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RESIDENZE CON VISTA LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di Costanza

Ci sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono stati creati con le Residenze con vista lago, rendendo questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.

Le Residenze con vista lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti che vanno da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento armato senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.

Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanza
Staad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. Fanno parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.

Nove appartamenti, nove stili di vita
Dall'abitazione compatta di 3,5 locali alla spaziosa maisonette di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.

Non si acquista un appartamento in condominio dallo scaffale. Con le Residenze con vista lago, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato, che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.

Architettura con attitudine
Il cemento armato è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. Gli edifici progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.

Costruito oggi, progettato per decenni
Le Residenze con vista lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionatori. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.

Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra essere un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago inobstructable.

Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Le deviazioni nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono autoritativi.

Prezzi di vendita

Casa Sud
Appartamento A1 3,5 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-
Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-
Appartamento A3 4,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-
Stanza hobby CHF 70'000.-

Casa Nord
Appartamento B1 5,5 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-
Appartamento B2 7,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTO
Appartamento C1 4,5 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-
Appartamento C2 5,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-
Appartamento D1 5,5 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-
Appartamento D2 6,5 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-

Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-

Chiediamo una prova di finanziamento.

Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.