Bourguillon - Appartamenti in vendita

Triplex contemporaneo su mezzanini con loggia, studio indipendente

Scopri questa proprietà eccezionale durante la nostra Open House il sabato 13 giugno 2026, dalle 10:00 alle 12:00!Indirizzo: Chemin du Palatinat 29, 1700 FribourgSituato a Friburgo, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo superbo triplex contemporaneo su mezzanini beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più mezzanini, seduce con la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

Attico d'eccezione; eleganza contemporanea con terrazza privata

Idealemente situato in un quartiere residenziale molto richiesto di Friburgo, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e piacevole, restando comunque vicino a tutte le comodità. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro di vita pratico per la vita quotidiana. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, la posizione consente di godere sia della dinamicità urbana che della tranquillità di un'area verde, molto richiesta. Questo ampio appartamento di 7 locali seduce con il suo stile moderno e contemporaneo, nonché con l'armonia dei colori accuratamente pensata. Situato in attico, si distingue come un immobile d'eccezione, soprattutto grazie al suo rooftop privato che prolunga elegantemente gli spazi di vita. Bagnato di luce grazie alle numerose finestre, offre un quadro di vita sia elegante che confortevole. • Riscaldamento a pavimento, possibile collegamento al riscaldamento a distanza • Terrazza coperta di 72 m2 e rooftop di 63 m2 con pergola bioclimatica • 2 bagni e toilette per gli ospiti • Suite principale con grande finestra e accesso alla terrazza • 2 posti auto aggiuntivi

Attico d'eccezione nel cuore di Villars-sur-Glâne

Situato a Villars-sur-Glâne, questo attico d'eccezione, raro sul mercato, offre un ambiente idilliaco. Costruito nel 2021, beneficia di un orientamento a sud, ideale per godere appieno del sole e di una bella luminosità grazie ai suoi pozzi di luce. Il suo spazio abitativo è molto spazioso e le finiture di alta gamma sono state scelte con molto gusto. • Superficie utile 216,3 m2 - Superficie abitabile: 188,7 m2 - Superficie del seminterrato 27,6 m2 • Meravigliosa e grande terrazza parzialmente coperta + loggia • A 2 passi da tutte le comodità • Grande cantina e locale nel seminterrato (riscaldato) • 1 posto auto esterno (CHF 20'000.00) e 1 posto auto coperto con punto di ricarica (CHF 30'000.00) in più

Appartamento moderno di 5,5 locali con stile e comfort

Questo appartamento di 5,5 locali, quasi nuovo, situato al Doktorgässli 3 a Gurmels, combina un'architettura contemporanea con una pianificazione dello spazio ben pensata e una posizione residenziale attraente nella regione di Friburgo. La casa multifamiliare, costruita nel 2024, si presenta in costruzione solida e si integra armoniosamente nel quartiere.L'accesso alla proprietà è comodo attraverso il Doktorgässli, dove un'entrata chiara conduce direttamente al garage sotterraneo. Lì, avete a disposizione un parcheggio nel garage per 25 000 CHF, che può essere acquistato e consente un parcheggio coperto. Dal garage, potete entrare nell'edificio al riparo dalla pioggia. Un ascensore collega comodamente tutti i piani e vi porta direttamente alla porta dell'appartamento.Già all'ingresso nell'appartamento, la generosità diventa evidente. Un corridoio spazioso di oltre 20 metri quadrati collega le diverse aree in modo elegante e crea una struttura chiara. La zona living e la sala da pranzo, illuminate, formano il cuore dell'appartamento. Le facciate vetrate generose offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al balcone di circa 21 metri quadrati, che offre abbastanza spazio per una decorazione elegante. Qui potete godere di ore soleggiate con vista sul quartiere e sugli spazi verdi circostanti.La cucina moderna convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura di alta qualità. Le facce nere incontrano una superficie di lavoro elegante, completata da una piastra di cottura a induzione con estrattore integrato, un forno, un cuocitore a vapore, un cassetto riscaldato, nonché frigoriferi e congelatori spaziosi. La disposizione ben pensata degli elementi consente flussi di lavoro efficienti e sottolinea il carattere intemporale della progettazione interna.Quattro locali ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o spazi di lavoro. La combinazione di piastrelle di ceramica nelle zone di vita e di laminato nelle camere crea un'immagine globale armoniosa. Due bagni stilosi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, assicurano un comfort elevato nella vita quotidiana. L'altezza della stanza piacevole di 2,40 metri e il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore acqua-sale moderna riflettono il sentimento di vita di alta qualità.Un appartamento moderno, luminoso, con un piano generoso, una progettazione interna di alta qualità e un balcone attraente come estensione della zona di vita. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un legame piacevole all'esterno.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Ampio appartamento con terrazza di 5,5 locali con vista magnifica

Questo appartamento con terrazza spazioso di 5,5 locali si trova nel cuore di Düdingen, in una posizione elevata, a soli pochi minuti a piedi da trasporti pubblici, negozi e scuole. La combinazione di ampi spazi abitativi, di una enorme terrazza di 63 m² e di elementi modernizzati rende questo appartamento una casa speciale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio.Disposizione delle stanze e punti di forza • Entrata spaziosa con guardaroba pratico • Cucina ben attrezzata, separata dal soggiorno luminoso con camino • Enorme terrazza principale di 63 m² con una vista magnifica • Un'altra camera da letto con accesso a una terrazza / area di seduta separata con giardino privato • Quattro camere da letto luminose e spaziose con armadi integrati pratici • Due bagni: uno con doccia e lavatrice, uno con vasca da bagno • Locale di stoccaggio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare • Due grandi locali di stoccaggio con pavimento in ghiaia / cantina naturale direttamente nell'appartamento • Compartimento di cantina privato supplementare al piano terra Aree esterne & parcheggio • Giardino privato sul lato della casa • Un posto auto in garage e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Posti auto per visitatori supplementari davanti alla proprietà Ristrutturazioni & miglioramenti • 2012: Nuova pompa di calore geotermica • 2016/17: Nuova facciata, nuove finestre, riorganizzazione della terrazza • 2019: Sistema solare • 2020: Stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche Questo appartamento con terrazza combina molto spazio, tecnologia moderna e una posizione privilegiata con una vista magnifica e ottime connessioni a Düdingen.Convincevi voi stessi e organizzate una visita oggi stesso.Siamo lieti del vostro contatto !

Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen

Willkommen in dieser bezaubernden Terrassenwohnung in Düdingen, wo Helligkeit und Ruhe aufeinander treffen. Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garagenbox, welche Platz für zwei Autos bietet.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 152 m² verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Komfort auch im Alltag nicht zu kurz kommt. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine schöne Aussicht nach Westen ? ideal für Sonnenuntergänge.Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen und bietet viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht.Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3186-26-1Bienvenue dans ce charmant appartement en terrasse à Düdingen, où luminosité et calme se rencontrent. Cet appartement séduit par sa situation ensoleillée et calme et se trouve dans un état bien entretenu qui donne immédiatement une sensation de bien-être. Un autre point fort est le grand box de garage qui offre de la place pour deux voitures.Avec une surface habitable généreuse de 152 m² répartie sur 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, cet appartement offre suffisamment de place pour toute la famille. Deux salles de bains modernes assurent le confort au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et offre une belle vue vers l'ouest - idéale pour les couchers de soleil.Le bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale sans restriction d'utilisation et offre une grande flexibilité pour votre organisation de vie. Que ce soit comme lieu de retraite après une longue journée ou comme centre animé de votre vie de famille, cet appartement répondra à toutes vos exigences.N'hésitez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3186-26-1

Appartamento di 5,5 locali al 6° piano - Lot 24

Idealemente situato alle porte di Friburgo, con il suo superbo panorama sulle Préalpes e la verdura onnipresente, Le 111 propone 27 appartamenti nuovi, che vanno dal 2,5 al 5,5 locali. Le superfici abitabili variano da 75 m2 a 124 m2.Progettato per rispondere alle vostre aspirazioni in materia di comfort urbano, spazio e qualità della vita, ogni appartamento è moderno, spazioso e offre una bella luminosità. Il progetto 111 privilegia i volumi aperti come le cucine, ma anche la luce e la vista, con grandi finestre che danno accesso a grandi terrazze e balconi, che sono qui a servizio del magnifico spazio esterno.- 27 appartamenti in PPE- Superfici abitabili da 75 m2 a 124 m2- Parcheggi interni- Grandi terrazze o balconi- Vista sulle Préalpes- Architettura moderna e consapevolezza ecologicaPrezzo di vendita: da 640'000.00Maggiori informazioni sono disponibili su www.le-111.ch!

Appartamento di 5.5 locali al 6° piano - Lotto 21

Idealemente situato alle porte di Friburgo, con il suo superbo panorama sulle Préalpes e la verdura onnipresente, Le 111 propone 27 appartamenti nuovi, che vanno dal 2,5 al 5,5 locali. Le superfici abitabili variano da 75 m2 a 124 m2.Progettato per rispondere alle vostre aspirazioni in materia di comfort urbano, spazio e qualità della vita, ogni appartamento è moderno, spazioso e offre una bella luminosità. Il progetto 111 privilegia i volumi aperti come le cucine, ma anche la luce e la vista, con grandi finestre che danno accesso a grandi terrazze e balconi, che sono qui a servizio del magnifico spazio esterno.- 27 appartamenti in PPE- Superfici abitabili da 75 m2 a 124 m2- Parcheggi interni- Grandi terrazze o balconi- Vista sulle Préalpes- Architettura moderna e consapevolezza ecologicaPrezzo di vendita: da 640'000.00Maggiori informazioni sono disponibili su www.le-111.ch!

Meraviglioso attico nuovo circondato da una vista panoramica verde - E3.5

Appartamenti modello e visite personalizzate!La promozione "Impasse de Champ Riond", situata alle porte di Friburgo, offre nuove abitazioni con 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali. • Superficie abitabile di circa 137 m2 • Terrazza di circa 171 m2 • Vista panoramica magnifica • Suite genitoriale con cabina armadio • 2 posti auto interni in aggiuntaIl progetto, che vuole essere familiare, è ideale a Matran. Tutte le comodità sono facilmente accessibili. L'eco-quartiere, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dai nostri agenti. Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Attico di 7 locali al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 locali al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una qualità rara di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Inoltre, uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo paragonabile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo i bordi del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di alto livello con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, che offrono un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non incluso nel prezzo di vendita) completano l'insieme e rispondono ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

Mansarda 5.5 locali con grande terrazza e ripostiglio – 198 m² abitabili

Mansarda luminosa con 5.5 locali, terrazza e ripostiglio – posizione privilegiata a LossySituata in un quartiere residenziale tranquillo a Lossy, questa bellissima mansarda con 5.5 locali affascina con la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato di conservazione.Collocata all'ultimo piano di un edificio PPE curato e composto da sole 6 unità abitative, offre una superficie abitabile di circa 198 m² nonché una piacevole terrazza di 26 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato, a due passi da Fribourg.L'appartamento è composto da: • Un ampio soggiorno illuminato grazie all'orientamento ottimale • Una cucina moderna, aperta e conviviale • 4 camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale • 3 bagni perfettamente progettati Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e offrono un ambiente di vita confortevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia che cerca bei volumi.Esternamente, la terrazza di 26 m² costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita, perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto.Questo immobile è completato da: • Un cantina • 2 posti auto in garage sotterraneo (prezzo aggiuntivo) Dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a pavimento, questa mansarda garantisce un comfort moderno pur beneficiando di una buona efficienza energetica.Questo raro immobile sul mercato costituisce un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e un ambiente di vita privilegiato vicino a Fribourg.

Oggetto da intenditori nel centro storico di Friburgo

Nel cuore del centro storico di Friburgo, dove il fascino medievale incontra la vita urbana, vi attende un appartamento duplex unico in un edificio del XIII secolo. La proprietà colpisce per il suo carattere eccezionale e è stata sottoposta a più restauri accurati fin dalla sua creazione, in modo che gli elementi storici e il comfort moderno si fondano armoniosamente insieme. L'appartamento ben curato è stato rinfrescato nel 2022 e offre una superficie abitativa spaziosa di 263 m². Un camino elegante, pavimenti in parquet nobili in un pattern a griglia classico nella zona living, nonché altezze di stanza impressionanti e superiori alla media creano un'atmosfera di vita eccezionale. Le ampie facciate delle finestre inondano le stanze di luce diurna e offrono una vista fantastica sulla cattedrale e sul Galternbrücke - una casa con un fascino inconfondibile. I ciottoli, il Zähringerbrücke, le stradine pittoresche e l'architettura secolare caratterizzano l'ambiente immediato e conferiscono a questa ubicazione un'atmosfera speciale. Una casa che combina in modo unico storia e qualità della vita. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: Primo piano dell'appartamento: - Zona d'ingresso spaziosa- Servizio igienico separato per gli ospiti- Bella stanza con bagno personale con doccia- Zona living impressionante con circa 67 m² di spazio e sensazione di stanza eccezionale- Cucina chiusa con integrazione ottimale nella zona living- Un particolare punto di forza è la zona accattivante con lucernario, che porta luce diurna aggiuntiva all'interno- Zona living e/o da pranzo aggiuntiva o stanza aperta con vista spettacolare sul Galternbrücke e la valle del Galter - completata da un camino accattivante, che assicura un'atmosfera calda particolarmente- Lavanderia pratica Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore, che è suddiviso come segue:- Galleria/corridoio- Bagno confortevole con vasca da bagno- Bagno con doccia- Bella stanza con armadi a muro- Altra stanza versatile con armadi a muro- Stanza luminosa con armadi a muro- Réduit/ripostiglio Nel seminterrato è disponibile uno spazio in cantina. Dati tecnici Costruzione: Costruzione mistaFacciata: ArenariaRiscaldamento: Riscaldamento elettrico, distribuito attraverso il riscaldamento a pavimentoFinestre: Legno/legno, vetro doppioTetto: Coppi La proprietà è registrata come protetta:Valore dell'elenco A / Categoria di protezione 1 Proprietà condominiale La proprietà ospita oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 140/1.000. Annualmente, viene versato un importo nel fondo di rinnovamento per garantire eventuali ristrutturazioni delle parti comuni. Informazioni generali La proprietà viene venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'appartamento è attualmente affittato. Ulteriori informazioni sullo specchio dei locatori su richiesta.

Appartamento giardino 5.5 locali con terrazza, situato nel centro di Fribourg in vendita

Situato sulla Route de la Cité-Bellevue 6, questo appartamento giardino 5.5 locali spazioso combina posizione in città e tranquillità. Ristrutturato nel 2018, con circa 126 m² di spazio abitativo netto (circa 143 m² lordo), un camino e accesso diretto alle aree verdi - ideale per famiglie, uffici a casa e chiunque voglia vivere confortevolmente a Fribourg.Questo appartamento ti offre • Area esterna: Terrazza di circa 13 m² con siepe e accesso all'area verde • Piano: 3 camere da letto, studio/sala hobby di circa 17 m², soggiorno/pranzo di circa 28,8 m² con camino • Cucina/pranzo: spaziosa con area di pranzo supplementare • Cellule umide: 1 bagno, 2 bagni separati • Comfort: proprio locale lavanderia/ripostiglio nell'appartamento, TV via cavo • Accesso senza barriere: piano terra, accesso accessibile in sedia a rotelle, ascensore Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione/ristrutturazione: 1976 / 2018 • Casa: 8 piani, 24 unità • Riscaldamento: gas, distribuzione del calore via radiatori • Energia: efficienza energetica totale classe C, involucro dell'edificio classe D • Parcheggio: posto auto opzionale per CHF 31 000.- Posizione • Centrale & tranquilla: ambiente favorevole ai bambini, autobus e negozi a portata di mano • Trasporto pubblico: stazione di Fribourg/Freiburg Poya a circa 1,2 km • Auto: junction A12 Granges-Paccot a circa 2,3 km Prezzo & DisponibilitàPrezzo di acquisto: CHF 899 000.- Disponibile: su appuntamento.Organizza il tuo appuntamento di visita e scopri le stanze e la posizione dal vivo.

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali 4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie dell'appartamento193,35 m2 - ponderataSuperficie netta del lotto174,10 m2 superficie abitabile netta19,40 m2 superfici dei balconi19,10 m2 superficie del seminterrato

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano Le Residenze Mont-Blanc si trovano an der Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, direttamente al confine con il Parc du Guintzet, e offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e vicinanza diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ciascuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, compresa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'ottima insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in materia di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con una consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento192,50 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balcone17,40 m² superficie cantina

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Praz Melley - Ependes - Lot A4

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", situato in modo ideale nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e ai numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 locali a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita www.praz-melley.ch!

Ampio appartamento a pian terreno, giardino privato e vista delle Préalpes

Questo appartamento a pian terreno di 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Villars-sur-Glâne, comune adiacente alla città di Friburgo, con una vista imprenabile sulle Préalpes friburghesi e a meno di cinque minuti in auto da tutte le comodità in un quartiere calmo e senza vis-à-vis.- Superficie abitabile di 142 m2- Giardino privato di 71 m2- Camino con recupero di calore- 1 posto auto coperto + 1 spazio esterno- 1 cantina + 1 locale di stoccaggio