Appenzell Enggenhütten - Attico acquistare

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO DI 3,5 LOCALI (DISPONIBILE DAL 2028)

PANORAMICAQuesto appartamento attico di 3,5 locali luminoso si trova al 6° piano di una casa multifamiliare moderna con solo undici unità abitative, costruita nel 2011. L'orientamento sud-ovest preferito garantisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera e offre una vista impressionante. Con una superficie abitabile di 113 m2, l'appartamento convince con un piano ben pensato, proporzioni di locale spaziose e un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata di 41 m2 – un luogo ideale per rilassarsi e godere. Due bagni moderni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una doccia e di un WC. Il secondo bagno è dotato di un WC, di una lavatrice e di collegamenti per l'installazione successiva di una doccia. L'appartamento comprende una stanza di deposito spaziosa al 2° piano. Inoltre, due posti auto sotterranei sono disponibili nell'ingresso, dei quali uno dispone di una stanza di deposito supplementare. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile; un posto auto è dotato di una colonnina di ricarica. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Nel quadro di lavori di rinnovamento completi, la facciata e le terrazze sono state rinnovate nel 2021/2022. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento urbano efficiente in termini di energia con una distribuzione di calore confortevole tramite riscaldamento a pavimento. Questo appartamento attico attraente e molto ben curato combina il comfort di vita moderno, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione residenziale tranquilla con una luminosità eccellente. È ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare di un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. L'appartamento può essere occupato tra la primavera e l'estate 2028. ARREDAMENTOL'appartamento può essere preso in carico completamente o parzialmente arredato. I mobili non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono fatturati separatamente. PROGRAMMA DI LOCALIvedi allegato; La superficie abitabile netta è di 113m2 in totale. PARCHEGGIOI due posti auto sotterranei n. 31 e n. 34 sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il posto auto sotterraneo n. 31 è affittato per CHF 140.00 al mese. FONDO DI RINNOVAMENTOAl 31 dicembre 2025, il fondo di rinnovamento aveva CHF 95'825.05 (per la casa multifamiliare) e CHF 40'237.75 (per il garage sotterraneo).

Appartamento penthouse con terrazza sul tetto di 110m2!

La tua nuova casa, stilosa, sostenibile, unica Scopri il comfort moderno al livello più alto nella residenza esclusiva Goldbrunnenweg. Qui, l'architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato si combinano per creare una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Goditi l'equilibrio perfetto tra lo stile di vita urbano e la tranquillità rilassante, nel cuore della città ma circondato dal verde. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: - Posizione attraente con vista sul verde - Produzione di energia sostenibile grazie all'aria e al sole - Climatizzazione salutare grazie a materiali da costruzione biologici - Sistema di acqua di sorgente WPR moderno per una qualità di acqua potabile ottimale - Ottimizzazione dell'elettrosmog per un benessere aumentato - Allestimento interno di alta qualità con opzioni di personalizzazione individuali - Terrazza spaziosa (110 m²) ad uso esclusivo Informazioni sul progetto: Inizio della costruzione: Primavera 2025 Data di occupazione: Fine estate 2027 Assicurati ora il tuo appartamento dei sogni in un progetto di abitazione rivolto al futuro. Ulteriori informazioni su: www.goldbrunnenweg.ch