Appartamenti in vendita: Adlikon b. Andelfingen

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5 locali, 120m², CHF 1’030’000.–

8185 Winkel

Charmante Attika Wohnung an bevorzugter Wohnlage

Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die grossen Fenster zusätzlich unterstützt wird.Die grosse Küche mit Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Familienessen und geselligen Abenden ein. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig, perfekt für Eltern und Kinder. Das moderne Badezimmer und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort.Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in den zwei Garagenboxen unterbringen. Zusätzlich stehen Ihnen Aussenparkmöglichkeiten zur Verfügung.Die familienfreundliche Umgebung und die steuergünstige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ideal für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.WohnlageSchöne Wohnlage im Dorfkern, ruhig, familienfreundlich und steuergünstig.

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3.5 locali, 115m², CHF 930’000.–

Hardstrasse 83, 8424 Embrach

Grosszügige 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 115m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 115m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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2.5 locali, 89m², CHF 1’310’000.–

Tiefenhofstrasse 6A, 8820 Wädenswil

WÄDENSEE | top Zustand, plus 17m2 Home-Office/Technikraum mit Tageslicht, 60m2 Terrasse, Garten, grosse Fensterflächen, herrliche Seesicht

WÄDENSEE | Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir in einer Terrassenhaussiedlung an einer Hanglage mit Nordostausrichtung in der Etage 1 eine 2.5 Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 60m2 Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil zur ausschliesslichen Benützung. Von der Wohnung mit grosszügigen Fensterflächen, als auch vom Garten und der Terrasse, geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den nur 100m entfernten Zürichsee. Die Wohnfläche wird um ein ca. 17m2 grosses Home-Office bzw. Technikraum mit Einbauschränken und Fenster mit Tageslicht ergänzt. In der Tiefgarage stehen zwei nebeneinander liegende Parkplätze zur Verfügung. Eine Grundinstallation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Der Personenlift führt von der Garage in die Etage 1.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Jahren 2020/2021 fanden diverse Renovations- und Sanierungsarbeiten statt, u.a. neue Nasszelle (Dusche/WC), neue Bodenbeläge (Eichenparkett geölt), Maler- und Gipserarbeiten, etc. In ca. 50m Distanz befindet sich die Bushaltestelle mit hervorragenden Verbindungen ins Zentrum, zum Bahnhof Wädenswil, Bahnhof Au und Bahnhof Horgen. In ca. 200m Entfernung steht ein Migrolino Shop 7 Tage die Woche für schnelle und unkomplizierte Einkäufe zur Verfügung.Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind: • nahe am Strandbad / Seeweg • praktisches Reduit (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden) • Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite • mehrere Ausgänge auf die Terrasse • viele Deckeneinbauspots • kontrollierte Wohnraumlüftung • top Privacy, keine Einsicht von Nachbarliegenschaften • Pflanzentröge auf der Terrasse • lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster • Waschturm in der Wohnung Der Verkaufspreis für die Terrassenwohnung beträgt Fr. 1'310'000.-- zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze total Fr. 80'000.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen zu lassen. Anschliessend erhalten Sie von uns eine ausführliche Verkaufsdokumentation. Nach deren Studium stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione

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3.5 locali, 99m², CHF 1’850’000.–

Roswiesenstrasse 133, 8051 Zürich

Top Attika modern konzipierte Neubauwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 107 bis 124 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 99 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

Nuova construzione

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5.5 locali, 148m², CHF 2’530’000.–

8046 Zürich

Exklusives Duplex-Stadthaus mit einzigartigem Wohnkonzept

Willkommen im Herzen von Zürich-Affoltern, wo in hübscher Nachbarschaft ein exklusives Stadthaus mit zwei Eigentumswohnungen entsteht.Das Neubauprojekt zeichnet sich durch ein einzigartiges Wohnkonzept aus. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang sowie einen privaten Gartenbereich, was ein Wohngefühl vermittelt, als würde man in einem Einfamilienhaus leben!Weiter überzeugt das Neubauprojekt durch die folgenden Merkmale: • Ökologischer Holzbau mit einer Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Energieversorgung • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Umweltfreundliche Wohnungskühlung über die Bodenheizung • Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie im Aussenbereich • Energie-Zertifikat "GEAK-Ausweis" für bessere Finanzierungskonditionen Möchten Sie zu den Ersten gehören, die weitere Informationen erhalten? So lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktangaben zukommen und Sie erhalten die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um allfällige Fragen zu beantworten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und danken Ihnen im Voraus für Ihr Interesse.

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