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RESIDENZE CON VISTA LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di Costanza - 9 appartamenti esclusivi

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE CON VISTA LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono stati creati con le Residenze con vista lago, rendendo questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze con vista lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti che vanno da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento armato senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. Fanno parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDall'abitazione compatta di 3,5 locali alla spaziosa maisonette di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio dallo scaffale. Con le Residenze con vista lago, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato, che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento armato è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. Gli edifici progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze con vista lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionatori. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra essere un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Le deviazioni nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono autoritativi. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3,5 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5,5 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4,5 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5,5 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento mansardato nuovo di 5 locali e mezzo con vista lago mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento mansardato nuovo di 5 locali e mezzo con vista lago mozzafiatoGoldach sul lago di Costanza combina un modo di vivere a contatto con la natura con una gamma diversificata di attività di svago. La vicinanza all'acqua, le zone verdi di svago e le numerose possibilità di rilassamento e di esercizio fanno del comune un luogo di vita attraente. Sia che si tratti di ore di relax sul lago, di sport acquatici o di passeggiate nel verde - la vita quotidiana può essere combinata con un valore di svago elevato qui.Al Möttelistrasse 1, questo appartamento mansardato nuovo si presenta come un domicilio elegante con una vista magnifica sul lago di Costanza e sulla campagna circostante. Su circa 165 m2 di spazio abitabile, distribuiti su due livelli, si combinano locali spaziosi, materiali di alta qualità e un'architettura contemporanea chiara. La casa, costruita nel 2019, comprende solo quattro unità, offrendo così un contesto privato piacevole. La divisione in un livello di vita superiore e un livello di sonno e di ritiro inferiore combina la vita sociale con l'intimità personale.Questo appartamento da sogno vi accoglie con una guardaroba spaziosa, che offre molto spazio di stoccaggio dietro una porta scorrevole pratica. Così, tutto ha il suo posto - per un ingresso ordinato e un arrivo piacevole. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto sul piano dell'attico. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste impressionanti. La cucina di alta qualità impressiona con accenti di legno caldi, facciate eleganti e piani di lavoro scuri. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre il quadro ideale per la vita quotidiana così come per le serate in comune con gli ospiti. Un camino crea un'atmosfera ancora più accogliente, mentre la climatizzazione assicura temperature piacevoli nei giorni caldi. Un bagno per gli ospiti completa questo livello di vita.Gli spazi esterni spaziosi sono particolarmente impressionanti: la terrazza dell'attico di circa 74 m2 circonda la zona di vita su tre lati e offre numerose possibilità per uno spazio di pranzo, un salotto confortevole e zone di relax soleggiate. La vista magnifica sulla campagna circostante fino al lago di Costanza dà a questo luogo il suo fascino speciale. Sul livello di vita inferiore, un balcone di circa 24 m2 completa l'offerta. Così, un totale di circa 100 m2 di spazio esterno è disponibile - molto spazio per progettare la vita all'aperto secondo le proprie idee.Una scala elegante con gradini in legno e ringhiera in vetro collega i due livelli. La camera da letto principale di circa 16 m2, con il grande bagno annesso, forma una zona di ritiro privata. La vasca da bagno, una doccia a pavimento e il lavabo di design eccezionale con alimentazione di acqua dal soffitto danno al bagno un carattere lussuoso. Le superfici chiare, le grandi piastrelle e la luce naturale abbondante sottolineano l'atmosfera calma ed elegante.Three more spacious rooms offer versatile usage possibilities as children's, guest, or home offices. This also gives the home office its fixed place, without claiming the living area. Beautiful parquet floors and large windows create an inviting living feeling. A second bathroom with shower and toilet, practical storage rooms, and storage space in the entrance area complement the well-designed room offer. A lift accesses the entrance level of the apartment and increases comfort in everyday life.A separate hobby room with 12.5 m2 offers additional space for personal interests and creative projects. Independently, a private basement with also 12.5 m2 is available, which creates valuable storage space for leisure equipment and seasonal items. A private laundry room complements the practical secondary rooms and provides additional comfort in everyday life. Three garage parking spaces round off this attractive offer.The location also convinces with short distances: Goldach train station is about a six-minute walk away. Shopping facilities are also only about six minutes away. The local educational offer includes the Neumühle kindergarten on Neumühlestrasse and the Kirchenfeld primary school on Neumühlestrasse. The specific school and kindergarten allocation is to be clarified with the school administration.This attic maisonette apartment combines new living comfort, high-quality equipment, and a versatile room offer with exceptionally spacious outdoor areas. A home for people who appreciate space and privacy - and want to make the view of Lake Constance a fixed part of their everyday life.Prezzo di venditaCHF 1'980'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in garageCHF 40'000.- stanza da hobbyCHF 2'140'000.- prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o durante il fine settimana.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno degli più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; gli esercizi commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si inseriscono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che suona come extravagance al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

212 m2 - Penthouse sopra la quotidianità - Vista panoramica sul Vorarlberg

Benvenuti - Sono il penthouse a Walzenhausen.Lo ammetto: Sono selettivo. Non con i miei abitanti, ma con la mia vista.Alcune viste si guardano. Con questa, si vuole vivere.La vista si promena sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori che cambiano, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per una vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare sulle colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: Decelerazione, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti in città.Vi offro circa 212 m² di spazio vitale, un ascensore, un garage doppio e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voi.AttrezzaturePer tutti coloro che non vogliono una casa - ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano - ma impressionano.Fino a 212 m² di spazio vitale. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con gli amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: Questo è dove si creano le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti, e voi realizzate infine che è già mezzanotte.Bagni: SpaTre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: Salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multi-piano. Scala privata. AscensoreQuesto sentimento raro di mia propria casa - combinato con il comfort di un appartamento di alta qualità.Discreto. Direct. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Garage doppio.Accesso ascensore. Lavanderia e stanza di deposito spaziosa.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Sala biciclette per i giorni attivi.E abbastanza spazio di deposito per tutto ciò che non si vuole più dare via.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione pensato.Stanze inondate di luce con un senso di spazio.Una casa che non sembra solo buona - ma che si sente anche giusta.In breve:Questo non è un penthouse.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla cima - e che vogliono restare proprio lì.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Im Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture di shopping per le esigenze quotidiane e una panetteria per il pane fresco a colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di un viaggio di shopping settimanale, di un pomeriggio di shopping o di una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza in sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti di auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana - e una connessione alla vita.Qui vive chi è arrivato alla cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza autorizzazione come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Appartamento in mansarda di 5,5 locali

POSIZIONE • posizione centrale con brevi distanze da negozi, trasporti pubblici, scuole • esposizione solare ottimale tutto il giorno sulla pendice sud • panoramica vista sul mondo montuoso circostante • sviluppo ideale in termini di traffico CASA A MULTI-ABITAZIONI • costruzione di alta qualità; involucro di edificio a bassa manutenzione • cinque appartamenti in condominio progettati con generosità, distribuiti su tre piani abitativi • attrezzatura sostenibile – pompa di calore con sonda geotermica, pannelli fotovoltaici • norma Minergie [senza ventilazione controllata] • ascensore su tutti i piani e accessibile in sedia a rotelle APPARTAMENTO IN CONDOMINIO • circa 127 m2 di terrazza più area di soggiorno coperta • altezze delle stanze superiori alla media • stanze inondate di luce con ampie finestre • tutte le stanze con accesso alla terrazza, compresa una stanza con accesso a un guardaroba e a un'area sanitaria • area di vita, di pranzo e di cucina aperta con stufa in sapone • riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione individuale della temperatura di ogni stanza • riduzione pratica e lavanderia interna all'appartamento PREZZI TARGET DI VENDITAAppartamento CHF 1'190'000.00Posto auto sotterraneo n. 11 CHF 35'000.00Posto auto sotterraneo n. 12 CHF 35'000.00Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita sul posto.

Sopra i tetti di St. Gallen - vivere con una vista ampia

Sopra i tetti di St. Gallen un penthouse è in costruzione nella residenza Goldbrunnen, che si distingue chiaramente dall'ordinario. Qui potete aspettarvi una casa con una vista ampia, luce e privacy, che è raramente trovata in città.Ampie superfici di finestre, un piano di soggiorno moderno e aperto, così come materiali di alta qualità creano un sentimento di vita elegante. Le 3,5 stanze su circa 98 m² di spazio abitativo combinano il vivere, la cucina e il godimento in un tutto fluido. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Il punto culminante è all'esterno: intorno a 110 m² di terrazza privata circondano la vostra nuova casa e diventano un secondo salotto nei mesi caldi. Colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o una cena con amici sotto il cielo aperto - qui siete letteralmente sopra le cose.Questo è ciò che caratterizza questo penthouse: • Penthouse all'ultimo piano con circa 110 m² di terrazza • 3,5 stanze, circa 98 m² di spazio abitativo, 2 bagni • Concept di vita illuminato e aperto • Design interno di alta qualità con opzioni di personalizzazione individuali • Clima di stanza sano grazie a materiali di costruzione naturali selezionati • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Sistema di acqua di sorgente WPR per la migliore qualità di acqua potabile • Ottimizzazione dell'elettrosmog per un ambiente di vita consapevole • Ascensore direttamente nell'appartamento e 1 posto auto sotterraneo Qui, una casa non è costruita su scaffale. Avete la possibilità di progettare il vostro appartamento in modo individuale e creare esattamente il posto che si adatta alla vostra vita e al vostro stile personale.St. Gallen, la città dell'UNESCO, convince con collegamenti di trasporto pubblico di prima classe, offerte educative complete e ricreazione locale diversificata. Potete così godere della vita urbana, di brevi distanze e allo stesso tempo della pace e della vista sul verde.La data di ingresso per il nuovo edificio è prevista per la fine dell'estate 2027.Un penthouse per tutti coloro che non vogliono solo vivere, ma vivere in modo particolare.

Appartamento in attico di 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale attraente nella parte nord di Widnau • Quartiere familiare • Buona insolazione grazie all'orientamento a sud • Vista panoramica dai piani superiori • Collegamento ideale al traffico via Gemeindestrasse 2a classe • Collegamento ottimale al traffico con accesso all'autostrada nel comune • Fermata dell'autobus a circa 100 metri • Stazione SBB a distanza di cammino COSTRUZIONE GENERALE • Casa multifamiliare con architettura attraente • Costruzione di alta qualità; guscio dell'edificio a bassa manutenzione • Otto appartamenti in condominio progettati con generosità su tre piani residenziali • Misto variato di appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali • Attrezzature sostenibili: pompa di calore acqua-sale con sonda geotermica • Sistema fotovoltaico • Due posti auto sotterranei per ogni appartamento da 3,5 e 4,5 locali • Un posto auto sotterraneo per l'appartamento da 2,5 locali • Quattro posti auto per visitatori e un posto di riserva • Compartmento di cantina per ogni unità residenziale • Tre locali di stoccaggio • Sala biciclette • Locale tecnico APPARTAMENTI • Progettazione senza tempo: piani di progetto intelligentemente progettati • Stanze luminose con finestre parzialmente dal pavimento al soffitto • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso a una dispensa separata • Due bagni negli appartamenti da 3,5 e 4,5 locali • Terrazze o balconi coperti e non coperti • Parti di giardino • Locale di stoccaggio esterno al piano terra e al piano superiore • Riscaldamento e raffreddamento a bassa temperatura del pavimento [Freecooling] • Controllo individuale della temperatura di ogni stanza • Miniventilatori decentralizzati nelle stanze chiuse • Persiane elettriche in tutte le stanze • Locale di servizio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio • Dispensa e locale di stoccaggio supplementare nell'appartamento • Arredamento interno individuale secondo le tue esigenze OPZIONALE DA ACQUISTARE • Posto auto sotterraneo: CHF 40'000,00 • Stoccaggio: da CHF 20'000,00 INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI • Inizio costruzione previsto: primavera 2026 • Data di occupazione prevista: estate 2027 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.