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Duplex moderno di 4.5 locali a Bretigny-sur-Morrens

Un villaggio di 900 abitanti, i campi del Gros-de-Vaud su un lato, le foreste del Jorat sull'altro, e Losanna a venti minuti di distanza. È a Bretigny-sur-Morrens che sorgerà il Clos du Chêne: undici appartamenti in PPE, un edificio in armonia con il suo villaggio. Vendita su progetto, consegna prevista per l'estate 2028.Lotto 11Con i suoi 142,2 m² di spazio abitabile (SH USPI), esteso da un balcone di 13,5 m² e distribuito su due livelli, questa proprietà eccezionale, disponibile da estate 2028, combina comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato. La vita quotidiana si svolge al livello inferiore, attorno a un soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone. Una scala conduce al piano superiore, dove una camera da letto e un secondo bagno rimangono separati dal resto dell'appartamento. • Livello inferiore: soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone, 2 camere da letto, bagno, WC separato, ingresso • Piano superiore: 1 camera da letto e un secondo bagno • Scala interna • Edificio con ascensore CaratteristicheMateriale scelto per la durata e un comfort che si sente in ogni stagione: l'inverno è caldo, e il calore proviene dal seminterrato. • Parquet in quercia nelle aree di vita • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica con quattro sonde verticali, pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli, tende, tendalino sul balcone • Cucina attrezzata: forno, piano cottura in ceramica, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra reconstituita • Scelte di finitura: budget di CHF 22'000.– per la cucina e CHF 25'000.– per le installazioni sanitarie (TTC, prezzo del catalogo del fornitore) Parcheggio e speseIl prezzo indicato non include il parcheggio. Il posto auto interno assegnato al lotto costa CHF 35'000.– in più; un posto auto esterno coperto è disponibile a CHF 25'000.–. Le spese di trasferimento, notaio e costituzione di ipoteche sono a carico dell'acquirente.Posizione e serviziSul margine meridionale del Gros-de-Vaud, la campagna nella vita quotidiana, senza rinunciare alla città: scuola e autobus ai piedi dell'edificio, la foresta per i fine settimana. • Fermata TL della linea 60 ai piedi dell'edificio • Scuola del villaggio accanto al progetto • Negozio e servizi a Cugy, a 3 minuti di distanza • Échallens, a 10 minuti di distanza, Losanna centro, 20 minuti, Ouchy, 25 minuti • Natura: sentiero di Talent, stagni di Bois des Cloux e Parco naturale del Jorat, a pochi minuti di distanza • Adatto alle famiglie: un ambiente ideale per i bambini. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento nuovo e di alta qualità in un ambiente pacifico e verde. Un ambiente di vita eccezionale ti aspetta a Bretigny-sur-Morrens!

Appartamento duplex di 4.5 locali con vista panoramica sul lago in vendita a Chardonne

Situato a Chardonne, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento duplex di 4.5 locali beneficia di una magnifica vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. Traversante e luminoso, è ripartito su due livelli e comprende due camere da letto oltre a uno studio che può essere utilizzato come camera per bambini. I due balconi, uno a ogni piano, dispongono di pratici spazi di stoccaggio integrati.L'appartamento si trova in una piccola coproprietà di soli otto alloggi, a circa 600 metri dal funicolare Chardonne-Jongny e a pochi minuti da Vevey e da tutte le comodità.Curaamente mantenuto, necessita tuttavia di una ristrutturazione completa, offrendo così ai futuri proprietari l'opportunità di allestirlo secondo le loro esigenze.

Raro duplex di 4.5 locali: spirito di villa, giardino e vista lago

Appartamento duplex ristrutturato con giardino, terrazza e seminterrato finito a EpalingesIn un'area residenziale tranquilla e familiare nel centro di Epalinges, a pochi minuti da Losanna, questo appartamento duplex di 4.5 locali offre 134 m² di spazio abitabile su due livelli, completato da un seminterrato completamente finito. Costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2017, combina il fascino di una costruzione consolidata con il comfort di oggi senza vicini sopra l'appartamento.L'internoQuesto immobile funziona come una piccola villa adiacente. Al piano terra, gli ambienti di vita si aprono a sud-ovest: soggiorno e sala da pranzo luminosi, prolungati dalla cucina. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui due con una vista magnifica sul lago. Due bagni, di cui uno attiguo a una camera da letto, e un water separato offrono comfort per la vita quotidiana di una famiglia. Grande ingresso con una serie di armadi a muro.Un seminterrato che fa la differenzaAccessibile direttamente dall'appartamento e parte integrante dell'immobile, il seminterrato è molto ben finito. Ospita una sala giochi, ideale per i bambini, come spazio di svago o ufficio, una cantina e una vera e propria lavanderia. Uno spazio di vita supplementare vero e proprio, raro per un appartamento.Questo è l'altro grande vantaggio dell'immobile: un giardino di 96 m², una terrazza di 37 m² e un balcone di 15 m² con una vista magnifica sulla Côte e sul lago, esposti a sud-ovest, per godere del sole fino alla sera.La posizioneEpalinges combina la tranquillità dell'ambiente verde con la vicinanza immediata a Losanna. I trasporti pubblici, le scuole, i negozi e le strutture sportive sono facilmente accessibili. Il capolinea della M2 a Croisettes si trova a meno di 10 minuti a piedi.In sintesi • Appartamento duplex di 4.5 locali, 134 m² di spazio abitabile • 3 camere da letto, 2 bagni, 1 water separato • Seminterrato finito, accessibile dall'appartamento: sala giochi, cantina e lavanderia • Giardino di 96 m², terrazza di 37 m², balcone di 15 m² • Orientamento a sud-ovest, vista libera • Locale di deposito e soffitta • Box doppio • Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a gas • Costruito nel 1967, ristrutturato nel 2017 Prezzo dell'appartamento: CHF 1'690'000Prezzo del box doppio: CHF 50'000Prezzo totale per appartamento + box: CHF 1'740'000Approfittate di questa opportunità di mercato e contattatemi per organizzare una visita a vostro piacimento.Esclusiva Rockwell Properties