355 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Grigioni

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile Esistono case in cui si vive. E esistono case che sono più di un semplice domicilio - trasmettono un senso di vita.Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Realizzata con legni massicci in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi di Bündner, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un pezzo architettonico unico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta di più in questa forma.Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e la costruzione autentica creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Già all'ingresso nella casa, si manifesta un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un sentimento inconfondibile di ampiezza e libertà.Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questo luogo offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più diverse delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante dà a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori che cambiano in ogni stagione.La natura inizia direttamente alla porta di casa. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, gite in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla zona sciistica di Davos Klosters, piste da sci di fondo perfettamente preparate e sentieri da escursione invernale. Un vero e proprio punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono slegare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastruttura fa di Davos Wolfgang un luogo residenziale eccezionale.Già l'accesso via una strada secondaria trasmette il sentimento di raggiungere un luogo molto speciale. Inserita con cura nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira tuttavia tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno rotondo marcate e la materialità originale danno all'edificio una presenza inconfondibile.Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Dal cortile, si può entrare direttamente nella zona di vita principale. Un breve sentiero pedonale curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano le due entrate separate.Attraverso una delle entrate, si accede all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e toilette. Questa zona offre possibilità di utilizzo polivalenti - come zona ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.La seconda entrata apre sulla zona di vita centrale della casa. La zona di ingresso dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e toilette. La stanza adiacente offre possibilità di utilizzo polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il cuore della casa è la zona di vita e di pranzo aperta con più di 50 m2 di spazio. Sotto la struttura impressionante, si apre uno spazio di vita di generosità impressionante. I legni rotondi visibili, l'altezza della stanza impressionante e la cheminée elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre aprono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte dello spazio di vita.La cucina integrata in modo armonico combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonico nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Estende lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per godere dell'ambiente alpino. Che sia una cena rilassante in una sera d'estate calda o un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.Una scala in legno marcata conduce al piano superiore. Lì, una galleria aperta con una vista impressionante sulla zona di vita vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di gioco o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.La camera da letto principale con un'area di vestizione separata offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio ampio per la guardaroba e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva sulle montagne.Il seminterrato impressiona con spazi annessi e possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con un totale di più di 40 m2 di spazio sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Uno spazio ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente alla loro porta.Questa casa in legno esclusiva unica è più di una proprietà. È un rifugio, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi di Bündner - e dove vivere diventa un sentimento di vita.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Uno standard di costruzione di alta qualità, un design pensato e un paesaggio naturale impressionante si combinano qui per creare un sogno di residenza di classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le tende sono intelligentemente connessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione al livello più alto.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le locande di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio aereo. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Tramite una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai offrono molta luce naturale, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Atmosfera alpina con vista panoramica – spaziosa mansarda a St. Antönien

Nel pittoresco villaggio walser di St. Antönien, questa mansarda di 4½ locali di generosità eccezionale vi aspetta ai piani 4° e 5°. Su circa 160 m² di spazio abitativo, combina ampi spazi, architettura alpina e una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Il livello abitativo inferiore comprende due camere, un bagno spazioso con vasca idromassaggio, uno stanzino e il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina con isola centrale, il forno integrato, le travi in legno a vista e le altezze dei soffitti spaziose creano un'atmosfera di vita particolare e accogliente.Al piano superiore, si trova un'altra camera, un bagno con doccia separato e una galleria spaziosa con diverse possibilità di utilizzo. Le finestre nel tetto, le costruzioni in legno visibili e le relazioni visive aperte con il livello inferiore sottolineano il carattere individuale della mansarda.Un elemento particolare è il balcone spazioso e coperto con vista imprenabile su St. Antönien e sul paesaggio montuoso impressionante – un posto protetto preferito con molto spazio per soggiornare e godere.L'appartamento è stato continuamente rinnovato e mantenuto. L'appartamento comprende uno stanzino in cantina e due posti auto nel garage. Una sauna, uno stanzino per sci e biciclette e lavanderie con essicatoi sono a disposizione per un uso condiviso.Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso, la pace e il mondo montuoso dei Grigioni.

Appartamento-Mansarda di 4,5 Locali a Val Müstair

Questo appartamento-mansarda affascinante di circa 110 m² di spazio abitativo è situato nella Chasa Veglia a Tschierv e colpisce per gli spazi generosi, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo diverse. Grazie a due ingressi separati, offre un alto grado di flessibilità e potenziale per una divisione in due unità abitative.Un punto di forza particolare è il salotto Arven elegante, che crea un'atmosfera di benessere unica con il suo carattere alpino. La proprietà è stata costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1987 e comprende sei appartamenti in condominio, con una quota di proprietà di 303/1000 applicabile a questa unità.L'appartamento si estende su due piani. Al piano terra, c'è una piccola cucina, una camera singola con doccia/WC, un altro bagno con vasca da bagno, nonché un ingresso separato con posto a sedere e sole del mattino. Al piano superiore, c'è una cucina con infrastrutture complete, una camera doppia e una camera singola, nonché un salotto confortevole.Un camino a legna assicura il comfort, e il riscaldamento a olio garantisce un calore affidabile. L'appartamento include un locale di deposito/sottoscala, un posto auto in box singola, nonché l'uso condiviso della lavanderia comune. L'appartamento è approvato come residenza secondaria e si adatta perfettamente come appartamento di vacanza, per l'affitto o come residenza principale o secondaria tranquilla.

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

Appartamento nuovo 4,5 locali con giardino

Nel cuore della Mesolcina, nel pittoresco comune di Cama (GR) proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione e residenza secondaria.Situato in una zona residenziale immersa nel verde, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra modernità, comfort e natura, con giardino privato e vista aperta, ideale come abitazione principale o casa di vacanza con spazi moderni, finiture di qualità e ottima esposizione.Lappartamento si distingue per la vista completamente aperta sul paesaggio alpino circostante, che regala una sensazione di pace e libertà unica nel suo genere. Le superfici vetrate, lorientamento ottimale e il giardino privato pianeggiante permettono di vivere ogni stagione in armonia con lambiente circostante.Lingresso servito da un comodo ascensore con accesso diretto allappartamento apre su una zona giorno luminosa con cucina moderna open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita diretta sul giardino, spazio esterno, riservato e sfruttabile tutto lanno per rilassarsi, organizzare pranzi allaperto o semplicemente godersi la tranquillità della natura.Costruito secondo criteri moderni, garantisce comfort e ottima efficienza per unabitazione sostenibile e accogliente.Le finiture sono moderne ed eleganti, con materiali di qualità, riscaldamento a pavimento, infissi performanti, ogni dettaglio è stato curato per garantire benessere e praticità..Accesso diretto con ascensore privatoGiardino privato con vista apertaLavanderia interna nell'abitazionePosteggio esterno scopertoLocale cantina indipendenteIn pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione per Bellinzona, il Ticino e il nord dei Grigioni.La zona è perfetta per chi ama escursioni, mountain bike, sport allaria aperta o semplicemente il piacere di vivere in un ambiente sano e rilassato.Contattaci per ricevere la documentazione completa o per prenotare una visita sul posto.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Simone MezzapesaReal Estate AdvisorM: +41 76 4250334Ufficio: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch