Bella villa individuale di 6 locali con vista panoramica a Grandvaux!
Situata nel cuore del Lavaux, a Grandvaux, questa magnifica casa individuale di circa 190 m² abitabili vi sedurrà con la sua vista panoramica eccezionale sul lago e le montagne, nonché con il suo piacevole giardino adornato con una piscina.Questa proprietà combina armoniosamente charme, comfort e funzionalità. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, beneficia di un contesto privilegiato e rimane vicina alle comodità. La proprietà è a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Grandvaux.Possibilità di affittare la villa arredata! La proprietà è composta da:Piano terra:- Un accogliente ingresso- Un soggiorno caldo a mezza altezza, dotato di caminetto- Una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale- Un ripostiglio posteriormente che funge da dispensa- Un bagno per gli ospiti- Una stanza che può servire da camera da letto o studio- Una sala da pranzo- Accesso diretto a una veranda luminosa- Una terrazza coperta con vista sul giardino, ideale per godersi le belle serate estivePrimo piano:- Una camera da letto principale con armadi, accesso al balcone e bagno annesso- Tre camere da letto aggiuntive- Un bagno con doccia e WCSemi-interrato:- Una stanza convertita con doccia e cucinetta- Una stanza tecnica che comprende la lavanderiaAnnessi:- Un giardino privato con piscina- Un garage doppio con possibilità di ricarica per veicoli elettrici- Due posti auto esterni davanti al garage- Riscaldamento a pompa di calore/pannelli solari Un'opportunità rara in un contesto idilliaco classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO.
Elegante villa provenzale con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
Situata a Grandvaux, in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica villa provenzale di 6,5 locali offre una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, il suo charme intemporel e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita, eleganti e aperti all'esterno, permettono di godere appieno di un panorama mozzafiato a ogni istante della giornata.Fin dall'ingresso, la villa seduce con la sua atmosfera calda, i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente.Al piano terra, tre grandi sale di ricevimento offrono bei spazi di vita distinti, ideali per ricevere e godere del panorama. Una cucina attrezzata e funzionale completa questo piano, così come un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere spaziose e luminose. Due bagni sono a disposizione, di cui uno annesso alla camera principale, offrendo comfort e intimità. Una zona biblioteca aperta su uno dei saloni completa questo piano, creando uno spazio supplementare caldo e polivalente.La cantina offre una bella prestazione complementare con una sala da biliardo, una stanza di deposito, una lavanderia attrezzata, nonché una stanza polivalente che può servire da camera aggiuntiva, dotata del suo proprio bagno annesso.Gli esterni offrono una bella terrazza con barbecue, perfetta per pasti conviviali, grigliate con gli amici o un caffè al sole, il tutto con una vista spettacolare e completamente libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. La piscina, ideale integrata nello spazio esterno, invita al relax e ai bagni durante i bei giorni, in un ambiente pacifico e panoramico.Questo immobile è proposto in affitto a CHF 6'400.-, più spese individuali.Pacchetto di manutenzione giardino e piscina inclusoPosti auto esterni coperti inclusiUna casa dove si vive ogni giorno con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch
Splendida villa indipendente di 7,5 locali con vista panoramica sul lago - Grandvaux
Situata in un ambiente privilegiato a Grandvaux, questa magnifica villa indipendente di 7,5 locali di circa 215 m² abitabili offre una rara qualità della vita, che combina comfort, spazio e una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le montagne.Distribuita su tre livelli, questa proprietà sedurrà le persone che cercano calma, luminosità e prestazioni di alta qualità nel cuore della regione molto apprezzata del Lavaux.Composizione della villa Piano terra :- Grande ingresso con armadi di deposito- Ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce- Vista libera sul lago e le montagne- Cucina completamente attrezzata con numerosi spazi di deposito- Ufficio o piccola camera da letto- Servizi igienici per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo piano :- 2 camere da letto, di cui una con armadi a muro- Bagno con vasca e servizi igienici- Suite principale con doccia/servizi igienici privati- Balcone privato per la suite principaleSemi-interrato :- Ingresso- Grande locale polivalente che può servire da camera da letto o sala da gioco- Camera da vestire- Doccia con servizi igienici- Cantina- Locale tecnico con spazio lavanderia e macchine integrateEsterni :- Magnifico giardino di circa 620 m²- Capanno da giardino- Terrazza con vista mozzafiatoParcheggio :- 1 garage- 2 posti auto coperti- Diversi posti auto esterniL'intera proprietà è inclusa nel canone di locazione.Condizioni di locazione :- Canone lordo: CHF 5'500.- / mese- Spese: CHF 500.- / mese- Totale mensile: CHF 6'000.-Posizione :- Il comune di Grandvaux beneficia di un ambiente eccezionale nel cuore del Lavaux, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO- Ambiente calmo e residenziale- Vista panoramica sul lago di Ginevra- Prossimità a Losanna- Stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze- Accesso rapido agli assi autostradali- Qualità della vita privilegiata tra vigneti e lagoDisponibile dal 1° luglioNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.
Villa a schiera eccezionale a Grandvaux
Situata nelle alture di Grandvaux, la parcelle orientata a sud-ovest offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, Losanna e la campagna circostante. La nuova villa di 135 m2 abitabili, costruita su tre livelli, propone spazi pensati con cura, linee contemporanee risolute e finiture di alta gamma. Tutto è stato fatto per assicurare un comfort ottimale ai suoi occupanti. Piano terra: - ingresso con accesso diretto al garage che può accogliere due auto; - camera da letto principale molto luminosa di 23 m2 con bagno privato, cabina armadio e ampie finestre che danno accesso a un grande balcone di oltre 20 m2. Piano inferiore: - cucina di alta gamma con elettrodomestici di prima scelta, aperta sul soggiorno/pranzo (35 m2); - grande terrazza con massima insolazione; - bagno per gli ospiti; - spazio di stoccaggio; - lavanderia. 1° piano: - due camere da letto con vista imprenabile; - un bagno; - un grande armadio. È possibile parcheggiare diversi veicoli dietro la villa. Le rate mensili per le spese sono stimate a CHF 250.-.
NUOVA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ CON BALCONE-TERRAZZA E VISTA PANORAMICA - UNITÀ 3
NUOVA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ CON BALCONE-TERRAZZA E VISTA PANORAMICA - UNITÀ 3 Idealmente situata in una zona tranquilla e residenziale vicina a tutte le comodità, questo spazioso appartamento di alta qualità di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 108m2 nonché una balcon-terrazza di circa 16m2 che gode di una vista panoramica sul lago e le montagne.All'interno di una residenza di sole quattro unità, questa proprietà al piano terra si compone di una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, una suite genitoriale con armadi a muro e bagno doccia privato, due camere da letto con accesso al giardino, un bagno nonché un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, armadi a muro con spazio per una lavatrice, nonché di una cantina.Un box garage doppio completa questa proprietà a 340.- CHF.Affitto mensile netto di 3'900.- CHF più 300.- CHF di spese.Disponibile subito o a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.
NUOVA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ CON BALCONE-TERRAZZA E VISTA PANORAMICA - LOTTO 1
NUOVA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ CON BALCONE-TERRAZZA E VISTA PANORAMICA - LOTTO 1 Idealmente situata in una zona tranquilla e residenziale vicina a tutte le comodità, questo spazioso appartamento di alta qualità di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 108m2 nonché una balcon-terrazza di circa 16m2 che gode di una vista panoramica sul lago e le montagne.All'interno di una residenza di soli quattro lotti, questa proprietà in attico si compone di una cucina moderna completamente arredata aperta su un luminoso soggiorno, una suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto con balcone in comune, un bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, armadi a muro con spazio per una lavatrice e una cantina.Un garage doppio completa questa proprietà a CHF 340.-.Affitto mensile netto di CHF 3'950.- più CHF 300.- di spese.Disponibile subito o a convenire.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.
Individuale e spaziosa con vista incredibile
Situata in un ambiente piacevole, questa villa individuale con 7,5 locali offre circa 215 m² di spazio abitabile, distribuiti su 3 livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Il piano terra include un ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina e un bagno per gli ospiti, mentre il primo piano offre 2 camere da letto, un bagno con toilette e una camera da letto per i genitori con doccia/toilette privata e balcone. La cantina ha un'area di ingresso, una lavanderia/centrale termica, una cantina, un grande locale polifunzionale, un guardaroba e un bagno con doccia, completato all'esterno da una terrazza, un giardino alberato, 1 garage e più parcheggi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - villa individuale, ideale per una famiglia- 7,5 locali, ben distribuiti su 3 livelli- circa 215 m² di spazio abitabile- soggiorno accogliente con cucina e studio- camera da letto per i genitori con doccia privata- balcone con orientamento ideale- grande locale polifunzionale in cantina- spese individuali, circa 500.-- giardino alberato con terrazza- garage e più parcheggi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/esperienzaVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagli
EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac
EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026
Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra - Lavaux
Situata nel cuore del prestigioso vigneto di Lavaux (UNESCO), questa incantevole villa indipendente gode di una posizione dominante eccezionale con una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Grandvaux, la proprietà si trova in un ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e immediata vicinanza a Losanna.La casa si distingue per le sue ampie aperture e i suoi volumi generosi, che consentono di godere appieno del panorama.Il soggiorno si apre su una magnifica veranda vetrita, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per ammirare il lago in tutte le stagioni.Gli spazi interni sono caldi e funzionali, con una bella fluidità tra il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta.La villa propone, tra l'altro: • Un grande soggiorno luminoso con vista panoramica • Una veranda interamente vetrita con vista sul Lago di Ginevra • Una cucina moderna aperta con isola centrale • Una sala da pranzo conviviale • 3 camere da letto, di cui 1 con bagno annesso • 1 bagno con doccia/WC • WC separati • Spazi di stoccaggio ridotti • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Stanza per la lavanderia, stanza tecnica • Garage esterno • Posti auto esterni La terrazza e il giardino paesaggistico consentono di godere appieno dei tramonti e della bellezza di Lavaux.
Posto auto in affitto
Posto auto in affitto 1 posto auto esterno a CHF 100.00 / mese, situato sulla Rte de la Petite Corniche a Grandvaux.
Nuovo - Appartamento di 4.5 locali con vista a Grandvaux - lotto 3
Situato al piano terra di una piccola residenza di quattro appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali offre circa 108m² di superficie abitabile e un balcone-terrazza di quasi 16m² con vista sul lago.Si compone di una cucina moderna completamente arredata e aperta sul soggiorno luminoso. La suite principale ha armadi a muro e un bagno privato, nonché due camere con accesso diretto al balcone.Un bagno e un bagno per gli ospiti separato completano la distribuzione.L'appartamento ha un ingresso indipendente con ascensore privato, uno spazio guardaroba con posto per colonna di lavaggio e una cantina.Un garage doppio chiuso può essere affittato per un supplemento di CHF 340.- al mese.Affitto mensile netto: CHF 3'900.- + CHF 300.- di spese.Se desideri visitare, non esitare a contattarci.
Nuovo - 4,5 locali con terrazza panoramica - lotto 1
Questo grande appartamento in mansarda di 4,5 locali è luminoso e offre circa 108m² di superficie abitabile, ai quali si aggiunge un balcone-terrazza di quasi 16m² rivolto verso il lago.Integrato in una piccola residenza di sole quattro unità, quest'ultimo si distingue per le sue altezze di soffitto generose, la sua cucina completamente attrezzata aperta e il suo soggiorno inondato di luce. La suite genitoriale dispone di armadi a muro e di un bagno doccia privato, mentre due camere da letto supplementari conducono entrambe sul balcone.Un bagno completo e toilette separate per gli ospiti completano l'immobile.L'ingresso è indipendente con un ascensore privato. Un'area di vestizione con colonna di lavaggio integrata, nonché un seminterrato privato, sono inclusi.Un doppio garage è disponibile come opzione per CHF 340.- al mese.Affitto mensile netto: CHF 3'950.- + CHF 300.- di spese.Se desideri visitare questa proprietà, non esitare a contattarci.
Nuovo - 4,5 locali appartamento luminoso a Grandvaux - lotto 4
Situato al piano terra di una piccola residenza di quattro appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali dispone di circa 108m² di superficie abitabile e di un balcone-terrazza nonché di un giardino.La disposizione offre una cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un soggiorno bagnato di luce. La suite principale comprende armadi a muro e un bagno doccia privato. Due camere da letto completano l'appartamento, entrambe con accesso diretto al balcone.Un bagno e toilette separate per gli ospiti completano l'insieme.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente con ascensore privato, di uno spazio guardaroba con posto per una lavatrice, nonché di una cantina privata.Un box doppio è disponibile come opzione per CHF 340.- al mese.Affitto mensile: CHF 3'900.- + CHF 300.- di spese.Se desiderate visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.
