Situata nel cuore del Lavaux, a Grandvaux, questa magnifica casa individuale di circa 190 m² abitabili vi sedurrà con la sua vista panoramica eccezionale sul lago e le montagne, nonché con il suo piacevole giardino adornato con una piscina.
Questa proprietà combina armoniosamente charme, comfort e funzionalità. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, beneficia di un contesto privilegiato e rimane vicina alle comodità.

La proprietà è a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Grandvaux.
Possibilità di affittare la villa arredata!

La proprietà è composta da:
Piano terra:
- Un accogliente ingresso
- Un soggiorno caldo a mezza altezza, dotato di caminetto
- Una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- Un ripostiglio posteriormente che funge da dispensa
- Un bagno per gli ospiti
- Una stanza che può servire da camera da letto o studio
- Una sala da pranzo
- Accesso diretto a una veranda luminosa
- Una terrazza coperta con vista sul giardino, ideale per godersi le belle serate estive
Primo piano:
- Una camera da letto principale con armadi, accesso al balcone e bagno annesso
- Tre camere da letto aggiuntive
- Un bagno con doccia e WC
Semi-interrato:
- Una stanza convertita con doccia e cucinetta
- Una stanza tecnica che comprende la lavanderia
Annessi:
- Un giardino privato con piscina
- Un garage doppio con possibilità di ricarica per veicoli elettrici
- Due posti auto esterni davanti al garage
- Riscaldamento a pompa di calore/pannelli solari

Un'opportunità rara in un contesto idilliaco classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO.