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Locali
2.5
Prezzo di vendita
CHF 636'000.–

"Appartamento 2,5 locali a Stadel-Winterthur"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Unterdorfstrasse 7, 8404 Stadel (Winterthur)

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Reutlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Primarschule Stadel
  • Trasporti pubblici

    16 min.Reutlingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 636'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie utile:
72 m2
Anno di costruzione:
2026

Descrizione

Residenza NEUFROHSINN - La tua nuova casa all'ingresso di Winterthur a Stadel

2,5 - 5,5 locali di appartamenti e 5,5 locali REFH
La residenza NEUFROHSINN a Stadel vicino a Winterthur combina la modernità con un concetto architettonico ben pensato in un ambiente tranquillo e naturale.

Il progetto comprende quattro case unifamiliari e una casa multifamiliare con diversi appartamenti moderni.

Attraverso la combinazione equilibrata di case individuali e alloggi comuni nella casa multifamiliare, si crea un quartiere armonioso che risponde alle esigenze di diverse situazioni di vita. L'accesso ottimale via la Unterdorfstrasse e il garage sotterraneo utilizzato in comune garantisce un accesso senza problemi a tutte le unità abitative.

Particolarmente degno di nota è l'accessibilità senza barriere degli appartamenti della casa multifamiliare, che possono essere raggiunti tramite un ascensore confortevole.

Case unifamiliari

Case unifamiliari - Le quattro case unifamiliari all'interno della residenza si caratterizzano per la loro generosa disposizione delle stanze e lo spazio di vita ben pensato. L'accesso diretto al garage sotterraneo offre il massimo comfort e combina la funzionalità con l'ambiente di vita moderno.

Le case si estendono su tre piani - dal seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo fino al tetto, che può essere utilizzato come spazio di vita o di lavoro supplementare.
Il piano terra impressiona con uno spazio di vita e di pranzo aperto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Una cucina moderna e di alta qualità è integrata in modo armonioso nel concetto di vita e offre sia uno spazio di stoccaggio generoso che elettrodomestici da cucina moderni. La terrazza spaziosa con giardino adiacente e una pergola confortevole estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi nel verde.

Il piano superiore dispone di ritiri privati con due camere da letto spaziose e due bagni eleganti, di cui uno è dotato di una combinazione di doccia e vasca da bagno.
Il tetto offre uno spazio di vita supplementare, che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia per due camere da letto supplementari, come ufficio a casa o come spazio di svago.

MFH

Oltre alle case unifamiliari, la casa multifamiliare offre diversi tipi di appartamenti che si adattano a diverse esigenze di vita.
L'appartamento 2,5 locali al piano terra impressiona con un piano di lavoro funzionale e un posto privato, che estende lo spazio di vita all'esterno. Al piano terra si trovano anche la sala per biciclette e i compartimenti di cantina degli appartamenti individuali, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Al piano superiore, una spaziosa appartamento 3,5 locali con una loggia elegante e una spaziosa appartamento 4,5 locali con un balcone sono in costruzione.
Il tetto ospita due appartamenti 3,5 locali, che si caratterizzano per la loro generosa disposizione delle stanze e la loro sensazione di vita unica sotto il tetto. Uno degli appartamenti dispone di un balcone privato, che offre un comfort di vita supplementare.
Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono progettati per rispondere a standard di vita elevati grazie a spazi di vita generosi, cucine moderne e bagni moderni. L'architettura aperta consente un utilizzo flessibile delle stanze, mentre materiali di alta qualità e superfici nobili creano un'ambiente di vita elegante.
Un punto di forza particolare della residenza è la possibilità di progettare l'arredamento interno secondo le proprie idee.

Generale

I compratori hanno la possibilità di selezionare i rivestimenti del pavimento, i colori della parete, le facciate della cucina e gli impianti sanitari in modo individuale e di progettare così la loro casa secondo i loro desideri personali. Che si tratti di parquet eleganti, piastrelle moderne o cucine di design stilose - i futuri residenti possono scegliere tra una varietà di materiali e di equipaggiamenti di alta qualità per realizzare il loro sogno di vita.
Oltre all'equipaggiamento di alta qualità, la residenza NEUFROHSINN convince anche per il suo metodo di costruzione individuale. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente (EKZ Contracting) con sonde geotermiche, che garantisce un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente e rentabile.
Il garage sotterraneo offre possibilità di parcheggio generose, in modo che le auto siano parcheggiate in tutta sicurezza e al riparo dalle intemperie. Inoltre, sono disponibili locali di stoccaggio per biciclette e passeggini per offrire ai residenti il massimo comfort. Gli spazi esterni comuni sono stati progettati con molta attenzione al dettaglio e offrono non solo zone di riposo verdi ma anche aree di gioco attraenti per le famiglie con bambini.
La residenza NEUFROHSINN è un progetto di vita unico che combina il comfort di vita moderno con un'architettura di alta qualità. Qui, si creano soluzioni di vita individuali per le persone che valorizzano la qualità, il design e un ambiente naturale. Che si tratti di una famiglia con bambini, di una coppia o di una persona sola - ognuno trova il tipo di vita che si adatta alle proprie esigenze individuali.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

impuls immobilien ag
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Birchweg 17
8472Seuzach
N. Inserzione
4003141698
Rif. oggetto
250417-402

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