Bogno - Appartamenti in vendita

PPP2 - Pregassona: 5.5 Locali con Terrazza grande e Giardino privato

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.5.5 locali 1 Piano (APP.TO 2 PPP2)Superficie commerciale: 211.42 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 49 m²Grande terrazza coperta di 81 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 23 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazzaSeconda camera matrimoniale 17 m²Terza camera matrimoniale 14 m²Quarta camera/studio 11 m²Bagno con doccia, wc, bidet e finestraBagno ospitiLocale lavanderia nell' appartamentoDipendenze e posteggi:Cantina privata (C2) di 17 m²2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: Primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

PPP9 - Nuova Residenza Oasis - Raffinato ATTICO 5.5 Locali di 245 m²

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è progettata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.Appartamento 5.5 locali 4 Piano Attico (APP.TO 9 - PPP9)Superficie commerciale: 245.49 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 57 m²Grande terrazza coperta di 123 m² ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 29 m² con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, bagno en suite moderno con grande doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo e due finestre.Seconda camera matrimoniale di 15 m² Bagno con doccia, wc, bidet e finestraTerza camera di 13 m² Locale lavanderia in casaBagno ospitiQuarta camera adibita a studio per 11 m² Dipendenze e posteggi:Cantina privata (C9) di 19 m²3 posteggi in autorimessa (CHF 60'000., cadauno non incluso nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per l'autorimessaConsegna prevista: Primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5.5 locali di lusso con terrazza vivibile

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.5.5 locali 2 Piano (APP.TO 4 PPP4)Superficie commerciale: 203.14 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 49 m²Grande terrazza coperta di 67 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 23 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazzaSeconda camera matrimoniale 17 m²Terza camera matrimoniale 15 m²Quarta camera/studio 11 m²Bagno con doccia, wc, bidet e finestraBagno ospitiLocale lavanderia nell' appartamentoDipendenze e posteggi:Cantina privata (C4) di 19 m²2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio

Descrizione La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pacifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immergersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi servizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garantita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospedale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuole elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevolato dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5, 3.5 e 5.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrutture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.SuperificiSUL dell’ Attico: 213.50 MqTerrazze: 27.80/2 per una superficie totale commerciale di 13.90 MqSolarium: 194.40/2 per una superficie totale commerciale di 97.20 MqSUC totale: 324.60 Mq

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.Il Penthouse 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.

Moderne ville di nuova costruzione a Cadro

Nella località di Cadro, quartiere della città di Lugano, in zona tranquilla e nei pressi di vari servizi come scuole dellinfanzia ed elementari, fermata del bus, farmacia e ristoranti, proponiamo in vendita due meravigliose ville di 5.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative.Le ville di ca. 200 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e sono cosi composte:PT: Al piano terra si trovano due comodi posteggi in garage dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. Accendendo allabitazione troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso all'area esterna composta da una terrazza coperta di ca. 26 mq e dal giardino privato di circa 100 mq.1P: Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere servite da un bagno con box doccia.-1: Al piano inferiore si trova il locale tecnico con lavanderia, un grande armadio a muro e due ampi locali hobby/ufficio, ideali chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero.Le ville, attualmente in fase di costruzione e parzialmente personalizzabili nelle finiture interne, grazie allelevato standard costruttivo e allattenzione dedicata alla sostenibilità ambientale, garantiscono il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica.

Vendesi attico a Giubiasco

L’attico è inserito in una moderna costruzione composta da otto appartamenti, edificata nel 2015 e mantenuta in perfetto stato.L’edificio coniuga comfort contemporanei e qualità architettonica, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato che garantisce un’elevata qualità di vita.L’ingresso introduce a un’ampia e accogliente zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle grandi vetrate. Una cucina elegante e di generose dimensioni separa armoniosamente il living dalla zona pranzo, creando ambienti ben distinti e in linea con l’eleganza dell’intero appartamento.La zona notte, esposta a nord, comprende tre camere da letto con bagno en suite, affiancate da ampie terrazze e da una lavanderia privata.La proprietà include inoltre una cantina, un locale hobby e tre posti auto in autorimessa.Scuole, negozi, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze, così come i collegamenti con le principali arterie stradali.

2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc.

Nel cuore di Pregassona, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida casabifamiliare moderna di 5.5 locali, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza aiservizi e al centro città.Caratteristiche principali:Ambienti spaziosi e luminosi con finiture moderneGiardino privato pianeggiante e terrazza copertaAmpia zona giorno open space con cucina moderna3 camere da letto e 3 bagni completi per il massimo comfortLocale hobby, cantina e lavanderia privata2 posti auto coperti (CHF 35'000)Disposizione della proprietà:Piano -1: atrio dingresso, bagno completo, locale hobby, cantina e lavanderiaPiano terra: ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, accesso direttoalla terrazza coperta e al giardino privatoPiano primo: camera matrimoniale con bagno en suite (doppio lavandino, vasca/doccia), duecamere da letto e ulteriore bagno con docciaQuesta casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contestonaturale esclusivo, con la comodità di avere il centro città a pochi minuti di distanza.Prezzo villa bifamiliare 1490000.- CHFPrezzo 2 posti auto interni 70000.- CHF

2613_Lopagno_Luminoso 2.5 locali con vista panoramica.

Lappartamento proposto è dangolo con triplice affaccio (sud-est-nord) e si trova al 4 Piano (penultimo) di un immobile residenziale situato a Lopagno, in posizione rialzata, che beneficia di una bellissima vista panoramica verso valle a sud e lago di Lugano sullo sfondo.Si tratta di un bilocale con doppi servizi di ca. 58 mq. oltre ad una loggia di ulteriori 6.0 mq. per una superficie commerciale di ca. 61 mq. Altezza dei locali 2.60 ml.- Ingresso disimpegno con armadio a muro- Soggiorno-pranzo- Loggia - Cucina separata- Servizio ospiti con finestra- Camera matrimoniale con bagno-doccia privatoAllappartamento sono assegnati un comodo Box auto privato ed una cantina.Finiture: di livello medio, ma in ottimo stato con serramenti in legno, vetri isolanti ed oscuramenti (rolladen) a comando manuale; pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno. Cucina attrezzata con finestra ed arredo bagni.Impiantistica: riscaldamento con caldaia a nafta e distribuzione del calore mediante radiatori a parete, integrata da una stufa a lega posizionata nel soggiorno; impianto elettrico con certificazione RaSi; ascensore, ecc.Servizi condominiali: giardino e piscina esterna.Stato generale dellimmobile: sebbene datato è in buone condizioni in quanto sia i lavori di manutenzione ordinaria che straordinaria sono stati eseguiti regolarmente e secondo necessità.Lappartamento, che è in vendita anche come residenza secondaria, attualmente è affittato con prima scadenza del contratto nel 2028, pertanto lacquisto potrebbe essere finalizzato anche come investimento a reddito garantito oltre la prima scadenza indicata.Spese condominiali: CHF/mese 350 ca. (incluso il fondo di rinnovamento)Richiesta CHF 425'000.- (inclusi box auto e cantina)

Lugano-Pregassona: grande appartamento penthouse con vista magnifica sulla città e in parte sul lago di Lugano in vendita

Quattro unità residenziali moderne caratterizzano la Residenza Vedò a Lugano-Pregassona. Qui, un elegante appartamento penthouse di alta qualità con architettura moderna e dettagli di design è in vendita. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest. Un'ampia terrazza offre uno spazio all'aperto molto spazioso per le serate di barbecue, i momenti di ozio o semplicemente per rilassarsi e godere dei bei tramonti. HIGHLIGHTS - 3 km dal centro di Lugano - Tutte le comodità quotidiane a 200m - Lavanderia privata - Accesso diretto con ascensore privato

Appartamento direttamente sul Lago di Lugano

Situato direttamente sul Lago di Lugano, offriamo un appartamento esclusivo in vendita all'interno della 'Residenza Riviera'.L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di circa 206 metri quadrati più terrazze sul lago con una superficie totale di 41 metri quadrati.Dall'ingresso principale, si accede a un grande spazio di vita aperto, che consiste in una cucina aperta, un'area da pranzo, un ampio soggiorno, uno spa con idromassaggio e sauna con doccia, e una sala TV; tutto incorniciato da grandi finestre che illuminano la stanza. Sia la zona living che la zona wellness offrono accesso diretto alle due ampie terrazze sul lago con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privataAll'interno dell'appartamento, c'è una camera da letto principale, che è molto spaziosa e dispone di un armadio a muro e del proprio bagno con doccia, una seconda camera da letto con accesso a un balcone con vista sul lago, una terza camera da letto, e un grande bagno con doppio lavandino e doccia. Infine, c'è anche una stanza per la casa che viene utilizzata come lavanderia.Un ampio parcheggio e un seminterrato sono inclusi. La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privata per l'uso dei condomini con possibilità di attracco.

Residence Ombretta

Offriamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un appartamento moderno con accesso diretto al lago, all'interno del complesso 'Residence Ombretta' recentemente costruito.La Residence Ombretta si trova a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sul Lago di Lugano, a meno di 2 km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso è composto da sole sette unità residenziali, di cui quattro sono ancora disponibili.L'appartamento che offriamo in vendita si trova al piano terra su tre e ha una superficie abitabile totale di 97 metri quadrati, più una terrazza con vista sul lago.Ogni piano della Residenza Ombretta di Valsolda ospita un'unica unità, permettendo ai proprietari una privacy massima. La presenza di un ascensore rende la proprietà completamente accessibile senza barriere.Ogni appartamento del complesso offre una vista esclusiva sul Lago di Lugano e tutte le comodità che la residenza offre, tra cui un giardino comune con piscina a sfioro riscaldata e sauna, un dock privato e accesso al lago.Tra le varie comodità della proprietà, citiamo i sistemi di automazione della casa con server web per controllare tutte le automazioni via app, sistema di videosorveglianza, sistemi solari termici per la produzione di acqua calda e elettricità (2 KWh), sistema di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro ancora.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di acquistare un posto auto all'interno della residenza e un posto barca al prezzo di 25.000 € e 35.000 € rispettivamente; per entrambi, sarà possibile richiedere l'installazione di una stazione di ricarica.Tutti gli appartamenti del complesso avranno la classe energetica A. Le unità residenziali della Residence Ombretta saranno ultimate entro settembre 2026 per la consegna ai futuri proprietari.

Appartamento con terrazza sul lago a Porlezza

Offriamo un'opportunità unica, quattro appartamenti spaziosi sul lago di Porlezza. Gli appartamenti saranno ristrutturati e venduti con cucina e bagno. Oltre alla ristrutturazione degli appartamenti, la facciata dell'intero edificio sarà rinnovata con un tetto esterno.Ci sono appartamenti con una superficie totale di 115mq con vista sul lago fino all'appartamento più grande di 180mq con terrazza e 136mq con vista sul lago.Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e saranno completati entro marzo 2023.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...