71 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Cantone Ticino

Esclusiva oasi mediterranea con incantevole vista lago

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Minusio, in una posizione particolarmente soleggiata, privilegiata e leggermente rialzata, si presenta questo esclusivo appartamento su due livelli come un raro gioiello, con un inimitabile fascino mediterraneo e una vista da sogno sul Lago Maggiore.Immerso in uno dei rinomati quartieri residenziali più ricercati della zona, questo contesto unisce armoniosamente tranquillità e vicinanza strategica a tutti i servizi, rendendolo ideale sia come residenza permanente sia come straordinario appartamento per le vacanze. In pochi passi si raggiunge lo splendido e molto ambito lungolago; mentre nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, numerosi negozi, rinomati ristoranti e centri commerciali.L'appartamento si trova in una elegante villa bifamiliare e offre un ambiente abitativo armonioso, con finiture di pregio, materiali lussuosi e grande privacy. L'ampio spazio esterno privato con terrazza coperta, accogliente zona Lounge con grande tenda da sole e il giardino terrazzato con vegetazione mediterranea e muri in pietra naturale realizzati con grande maestria creano un'atmosfera che invita a rilassarsi e a godere del clima meravigliosamente mite durante tutto l'anno.Una vera oasi del benessere, che trasmette la sensazione esclusiva di vivere in una villa privata, unita ai vantaggi della proprietà condominiale con i benefici delle strutture comuni.L'acquisto è possibile sia come residenza primaria che secondaria.Prezzo di vendita:CHF 2'800'000 per l'appartamento eCHF 90'000 per 2 posteggi interni, posteggio esterno e deposito supplementare***In Minusio, an einer ausgesprochen sonnigen, privilegierten und leicht erhöhten Lage, präsentiert sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung als seltenes Juwel mit unvergleichlichem mediterranem Ambiente und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere des Ortes, verbindet die Lage auf harmonische Weise Ruhe mit der strategischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als fantastische Ferienwohnung perfekt geeignet. In wenigen Schritten erreicht man die wunderschöne und sehr begehrte Seepromenade; ebenso liegen Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Shopping-Center in komfortabler Nähe.Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Zweifamilienvilla und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit hochwertigem Ausbaustandard, luxuriösen Materialien und viel Privatsphäre. Der grosszügige private Aussenbereich mit gedeckter Terrasse, gemütlichem Sitzplatz mit grossem Sonnenstoren sowie der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung und sorgfältig angelegten Natursteinmauern schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Geniessen des ganzjährig wunderbar milden Klimas einlädt.Eine wahre Wohlfühloase, die das exklusive Wohngefühl einer eigenen Villa vermittelt und zugleich die Vorteile des Stockwerkeigentums mit den Vorzügen gemeinschaftlicher Strukturen verbindet.Der Erwerb ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bestätigt.Verkaufspreis: CHF 2'800'000 für die Maisonette-Wohnung undCHF 90'000 für 2 Innenparkplätze, Aussenparkplatz und den zusätzlichen Kellerraum.

DUPLEX 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO

La nuova abitazione si trova nel caratteristico e storico nucleo di Besazio, nel comune di Mendrisio in una tipica casa di nucleo completamente ristrutturata nel 2022 di sole 4 unità con corte privata interna. Ampio parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanzeDisposta su due livelli dispone di locali ben distribuiti, zona giorno con uscita su due ampie terrazze loggiate con vista panoramica sul Mendrisiotto. Zona notte separata con due camere da letto e due bagni al piano e camera padronale con bagno privato al piano mansardato.Oggetto ideale per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità che offre il paese a pochi minuti dei centri commerciali, stazione, banche e svincoli autostradali. Attualmente locato, è una buona soluzione anche come investimento.Formula rent to buy possibile.

Connubio perfetto tra eleganza e storia

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Bissone, proponiamo un esclusivo appartamento duplex nell'antica "Casa dei Borromini", un immobile storico che ha dato i natali al celebre architetto Francesco Borromini. In posizione privilegiata, è ubicato a due passi dal lungolago, dal lido e da tutti i servizi. Lugano dista pochi minuti d'auto e la fermata del bus è nelle immediate vicinanze.Inserita nell'inventario dei beni culturali del Canton Ticino, la proprietà conserva intatti i suoi elementi artistici originali, che sono stati sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione. Sono stati preservati e messi in risalto i pregiati affreschi, gli stucchi, i camini d'epoca e i soffitti a cassettoni, mantenendo l'autenticità storica, mentre gli interventi moderni - come il pavimento in rovere spazzolato, le maioliche artigianali e le finiture di alta qualità - creano un ambiente contemporaneo e raffinato. La moderna scala in acciaio e cristallo che collega i due piani è un ulteriore elemento di design che esalta la bellezza di questo spazio.L'unità, di circa 225 mq abitabili, è così suddivisa: al piano nobile si trovano un elegante soggiorno con camino decorato in stucco e un affresco, un'ampia sala da pranzo con camino double face che si affaccia sulla generosa cucina abitabile, e un disimpegno decorato con affresco. In questa zona sono presenti anche l'atrio d'ingresso, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Al piano superiore, nella zona notte, si trovano la camera padronale con bagno en-suite (dotato di doccia), una seconda camera, un bagno (con vasca) e un solaio.La sua bellezza senza tempo, unita al comfort moderno, rende l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di charme e dal grande valore storico. Residenza secondaria ammessa. Possibilità di posteggio in affitto nelle immediate vicinanze.Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein exklusives Duplex-Apartment in der alten "Casa dei Borromini" an, einem historischen Gebäude, das der Geburtsort des berühmten Architekten Francesco Borromini war. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Lido und allen Annehmlichkeiten entfernt. Lugano ist nur wenige Autominuten zu erreichen, und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen ist im Inventar des kulturellen Erbes des Kantons Tessin aufgeführt und bewahrt seine originalen künstlerischen Elemente, die während der Renovierung geschickt hervorgehoben wurden. Die wertvollen Fresken, Stuckarbeiten, historischen Kamine und die Kassettendecken wurden erhalten und betont, um die historische Authentizität zu wahren. Moderne Eingriffe - wie der gebürstete Eichenboden, handgefertigte Keramiken und hochwertige Ausstattungen - schaffen eine zeitgenössische und raffinierte Atmosphäre. Die moderne Stahl- und Glas-Treppe, die die beiden Etagen verbindet, ist ein weiteres Designelement, das die Schönheit dieses Raums unterstreicht. Die Einheit mit ca. 225 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit einem verzierten Stuckkamin und einem Fresko, ein grosszügiges Esszimmer mit einem Double-Face-Kamin, das zur grossen Küche führt, sowie ein Flur, der mit einem Fresko verziert ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, finden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (mit Dusche), ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Dachboden. Seine...

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Esclusivo Duplex sul Lago Maggiore: Lusso, Eleganza e Charme

Immaginate di entrare nella vostra casa - e la prima cosa che vedete è l'orizzonte infinito del Lago Maggiore. La luce inonda gli ambienti, i confini tra interno ed esterno si dissolvono, e il silenzio è accompagnato soltanto dal dolce suono della natura.Questa proprietà è pensata per chi non desidera semplicemente abitare, ma vivere - con stile, visione e una chiara esigenza di qualità e lusso.L'architettura moderna e lineare, caratterizzata da cemento, vetro e calde finiture in legno, crea un'eleganza senza tempo. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo ai due livelli della vostra residenza.Cucinare, mangiare, vivere - tutto si svolge in un concetto open space che trasmette libertà, ampiezza e lusso. Le vetrate panoramiche senza cornice portano il paesaggio direttamente all'interno della casa. Anche la zona padronale diventa un'oasi privata di tranquillità - con un bagno elegante, rifinito con materiali di alta qualità e perfettamente studiato.Anche all'esterno si rivela la vera essenza di questa proprietà: ampie terrazze, un giardino privato e aree lounge coperte con vista lago sconfinata creano un'atmosfera che si ritrova solo negli esclusivi resort di lusso. Qui i tramonti diventano un rituale quotidiano.Un luogo che non ha bisogno di essere spiegato - ma vissuto.Ulteriori caratteristiche:o Standard Minergie (efficienza energetica e sostenibilità)o 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esternoo Costruzione di alta qualità in cemento (moderna, durevole ed esclusiva)o Ascensore con accesso diretto all'appartamentoo Numerosi locali accessori per fitness, sauna, hobby e depositoo A 3 minuti a piedi dal lagoo Possibilità di residenza secondariaPREZZO:oPrezzo appartamento: CHF 2'800'000.-o2 posti auto in garage: CHF 60'000.- (CHF 30'000.- ciascuno)o1 parcheggio esterno: CHF 18'000.-o1 ripostiglio esterno: CHF 12'000.-TOTALE: CHF 2'890'000.-POSIZIONE E CONTESTO:Minusio, rinomata località turistica e residenziale, è facilmente raggiungibile grazie al collegamento ferroviario diretto ed è ricca di storia e cultura. È inoltre famosa per la sua vista spettacolare e mozzafiato, nonché per il maggior numero di ore di sole della regione.Vi attendono boutique per lo shopping, caffè e ristoranti, splendide passeggiate lungo il lago, lidi balneari, surf, vela e numerosi altri sport acquatici, oltre a suggestive crociere sul Lago Maggiore.A soli 15 minuti d'auto si trovano inoltre due prestigiosi campi da golf a 18 buche (Ascona e Losone), così come diversi campi da tennis.La natura incontaminata delle vicine valli ticinesi (Vallemaggia e Centovalli) offre infinite possibilità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta.Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause - und das Erste, was Sie sehen, ist der endlose Horizont des Lago Maggiore. Licht durchflutet die Räume, die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen, und die Stille wird nur vom sanften Spiel der Natur begleitet.Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten - mit Stil, mit Weitsicht und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Luxus.Die klare moderne Architektur, geprägt von Beton, Glas und warmem Holz, schafft eine zeitlose Eleganz. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in beide Etagen Ihrer Wohnwelt. Kochen, Essen, Leben - alles findet in einem offenen Raumkonzept statt, das Freiheit, Grosszügigkeit und Luxus vermittelt. Die Rahmenlosen Panoramafenster holen die Landschaft direkt in den Wohnraum. Und Masterbereich wird zur persönlichen Ruheoase - das stilvolle Badezimmer ist hochwertig, perfekt inszeniert.Draussen entfaltet sich ebenfalls das wahre Erlebnis: weitläufige Terrassen, ein privater Garten und überdachte Lounge-Bereiche mit endlosen Seesicht schaffen eine Atmosphäre, die man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt. Sonnenuntergänge werden hier zum täglichen Ritual.Ein Ort, der nicht erklärt werden muss - sondern erlebt wird.Weitere...

Abitare in grande nel verde, in pieno centro - Grosszügig Wohnen

Dieses elegante 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse besticht auf den ersten Blick: Es verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine durchdachte Raumaufteilung, die das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, die Schlafzimmer im Norden und das elegante Hauptschlafzimmer im Obergeschoss geschickt miteinander verbindet.Die grosszügige, gut durchdachte Küche öffnet sich teilweise zum Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster auf zwei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird und durch Schiebetüren natürlich in den überdachten Aussenbereich führt. Ein Raum, in dem sich Innen- und Aussenbereich elegant verbinden.Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, ein separates WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Funktionalität wurde nicht vernachlässigt: Eine ganze Wand im Wohnzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, und zwei weitere integrierte Schrankwände sorgen für Ordnung und Funktionalität, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.Das Parkett in allen Wohnräumen wirkt noch frisch und verleiht jedem Raum Wärme und optische Kontinuität.Im Obergeschoss schafft die gewölbte Decke im Hauptschlafzimmer und dem grosszügigen Hobby-/Abstellraum eine Atmosphäre, die Moderne als auch Gemütlichkeit vereint und dem Apartment einen ganz besonderen Charme verleiht.Zusätzlich gibt es weitere Abstellräume drinnen und draussen, eine eigene Waschküche im Apartment sowie die Möglichkeit der Nutzung der eigenen Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschaftsanlage, einen Kellerraum, einen Garagenstelplatz und ein Aussenstellplatz.Entdecken Sie dieses grosszügige Apartment, das sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz eignet und in dem eine seltene Panoramaaussicht mit einer absoluten Vorzugslage im Herzen des Ortes aufeinandertreffen.Questo elegante attico duplex di 5.5 locali conquista fin dal primo sguardo: dispone di due bagni completi, un WC aggiuntivo e di una distribuzione degli spazi sapientemente studiata che alterna il luminoso soggiorno esposto a sud, la zona notte a nord e la raffinata camera padronale al piano superiore.La cucina, spaziosa e ben organizzata, si apre parzialmente sul soggiorno, inondato di luce dalle vetrate a tutta altezza su due lati, con porte-finestre scorrevoli che conducono naturalmente alla terrazza coperta. Uno spazio in cui interno ed esterno si fondono con eleganza.Al piano principale si trovano tre camere da letto, dalle proporzioni equilibrate, un WC separato e un bagno completo. La praticità non è stata dimenticata: un'intera parete, attrezzata con armadi a muro, nel soggiorno, e due ulteriori armadiature integrate, garantiscono ordine e funzionalità, senza rinunciare al comfort.Il parquet, presente in tutti gli ambienti abitativi sembra come nuovo, regalando calore e continuità visiva a ogni stanza.Al piano superiore, il soffitto a volta della camera padronale e l'ampio locale hobby/ripostiglio creano un'atmosfera che unisce modernità e accoglienza, regalando un angolo davvero speciale all'interno dell'appartamento.A completare l'offerta, ci sono ulteriori spazi di deposito interni ed esterni, una lavanderia privata nell'appartamento, con la possibilità di utilizzare anche la propria torre lavasciuga in quella condominiale, una cantina, un posto auto coperto e uno esterno.Venite a scoprire questo generoso appartamento che si presta sia come residenza primaria sia come secondaria, dove una vista panoramica rara si sposa con una posizione di assoluto privilegio nel cuore del villaggio.

Duplex di 3 locali dal fascino ticinese | 3-Zimmer-Maisonette mit Te

Questo affascinante appartamento duplex di 3 locali si trova nel nucleo storico di Tremona e unisce elementi della tradizione ticinese a un concetto abitativo aperto e contemporaneo. Su una superficie abitabile di circa 94 m² si distribuiscono due camere da letto, due bagni con doccia e unampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le pareti in pietra naturale e i caratteristici soffitti in legno creano unatmosfera calda e autentica. Lappartamento si sviluppa su due piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2017. Un elemento particolarmente piacevole è la loggia coperta di circa 9.5 m², che offre uno spazio riparato per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Tremona è un quartiere della Città di Mendrisio, circondato da vigneti, colline boscose e dal paesaggio del Monte San Giorgio. Nel vicino quartiere di Arzo si trovano negozi e i principali servizi per le necessità quotidiane. Mendrisio è raggiungibile in pochi minuti dauto. Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette liegt im historischen Dorfkern von Tremona und verbindet traditionelle Tessiner Elemente mit einem offenen, zeitgemässen Wohnkonzept. Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Natursteinmauern und charaktervolle Holzdecken schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2017 umfassend renoviert. Ein besonderes Highlight ist die rund 9.5 m² grosse, gedeckte Loggia, die einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Tremona gehört zur Stadt Mendrisio und ist von Rebbergen, bewaldeten Hügeln und der Landschaft des Monte San Giorgio umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Arzo. Mendrisio ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto : 3 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*****************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer an elegant duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, refined and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 4,200,000 • Parking space price: Included in the sale price. ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Una Residenza da Sogno con Vista sul Lago e Giardino Piccolo

Questo appartamento completamente ristrutturato su tre piani convince con la sua disposizione di locali aperti, molta luce e un'atmosfera di vita invitante. Nel seminterrato, avete a disposizione un grande cantina e un garage. Il piano terra offre un ingresso moderno, una nuova cucina, un soggiorno luminoso e un bagno ristrutturato. Al piano superiore, troverete tre belle camere e un altro bagno. Con la sua posizione soleggiata, calma e familiare nel cuore del Ticino, questa proprietà è la combinazione perfetta di comfort, privacy e vicinanza strategica. (Garage + posto auto CHF 20'000.--)Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata unica- recinzione intorno alla proprietà intera- locali grandi e molto luminosi- posizione calma e familiare- posizione strategica ideale nel cuore del Ticino- 1x garage e 1x posto auto sono inclusi nel prezzo- vista impareggiabile sulle montagne e la città- grande cantina personale- qualità di vita molto interessante- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita non vincolante, anche visita online possibile!Niente di adatto trovato? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e non vincolante!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: molto calma, protetta e soleggiata con vista lontanaStato: eccellente, stato assolutamente nuovo 2025Bagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC, 1 x WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio (contatore separato)Trasporti pubblici: autobus, a proximità immediataScuole: scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: diversi negozi, a proximità immediata

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità. La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia. L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore. Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet. Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und Aussicht ausgerichtet und unterstreicht die besondere...

Montagnola - Grazioso Duplex 2.5 loc - con dehor privato e posto auto in autorimessa

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex di 2.5 locali, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da una piacevole luminosità naturale.L'ingresso si trova al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un ambiente ben organizzato con soggiorno confortevole e accesso diretto a un balconcino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, pratica e ben attrezzata, si inserisce perfettamente nello spazio, risultando funzionale e comoda per l'uso quotidiano.Scendendo al piano terra si accede alla zona notte, composta da una camera da letto ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza di due porte-finestre che conducono direttamente a un piacevole dehor privato: uno spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.Il bagno, spazioso e ben distribuito, è dotato di vasca e offre tutto il comfort necessario.L'immobile presenta finiture calde e accoglienti, con pavimentazioni in legno che donano continuità e armonia agli ambienti.Completano la proprietà: • posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo di vendita

Elegante abitazione adiacente Villa Principe Leopoldo

Nel rinomato residence adiacente l’Hotel Villa Principe Leopoldo, proponiamo in vendita una splendida abitazione che coniuga eleganza, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo e riservato.L’ingresso si apre su un delizioso giardino privato, che introduce alla zona giorno caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde. A completare questo livello troviamo una raffinata sala da pranzo e una cucina moderna e spaziosa, perfetta per chi ama vivere e ricevere con stile.Un ampio soppalco sovrasta la zona giorno, offrendo uno spazio versatile ideale come studio, area TV o biblioteca privata, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, e una terza camera servita da un ulteriore bagno. Completano questo livello un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia perfettamente organizzato.L’immobile dispone inoltre di una spaziosa cantina chiusa e tre posti auto coperti in autorimessa, offrendo la massima comodità.Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, a due passi dal centro e dai servizi, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato.

Appartamento di 4.5 in contesto di casa in stile liberty

Duplex a Balerna situato in zona tranquilla e residenziale, casa in stile liberty (1929) di sole due unità, completamente ristrutturata nel 2007.L’appartamento di 161 m2 è composto da una grande zona giorno open space con cucina a vista arredata con mobilio di qualità, oltre a soggiorno e zona pranzo con bagno di servizio al piano.La zona notte è composta da 3 camere, un guardaroba, bagno patronale con doccia e vasca con idromassaggio, e ampia lavanderia.Impianti idraulico – elettrico – termico – fognario in ordine, finiture e serramenti di ottimo livello, il sistema di riscaldamento è a gas.Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo, ottimo investimento anche per essere messa a reddito.Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy - Possibilità di acquistare tutto lo stabile a 1.300.000 frs.Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86

Panorama esclusivo! / Exklusives Panorama!

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Orselina, in posizione privilegiata e panoramica, questo affascinante duplex di 4.5 locali conquista per la sua architettura, i suoi ambienti luminosi, gli spazi ben suddivisi e la splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Distribuito su due livelli, l’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente e ricca di carattere, dove il camino dona personalità alla zona living, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti di relax. La terrazza coperta e il giardino privato, che fondono tranquillità, privacy e una vista incantevole, invitano a vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. Inserita in una residenza curata con piscina esterna ad uso comune, la proprietà unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Locarnese. Una soluzione ideale, sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera un’abitazione capace di coniugare charme, posizione e vista impareggiabile. A disposizione anche un garage (box), che completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Orselina, in privilegierter und panoramischer Lage, begeistert dieses attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung durch seine Architektur, die hellen Räume, die durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen offenen Blick auf den Lago Maggiore. Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche und charaktervolle Atmosphäre aus. Der Kamin im Wohnbereich verleiht diesem einen besonderen Charme und schafft einen idealen Ort für den Alltag und Momente der Entspannung. Die gedeckte Terrasse und der private Garten, in denen Ruhe, Privatsphäre und ein bezaubernder Ausblick verschmelzen, laden zu jeder Jahreszeit dazu ein, angenehme Momente im Freien zu geniessen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aussenpool zur gemeinsamen Nutzung und vereint Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Region Locarno. Sie ist eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für alle, die ein Zuhause suchen, das Charme, Lage und eine unvergleichliche Aussicht vereint. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Garagenbox perfekt abgerundet.

Moderno Appartamento Duplex 3.5 Locali a Lumino

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.Posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.Gli appartamenti sono affittati e vengono venduti con il contratto di locazione in essere.

Un rifugio con vista sul lago/Ein Rückzugsort mit Blick auf den See

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione privilegiata a Locarno Monti, in zona tranquilla e soleggiata con splendida vista lago, proponiamo questo bellissimo appartamento duplex inserito in un contesto residenziale particolarmente curato. Sviluppandosi su due livelli, offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente e luminosa. Nel 2024 l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento, tra cui il completo rifacimento del tetto e il rinnovo del pavimento in legno del soggiorno. Una bella terrazza conduce all’ingresso dell’abitazione, che si apre su un atrio funzionale dal quale si raggiungono i vari locali. La cucina chiusa è abitabile, mentre il soggiorno con sala da pranzo gode dell’accesso diretto al balcone coperto, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto ammirando il panorama. Completa il piano un bagno con doccia dotato di colonna lava-asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte con una camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno con vasca, ideale per iniziare la giornata nel massimo comfort. A disposizione dei residenti del condominio vi sono una piscina esterna, una palestra attrezzata, una sauna e un grotto che valorizzano l’immobile. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e panorama a pochi minuti dal centro di Locarno. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa con colonnina di ricarica per auto elettrica.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In privilegierter Lage in Locarno Monti, in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit herrlichem Seeblick, bieten wir diese wunderschöne Duplexwohnung in einer besonders gepflegten Wohnanlage an. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über gut geschnittene Räume und bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden das Dach vollständig erneuert und der Holzboden im Wohnzimmer ersetzt. Eine schöne Terrasse führt zum Eingang der Wohnung. Dieser öffnet sich zu einem funktionalen Atrium, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Die bewohnbare Küche ist geschlossen, während das Wohnzimmer mit Essbereich direkten Zugang zum überdachten Balkon hat, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet, während man die Aussicht geniesst. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne ideal, um den Tag mit maximalem Komfort zu beginnen. Den Bewohnern der Liegenschaft stehen ein Aussenpool, ein ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur Verfügung. All dies erhöht den Wert der Immobilie. Die ideale Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und eine schöne Aussicht suchen und das nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos vervollständigen das Angebot.

Appartamento duplex di 4.5 locali / 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Lasciati stupire da questo elegante appartamento duplex di 4 ½ locali situato ad Ascona. La zona è molto soleggiata, tranquilla e nelle immediate vicinanze del lago e del Golf Club. Il condominio è curato e si compone di sole 7 unità abitative. L’appartamento dispone di locali generosi e luminosi e di uno splendido giardino privato con terrazza e un bellissimo portico che offrono la possibilità di trascorrere del tempo all’aria aperta. Al pianterreno si trova la cucina con spaziosa zona pranzo e accesso diretto al giardino. Il soggiorno con camino e le due camere da letto, di cui una con bagno en suite, sono al 1° piano ed entrambe permettono di uscire direttamente sul balcone coperto. L’ultimo piano ospita un soppalco con armadio a muro e vetrata sul soggiorno. Una cantina e due posteggi in autorimessa sono inclusi nel prezzo.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Lassen Sie sich von dieser eleganten 4 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung in Ascona überraschen. Die Gegend ist sehr sonnig, ruhig und in unmittelbarer Nähe des Sees und des Golfclubs. Das Condominio ist sehr gepflegt und besteht aus nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über grosszügige, helle Räume und einen herrlichen Privatgarten mit Terrasse und einer schönen Veranda, die zum Verweilen im Freien einladen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit grosszügigem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer mit Kamin und die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, befinden sich im ersten Stock und bieten beide direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die oberste Etage besteht aus einer Galerie mit Einbauschrank sowie mit Verglasung und Blick auf das Wohnzimmer. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.