Appartamento di lusso 4.5 locali al 1° piano - prima occupazione
Comfort di vita alpino al livello più alto – Ristrutturazione di nucleo esclusiva a Bever In una posizione unica e soleggiata nel pittoresco Bever, è stata creata una casa multifamiliare moderna e architettonicamente attraente con 7 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Questo progetto di ristrutturazione combina il comfort di vita moderno, la costruzione sostenibile e una vista mozzafiato sul Bernina, il Piz da Staz e il Muottas Muragl – per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile di vita e la vita sostenibile. Diversità di appartamenti e concetti di locali chiari La casa comprende un totale di sette residenze secondarie spaziose. I piani di livello sono orientati verso le esigenze di vita moderne. Ogni unità convince con il suo agencement di locali chiaro e riflessivo, spazi di vita e di pranzo aperti, nonché camere ben dimensionate e possibilità di utilizzo flessibili. Luce e spazio L'appartamento 4,5 locali n. 3 con 120 m2 BGF è orientato a sud-ovest e beneficia di molte ore di sole. Finestre spaziose inondano i locali di luce naturale. L'interazione tra la luce, lo spazio e la vista spettacolare crea un'atmosfera unica - ideale per lasciare dietro di sé la vita quotidiana e trovare la pace. Attrezzatura di alta qualità e atmosfera esclusiva La progettazione interna riflette le esigenze più elevate in materia di materiali e lavoro: finestre in legno antico, un pavimento in quercia robusto e rustico di 30 cm di larghezza, armadi a muro in legno antico, la cucina moderna del falegname con apparecchi V-Zug e un lavatrice/asciugatrice propria, un design di bagno elegante con pietra naturale italiana, nonché un camino e possibilità di personalizzazione individuale per l'arredamento interno garantiscono un'esperienza di vita unica. Punti di forza 1. C'è un piccolo spazio di benessere utilizzabile con sauna, doccia e sedie a sdraio direttamente accanto all'ingresso della casa. 2. La connessione alla fibra ottica consente un ufficio a casa moderno. 3. Un ascensore per persone collega tutti i livelli senza ostacoli e assicura il massimo comfort. Sostenibilità e soluzioni energetiche prospettive Una preoccupazione centrale di questo progetto è l'utilizzo responsabile delle risorse. Il concetto energetico sostenibile combina una pompa di calore ad alta prestazione, sonde geotermiche e un sistema fotovoltaico privato. Ciò assicura un approvvigionamento energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente, e consente un modo di vita confortevole con un'impronta ecologica minima. Il garage sotterraneo collegato alla casa offre inoltre posti auto sicuri con preparazione per la mobilità elettrica e accesso confortevole agli appartamenti – anche in inverno, un vero plus. Nella sala biciclette, ci sono abbastanza prese per caricare le vostre biciclette elettriche. Bever è molto ben collegato ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria con treni orari della RhB in entrambe le direzioni e la fermata dell'autobus con collegamenti di autobus a intervalli di 30 minuti sono a 5 minuti a piedi. Il Bever pittoresco e autentico offre uno stile di vita moderno per coloro che cercano la pace e la tranquillità, che apprezzano la breve distanza fino a St. Moritz con tutte le sue possibilità. Vivere dove la natura e la vita privata sono a casa Esperienziate un nuovo sentimento di vita nel cuore dell'Engadina – lussuoso, sostenibile e individuale. Questa casa multifamiliare esclusiva a Bever è molto più di un progetto di ristrutturazione sostenibile: è una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale, che apprezzano il legame tra la natura e il comfort, e che hanno esigenze elevate in materia di qualità e vita privata. Garage sotterraneo moderno Lo spazio di garage è incluso nel prezzo e si trova nel garage sotterraneo. Sono stati fatti preparativi per la mobilità elettrica. Ulteriori spazi possono essere affittati o acquistati. Spese aggiuntive Le spese aggiuntive per questo appartamento ammontano a circa 5.800 CHF all'anno. Condizioni di acquisto I costi del contratto del 2,3% sono a carico dell'acquirente.
