 metri quadrati, che offre abbastanza spazio per una decorazione elegante. Qui potete godere di ore soleggiate con vista sul quartiere e sugli spazi verdi circostanti.La cucina moderna convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura di alta qualità. Le facce nere incontrano una superficie di lavoro elegante, completata da una piastra di cottura a induzione con estrattore integrato, un forno, un cuocitore a vapore, un cassetto riscaldato, nonché frigoriferi e congelatori spaziosi. La disposizione ben pensata degli elementi consente flussi di lavoro efficienti e sottolinea il carattere intemporale della progettazione interna.Quattro locali ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o spazi di lavoro. La combinazione di piastrelle di ceramica nelle zone di vita e di laminato nelle camere crea un'immagine globale armoniosa. Due bagni stilosi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, assicurano un comfort elevato nella vita quotidiana. L'altezza della stanza piacevole di 2,40 metri e il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore acqua-sale moderna riflettono il sentimento di vita di alta qualità.Un appartamento moderno, luminoso, con un piano generoso, una progettazione interna di alta qualità e un balcone attraente come estensione della zona di vita. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un legame piacevole all'esterno.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen

Willkommen in dieser bezaubernden Terrassenwohnung in Düdingen, wo Helligkeit und Ruhe aufeinander treffen. Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garagenbox, welche Platz für zwei Autos bietet.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 152 m² verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Komfort auch im Alltag nicht zu kurz kommt. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine schöne Aussicht nach Westen ? ideal für Sonnenuntergänge.Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen und bietet viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht.Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3186-26-2Bienvenue dans ce charmant appartement en terrasse à Düdingen, où luminosité et calme se rencontrent. Cet appartement séduit par sa situation ensoleillée et calme et se trouve dans un état bien entretenu qui donne immédiatement une sensation de bien-être. Un autre point fort est le grand box de garage qui offre de la place pour deux voitures.Avec une surface habitable généreuse de 152 m² répartie sur 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, cet appartement offre suffisamment de place pour toute la famille. Deux salles de bains modernes assurent le confort au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et offre une belle vue vers l'ouest - idéale pour les couchers de soleil.Le bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale sans restriction d'utilisation et offre une grande flexibilité pour votre organisation de vie. Que ce soit comme lieu de retraite après une longue journée ou comme centre animé de votre vie de famille, cet appartement répondra à toutes vos exigences.N'hésitez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3186-26-2

Un appartamento ristrutturato di 5.5 locali nel cuore di Villars-sur-Glâne

Situato al 2ᵉ piano di una piccola residenza a Villars-sur-Glâne, questo appartamento di 5.5 locali offre una superficie PPE di 114 m² e beneficia di una posizione privilegiata, a proximité immédiate di Fribourg, dei trasporti pubblici, dei commerci e delle principali vie di comunicazione.Risultato dell'unione di un appartamento di 4.5 locali e di uno studio, questo bene propone oggi spazi di vita generosi conservando due lotti PPE distinti, offrendo così una flessibilità interessante secondo i progetti del suo futuro proprietario.Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento seduce per le sue finiture curate e il suo ottimo stato di manutenzione.Il suo balcone prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente di godere di un ambiente residenziale calmo, restando a pochi minuti dal centro di Fribourg.Il garage così come il posto auto esterno sono offerti al prezzo di CHF 35'000. – in aggiunta.In sintesi: • 5.5 locali • Superficie PPE di 114 m² • 2ᵉ piano di un edificio di 3 piani • Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 • Cucina e bagni ristrutturati • Parquet nelle camere, piastrelle negli spazi di vita • Balcone • 1 garage La documentazione di vendita completa così come ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. È anche possibile visitare virtualmente l'immobile sul nostro sito web o pianificare una visita in loco accompagnati dal nostro agente.

Mansarda 5.5 locali con grande terrazza e ripostiglio – 198 m² abitabili

Attico luminoso di 5.5 locali con terrazza e ripostiglio – posizione privilegiata a LossySituato in un quartiere residenziale tranquillo di Lossy, questo bellissimo appartamento in mansarda di 5.5 locali seduce per la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione.Collocato all'ultimo piano di un edificio PPE curato e composto da soli 6 appartamenti, offre una superficie abitabile di circa 198 m² nonché una piacevole terrazza di 26 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato, a proximità immediata di Friburgo.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno inondato di luce grazie all'orientamento ottimale • Una cucina moderna, aperta e conviviale • 4 camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale • 3 bagni perfettamente arredati Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, offrendo un comfortevole spazio di vita adatto sia a una famiglia che a una coppia che cerca bei volumi.Esternamente, la terrazza di 26 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, perfetto per momenti di relax o pasti all'aperto.Questo immobile è completato da: • Una cantina • 2 posti auto in garage sotterraneo (prezzo aggiuntivo) Dotato di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a pavimento, questo attico garantisce un comfort moderno pur beneficiando di una buona efficienza energetica.Questo raro immobile sul mercato costituisce un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e un ambiente di vita privilegiato vicino a Friburgo.

Bell'appartamento di 150 m2, completamente ristrutturato

Bell'appartamento di 150 m² che offre tranquillità e calma a Villars-sur-Glâne.Completamente ristrutturato nel 2021, questo appartamento dispone di ampi spazi che garantiscono un vero comfort di vita per i suoi futuri proprietari. Un grande ingresso, dotato di ripostigli e accompagnato da un bagno per gli ospiti, conduce a una vasta area di 64m² che combina un luminoso soggiorno, una bella cucina e una sala da pranzo.La zona notte beneficia di una grande suite parentale con molte armadi a muro, ideale per la conservazione, e di un bagno privato dotato di doccia all'italiana. L'appartamento offre anche la possibilità per una famiglia di proiettarsi grazie alle sue 3 belle camere da letto e a un secondo bagno con colonna di lavaggio.L'accesso al grande balcone a sud di 14m² offre una vista splendida sulle Préalpes. Sarai conquistato dalla cucina spaziosa e di alta gamma, dotata di forno a vapore e cantina per il vino, perfetta per combinare piacere culinario e momenti di convivialità.I punti di forza:L'ambiente calmo e verdeColonna di lavaggio nell'appartamentoFinestre con triplo vetro, tende elettrificateLa coproprietà ben curata, posa recente di pannelli fotovoltaiciTasso di imposta comunale vantaggiosoPer ulteriori informazioni (foto aggiuntive, piani,...), clicca sul file PDF e registrati gratuitamente.

Appartamento 5.5 locali all'ultimo piano – calmo, luminoso e ideale a Givisiez

CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di oggetto: Appartamento in PPE (ultimo piano) • Numero di locali: 5.5 • Superficie abitabile: 126 m² • Balconi: 2 (6 m² e 17 m²) • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piano: Ultimo piano • Posto auto: 1 nel seminterrato • Annesso: Cantina privata • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza • Piccola PPE con 5 appartamenti DESCRIZIONE Situato in un quartiere residenziale ricercato di Givisiez, questo appartamento di 5.5 locali all'ultimo piano seduce per la sua luminosità, i volumi armoniosi e la posizione particolarmente pratica. È situato in una PPE curata in un piccolo edificio di 5 appartamenti e offre una superficie abitabile di 126 m² nonché due balconi di 6 e 17 m², che combinano perfettamente comfort e funzionalità, nel cuore dell'agglomerato di Friburgo. L'appartamento è composto da 5.5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che trae vantaggio dalla posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e conviviale, 4 camere da letto e 2 bagni perfettamente progettati. Gli spazi sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia. Esternamente, potrete godere di due balconi di 6 e 17 m², ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da una cantina e un posto auto nel seminterrato, che aumentano il comfort quotidiano. Dotato di un sistema di riscaldamento a distanza, questo appartamento offre comfort moderno e garantisce una buona efficienza energetica. La sua posizione è un vantaggio importante: vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada, e posizione ideale di fronte alla scuola primaria di Givisiez.

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, alla immediata periferia del Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la progettazione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, inclusa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento193,35 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balcone19,10 m² superficie cantina

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, sulla soglia immediata del Parc du Guintzet, le Residenze Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, inclusa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con una pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con una consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento192,50 m² - ponderataSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,40 m² superficie cantina

Triplex appartamento in condominio

La proprietàLa proprietà, costruita nel 2010, si trova in una posizione attraente, in pendio elevato, in una zona mista e offre una bella vista e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento è l'unica unità abitativa nell'edificio. Al piano terra, ci sono due spazi commerciali affittati, che permettono di combinare in modo ottimale il lavoro e la vita. L'appartamentoL'appartamento a due piani è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 e si presenta in uno stato molto curato. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, alle stanze da vivo luminose e all'attrezzatura moderna, offre un ambiente di vita confortevole per le coppie e le famiglie. Il piano terraL'ingresso della casa è facilmente accessibile e conduce a un ingresso accogliente con spazio per una guardaroba. Attraverso le scale, si può accedere direttamente allo spazio di vita spazioso al piano superiore. Il piano superioreIl cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con la cucina spaziosa e il ripostiglio pratico. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale.A questo piano, si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata con torre di lavaggio e un'altra stanza che si presta ideale come studio, camera degli ospiti o camera da letto. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone o alla terrazza separati, che invitano a rilassarsi e godersi. Il piano mansardatoAl piano mansardato, si trovano tre camere da letto luminose, un bagno moderno e un bagno separato. La camera dei genitori dispone anche di un armadio a muro. Tutte le camere da letto sono dotate di pavimento in laminato facile da pulire e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Spazio esternoLa proprietà comprende due posti auto coperti e una terrazza spaziosa che invita a sostare e godersi l'ambiente tranquillo. Un locale di deposito esterno pratico offre uno spazio di deposito supplementare per attrezzature da giardino, biciclette o utensili di stagione. Attrezzatura tecnicaIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a basso consumo. Il riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli spazi di vita. Documentazione di venditaAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni su questa proprietà attraente. Ci auguriamo del tuo contatto e saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale. P.S. L'appartamento è anche proposto in affitto.

5,5 locali al piano rialzato a Villars-sur-Glâne

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Villars-sur-Glâne di 122 m2 abitabili in un edificio recente. Troverete una cucina accogliente e un grande soggiorno. Vi incanterà con il suo caminetto e il balcone che offre una vista libera sulle Prealpi friburghesi. L'ingresso è intelligentemente progettato, ha numerosi spazi di stoccaggio. L'immobile è composto da 2 camere da 11 m2 e una camera padronale di 16 m2 con bagno. Situato a pochi minuti dalle scuole e dal centro città, questo appartamento è perfetto per le famiglie. Due posti auto sono disponibili in aggiunta.

Attico di 7 locali al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 locali al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una qualità rara di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Inoltre, uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo paragonabile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo i bordi del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di alto livello con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, che offrono un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non incluso nel prezzo di vendita) completano l'insieme e rispondono ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Ampio appartamento familiare con grande potenziale

Situato all'Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e vicinanza immediata al centro città.Fin dall'ingresso, i generosi volumi seducono con la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o di acquirenti alla ricerca di un immobile dalle dimensioni rare sul mercato.Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua ottima esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone che offre una vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di archiviazione integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose, permettendo molteplici possibilità di allestimento.Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche una cantina privata e un posto auto nel seminterrato.L'appartamento è attualmente abitabile nello stato attuale con un certo rinfresco, mentre offre anche un notevole potenziale di ammodernamento. Una ristrutturazione pensata permetterà di rivelare appieno le qualità architettoniche e i volumi eccezionali, rendendolo un immobile eccezionale adatto agli standard contemporanei.Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare una casa a loro immagine in un quartiere popolare di Friburgo. Tra natura, tranquillità e vicinanza urbana, questa proprietà riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di apprezzamento a lungo termine.

Duplex exclusif de 5.5 pièces en attique avec belle terrasse

Ce magnifique appartement de 5.5 pièces en attique se situe au 3e étage d'un immeuble soigné comprenant seulement 5 logements - idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et intimité.Avec une surface habitable généreuse d'environ 119 m², ce bien offre un concept d'aménagement réfléchi réparti sur deux niveaux, alliant confort et charme architectural. Les mansardes confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, créant un lieu de vie accueillant et plein de caractère.Concept & équipementsAu niveau inférieur, vous découvrirez un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée - l'endroit parfait pour des moments de détente, des soirées conviviales ou des instants partagés en famille et entre amis.L'appartement comprend :5.5 pièces réparties sur deux niveauxSéjour et salle à mangerCuisine ouverte et fonctionnelleQuatre chambres modulables (chambres, bureau ou espace hobby)Salle de bainSaunaBalcon-terrasse d'environ 10 m²Local annexe avec machine à laver et sèche-lingeUne place de parc extérieure et une cave complètent ce bienN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur Fichier PDF et inscrivez-vous gratuitement.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten - ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.Auf grosszügigen 119 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnkomfort und architektonischen Charme harmonisch vereint. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause mit Charakter.Raumkonzept & AusstattungIm unteren Bereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen, sonnigen Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Wohnung bietet:5.5 Zimmer auf zwei EbenenWohn- und EssbereichOffene, funktionale KücheVier flexibel nutzbare Schlafzimmer, Büro- oder HobbyräumeBadezimmer Eine SaunaBalkon-Terrasse von ca. 10 m²Nebenraum mit Waschmaschine und TumblerEin Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen das Ganze.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für zusätzliche Auskünfte (Pläne, Verkaufsbedingungen....) klicken Sie einfach auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali con giardino privato Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, sulla diretta soglia del Parc du Guintzet, Le Residenze Mont-Blanc offrono un raro ambiente di vita, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la progettazione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, compresa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in materia di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al piano terra superiore5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento198,88 m² - ponderataSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,20 m² superficie cantina64,80 m² giardino privato

FRIBURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10,5 pezzi in duplex

Scopri questo magnifico appartamento in duplex, situato nel cuore del quartiere di Fort-St-Jacques. Offre spazi generosi e una luminosità eccezionale per un ambiente di vita ideale.Posizione ideale • A proximità immediata dei trasporti pubblici • Quartiere residenziale tranquillo e verde Caratteristiche interne • Riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale e risparmio energetico • Cucina completamente attrezzata e arredata, con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, frigorifero americano e due forni, ideale per gli appassionati di gastronomia • Numerosi armadi a muro per un'ottimizzazione dello stoccaggio • Parecchi bagni elegantemente arredati • Jacuzzi privato per una relax assoluta Spazi esterni • Ampio balcone orientato a sud, perfetto per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto Dipendenze e servizi • Cantina e soffitta per ancora più spazio di stoccaggio • Grande garage e 2 posti auto esterni Questo duplex è più di un semplice luogo di vita - è un vero e proprio rifugio dove comfort ed eleganza si incontrano. Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità!Contattateci ora al 026 322 54 41 per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

Superba attica di 5 locali con vista panoramica

Lot E3.1Scoprite questo splendido attico di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Offrendo un ambiente di vita privilegiato, questa proprietà seduce con la sua eccezionale luminosità, volumi generosi e vista mozzafiato sulle colline e foreste circostanti.L'appartamento ha 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, garantendo un ambiente di vita moderno, funzionale e luminoso.Caratteristiche principali: • 5 locali spaziosi • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale • 1 ufficio • 2 bagni • Ampio balcone con vista panoramica • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Pavimenti in parquet • Ascensore privato • Posto auto in un garage (non incluso nel prezzo di vendita) 2X • Lavatrice inclusa Situato al 3° piano, questo appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La grande terrazza, perfettamente attrezzata, è ideale per godersi le giornate soleggiate e le serate estive in completa privacy.L'interno dell'appartamento è progettato in stile contemporaneo con un piano aperto, offrendo uno spazio di vita fluido e conviviale. La cucina moderna, con i suoi armadi bianchi e i suoi piani di lavoro eleganti, si integra perfettamente nello spazio di vita principale.Posizione privilegiata: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • Asilo nido nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Accesso rapido all'autostrada A12 • Vicino a passeggiate e momenti di relax Questo magnifico attico è ideale per le famiglie o per le persone che cercano uno spazio di vita moderno e confortevole in un ambiente pacifico. Con la sua costruzione recente, finiture di alta qualità e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà di prima classe a Matran nel distretto di Champ-Riond.Non aspettate oltre per visitare questo gioiello della proprietà e immaginatevi già di godervi la sua terrazza con una vista mozzafiato sulla campagna friburghese!