Altenrhein - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

Nuovo Edificio "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | VENDUTO !

Questo progetto di nuovo edificio è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSUOSA NEL LUSSO • SOSTENIBILE NEL VALORE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Ti offre un lusso intelligente nella forma di: Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza EG | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con riferimento giugno 2027 - 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati - Approfittane prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo facciano Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento: Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au ***** Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Inizio della costruzione per il nuovo LAKESIDE STAAD: Appartamento confortevole con loggia

Sito web del progetto: https://lakesidestaad.ch/Appartamento n. 5La tua nuova casa con molte qualità – compresa la vista sul lago di CostanzaVicino al lago a Staad, una nuova casa multifamiliare con sette appartamenti in condominio è in costruzione. I sette appartamenti di 2,5 locali sono luminosi, inondati di luce e offrono molto comfort. Il livello di costruzione è alto - il riscaldamento geotermico e un sistema fotovoltaico, nonché un garage sotterraneo, consentono un modo di vita moderno e sostenibile.Non appena si entra nell'appartamento dalla scala, si può sentire l'eleganza luminosa e spaziosa di questo appartamento. L'altezza della stanza di 2,50 metri in tutto l'appartamento, combinata con il soggiorno e la sala da pranzo aperti e connessi, dà a questo gioiello un sentimento di stanza particolarmente piacevole. Nell'ingresso, c'è un armadio incorporato con uno specchio a figura intera colorato.Sul lato del lago, si trova la stanza da soggiorno e di riposo, che può essere perfettamente e facilmente arredata con mobili da salotto. Una finestra dal pavimento al soffitto con una porta in vetro scorrevole consente di accedere alla tua loggia esclusiva senza ostacoli. La loggia è coperta con un parquet esterno di alta qualità. Una vetrata dal pavimento al soffitto protegge la tua loggia dalle intemperie. Nei giorni estivi caldi, gli elementi in vetro possono essere aperti con un sistema di scorrimento e possono essere facilmente puliti grazie a questa tecnologia. Goditi la bella vista verso il lago di Costanza vicino.Una cucina design aperta con un'isola di cottura separa il soggiorno e la sala da pranzo l'uno dall'altro. La alta qualità della cucina è immediatamente percepibile. Uno spazio sufficiente per cucinare, preparare e molto spazio di stoccaggio sono solo alcuni dei vantaggi di questa cucina di alta qualità. Naturalmente, i piani di lavoro sono in granito e il muro posteriore è rivestito di vetro. L'isola di cottura sembra molto moderna con l'extractor di Miele incorporato nella superficie di cottura. Un extractor di cucina ingombrante sospeso al soffitto non è più necessario. Durante la cottura, si può vedere dalla finestra opposta, che offre molta luce naturale, nella verdura. Sono installati solo i migliori elettrodomestici da cucina del marchio Miele. La grande sala da pranzo con accesso al tuo balcone sud completa questa stanza. Questo balcone è quasi completamente soleggiato tutto il giorno e è coperto con un parquet esterno, proprio come la loggia.La camera da letto è semplicemente bella e elegante da arredare. È molto spaziosa e dispone anche di una finestra dal pavimento al soffitto con vista sul lago di Costanza. Lo stesso parquet in quercia a lunghe planche che nel soggiorno e nella sala da pranzo offre un'atmosfera di sonno calda e confortevole qui. Se si vuole dormire durante il giorno, si può rapidamente e facilmente oscurare la stanza con le tende elettriche, che sono disponibili in tutto l'appartamento.Il bagno non lascia nulla a desiderare. Una doccia a l'italiana o un bagno completo per rilassarsi, entrambi sono possibili. Il bagno dispone di una bella finestra con molta luce naturale. Un mobile a specchio moderno combinato con la parete di doccia in vetro e i rivestimenti di pavimento di alta qualità fanno brillare la stanza. La stanza offre anche sufficiente spazio per collocare comodamente un combinato lavatrice-asciugatrice Miele. Anche qui, l'altezza della stanza di 2,50 metri è percepibile.Un appartamento perfetto per i single o le coppie consapevoli della qualità.Visita il nostro sito web: https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

Appartamento maisonnette eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul Lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul Lago di CostanzaEsistono viste che non si stancano mai. Il Lago di Costanza, che brilla d'argento nella prima luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni di pendio della regione, combinano un'architettura in cemento esposto intemporelle con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del Lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento esposto è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente strutturati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematiche, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto all'ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredamenti, piantagioni e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pian terreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista intemporelle con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un livello elevato di intimità.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa casa a più piani di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato, che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una costruzione nuova in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti a più piani coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un livello elevato di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non contrattuali. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 Appartamento di 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 Appartamento di 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 Appartamento a più piani di 4 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Sala da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 Appartamento di 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 Appartamento a più piani di 7 1/2 locali al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 Appartamento di 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 Appartamento a più piani di 5 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 Appartamento di 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 Appartamento a più piani di 6 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento da sogno di 3,5 locali con una bella vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non ci si stanca mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Vele che attraversano l'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta si tinge di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in condominio da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le aree di balneazione e i sentieri di riva sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDall'appartamento rifugio compatto di 3,5 locali alla spaziosa mansarda di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si compra un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematiche, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personale sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono determinanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3,5 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5,5 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Bello appartamento di 4 1/2 locali con vista sul Lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non ci si stanca mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Vele che solcano l'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente con San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si compra un appartamento già fatto. Con le Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nel combinato ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LACUSTRI - Il tuo posto sulla riva del lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lacustri, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lacustri combinano due case multifamiliari architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lacustri, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale accuratamente composta con aiuole tematicamente piantate, bacinelle e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lacustri sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un massimo di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Ampio e luminoso appartamento maisonnette 4.5 locali con contratto di locazione

Nuovo appartamento maisonnette 4.5 locali all'ultimo piano con terrazza! Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!L'appartamento maisonnette speciale 4.5 locali con contratto di locazione è unico per superficie e piano.L'appartamento molto confortevolmente progettato si caratterizza per: • piano spazioso con buona disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • isola cucina con evacuazione aria Bora • reduit 5,10 m2 con scaffali direttamente in cucina • area living/camera da letto con parquet • spazioso esterno per il relax con vista meravigliosa • materiali molto belli e perfettamente coordinati • 1 bagno (doccia/vasca/toilette) e toilette separata con torre di lavaggio • il piano inferiore dell'appartamento ha una stanza chiusa e una stanza aperta spaziosa con accesso al soggiorno, e naturalmente il piano inferiore ha anche un bagno spazioso • riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento) • ampio seminterrato 20m2 La tua nuova oasi di benessere ti aspetta già.Ci auguriamo il tuo contatto! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rhine Valley, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Vivere nel verde con comfort urbano

La tua nuova oasi di benessere sul lago di CostanzaBenvenuto nella tua nuova casa a Rorschacherberg: un appartamento di costruzione nuova di 4,5 locali al 1° piano, che incanta con la luce, lo spazio e lo stile - e con una posizione che non troverai così rapidamente.Niente di piùNon appena entri, senti: tutto è giusto qui. Un ampio ingresso con armadi a muro ti accoglie, prima che il soggiorno si apra nella sua interezza. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno in casa e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi senza soluzione di continuità.Il pezzo forte? Il soggiorno e la zona pranzo luminosa con cucina aperta - attrezzatura moderna e di alta qualità, e perfetta per le serate sociali o le ore rilassate. Da qui, puoi accedere direttamente alla terrazza e al posto salotto - compresa una vista lacustre da sogno.Spazio per la tua vitaLa camera da letto principale spaziosa con il suo bagno privato diventa un luogo di tranquillità e comfort. Due altre camere offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio, e un secondo bagno con vasca da bagno così come un water separato completano l'offerta in modo ottimale. Un rifugio e il seminterrato privato completano l'offerta in modo ottimale.Più di una semplice casaQuesto appartamento di terrazza eccezionale è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la pace, il comfort e una vista lacustre incomparabile in una posizione esclusiva. Un appartamento che non convince solo - ma ispira. Due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo. Una sala hobby può essere acquistata in opzione e offre uno spazio supplementare per le tue esigenze individuali.Vivere nel verde con una connessione perfettaIl tuo centro di vita dove tutto è giusto.Rorschacherberg combina il vivere nel verde con una posizione eccellente sopra il lago di Costanza. Gli ambienti calmi e verdi, la vista magnifica e il valore di svago elevato creano un sentimento di vita unico. Numerose piste di passeggio e di trekking così come diverse attività sportive e di svago invitano a uno stile di vita attivo e bilanciato.I negozi sono facilmente raggiungibili, l'asilo nido, le scuole elementari e medie sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Rorschach e San Gallo nonché di una connessione molto buona ai trasporti pubblici.Sperimenta questo sentimento di vita per te stesso.Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi - perché questa posizione e questo appartamento funzionano ancora meglio sul posto.

Rifugio con vista

Un appartamento che non convince solo – ma che anche incantaQuesto appartamento di terrazza esclusivo al 2° piano interrato è un rifugio con un valore raro. Una vista unica, una pace assoluta e un senso di vita che fa sembrare ogni giorno come una vacanza fanno di questa proprietà un'opportunità unica.Una casa dei sogni nel senso più vero del termineL'ingresso luminoso vi accoglie con un'atmosfera speciale e già trasmette un senso di casa quando si entra. Gli armadi integrati combinano uno spazio di stoccaggio generoso con un design chiaro e di alta qualità, rivelando la qualità e la cura che si estendono in tutto l'appartamento. La cucina moderna con attrezzature di alta qualità e un'isola di cottura elegante convince per il design e la funzionalità al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e inondati di luce, con finestre dal pavimento al soffitto, collegano senza soluzione di continuità la stanza alla terrazza e ai due posti a sedere, offrendo una vista mozzafiato sul lago.Progettato con cura per il benessereLa camera da letto principale spaziosa con il suo bagno personale diventa la vostra oasi personale. Due altre camere offrono dimensioni ideali – perfette per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Un secondo bagno con vasca da bagno, un bagno separato, nonché uno spazio di stoccaggio pratico e un locale di cantina forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una casa che incantaQuesto appartamento è più di una semplice casa. È un rifugio con un panorama, una privacy e un livello di qualità della vita elevato. Ideale per le coppie o le famiglie che cercano qualcosa di speciale e che danno importanza alla pace e alla vista sul lago. Due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo. Un locale di svago può essere acquistato in opzione e offre uno spazio aggiuntivo per le vostre esigenze individuali.Il rifugio con una posizione di prim'ordineLa combinazione ideale di pace e accessibilitàRorschacherberg combina ciò che è raramente trovato insieme: pace, vicinanza al lago e accessibilità perfetta. Che sia in autobus, in treno, in barca dal porto di Rorschach o in auto – si può raggiungere ovunque in un breve lasso di tempo. Le connessioni sono ideali, i percorsi sono sorprendentemente brevi.I negozi come Migros, Coop & Avec, nonché tutti i servizi importanti – dai medici alle farmacie – sono accessibili comodamente in soli 5-8 minuti. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono a pochi minuti a piedi (circa 6-9 minuti) – ideale per le brevi distanze e la vita familiare rilassata.Sembra la vostra nuova casa?Scoprite l'appartamento durante un appuntamento di visita personale sul posto. Siamo lieti di mostrarvi l'appartamento.

In vendita appartamento di 3,5 locali 132m2 con contratto di locazione

Appartamento in proprietà con contratto di locazione Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!Nella casa multifamiliare nuova, sono stati creati 7 appartamenti in proprietà. L'appartamento speciale, spazioso di 3,5 locali è molto tranquillo e ti aspetta!L'appartamento progettato con molto comfort si caratterizza per: • piani spaziosi con grande disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • area living/camera da letto con parquet • spazio esterno spazioso per il relax - materiali molto belli e perfettamente coordinati - 2 celle umide (doccia/WC e vasca/WC) • stanza separata all'interno dell'appartamento 13,2 m2 • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • cantina al 1° piano • posto auto CHF 35 000,00 Berneck... una comunità più piccola, ma accogliente e gestibile, con grandi attività di svago, numerose imprese di servizio e possibilità di shopping. Berneck è diventata una comunità residenziale e industriale moderna con buona infrastruttura. La comunità è ben collegata alla stazione ferroviaria di Heerbrugg e all'Appenzellerland con la Rheinthal Bus AG e il Postauto.Ci piacerebbe sentirci da te! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto del Reno, nel cantone di San Gallo. La popolazione della comunità politica di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Rorschach: maisonetta 4.5 locali con vista lago in vendita

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: spaziosa maisonetta 4.5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista lago. Pronta per essere occupata immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamento • Maisonetta 4.5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest) • Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore • Circa 137 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie finestre • Parquet in quercia • 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separata Aree esterne • Terrazza in soffitta ampia di circa 94 m² con sole e vista lago • Due logge di superficie totale di circa 30 m² • Porte scorrevoli spaziose verso le aree esterne Cucina • Cucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio • Forno costruito alto • Campo di cottura con estrattore integrato • Punti luce LED Tecnologia & Comfort • Riscaldamento a pavimento (generazione di calore via gas) • Ascensore nella casa • Due posti auto sotterranei per questo appartamento • Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter Posizione & Collegamento • Quartiere tranquillo senza strada di passaggio • Scuola e asilo a distanza di cammino • Stazione ferroviaria di Rorschach a circa 532 m, lago a proximità • Accesso autostradale a circa 663 m • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km Rorschach - Città portuale sul lago di Costanza • S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti a St. Gallen • Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi • Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg Organizza una visita a Rorschach ora - ci piacerebbe sentirti.

Ampio appartamento di 2,5 locali nuovo con vista sul lago – ideale per coppie o single

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto? Questo appartamento è perfetto se non si cercano tante stanze quante possibile, ma piuttosto una casa di alta qualità, ben tagliata, con comfort, distanze corte e alta qualità della vita con una bellissima vista sul lago. È particolarmente emozionante per le coppie o le persone single che attualmente vivono in una casa troppo grande o in un appartamento più vecchio e che vogliono vivere in modo più semplice, più centrale e più moderno nel futuro. Con circa 86 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre notevolmente più spazio di un appartamento classico di 2,5 locali. La zona living, pranzo e cucina aperta crea un senso di vita piacevole e luminoso e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana, gli ospiti e le ore rilassate a casa. La loggia estende lo spazio abitativo all'esterno e diventa un rifugio privato all'aria fresca con una bellissima vista sul lago. L'appartamento è particolarmente adatto alle persone single, alle coppie o a coloro che vogliono ridurre la dimensione della loro casa e che cercano una forma di vita moderna, a basso mantenimento e orientata al futuro. Le opportunità di shopping, la stazione ferroviaria, il porto, il lago, i ristoranti e altri servizi si trovano a distanza di cammino. Ciò crea un senso di vita che combina il comfort urbano con la vicinanza al lago di Costanza. Il Jakobspark convince con la sua architettura moderna, la costruzione di alta qualità, il concetto energetico sostenibile, l'ascensore, il parcheggio sotterraneo e la possibilità di partecipare alla progettazione interna nell'ambito del campionamento. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento nuovo di 2,5 locali al 1° piano • 86 m² di spazio abitativo • loggia privata con vetratura flessibile e vista sul lago • piano di lavoro spazioso con molto comfort di vita • ideale per le coppie, le persone single o coloro che vogliono passare da una casa a un appartamento confortevole • posizione centrale a Rorschach, vicino alla stazione ferroviaria, al porto, ai negozi e al lago di Costanza • edificio nuovo moderno con ascensore e parcheggio sotterraneo • concetto energetico sostenibile • progettazione interna che può essere co-progettata nell'ambito del campionamento Il tuo prossimo passo Saremmo felici di mostrarti l'appartamento, i piani di lavoro e il progetto in persona nello showroom. Insieme, verifichiamo se questa unità corrisponde alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani per il futuro. Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss Ci aspettiamo del tuo contatto. AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita