• Nuova construzione
    Modern apartment building, concrete exterior, large windows, balconies, landscaped garden, walking path
  • Nuova construzione
    modern living room with large windows, wooden table, comfortable seating, and a view of the ocean
  • Nuova construzione
    Aerial view of a residential area with multiple houses, green surroundings, and a road.
  • Nuova construzione
    Aerial view of a neighborhood with buildings, green spaces, and a body of water in the distance
  • Nuova construzione
    Aerial view of a town with many buildings, a crane, and a sea in the distance
  • Nuova construzione
    Modern house, white exterior, solar panels on the roof, elevated position, sea view
  • Nuova construzione
    Modern building with concrete walls, glass windows, and a staircase leading to the upper floor.
  • Nuova construzione
    modern kitchen with black cabinets, marble countertop, island with stove, sink, faucet, sliding glass doors, wooden floor
  • Nuova construzione
    modern kitchen with island, wooden floor, green marble countertop, wooden cabinets, modern appliances
  • Nuova construzione
    modern kitchen with island, granite countertop, stainless steel sink, faucet, wooden floor, white walls, cabinets
  • Nuova construzione
    Bathroom with white marble tiles, black cabinet, white sink, shower, toilet, mirror, window
  • Nuova construzione
    small bathroom with toilet, sink, and mirror
  • Nuova construzione
    Bathroom with bathtub, sink, and mirror
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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
Sito web
Locali
3.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 865'000.–

"Appartamento moderno di 3,5 locali con vista sul lago a Rorschacherberg"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Burgweg 3, 9404 Rorschacherberg

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Schulhaus Wildenstein
  • Supermercato

    13 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    6 min.Rorschacherberg Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 865'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
80 m2
Superficie utile:
105 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Scopri questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali al piano terra di un edificio Minergie completamente nuovo situato al Burgweg 3 a Rorschacherberg. Questo appartamento accessibile in sedia a rotelle con 80 m² di spazio abitativo e 105 m² di superficie totale offre un comfort di vita moderno a un livello elevato.

L'appartamento colpisce con:

  • Disposizione spaziosa dei locali: 3,5 locali con utilizzo ottimale

  • Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per soddisfare le esigenze più elevate

  • Area di seduta privata: Perfetta per rilassarsi; 50m2 di area di seduta con ambiente generoso e vista

  • Norma Minergie: Abitazione efficiente in termini di energia con costruzione sostenibile, pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico

  • Parcheggio sotterraneo: Stoccaggio sicuro per il tuo veicolo con accesso diretto tramite ascensore

  • Ascensore: Accesso senza barriere a tutti i piani

Posizione e ambiente

La posizione tranquilla a Rorschacherberg offre un equilibrio perfetto tra natura e infrastrutture. La fermata dell'autobus "Burg" è proprio fuori dalla porta, mentre il prossimo supermercato Migros o VOLG può essere raggiunto in circa 10 minuti a piedi.

Questo appartamento nuovo è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle piccole famiglie o alle coppie che valorizzano gli equipaggiamenti moderni, l'efficienza energetica e un ambiente di vita tranquillo. La progettazione interna (cucina, pavimenti, bagni) può ancora essere personalizzata individualmente.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bähler Immobilien AG
Rudolf-Diesel-Str. 5
8404Winterthur
N. Inserzione
4003046491
Rif. oggetto
3pdix.47h95

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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