130 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Grigioni

Nuovo appartamento di proprietà di alta qualità (3,5 / 4,5 locali) a Lenz (GR)

Descrizione dell'oggettoIn vendita, un molto grande appartamento di 3,5 locali in un quartiere residenziale preferito in una nuova casa di quattro famiglie in un luogo tranquillo e soleggiato vicino alla foresta nel villaggio di Lantsch/Lenz GR.L'accessibilità facile dalla Svizzera orientale, la vicinanza alla popolare Lenzerheide e la top infrastruttura del villaggio di Lantsch/Lenz fanno dell'appartamento un'oasi di relax nel mezzo della regione vibrante per le famiglie, gli amanti della natura e gli sportivi.L'appartamento può essere ampliato a un appartamento di 4,5 locali con un locale supplementare come originariamente pianificato, secondo le esigenze.PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere residenziale "Barbatschauns" nella parte superiore di Lantsch/Lenz con una vista unica sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata e la vicinanza immediata con tutte le infrastrutture del villaggio fanno della proprietà un bene immobile attraente.DocFa di venditaIl dossier di vendita dell'appartamento può essere scaricato nell'allegato di questo annuncio.

Progetto "La Foppa" 18 appartamenti in proprietà moderni in una posizione soleggiata *PRIME ABITAZIONI*

Scopri questi 18 appartamenti di alta qualità da 2,5 a 5,5 locali in un edificio residenziale completamente nuovo a Sedrun.Inizio costruzione: primavera 2026Data di entrata: dall'autunno 2027Il progetto colpisce per la sua architettura moderna con una facciata in legno elegante, funzionalità e pannelli solari sostenibili.Gli appartamenti offrono: • Area living e cucina aperta: Stanza spaziosa con pavimenti in legno di alta qualità e una cucina moderna • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi con vista sul giardino ben curato e le montagne • Accesso per disabili: Accesso senza barriere e attrezzature per disabili • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente nell'edificio • Ascensore: Accesso confortevole a tutti i piani Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo con inquinamento acustico minimo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Sedrun è a soli 6 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Sedrun è a soli 1 minuto. Un supermercato Denner si trova anche nelle immediate vicinanze.Questo appartamento adatto ai bambini in un edificio nuovo sostenibile è ideale per le famiglie o per chiunque voglia godere di un comfort di vita moderno nella bella Surselva. La combinazione di attrezzature contemporanee, connessione di traffico ottimale e posizione tranquilla fa di questa proprietà una casa perfetta.

Seconda casa al piano superiore, con una grande terrazza e una vista da sogno vicino alle funivie Motta Naluns

Bentornati in questo appartamento di 3,5 locali al piano superiore, ben curato e moderno(seconda casa) al piano superiore (3° piano) di un complesso residenziale moderno a Trü Sura 443 a Scuol. La proprietà, costruita nel 2013 e chiamata Chasa Madlaina, colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi balconi e la vista unica – un vero gioiello nell'Engadine inferiore pittoresco della città popolare di Scuol, vicino alle funivie Motta Naluns. La fermata dell'autobus è anche immediatamente vicina.La proprietà ha un totale di 12 parti, per lo più seconde case.Questa casa di 3,5 locali in vendita, anche adatta come residenza principale, offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Piano ideale con circa 85 m² di spazio abitabile su una superficie totale di 154,9 m². • Balcone/Terrazza (66,1 m²): Spazio esterno confortevole e molto ben curato e il paesaggio montano eccezionale. • Attrezzatura moderna: Compresa lavastoviglie, ascensore. Il parcheggio nel garage è disponibile per un supplemento di 35.000 CHF, e il seminterrato n° 13 con 4-5 m² è incluso nel prezzo di acquisto. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie o le coppie, così come per le persone sole. • Posizione tranquilla: L'appartamento è molto tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. Posizione e ambiente:L'appartamento beneficia di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus Pratuor è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione Scuol-Tarasp è a circa 12 minuti a piedi. Il supermercato Arena Regional e la Drogaria Stadler sono ciascuno a solo 7 minuti a piedi. La scuola Bagnera è a 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. In estate, la posizione beneficia di molto sole, il che rende la vita in questa regione di montagna di sogno ancora più attraente.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera. Che sia come residenza principale, casa di vacanza o investimento in capitale – questa proprietà convince su tutti i punti.

Incantevole appartamento maisonnette con ski-in/ski-out e vista sulla montagna a Parpan

In una posizione privilegiata a Parpan, nella rinomata area sciistica Lenzerheide-Arosa, si trova questo appartamento maisonnette di 3 locali ben mantenuto. L'orientamento calmo verso est e la vista libera sulla montagna circostante e sulle piste da sci danno all'appartamento una qualità di vita particolare. Grazie alla connessione diretta ai due versanti della valle, potrete godere di un vero e proprio ski-in/ski-out, un privilegio raro in questa regione. L'appartamento si estende su due livelli e copre circa 61 m² di spazio abitativo. Al piano inferiore, troverete un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e linee chiare. I materiali di alta qualità, i pavimenti in legno caldi e le condizioni di luce generose creano un'atmosfera accogliente e elegante. Il balcone adiacente di circa 8 m² offre una vista libera sulle cime circostanti e invita a sostare. Al piano superiore, ci sono due camere da letto con travi in legno visibili e un soffitto inclinato confortevole, che danno alla stanza un carattere alpino. Un bagno con doccia completa l'offerta di locali in modo funzionale e armonioso. La proprietà è stata costruita nel 1989 e da allora è stata mantenuta in continuazione. Negli ultimi anni, sono stati effettuati diversi investimenti e rinnovamenti, il che fa sì che l'appartamento sia presentato in uno stato ben mantenuto oggi. L'appartamento stesso è stato rinnovato in modo completo circa otto anni fa. Il riscaldamento può essere regolato in modo confortevole tramite telecomando, permettendo un uso flessibile. L'offerta comprende un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo. Sono disponibili posti auto per visitatori supplementari. Parpan convince come destinazione tutto l'anno con l'accesso diretto a una delle più grandi aree sciistiche della Svizzera e diverse possibilità di escursioni e di bicicletta. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze e assicura collegamenti ottimali. Il prezzo target per questo appartamento maisonnette attraente è di CHF 1,14 milioni. La vendita è inclusa di mobilio, il che rende l'appartamento immediatamente pronto per essere occupato e ideale come residenza di vacanza o seconda casa. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7076-26-1

Incantevole appartamento mansardato con panorama montano a Brigels

In una posizione tranquilla e soleggiata a Breil/Brigels, questo appartamento mansardato di 3,5 locali, ben curato e estremamente affascinante, con un panorama montano da sogno, vi aspetta. L'appartamento si trova al piano superiore di una piccola casa multifamiliare con solo quattro unità e convince con il suo stile chalet accogliente, le stanze luminose e un ampio soggiorno e zona pranzo con travi in legno a vista e camino. Su circa 86 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di vita armonioso con cucina aperta e accesso diretto al balcone soleggiato di circa 13 m². Le grandi finestre fornisco molta luce diurna e offrono una vista meravigliosa sul paesaggio montano circostante di Brigels. La combinazione di elementi in legno caldi, soffitti alti e la posizione tranquilla crea un sentimento di vita particolarmente piacevole - ideale come appartamento di vacanza o ritiro elegante in montagna. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un bagno degli ospiti separato. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico e riscaldamento infrarossi supplementare. L'appartamento è stato curato in modo continuo e parzialmente rinnovato nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione. Una lavanderia, anche utilizzata come stanza per le scarpe da sci, e un locale sci privato sono a disposizione per un uso condiviso. Un posto auto in garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di CHF 985 000. L'appartamento è stato utilizzato solo dal proprietario stesso e è disponibile su accordo. Una residenza secondaria è autorizzata, il che rende questa proprietà ancora più attraente. La posizione a Brigels è una delle regioni di vacanza più richieste della Svizzera. Le funivie, i campi da golf, i laghi di balneazione, i sentieri di trekking e di mountain bike, nonché le possibilità di shopping e di ristorazione, sono a breve distanza e offrono una vasta gamma di attività di svago durante tutto l'anno, nel mezzo di un panorama alpino impressionante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7165-26-1

Sogno di casa nuova nel moderno stile di montagna - appartamento di 3,5 locali con balcone meraviglioso (seconda casa)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Sogno di casa nuova nel moderno stile di montagna - appartamento di 3,5 locali con balcone meraviglioso (seconda casa)La deliziosa nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, ad un'altezza di circa 1420 metri sopra il livello del mare, in un luogo soleggiato e senza nebbia, circondato da una natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, fa parte di una rete internazionale in quanto primo villaggio di alpinismo della Svizzera e offre un'eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pura e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walser delizioso dà forma al paesaggio del villaggio con il suo centro e le tipiche fattorie individuali. Verso la valle, la vista si apre sulla nota area sciistica di Parsenn. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio del villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è progettata per un turismo di viaggio dolce e per gli sport all'aperto. Numerosi sentieri di trekking, aree di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono una grande varietà di opportunità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.Questo appartamento di proprietà di alta qualità, di circa 86 m2, combina il comfort di vita moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli amanti esigenti.L'ingresso con superfici in legno di alta qualità e una soluzione di guardaroba ben pensata crea una reception elegante. Linee chiare e spazi di stoccaggio sufficienti garantiscono che i cappotti, le scarpe e gli oggetti del quotidiano siano riposti in modo ordinato. Il corridoio conduce armoniosamente alle altre parti dell'appartamento.Lo spazio di vita aperto combina ampie facciate di finestre con una vista pittoresca sulle montagne. Al mattino, la luce del sole entra nella stanza e porta l'ambiente alpino direttamente a voi. Il camino moderno offre un calore piacevole nei giorni freschi e invita a trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. Il balcone collega l'interno in modo armonioso alla natura, sia durante la colazione con vista sulla valle che durante una serata rilassante.La cucina è un luogo dove il design moderno incontra la natura. Le facciate verdi funzionano in modo armonioso, gli elettrodomestici sono di alta qualità e il rivestimento della cucina con motivo di montagna porta l'ambiente otticamente al centro. Superfici di lavoro spaziose e soluzioni di stoccaggio intelligenti fanno della cucina un'esperienza e favoriscono la convivialità.La camera principale è ideale per ritirarsi, offrendo una vista rilassante sulle montagne circostanti grazie a grandi finestre. Gli armadi a muro si integrano elegantemente nel design e offrono molto spazio per gli abiti e gli oggetti personali. Al mattino, potete godere del comfort di un bagno attiguo con vasca da bagno e iniziare la giornata in modo ottimale senza deviazioni.La seconda camera offre un accesso diretto al balcone e è perfetta come camera dei bambini o area di lavoro a casa. Accanto si trova il bagno con una grande doccia. Rubinetti nobili e molto legno naturale creano un'atmosfera piacevole. Ogni dettaglio è progettato per combinare l'igiene e il loggio, creando una sensazione di stanza coerente.La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante, e avete un accesso diretto al vostro seminterrato privato. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.Provate il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'inspiegabile sentimento di vita.Prezzo di venditaCHF 932 000.- appartamentoCHF 18 000.- seminterratoCHF 48 000.- 1 posto autoCHF 998 000.- prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento delizioso, anche la sera o il fine settimana.

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

Incantevole appartamento di 3 locali sul pendio soleggiato di Lenzerheide

Questo attraente appartamento di 3 locali si trova in una posizione privilegiata a Crapera in una casa multifamiliare accogliente con 5 parti. In questo luogo, si beneficiano di innumerevoli ore di sole e si gode di una delle più belle viste della regione.L'area living e da pranzo luminosa con camino crea un'atmosfera calda e accogliente e promette molte serate rilassanti dopo una giornata di sci soddisfacente. Il balcone spazioso è piacevolmente protetto dal vento. Così si può far svanire le serate estive calde comodamente nell'aria fresca della montagna. Oltre all'area living, la cucina separata e pratica si integra nel piano di ettario. L'area da pranzo alla finestra offre abbastanza spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. Due camere da letto ben tagliate, un bagno e un'area di ingresso con guardaroba completano l'offerta di locali attraenti.Con la sala ski comune spaziosa nella casa, si troverà sempre abbastanza spazio di stoccaggio per gli attrezzi sportivi. Nel seminterrato della proprietà, c'è anche una lavanderia comune.L'appartamento include una scatola di garage per 45 000 CHF supplementari e uno spazioso hobby room privato di circa 21m2. L'intero mobilio è venduto per un prezzo forfettario di 15 000 CHF e è già incluso nel prezzo di acquisto.CONTATTATECI per ulteriori domande - ci piacerebbe ricevere il vostro messaggio e siamo anche disponibili per una visita sul posto.

Residenza secondaria moderna e attraente di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale calma e idillica di Lantsch/Lenz, questo appartamento nuovo e elegante si presenta come la perfetta casa per gli acquirenti esigenti. Nonostante la tranquillità piacevole, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili in pochi passi.Le ampie superfici di finestre inondano l'appartamento di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina elegante in colore scuro convince con il suo design moderno e senza tempo. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo con una grande finestra, che invita a soggiornare e a godere. L'armadio a muro nell'ingresso riprende il colore scuro della cucina e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e protetta dal vento, che delizia con una bella vista sulla natura e sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto più grande convince con il suo bagno privato, dotato di doppio lavabo e di una doccia spaziosa. Un'altra cella umida separata con vasca da bagno completa l'offerta di locali e procura un comfort aggiuntivo.Un locale di stoccaggio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, aumenta il comfort di vita. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, un locale biciclette spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.

Appartamento moderno 3.5 locali con vista panoramica a Breil/Brigels

LA TUA CASA Questo appartamento 3.5 locali molto ben mantenuto e quasi nuovo al piano superiore convince con una disposizione di locali ben pensata, stanze luminose e una posizione tranquilla. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto creano un senso di spazio di vita spazioso e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta, con una bella vista sul mondo montano circostante. I pavimenti in legno di alta qualità e l'attrezzatura moderna danno all'appartamento un'atmosfera di vita calda e accogliente. Due camere da letto confortevoli e due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, l'altro con doccia e toilette – offrono un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende una stanza in cantina al piano terra e un posto auto in garage. Un ascensore e la lavanderia condivisa completano l'offerta attraente. L'appartamento si trova nella comunità di proprietari di Tschuppina con due edifici residenziali di cinque unità ciascuno. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente stato della proprietà, che si adatta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, le possibilità di shopping, i ristoranti, i caffè e altri servizi sono raggiungibili a piedi in circa 100-200 metri. Per gli appassionati di sport invernali, la posizione offre un valore aggiunto particolare: le piste da sci sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo lo sci-in/ski-out quasi senza sforzo, e l'auto può anche rimanere parcheggiata per il viaggio fino alla zona sciistica. Il percorso di sci di fondo si trova a circa due minuti a piedi. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il pittoresco villaggio romancio di Breil/Brigels si trova su un altopiano soleggiato a 1.289 metri di altitudine e è una delle residenze e delle destinazioni di vacanza più attraenti della Surselva. Le antiche case coloniche e le stalle tradizionali caratterizzano il paesaggio del villaggio idilliaco e danno al luogo il suo carattere inconfondibile. Il comune di Breil/Brigels comprende le frazioni di Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast e Danis-Tavanasa. La regione accogliente per le famiglie incanta con una gamma diversa di attività di svago e sport durante tutto l'anno. Che si tratti di sci, sci di fondo, trekking, bicicletta o golf – le possibilità iniziano praticamente alla porta d'ingresso. L'infrastruttura eccellente con distanze corte alle possibilità di shopping, ai ristoranti e alle strutture di svago è particolarmente apprezzata. Circondata da un paesaggio montano impressionante e caratterizzata dalla tradizione vissuta, dalla diversità culturale e dai piaceri culinari, Breil/Brigels offre una qualità di vita e di soggiorno eccezionalmente elevata. Un luogo dove la relax, l'esperienza della natura e lo stile di vita attivo sono ideale connessi.

Appartamento moderno 3.5 locali con stanza extra e vista panoramica a Lumbrein

Scopri questo bell'appartamento di 3,5 locali nel pittoresco e ricco villaggio montano di Lumbrein (comune di Lumnezia). L'appartamento di 79 m² è situato in una posizione soleggiata al piano terra della proprietà costruita nel 1998. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2022.L'appartamento convince con: • Posizione imprenabile: L'appartamento e la zona di soggiorno davanti all'appartamento sono situati in una zona tranquilla con una vista magnifica, soleggiata e libera • Luminosità naturale: Il soggiorno, l'ingresso e le camere da letto beneficiano di molta luce naturale e di viste con vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: La cucina e il bagno sono in ottimo stato e moderni. Con lavastoviglie e lavatrice in cucina. • Garage e posti auto: Il garage spazioso offre spazio per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare. Ulteriori posti auto esterni completano lo spazio esterno. Vantaggi particolari: L'appartamento ha porte larghe e collegamenti senza barriere, che consentono di base l'accesso in sedia a rotelle. Tuttavia, il bagno non è attrezzato di conseguenza e dovrebbe essere adattato se necessario.Inoltre, l'appartamento offre una stanza extra come ufficio o stanza di stoccaggio.Posizione: L'appartamento è situato sul bordo sud del centro del villaggio con una vista sul panorama montano della Val Lumnezia (Péz Regina e Péz Terri). È soleggiato tutto l'anno. La fermata del bus postale è a breve distanza a piedi dall'appartamento (circa 50 metri) e è servita a intervalli orari. In inverno, il bus di sci gratuito circola in tutta la valle e offre collegamenti diretti a Vella alla stazione di sci di Obersaxen/Mundaun. In inverno innevato, è possibile sciare fino alla porta dell'appartamento.Questo bell'appartamento (compresa la maggior parte dei mobili nuovi) è disponibile immediatamente e è perfetto come residenza principale, casa vacanza o rifugio per tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio montano. Godetevi la pace e la spettacolare bellezza naturale della Val Lumnezia nella vostra nuova casa.Ulteriori informazioni sull'appartamento, la posizione e il comune possono essere trovate nella documentazione allegata.