Andiast - Appartamenti in vendita

Vivere e godere a Valata/Obersaxen Mundaun, con ski-in e ski-out

Oggetto Questo appartamento di 1,5 locali è situato a Valata, direttamente alla stazione di valle della regione sciistica di Obersaxen-Mundaun. Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case, piscina esterna e garage sotterraneo è stato realizzato nel 1983.Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case A, B, C e D, piscina esterna e garage sotterraneo è stato realizzato nel 1983. Si trova su una pendice dolce, è molto ben mantenuto e ha un aspetto curato. Negli ultimi anni, i tetti sono stati rinnovati e la piscina esterna è stata rinnovata.L'appartamento in vendita si trova nella casa "B" con un totale di 14 appartamenti. Si tratta di un appartamento di 1,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 37 m2 su un livello. Si trova al 1° piano, è soleggiato e tranquillo, e offre una vista meravigliosa.Al piano terra, c'è una sala per gli sci. Al 1° piano, ci sono una lavanderia, una sala tecnica, un impianto di riscaldamento a olio e la cantina esclusivamente assegnata. Inoltre, il posto auto nel garage sotterraneo n° 32 è esclusivamente assegnato all'appartamento. PosizioneIl comune di Obersaxen Mundaun si trova a 1200-1400 metri di altitudine. Surcuolm appartiene alla regione sciistica di Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno in questa regione sciistica. La regione sciistica offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, nonché bei sentieri per escursioni, percorsi di mountain bike emozionanti e laghi di montagna tranquilli.Un altro punto di forza della regione è il Rufalipark a Misanenga con la sua offerta diversificata. La pista di pattinaggio con la pista di stock, il parco giochi per giovani e anziani, il lago di balneazione e l'offerta culinaria diversificata renderanno i visitatori entusiasti del parco.Surcuolm/Valata può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2 ore e mezza, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 30 minuti. Le città più vicine, come la White Arena a Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa vasca termale, Disentis o la capitale cantonale Coira, possono essere raggiunte in 20-30 minuti.A causa della vicinanza immediata dell'appartamento con la stazione di valle di Valata, guadagna un fascino supplementare. La mattina, potete camminare pochi metri direttamente fino alla seggiovia, e la sera potete sciare dalla pista fino alla casa. Prezzo di vendita CHF 295 000Posto auto nel garage sotterraneo Sfr. 25 000Spese aggiuntive circa Sfr. 4 820 all'anno, compreso fondo di rinnovamentoSiamo felici di fornire ulteriori informazioni e visite.

Appartamento accogliente di 1,5 locali con galleria a Obersaxen

LA TUA CASA L'appartamento accogliente di 1½ locali al piano superiore convince con molto legno, un'atmosfera di vita accogliente e una bella vista. La zona living e pranzo luminosa con camino invita a soggiornare e offre l'accesso diretto al balcone. La piccola galleria crea uno spazio aggiuntivo e si presta ideale come zona notte. Il bagno è dotato di vasca da bagno e completa il comfort abitativo. Un locale in cantina, nonché la lavanderia, la sala giochi e la sala sci utilizzabili in comune, completano l'offerta. Gli abitanti hanno accesso ai posti auto esterni dell'edificio e a un posto auto elettrico. Per gli ospiti, c'è anche la possibilità di affittare una camera aggiuntiva nella casa. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Il comune di Obersaxen Mundaun si trova su una terrazza soleggiata sopra la Surselva e conta tra le regioni residenziali e di vacanza più popolari dei Grigioni. L'edificio si trova in una zona tranquilla e convince con la sua vicinanza diretta al parco di Rufali e alle funivie di Obersaxen Mundaun – condizioni ideali per il tempo libero, gli sport e il relax in ogni momento dell'anno. Obersaxen Mundaun convince con una alta qualità della vita e un'infrastruttura ben sviluppata per la vita quotidiana. I negozi, la scuola e l'amministrazione comunale si trovano nel vicino Meierhof. La regione offre numerose attività di svago durante tutto l'anno – dallo sci e dallo sci di fondo in inverno all'escursionismo e al ciclismo in estate. Il viaggio si effettua via l'A13 fino all'uscita di Reichenau, poi via la strada 19 fino a Ilanz e infine lungo la strada cantonale fino a Obersaxen Mundaun. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere l'immobile da Ilanz con il bus postale.

Appartamento arredato e accogliente di 1,5 locali con balcone a Obersaxen

LA TUA CASAL'appartamento affascinante di 1½ locali al piano superiore convince con molto legno, un'atmosfera di vita accogliente e una bella vista. La zona living e pranzo luminosa con caminetto crea un'atmosfera confortevole e offre l'accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di vasca da bagno. Un compartimento di cantina nel seminterrato, nonché la lavanderia, la sala giochi e la sala sci utilizzabili in comune, completano l'offerta. Gli inquilini hanno accesso ai posti auto esterni dell'edificio e a un posto auto elettrico. Per gli ospiti, c'è anche la possibilità di affittare una camera aggiuntiva nella casa.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl comune di Obersaxen Mundaun si trova su una terrazza soleggiata sopra la Surselva e è una delle regioni residenziali e di vacanza più popolari dei Grigioni. L'edificio si trova in una zona tranquilla e convince con la sua vicinanza diretta al Rufalipark e alle funivie di Obersaxen Mundaun – condizioni ideali per il tempo libero, gli sport e il relax in ogni momento dell'anno. Obersaxen Mundaun colpisce per la sua alta qualità della vita e la sua infrastruttura ben sviluppata per la vita quotidiana. I negozi, la scuola e l'amministrazione comunale si trovano nel vicino Meierhof. La regione offre numerose attività di svago durante tutto l'anno – dallo sci e dallo sci di fondo in inverno all'escursionismo e al ciclismo in estate. Il viaggio si effettua via l'A13 fino all'uscita Reichenau, poi via la strada 19 fino a Ilanz e infine lungo la strada cantonale fino a Obersaxen Mundaun. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere la proprietà da Ilanz con il bus postale.

Un appartamento accogliente a Obersaxen Misanenga

Questo studio spazioso e accogliente si trova all'ultimo piano della proprietà "Rungli 2". Si trova in una posizione magnifica a Misanenga/Obersaxen, a pochi minuti a piedi dalla seggiovia e dal parco di divertimenti Rufali.Obersaxen fa parte della regione sciistica "Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia". Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò che cercano in questa stazione sciistica. La regione sciistica offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, oltre a bei percorsi di sci di fondo, una pista di pattinaggio artificiale e diversi sentieri di slittino. Ma Obersaxen offre anche numerose opportunità di esperienze in estate: bei sentieri di trekking, percorsi di bicicletta emozionanti e laghi di montagna tranquilli.Gli sviluppi "Rungli 1" e "Rungli 2" con box auto e parcheggi esterni sono stati realizzati nel 1974. Si trovano in una posizione soleggiata e tranquilla e offrono una bella vista. Le proprietà sono molto ben mantenute e hanno un aspetto convincente. Negli ultimi anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa della facciata e nell'autunno 2026 saranno installate stazioni di ricarica per auto elettriche.Lo studio in vendita si trova nello sviluppo "Rungli 2", con un totale di 9 appartamenti, un bagno turco, una lavanderia e uno sgabuzzino per sci. La proprietà è riscaldata con olio di riscaldamento.Lo studio attraente si trova all'ultimo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 31 m2 su un livello. Si tratta di un appartamento accogliente con un carattere rustico.Dall'ingresso, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno e alla camera da letto con cucina aperta, al balcone magnificamente posizionato e al bagno. La soffitta è utilizzata come camera da letto supplementare.Nel seminterrato, ci sono una lavanderia, un bagno turco, uno sgabuzzino per sci e il compartimento di cantina esclusivamente assegnato.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – avrete molto piacere in questo appartamento, che si trova vicino alla seggiovia Misanenga.Prezzo di vendita: CHF 265 000, arredamento inclusoPosto auto esterno CHF 15 000Spese aggiuntive circa CHF 2 650 all'anno, fondo di rinnovamento inclusoSaremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento.

L'appartamento attraente in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

PosizioneL'appartamento spazioso e attraente di una camera si trova in una posizione privilegiata a Murschetg, un quartiere di Laax, con accesso ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gi on. La posizione di Laax Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax rende questo quartiere molto attraente. In soli circa 3 minuti in auto, potete raggiungere il villaggio di Laax e in circa 7 minuti il campo da golf ben conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn. Laax si trova a 1.050 metri sul livello del mare e offre ai suoi 1.540 abitanti e agli ospiti aggiuntivi, oltre all'asilo e alle scuole, una varietà di servizi commerciali, di assistenza medica, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montano grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diversificate e hanno un alto valore di esperienza. Le destinazioni di escursione aggiuntive, come l'escursione nel canyon del Reno, Laax è a soli 10 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città del Reno", e a circa 20 minuti da Coira, la capitale del cantone. Laax è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. In 20 minuti in auto, potete raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. OggettoLo sviluppo delle tre case "Coray", "Plazi" e "Valentin" si trova alla Via Prada 8. È stato realizzato nel 1971 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax Murschetg e dai negozi e ristoranti. L'appartamento in vendita si trova al 2° piano della casa "Casa Valentin" con i suoi 11 appartamenti in totale. Questo appartamento attraente con una disposizione di locali ottimale ha circa 37 m2 di spazio abitativo su un livello e irradia un'atmosfera accogliente.Nel seminterrato, ci sono il bagno turco, la sala giochi, la sala da sci, la lavanderia, la sala di essiccazione e la cantina esclusivamente assegnata all'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo. Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza - avrete molto piacere in questo appartamento di una camera. Prezzo di vendita CHF 485.000Posto auto nel garage sotterraneo CHF 40.000 Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento attraente.

Studio di vacanza arredato con ski-in, balcone e parcheggio

Questo affascinante studio di vacanza a Misanenga 2 a Obersaxen è l'ideale per tutti coloro che desiderano trascorrere vacanze in montagna senza complicazioni. L'appartamento dispone di circa 24 m² di spazio abitabile e di un balcone soleggiato di circa 8 m² con sole del mattino e vista verso il Piz Mundaun. Un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di acquisto, completa l'offerta.L'arredamento interno curato e modernizzato combina il fascino alpino con il comfort pratico: una cucina da falegname, armadi a muro su misura, soffitti in legno caldi e mobili nuovi creano un'atmosfera di vacanza accogliente. Due letti BICO e una possibilità di letto supplementare nella galleria offrono spazio per persone sole, coppie o piccole famiglie.Nel 2020, il bagno, la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati, e sono stati installati vetri isolanti tripli e tende automatiche. Il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2025. Lo studio è venduto completamente arredato e è pronto per essere occupato.La stazione di valle di Misanenga è a solo circa 300 metri. In condizioni di neve favorevoli, è possibile sciare fino alla casa. Il parco di Rufalipark vicino offre un lago di balneazione, tennis, parco giochi, paese dei bambini, pista di ghiaccio, ristorante, bar, sala fitness e attrezzature da bowling. Altri dettagli e il piano di posizione sono annotati nel dossier.Punti salienti- Appartamento di vacanza con stato di residenza secondaria- Circa 24 m² di spazio abitabile e circa 8 m² di balcone- Balcone con sole del mattino e vista verso il Piz Mundaun- Completamente arredato, pronto per essere occupato- Cucina da falegname e armadi a muro su misura- Due letti BICO nuovi più possibilità di letto nella galleria- Arredamento interno rinnovato nel 2020: bagno, cucina e pavimenti- Vetri isolanti tripli e tende automatiche- Tetto e facciata rinnovati nel 2025- Compartmento di seminterrato incluso- Posto auto esterno incluso- Uso condiviso di lavanderia, sala da sci, sala da gioco con tennis da tavolo, accesso al giardino e stazione di ricarica per auto elettriche- e altro.Saremmo felici di mostrarvi questo affascinante studio di vacanza durante una visita personale.