1369 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Pully Est - Bel appartamento di 4.5 locali - Quartiere verde

Situato nella parte est di Pully, al 1° piano di una piacevole residenza con ascensore, questo appartamento di 4.5 locali, orientato a Sud-Ovest, beneficia di una bella luce naturale e di una distribuzione particolarmente gradevole.Con una superficie di circa 125 m², offre volumi generosi e uno spazio di vita confortevole, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi bei spazi di vita.Entrando, un ingresso vi accoglie e conduce a un ampio soggiorno di 36 m². Questo spazio accogliente è arricchito da un bow-window, un camino e un accesso diretto alla terrazza-balcone orientata a Sud-Ovest, perfetta per godere di una vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.La cucina abitabile di 16 m² dispone di numerosi spazi di stoccaggio e di elettrodomestici.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere confortevoli di 12 m², 13 m² e 17,5 m².Dispone anche di due bagni: un bagno con WC e un bagno con doccia e WC.La terrazza-balcone di 11 m², orientata a Sud-Ovest, costituisce un vero e proprio prolungamento della zona giorno.Nel seminterrato sono a disposizione una lavanderia completamente privata equipaggiata con un lavandino e i collegamenti necessari, nonché un cantina di 10 m².Un posto auto interno e un posto auto esterno completano vantaggiosamente questo immobile (entrambi sono in aggiunta al prezzo di vendita).La situazione è conosciuta per il suo ambiente calmo e verde. Le zone viticole a monte partecipano al fascino e alla tranquillità del luogo.La fermata dell'autobus è situata proprio di fronte all'edificio e consente un rapido accesso al centro e alla stazione di Pully.Le scuole, i negozi e i servizi si trovano anch'essi a pochi minuti di distanza, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vita pratica.L'immobile è disponibile immediatamente o a convenire.Non esitate a contattarci per una visita.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Discover this 3.5-room duplex apartment in La Conversion, in a sought-after residential area of Lutry.Located on the garden level, this 97 m² property offers perfectly laid-out spaces designed for comfortable, pleasant living. It comprises two bright bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and friendly atmosphere.Outside, the private garden allows you to take full advantage of fine weather, in a calm, green environment. The lake view adds real value and reinforces the privileged character of this property.The apartment also has a cellar, an outdoor parking space and an indoor parking space, the latter being offered in addition to the sale price for CHF 30,000.Boasting a privileged location, this property benefits from easy access to the main motorway routes, while preserving a calm and pleasant environment. It offers a living environment that harmoniously combines comfort, serenity and everyday practicality.A great opportunity at La Conversion, in a sought-after residential setting where every detail has been thought of for your comfort and well-being

Ampio e moderno appartamento di 4,5 locali, a 10 minuti da Sarraz

Grande e luminoso duplex moderno ai margini del boscoLasciatevi sedurre da questo sontuoso duplex di 4,5 locali, che offre spazi generosi bagnati di luce naturale e una vista imprenabile sulla foresta. Situato in un ambiente tranquillo, questo appartamento combina modernità e comfort assoluto.Un'area di vita spaziosa e raffinataNon appena si entra, si sarà incantati da un ampio e luminoso soggiorno di circa 41m2, progettato per una perfetta armonia tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno, sublimato da grandi finestre, si apre su un'area da pranzo e una cucina moderna. Dotata di elettrodomestici di qualità e finiture curate, quest'ultima seduce per il suo design essenziale. Comfort ottimale per la zona notteLa zona notte comprende due belle camere di circa 14 m², che offrono un ambiente pacifico e una luminosità eccezionale. Due bagni, uno dotato di una colonna di lavaggio, completano questo piano.Al piano superiore, una splendida mezzanina di 34m2 accoglie una terza camera chiusa e uno spazio polivalente aperto da allestire secondo le vostre esigenze: ufficio, area di lettura o sala da gioco.Un'esterno piacevole per momenti indimenticabiliAll'esterno, godetevi di un balcone di 14 m² per ammirare il paesaggio e ricaricarvi intorno a un drink o a un pasto mentre godete delle belle giornate estive.E per gli amanti della natura, la vicinanza immediata al bosco invita a godere appieno di passeggiate rinfrescanti e di un ambiente verde tutto l'anno.Una proprietà rara, da visitare senza ritardo!Completata da una cantina spaziosa e due posti auto (1 coperto e 1 esterno, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), questo appartamento recentemente costruito (2017) in una piccola PPE promette un ambiente di vita esclusivo e senza rumori. Non perdete questa opportunità! Contattatemi ora per una visita:Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • 1'845'000.- Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • 1'830'000.- L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • 1'890'000.- L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte...

Bello attico di 4,5 locali con grande mezzanino

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali in un attico, situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Rennaz, nel cuore del Chablais Vaudois.Costruito nel 2011, questo immobile combina spazio, modernità e comfort, offrendo uno spazio di vita ideale per tutta la famiglia.Caratteristiche principali:- Ampio spazio abitabile: con i suoi 119 m², questo appartamento offre ampi spazi di vita luminosi e accoglienti.Comfort interno: l'appartamento dispone di tre grandi camere da letto, ideali per il riposo e l'intimità, nonché due bagni moderni con WC e doccia e vasca da bagno.Costruzione recente: costruito nel 2011, questo immobile presenta finiture di alta qualità e risponde agli standard attuali in materia di comfort e sicurezza.Un grande solaio e una grande cantina offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano perfettamente questo immobile.Una posizione ideale:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale a Rennaz e beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle principali comodità.Le rive del Lago di Ginevra e l'Ospedale Riviera-Chablais sono a soli 5 minuti in auto, mentre l'accesso autostradale a Villeneuve e Aigle è a pochi minuti.Perché scegliere questo appartamento a Rennaz?Questo immobile è una rara opportunità di acquisire un appartamento spazioso e moderno in un quartiere residenziale ricercato.È adatto sia come residenza principale che come investimento.La sua posizione, il comfort e gli spazi generosi lo rendono una scelta ideale per coloro che cercano uno spazio di vita pacifico e pratico.Prezzo dell'appartamento: CHF 782'000.-1 posto auto interno: CHF 30'000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 827'000.-Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona i numerosi vantaggi di questo appartamento eccezionale a Rennaz.

Confortable et contemporain appartement proche du lac

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.In St-Sulpice, im Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und elegante Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie einer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- angeboten.Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1,7 % bis Februar 2030.Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...

Incantevole appartamento di 2,5 locali con balcone nel centro di Morges

Vimova vi propone in esclusiva questo bel appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano di una residenza certificata Minergie, nel cuore di Morges.Con una superficie abitabile di circa 58 m², questo immobile offre una distribuzione funzionale e piacevole. Si compone di un ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una spaziosa camera da letto con armadio incorporato, di un bagno e di un ampio ripostiglio annesso alla cucina, che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile per l'uso quotidiano.Lo spazio di vita si estende su un piacevole balcone di circa 9 m², ideale per godersi i bei giorni. Una cantina completa anche questo immobile.Situato in un quartiere ricercato del centro di Morges, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei negozi, ristoranti, trasporti pubblici e di tutte le comodità. La stazione nonché le rive del Lago di Ginevra sono facilmente accessibili a piedi.Attualmente affittato per un importo mensile di CHF 1'740.-, il contratto di affitto è da rilevare, il che rende questo appartamento un'opportunità interessante per un investitore.

Appartamento a Chavornay

Prezzo di vendita : 515'000 CHF (compreso: 1 posto auto esterno)Posizione : Chavornay (Quartiere tranquillo e ambito di La Crause)Disponibilità : Disponibile immediatamenteSpese di condominio (PPE) : Eccezionalmente basse (233 CHF / mese)Descrizione dell'immobile :Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chavornay, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita moderno e accogliente. Costruito di recente, questo immobile è in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: potete semplicemente mettere giù le vostre valigie!Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, dispone di una superficie abitabile di circa 49 m², prolungata da una splendida terrazza di 18 m² e un giardino curato, perfetti per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Distribuzione degli spazi :Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con un pavimento moderno e accesso diretto alla terrazza.Cucina : Una superba cucina aperta, di alta gamma e completamente attrezzata (forno a colonne, piano di lavoro elegante, numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero) con elettrodomestici del marchio Zug.Area notte : Una camera da letto luminosa con un pavimento in legno caldo.Servizi igienici : Un bagno contemporaneo con una grande doccia a vetro italiana e una colonna di lavaggio/asciugatura privata già installata (del marchio Zug).Annessi e servizi : • 1 terrazza di 18 m² arredata con accesso al giardino • 1 posto auto esterno (compreso nel prezzo) • 1 grande cantina privata • Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Vantaggi finanziari e strategici :Spese PPE molto basse : A malapena 233 CHF al mese, un vero vantaggio per il vostro budget mensile!Posizione ideale : Chavornay offre un ottimo compromesso tra tranquillità di villaggio e immediata vicinanza alle principali strade e alla stazione ferroviaria (2 minuti in auto e 10 minuti a piedi).Ideale per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Non esitate a venire a visitarlo! Contattateci oggi per organizzare una visita.

Ampio 3.5/4.5 locali duplex a 5 minuti dal lago

Duplex di carattere di 3.5 locali Calma assoluta a 4 minuti dal lago di Neuchâtel BonvillarsAlcune proprietà possiedono un'atmosfera unica che si percepisce immediatamente. Questo duplex ne fa indiscutibilmente parte.Situato nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Bonvillars, in un ambiente pacifico e preservato, questo spazioso duplex di circa 157 m² si trova in un edificio storico risalente al 1856, curato nel tempo. Coniuga con eleganza il fascino del vecchio con il comfort attuale.I volumi generosi e la luce naturale conferiscono ai luoghi un'atmosfera serena e calda, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita ispirante e rigenerante.L'appartamento è composto da:- un ampio soggiorno luminoso, propizio ai momenti di relax- una cucina conviviale perfettamente integrata nello spazio di vita- 2 camere confortevoli. Inizialmente composto da due camere, una delle stanze può essere facilmente riorganizzata per ritrovare la distribuzione originale e offrire così un appartamento di 4.5 locali.- un sottotetto ristrutturato in una piccola stanza accogliente accessibile tramite scale e botola.- due bagni funzionaliAll'esterno, un ampio balcone di circa 22 m² offre una vista libera e rilassante sui paesaggi circostanti con uno scorcio sul lago, una vera invito a godere della quiete del luogo.Un garage completa questo raro bene nel centro del villaggio (in aggiunta CHF 25'000.).Il suo ambiente calmo, combinato con la vicinanza al lago di Neuchâtel, raggiungibile in soli 4 minuti, lo rende un luogo particolarmente apprezzato dalle persone che cercano qualità della vita, tranquillità e autenticità.Questo bene si rivolge ideale a gli amanti del carattere che privilegiano un ambiente di vita armonioso e ispirante, dove ci si può pienamente rigenerare ogni giorno.Un'opportunità rara in un ambiente di vita privilegiato.Contattatemi per una visita: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Duplex_Pully

Magnifico duplex di lusso di 3.5 locali e 193 m² a Pully Raro in vendita!Disponibilità: da concordareQuesto magnifico duplex di 3.5 locali e 193 m² con architettura contemporanea, costruito in modo impeccabile con giardino privato e vista sulle montagne. I materiali scelti e le finiture come cucina, pavimenti, bagni, illuminazione incorporata sono di prima scelta. Prezzo di vendita totale: CHF 2'500'000 Contattateci ora per organizzare una visita! Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Pully.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Appartamento di 5,5 locali e 3 garage-box inclusi (nel prezzo di vendita) a Losanna – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere molto richiesto di Losanna-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, magnifico camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Stanza da letto/studio o camera con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completa di armadi bianchi, bancone in ceramica, piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia all'italiana, lavabo e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavabo e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in Acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e attrezzature: L'appartamento è venduto con 3 garage-box inclusi nel prezzo di 1'550'000 CHF (45'000 CHF per garage-box) in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con disabilità. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono video e codice digitale.Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la Scuola nuova della Svizzera romanda a 2 minuti a piedi, nonché diversi supermercati, farmacie, banche, ristoranti, l'ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si astengano.

A SAISIR! Bel appartamento di 2.5 locali

Lasciatevi sedurre da questo incantevole appartamento al 2° piano, perfetto per la vostra prossima casa a Romanel-sur-Lausanne.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi e ai trasporti. Con i suoi 2.5 locali e circa 52,6 m², offre un comfort moderno e una luce naturale ottimale.Godetevi un ambiente di vita eccezionale con un balcone e una vista pacifica sulla natura circostante.Al 2° piano di una piccola coproprietà di 12 unità, l'appartamento che abbiamo il vantaggio di offrire in vendita, a un prezzo eccezionale, si compone come segue: - ingresso, - cucina chiusa;- 1 camera da letto;- 1 bagno - 1 grande soggiorno con balcone;- grande balcone con vista libera sui campi e le montagne- 1 posto auto esterno- 1 cantina nel seminterratoPoiché l'edificio risale agli anni '70, saranno necessari lavori di rinnovamento a breve e medio termine a causa della nuova legge sull'energia. Il fondo di rinnovamento dell'edificio di CHF 112'000.00 potrà assorbire una grande parte dei lavori, in particolare la ristrutturazione del sistema di riscaldamento e una parte dell'isolamento della facciata.Il prezzo di vendita richiesto considera la quota di lavori a carico di questa unità che supera i risparmi accumulati nel fondo di rinnovamento, ovvero una somma oscillante tra CHF 10'000.00 e CHF 15'000.00, a seconda della variante scelta per l'isolamento della facciata e dei tetti.Il nostro direttore, il signor Costa, 078 306 26 23, si compiace già di mostrarvi questa piccola perla. Non esitate, contattateci!

Esclusività! Appartamento di 4.5 locali con vista sul lago!

Réf : MPAT4440 Nel cuore del villaggio di Chernex, questo spazioso e luminoso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la vista libera sul lago e le montagne, nonché con il suo ambiente calmo e verde. Offre un grande soggiorno con area pranzo, una cucina nuova e moderna completamente attrezzata (lavatrice + asciugatrice), nonché uno spazio notte composto da 3 camere, di cui una con accesso a un grande balcone. Bagno con vasca + WC e toilette per gli ospiti. La residenza dispone anche di uno spazio di gioco comune, di una cantina e di una lavanderia comune. Due posti auto esterni sono disponibili per l'affitto a CHF 60.- per posto. Visita virtuale disponibile. Colpo di fulmine garantito! I mobili visibili in alcune immagini sono stati realizzati con intelligenza artificiale a titolo di proiezione. L'appartamento è attualmente vuoto.

Nuova perla in esclusiva da PROXIMMO!

Ultra ricercato - Rara opportunità in città Scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia di un'isolamento interno e di un sistema di riscaldamento completamente nuovo, di tende elettriche e di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED con intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le tue esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Entrata che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un balcone piacevole; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un seminterrato. • Un box garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Sistema di riscaldamento completamente nuovo. • Isolamento interno, secondo gli standard attuali, e vetrocamera per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione moderna con spot incassati e strisce LED con intensità regolabile. • Possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2, che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e a tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Box garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo box garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione

RARA! 4,5 locali in duplex con charme del borgo storico, vista sul Lago di Ginevra e stazione a 2 minuti!

In Breve : • Tipo : Duplex sotto il tetto (ultimo piano) • Superficie : Circa 117 m² di superficie pesata (107 m² di superficie abitabile) • Locali : 4,5 (di cui 3 camere da letto) • Servizi igienici : 1 bagno completo (vasca, doccia, doppio lavabo, toilette) + 1 toilette separata per gli ospiti • Area esterna : Grande terrazza con vista libera sul lago • Stato : Eccellente (edificio del 1861, pavimenti in quercia chiara e nuove lucernari elettrici del 2025, pittura 2024-2025) Descrizione : Situato nel cuore del borgo storico di Villeneuve, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questo duplex combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno. L'area di vita principale, bagnata di luce naturale, offre spazi generosi sottolineati da una bella struttura a travi esposte e da un camino accogliente. Si apre su una cucina conviviale e una terrazza che invita al relax con vista sul lago. L'area notte, situata al piano superiore sotto il tetto, garantisce assoluta tranquillità. È composta da tre camere da letto luminose, di cui una dispone di un'area ideale per i bambini. L'appartamento beneficia di un bagno completo, oltre a un toilette per gli ospiti molto pratica situata nell'ingresso. Una cantina completa questo immobile. Informazioni pratiche : • Situazione ideale : Negozi, trasporti e stazione ferroviaria (traffico ferroviario inaudibile) in meno di 3 minuti a piedi. Montreux è a 5 minuti e l'accesso alle stazioni sciistiche vallesane si trova a 25 minuti. • Parcheggio : Parcheggio in meno di un minuto con adesivo per residenti. Possibilità aggiuntiva di noleggiare un posto nel parcheggio sotterraneo della Coop. • Tranquillità : Il ristorante situato al pian terreno non presenta alcuna molestia acustica, essendo le aree di vita e di notte protette ai piani superiori. • Acquisto : Residenza secondaria autorizzata per non residenti svizzeri (sotto il conseguimento di una quota LFAIE).

DUPLEX DI ECCEZIONE CON VISTA LAGO - ULTIMO PIANO

Scopri questo meraviglioso duplex di 4,5 locali che offre 158 m² di comfort. I suoi volumi generosi e le stanze illuminate creano un'atmosfera calda, ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio. Goditi un grande balcone per i tuoi momenti di relax, con una vista superba sul lago. Garage incluso. Ambiente quieto e residenziale, posizione ideale per la vita quotidiana.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - duplex spazioso- volumi generosi e stanze luminose- grande balcone- garage incluso- ambiente quieto e residenziale- posizione ideale- vista lago- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca da bagno / doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: elettricoTrasporti pubblici: autobus, 350 m Scuola: scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Coop, 8 km

Appartement 5.5 pces neuf en duplex

Découvrez ce superbe appartement neuf en duplex offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée.Ce bien d'exception vous séduira immédiatement par ses magnifiques espaces de vie et ses extérieurs remarquables, comprenant un spacieux balcon de 28 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 74 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement se compose de :o Une belle suite parentale avec salle de bain et espace dressing o Trois chambres à coucher lumineuseso Un vaste séjour baigné de lumière naturelleo Une cuisine moderne avec accès direct à la terrasseo Des espaces harmonieux et parfaitement pensés pour le confort quotidienGrâce à ses grandes ouvertures et à son exposition idéale, ce duplex bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Entdecken Sie diese wunderschöne neue Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und einem völlig freien Blick.Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie sofort mit ihren herrlichen Wohnräumen und den bemerkenswerten Außenanlagen begeistern, zu denen ein geräumiger Balkon von 28 m² sowie eine herrliche Terrasse von 74 m² gehören, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung setzt sich zusammen aus:- Eine schöne Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidebereich.- Drei helle Schlafzimmer- Ein großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer- Eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.- Harmonische und perfekt durchdachte Räume für den täglichen KomfortDank der großen Öffnungen und der idealen Ausrichtung genießt diese Maisonettewohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre.Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbarDiscover this superb new duplex apartment offering generous volumes, exceptional luminosity and a totally unobstructed view.This exceptional property will immediately win you over with its magnificent living spaces and remarkable exteriors, including a spacious 28 m² balcony and a magnificent 74 m² terrace, ideal for enjoying the sunny days to the full.The apartment comprises :- A beautiful master suite with bathroom and dressing area- Three bright bedrooms- A vast living room bathed in natural light- A modern kitchen with direct access to the terrace- Harmonious spaces perfectly designed for everyday comfortThanks to its large windows and ideal exposure, this duplex boasts a warm, contemporary atmosphere.Two indoor parking spaces are available in addition to the purchase price

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1 115 000.-Prezzo del garage: CHF 60 000.-TOTALE: CHF 1 175 000.-