168 risultati - Attico acquistare: Cantone Vaud

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.Si compone di:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45 m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, una doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SADisponibile da subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova promozione: appartamento di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 5.5 locali si trova al terzo piano dell'edificio D1.È composto da: Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 50m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno/lavanderia con arrivi d'acqua per la lavatrice, un WC separato, un corridoio che porta a tre camere da letto e una camera dei genitori con bagno annesso e un guardaroba, una cantina.Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'036.-.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta Générale BERNARD NICOD SACONSEGNA:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Oggetti rari da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.È composto da:Ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera dei genitori di 19,5m2 con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno doccia/WC con collegamento per la lavatrice e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Un box singolo e un posto auto standard (CHF 65'000.- e - 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.È composto da: accesso diretto con l'ascensore nel vestibolo d'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'092.-.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta Generale BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Amplio e luminoso attico con vista panoramica sul lago alle porte di Pully e Lausanne!

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: circa 115 m², balcone circa 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e box auto • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 990'000.- • Prezzo del box auto: CHF 50'000.- • Prezzo del posto auto: CHF 30'000.- Situato alle porte di Pully e Losanna, questo luminoso attico di 4,5 locali occupa l'intero ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, combinando intimità perfetta e volumi generosi.Con una superficie abitabile di circa 115 m², l'appartamento offre un luminoso soggiorno con balcone e vista libera sul lago. La cucina separata, completamente attrezzata, include un piacevole angolo pranzo.Preservato dalla zona giorno, lo spazio notte include una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto spaziose e un secondo bagno con doccia che funge da lavanderia con WC.L'appartamento beneficia anche di un grande, completamente convertibile tetto secondo le tue esigenze.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al tuo pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e un grande box auto (in aggiunta) completano questa proprietà.Apprezzerai particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con vista mozzafiato sul lago • Tetto: uno spazio versatile che può essere convertito secondo le tue esigenze • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Informazione: Le foto dell'appartamento sono state virtualmente sgombrate per aiutarti a visualizzare meglio gli spazi e a proiettarti. La brochure completa (disponibile su richiesta) contiene anche foto della proprietà arredata e proposte di allestimento virtuale (home staging).Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Meraviglioso attico con grande terrazza e vista sul lago

Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2022 e certificato Minergie, questo magnifico appartamento gode di piacevoli volumi e di una notevole luminosità grazie a grandi finestre. Dispone di una spaziosa terrazza di 52m2 con una splendida vista sul Lago e sulle montagne. Tutte le comodità si trovano nelle immediate vicinanze.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadio a muro- Salone/sala da pranzo- Cucina aperta completamente attrezzata - Bagno con WC - Camera da lettoL'appartamento dispone di una cantina. Un posto auto coperto completa questo bene al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- La copertura dell'edificio è dotata di pannelli solari termici e fotovoltaici. - Una lavanderia comune e un locale per biciclette sono a disposizione dei comproprietari.- L'appartamento è dotato di freecooling.

Bellissimo duplex ristrutturato con giardino privato

Scopri questo magnifico appartamento di carattere, completamente ristrutturato con gusto nel 2024 e 2025, situato al 2° piano di un'antica fattoria del 1750 composta da soli quattro appartamenti. Offre generosi volumi, questa proprietà eccezionale dispone di cinque camere da letto, due mezzanini, un abbaino, un grande balcone e un giardino privato di 485 m2.Gli spazi sono distribuiti come segue:2° piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone di 10m2 - Cucina aperta completamente attrezzata- Suite principale con doccia e WC- Quattro camere da letto- Bagno con doccia e WC- Bagno con WC- Ripostiglio con colonna di lavaggioMansarda:- Due grandi mezzanini- AbbainoDa sapere:- La proprietà (lotto 2) dispone di un ingresso privato al piano terra.- Un giardino privato di 485m2 e due posti auto fanno parte del lotto.- È disponibile un locale biciclette condiviso.- Una fermata dell'autobus si trova a 5 minuti a piedi.

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a soli pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la zona living e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del dégagement e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può essere anche considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande scantinato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti in cerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e che beneficia di una bella vista.

Appartamento di tre locali spazioso e tranquillo con potenziale

Al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio del 1973, sotto il tetto, questo appartamento beneficia di spazi generosi (oltre 70m2), parquet scuro elegante, un posto nel garage sotterraneo, una cantina e un solaio. Vista libera sul lago dalla finestra del soggiorno. A discrezione degli inquilini, sarebbe possibile aprire la cucina sul soggiorno.Intorno a un ingresso e a un corridoio con armadio a muro, gli spazi si distribuiscono come segue:- Soggiorno con parquet- Cucina separata- Due camere da letto con parquet- Un bagno con WC/vasca da bagnoL'immobile è completato da un posto auto nel garage al prezzo, in più, di CHF 30'000.-.

Superbo attico-duplex di 4,5 locali con ascensore privato e vista libera

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi • Superficie ponderata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato direttamente nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Vista montagna • Anno di costruzione: 2011 - Ristrutturazione delle verniciature nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnico: Bilancio energetico molto buono - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ambiente di vita moderno, cittadino e vicino a tuttoIdealmente situato tra Losanna e Pully, questo superbo attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola coproprietà (PPE) impeccabilmente mantenuta. Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Un quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo bene risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin con il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente agencé su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte propone tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di ca. 13m² (dotato di presa e luce) e 2 posti auto interni completano perfettamente questo raro bene.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere ambito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione a 300m). • Prestazioni di alta gamma: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: Più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Ottimo reddito locativo permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Coproprietà sana: Spese mensili contenute e un fondo di ristrutturazione molto solido.

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Lien vidéo de présentation : InstagramIm Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Lage. Eingebettet am Rande von Weinbergen in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss...

Colpo di fulmine a Romainmôtier - Duplex luminoso di 130 m² con molto charme

Magnifico appartamento in duplex di 3 locali con carattere e bei volumi nel cuore di Romainmôtier Vivere a Romainmôtier significa scegliere un ambiente di vita unico, tra patrimonio storico, natura preservata e qualità di vita eccezionale. Situato nel cuore di uno dei più bei villaggi del cantone di Vaud, questo incantevole appartamento in duplex di 3 locali offre circa 130 m² di superficie abitabile su due livelli. Seduce con i suoi bei volumi, luce naturale e atmosfera calda, rendendolo un luogo di vita particolarmente piacevole. Non appena si entra, si sarà conquistati dagli spazi generosi e dalla sensazione di comfort che emana da questo immobile. La configurazione in duplex consente una separazione armoniosa tra gli spazi di vita e gli spazi privati, offrendo così più intimità nella vita quotidiana. I locali beneficiano di una bella luce grazie a un'orientamento favorevole e a numerose aperture. I volumi generosi consentono molteplici possibilità di allestimento, sia per una coppia, una piccola famiglia, un'attività in telelavoro o semplicemente per godere di uno spazio di vita confortevole e accogliente. L'appartamento è ben curato e immediatamente abitabile. Il riscaldamento a gas con distribuzione per radiatori assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Una lavatrice privata e un posto auto completano piacevolmente i servizi di questo immobile. I punti di forza • Circa 130 m² di superficie abitabile • Appartamento in duplex su due livelli • Bei volumi e molto carattere • 3 locali luminosi e ben disposti • 1 bagno • 1 WC separato • Lavatrice privata • Posto auto a disposizione • Riscaldamento a gas con radiatori • Collegamento alla rete via cavo • Ambiente tranquillo e soleggiato • Disponibile subito • Ben curato e abitabile senza lavori importanti Romainmôtier è riconosciuto per il suo charme autentico, la sua abbazia emblematica e il suo ambiente naturale eccezionale. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e permettono di raggiungere facilmente i centri regionali. Negozi, scuole e servizi essenziali sono rapidamente accessibili, mentre si gode della pace e del carattere unico del villaggio. Gli immobili che offrono tanto charme, spazio e qualità di vita in questa regione sono particolarmente richiesti. Prezzo di vendita: CHF 480'000.- Lasciatevi sedurre dal carattere unico di questo appartamento e scoprite il suo potenziale durante una visita. Ci faremo un piacere di presentarvi questo immobile e rispondere a tutte le vostre domande. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita. Una bella opportunità vi aspetta a Romainmôtier.

Appartement 3,5 pièces vue sur lac ? 80 m² ? Plein sud, 3ème étage

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² offre une vue imprenable sur le lac et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Un cadre de vie rare, où le soleil accompagne les pièces principales tout au long de la journée.Ce logement de 3,5 pièces bénéficie d'une optimisation soignée de l'espace, garantissant un confort de vie optimal malgré une surface compacte.L'appartement dispose d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle d'eau pour invités, deux atouts qui répondent aux exigences pratiques d'un usage familial ou en couple. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines fait de cet emplacement un choix idéal pour qui recherche l'équilibre entre vie citadine pratique et cadre lacustre apaisant.Un bien qui conjugue vue, lumière et tranquillité, à deux pas des services essentiels.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-8Located on the third floor of a well-maintained building, this 80 m² apartment offers a stunning lake view and exceptional natural light thanks to its south-facing exposure. A rare setting where sunshine fills the main rooms throughout the day.This 3.5-room home, spread across three levels, benefits from carefully optimized use of space, ensuring optimal living comfort despite its compact footprint. Each level has been designed for functionality and smooth flow, without compromising on everyday comfort.The apartment features a modern bathroom as well as a guest shower room, two practical assets suited to family life or couples alike. Its immediate proximity to all urban amenities makes this location an ideal choice for those seeking the balance between city convenience and a peaceful lakeside setting.A property that combines views, light, and tranquility, just steps from essential services.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1010-26-8Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese 80 m² große Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den See sowie außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Wohnambiente, in dem die Sonne die Hauptwohnräume den ganzen Tag über durchflutet.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, profitiert von einer sorgfältig optimierten Raumnutzung, die trotz kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Jede Ebene wurde auf Funktionalität und einen fließenden Übergang zwischen den Stockwerken hin ausgelegt, ohne Kompromisse beim täglichen Wohlbefinden.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine Gäste-Dusche, zwei praktische Vorzüge, die den Anforderungen von Familien oder Paaren gerecht werden. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die urbane Praktikabilität mit einem ruhigen Ambiente am See verbinden möchten.Eine Immobilie, die Aussicht, Licht und Ruhe vereint, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1010-26-8

Magnifico appartamento di 5.5 locali con vista aperta sulla campagna

Scopri questo appartamento eccezionale che unisce comfort, modernità e qualità di vita ideale. In ottimo stato di manutenzione, questo immobile con una superficie di 184 m² offre un'atmosfera di vita calda, pensata per le famiglie in cerca di serenità. Un interno bagnato di luce Situato al terzo piano, questo appartamento beneficia di una generosa illuminazione naturale durante tutta la giornata in tutte le aree di vita. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 140 m² pesata. • Area notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni in ottimo stato. • Stato: Nessun lavoro da effettuare. • Cantina:: Grande cantina di 10m2. • Posto auto:: 2 posti attrezzati con installazione di ricarica elettrica. • Disponibilità:: Vendita a termine per il 30.07-08.2027 o negoziazione se immediata. Un quartiere pratico per la vita quotidiana Situato vicino alla fermata dell'autobus 54 (linea stazione di Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) nonché alla linea LEB nel centro di Cheseaux-sur-Lausanne, questo appartamento offre un ambiente di vita funzionale con la serenità e la calma della campagna. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1033-26-2

Duplex in attico con vista lacustre panoramica a Blonay

Situato al 3° e ultimo piano di una residenza di 7 appartamenti a Blonay, tra lago e montagne, questo appartamento duplex in attico beneficia di un'esposizione a sud-ovest e di una vista lacustre panoramica senza vis-à-vis, completata da uno sguardo alle montagne. Costruito nel 1993 e rinnovato nel 2010, seduce per il suo buono stato di manutenzione generale e la sua bella ottimizzazione degli spazi, in un ambiente calmo. Il livello principale si concentra intorno a un ampio salotto con stufa a legna, prolungato da una sala da pranzo e una cucina, tutto bagnato di luce naturale. Un balcone completa questo spazio di vita, ideale per godere dell'esposizione e della vista. Una vera suite parentale, con il suo adiacente guardaroba e grande bagno attrezzato con una colonna di lavaggio, offre uno spazio di intimità vero. Una seconda camera da letto confortevole, servita da un ingresso prolungato da un corridoio, così come un bagno supplementare completano questo livello. Al piano superiore, uno spazio bello completa questo duplex, che può essere allestito secondo le esigenze in uno studio, uno spazio di relax o di musica. Aperto sul vuoto del salotto sottostante, porta luce e volume all'intero appartamento. Questo bene beneficia anche di un ascensore, di una lavanderia collettiva e di un giardino in coproprietà, all'interno di un edificio ben mantenuto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-26-8

5 pièces 163 m² esprit maison, lumineux et sur 4 niveaux

Ce spacieux 5 pièces de 163 m² se déploie sur quatre niveaux, une configuration rare offrant le confort d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Son orientation plein ouest baigne les pièces de vie de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie volumes généreux et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses permettant de concilier vie de famille, moments de partage et espace de télétravail au calme. Points forts : • 163 m² répartis sur 4 niveaux, un compromis rare entre appartement et maison • Deux salles de bains complètes et deux WC invités, pour le rythme et l'intimité de chacun • Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces • Excellent état général, prêt à emménager Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-5This spacious 5-room apartment of 163 sqm unfolds over four levels, a rare setup offering the comfort of a large apartment with the independence of a house. Its full west orientation fills the living spaces with natural light until sunset.Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, this property combines generous volumes with a smart layout: 5 spacious rooms allowing family life, shared moments and a quiet home-office space to coexist harmoniously. Highlights: • 163 sqm spread over 4 levels, a rare middle ground between apartment and house • Two full bathrooms and two guest WCs, for everyone's rhythm and privacy • Convenient location, close to schools, transport and shops • Excellent overall condition, move-in ready A rare opportunity for families seeking space and functionality. Contact us today to arrange your visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-5Diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² erstreckt sich über vier Etagen ? eine seltene Konfiguration, die den Komfort einer grossen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Hauses verbindet. Die Ausrichtung nach Westen taucht die Wohnräume bis zum Sonnenuntergang in natürliches Licht.Im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft gelegen, überzeugt diese Immobilie mit grosszügigen Volumen und einer intelligenten Aufteilung: 5 geräumige Zimmer schaffen Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Die Highlights: • 163 m² auf 4 Etagen verteilt, ein seltener Kompromiss zwischen Wohnung und Haus • Zwei vollständige Badezimmer und zwei Gäste-WCs für Ruhe und Privatsphäre • Praktische Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, ÖV und Geschäften • Sehr guter allgemeiner Zus...

Attico luminoso in posizione dominante con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

L'appartamento si trova nelle alture del settore molto richiesto di Petit Vignoble, sulla sommità della collina e al di sopra degli edifici sottostanti, e beneficia di una posizione dominante eccezionale con terreni agricoli direttamente di fronte. Detentore dello status privilegiato di essere l'unico appartamento all'ultimo piano, si trova all'interno di un edificio intimo di sole 3 unità (la coproprietà comprende 6 lotti distribuiti su 2 edifici). Offre una vista panoramica completamente libera, impareggiabile e spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Grazie alle sue aperture su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale dal sorgere al tramontare del sole. La zona living si distingue per i suoi volumi generosi e la sua altezza dal soffitto notevole. Il soggiorno, che è dotato di un camino a legna per un'atmosfera calda, si apre su una cucina contemporanea completamente rinnovata nel 2022. 26 m² di balconi prolungano il cuore dell'appartamento all'esterno: • Un balcone principale rivolto a sud, ideale per pasti comodi per 4, 6 o 8 persone di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi. • Un secondo balcone rivolto a ovest, perfetto per godere appieno del sole nel tardo pomeriggio. La zona notte offre tre camere da letto comode, di cui una ha accesso diretto al balcone sud. Un bagno completo, rinnovato con cura nel 2019, e un bagno per gli ospiti separato, che attualmente ospita la colonna di lavaggio e offre la possibilità tecnica di integrare una doccia supplementare, completano questa zona. Sul lato tecnico e ecologico, la residenza è stata equipaggiata nel 2023 con impianti all'avanguardia, tra cui una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e due batterie di accumulo, che garantiscono un'efficienza energetica eccellente e spese di coproprietà molto basse. Un giardino comune con area giochi per bambini, una cantina, una lavanderia comune e un locale per biciclette privato completano i servizi di questo ambiente di alta gamma. Tre posti auto (due coperti e uno all'aperto) sono obbligatoriamente collegati all'immobile al prezzo di CHF 25'000. Un'opportunità rara e ideale per un nucleo familiare con due veicoli e per accogliere visitatori. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1162-26-10

Un elegante attico familiare con rooftop panoramico

Scoprite questo bel appartamento in attico, che beneficia di un'ottima esposizione a sud. Ottimizzato per offrire uno spazio di vita piacevole e funzionale, è ideale per le famiglie alla ricerca di un habitat sereno e ben curato. Situato in un quartiere calmo, l'appartamento offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Con i suoi 5,5 locali distribuiti su una superficie di 152 m², questo immobile propone quattro camere da letto e due bagni, oltre a un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Godetevi quattro balconi e una grande terrazza sul tetto per i vostri momenti di relax all'aperto, ammirando la vista panoramica imprenabile. Perfettamente posizionato, questo appartamento si trova vicino alle scuole materne, alle scuole e alla palestra di Nyon, facilitando così la vita quotidiana delle famiglie. Ben servito dai trasporti pubblici, avrete facile accesso ai negozi circostanti. Per le vostre attività di svago, la bella passeggiata di Boiron è a pochi passi. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1260-26-2

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali e volumi nobili

Esclusività Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft affermato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto standing, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera e propria firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone meravigliosamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texture, per una nota industriale grezza.Un'ampia loggia di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala giochi o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una bella terrazza di 20 m2, uno spazio di vita supplementare completamente attrezzato, accessibile direttamente dal soggiorno.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. La combinazione audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura in metallo nero crea un carattere unico. Il grande soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento loft è un assoluto prodotto di punta.Un box garage e due posti auto esterni sono inoltre disponibili.