Lasciatevi sedurre da questo incantevole appartamento al 2° piano, perfetto per la vostra prossima casa a Romanel-sur-Lausanne.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi e ai trasporti. Con i suoi 2.5 locali e circa 52,6 m², offre un comfort moderno e una luce naturale ottimale.

Godetevi una qualità di vita eccezionale con un balcone e una vista pacifica sulla verde area circostante.

Al 2° piano di una piccola coproprietà di 12 unità, l'appartamento che abbiamo il vantaggio di proporre in vendita, a un prezzo eccezionale, si compone come segue:

- ingresso,
- cucina chiusa;
- 1 camera da letto;
- 1 bagno
- 1 grande soggiorno con balcone;
- grande balcone con vista libera sui campi e le montagne
- 1 posto auto esterno
- 1 cantina nel seminterrato


Poiché l'edificio risale agli anni '70, saranno necessari lavori di rinnovamento a breve e medio termine, derivanti dalla nuova legge sull'energia. Il fondo di rinnovamento dell'edificio di CHF 112'000.00 potrà assorbire una grande parte dei lavori, in particolare la ristrutturazione del sistema di riscaldamento e parte dell'isolamento della facciata.

Il prezzo di vendita richiesto considera la parte dei lavori che incombe su questa unità e che supera i risparmi accumulati nel fondo di rinnovamento, ovvero una somma oscillante tra CHF 10'000.00 e CHF 15'000.00, a seconda della variante scelta per l'isolamento della facciata e dei tetti.

Il nostro direttore, Sig. Costa, 078 306 26 23, si compiace già di farvi visitare questa piccola perla. Non perdete tempo, contattateci!