• Nouvelle construction
    Modern apartment building, concrete exterior, large windows, balconies, landscaped garden, walking path
  • Nouvelle construction
    modern living room with large windows, wooden table, comfortable seating, and a view of the ocean
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a residential area with multiple houses, green surroundings, and a road.
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a neighborhood with buildings, green spaces, and a body of water in the distance
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a town with many buildings, a crane, and a sea in the distance
  • Nouvelle construction
    Modern house, white exterior, solar panels on the roof, elevated position, sea view
  • Nouvelle construction
    Modern building with concrete walls, glass windows, and a staircase leading to the upper floor.
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with black cabinets, marble countertop, island with stove, sink, faucet, sliding glass doors, wooden floor
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with island, wooden floor, green marble countertop, wooden cabinets, modern appliances
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with island, granite countertop, stainless steel sink, faucet, wooden floor, white walls, cabinets
  • Nouvelle construction
    Bathroom with white marble tiles, black cabinet, white sink, shower, toilet, mirror, window
  • Nouvelle construction
    small bathroom with toilet, sink, and mirror
  • Nouvelle construction
    Bathroom with bathtub, sink, and mirror
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 865'000.–

"Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Rorschacherberg"

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Adresse

Burgweg 3, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Wildenstein
  • Supermarché

    13 min.Migros
  • Transports publics

    6 min.Rorschacherberg Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 865'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
80 m2
Surface utile:
105 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement de haute qualité de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment Minergie tout neuf situé au Burgweg 3 à Rorschacherberg. Cet appartement accessible en fauteuil roulant avec 80 m² d'espace de vie et 105 m² de surface totale offre un confort de vie moderne à un niveau élevé.

L'appartement impressionne avec :

  • Disposition spacieuse des pièces : 3,5 pièces avec utilisation optimale

  • Deux salles de bains modernes : Équipées confortablement pour répondre aux exigences les plus élevées

  • Espace de détente privé : Parfait pour se relaxer ; 50m2 d'espace de détente avec environnement généreux et vue

  • Norme Minergie : Habitat économe en énergie avec construction durable, pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque

  • Parking souterrain : Stockage sécurisé pour votre véhicule avec accès direct par ascenseur

  • Ascenseur : Accès sans obstacle à tous les étages

Emplacement et environnement

L'emplacement calme à Rorschacherberg offre un équilibre parfait entre la nature et les infrastructures. L'arrêt de bus "Burg" est juste à l'extérieur de la porte, tandis que le prochain supermarché Migros ou VOLG peut être atteint en environ 10 minutes à pied.

Cet appartement neuf est disponible immédiatement et convient idéalement aux petites familles ou aux couples qui valorisent les équipements modernes, l'efficacité énergétique et un environnement de vie calme. La conception intérieure (cuisine, sols, salles de bains) peut encore être personnalisée individuellement.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bähler Immobilien AG
Rudolf-Diesel-Str. 5
8404Winterthur
No. d'annonce
4003046491
Réf. de l'objet
3pdix.47h95

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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