Appartamento di 3,5 locali con vista sul lago
NUOVA COSTRUZIONE VISTA IMPRENABLE SUL LAGO E LE ALPISituata nelle alture di Lutry, a La Croix, questa proprietà offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Il quartiere si distingue per la sua atmosfera calma e verde, offrendo così un ambiente di vita armonioso che combina serenità e vicinanza alla città.I trasporti pubblici per Losanna e i principali centri di interesse della regione del lago di Ginevra sono vicini, permettendo così ai residenti di godere delle comodità urbane mentre vivono in un ambiente pacifico.Questo ampio appartamento di 3,5 locali al 2° piano è stato progettato per offrire un comfort ottimale con finiture di alta qualità. Con una superficie abitabile di circa 100 m², si compone di:- Ingresso con armadi a muro- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con accesso a una terrazza di circa 84 m²- Una camera da letto con armadio, attigua a un bagno/WC, con accesso alla terrazza- Una camera da letto con cabina armadio e doccia/WC, anch'essa con accesso alla terrazza- Giardino d'inverno di circa 11 m² con grande vetrata, che assicura una luminosità massima- WC separato- Spazio utilizzabile che comprende una lavanderia con lavatrice e una cantina- Isolamento termico e acustico di alta qualità (etichetta Minergie), con sistema di autoconsumo elettrico- Sistema di geotermia inversa, che garantisce un raffreddamento ottimale durante l'estatePer completare questa proprietà eccezionale, è riservata ai residenti una palestra privata per garantire un comfort di vita superiore.Affitto netto: CHF 4'160.-Acconto spese: CHF 350.-Posto auto interno: CHF 230.-Totale: CHF 4'740.-In caso di interesse per una visita, si prega di contattare il nostro Servizio VIP - Bernard Nicod SA al 021/331.17.21.
Penthouse di 4,5 locali con vista panoramica sul lago
Questo penthouse di 4,5 locali di alto standing si trova a 3 minuti dall'autostrada (Lutry), in prossimità diretta della fermata dell'autobus Landar (linee 47 / 68 / 69). Situato all'ultimo piano di un edificio in PPE, la vostra futura casa, con 2 accessi (porta o ascensore), promette belle serate estive, grazie alla sua grande terrazza con vista a 180 gradi sul Lago di Ginevra e le Alpi. È disposto come segue: - ingresso - ampio soggiorno con salotto e cucina aperta attrezzata- 2 camere da letto, accesso al balcone est- 1 camera da letto con bagno/WC annesso e accesso alla terrazza sud- WC separato con colonna di lavaggio- doccia - 1 balcone ovest - 1 grande terrazza a sud con mobili Affitto: Fr. 4'290.00 + Fr. 200.00 spese forfettarie1 posto auto coperto a Fr. 150.00. Organizzate la vostra visita ora! Contatto per visite: Rilsa SA, Sonia D'Apice, 021 321 52 01, dapice@rilsa.ch
EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac
EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026
EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.The location is magnificent and protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-For viewings: Please contact the agency on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026
Appartamento unico nella torre del castello di La Gantène
Situato ai 3° e 4° piani della torre del Castello di La Gantène, questo appartamento saprà sedurvi con il suo fascino unico e la sua atmosfera pacifica.Potrete godere di una magnifica vista sul lago e sul parco della tenuta, offrendo un raro ambiente di vita che combina tranquillità e natura.L'alloggio è composto da: - Due camere da letto- Una cucina- Un bagno con doccia e WC - Una cantina - Un posto autoLa cucina e il bagno con doccia/WC sono stati recentemente ristrutturati, portando comfort e modernità a questa proprietà di carattere.L'affitto mensile è di CHF 1'500.- e CHF 100.- di spese.Disponibile dal 1° luglio 2026.Per organizzare una visita, si prega di iscriversi telefonicamente al 077 423 80 52.
Vista impareggiabile e ambiente eccezionale !
Con la sua vista spettacolare sul lago e le montagne, questo bell'appartamento moderno di 3 camere da letto seduce per la qualità dei suoi servizi. Particolarmente luminoso e situato in un ambiente calmo e piacevole, offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort, spazio e serenità.È composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo illuminata con vista panoramica, nonché da una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna con isola centrale.Ideale per una famiglia o una coppia, questa proprietà offre bei volumi e consente facilmente l'allestimento di un guardaroba e/o di uno spazio per il lavoro da casa. La distribuzione è la seguente: • Un ampio ingresso con armadio integrato • 3 camere da letto, tutte dotate di armadi a muro • 2 bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia, quest'ultimo accessibile da entrambi i bagni) • 1 toilette per gli ospiti • Un grande soggiorno con stufa • Una sala da pranzo con vista libera • Una cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago e le montagne • 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo, al prezzo di 250 CHF al mese • Spese: CHF 430 (offerte per 1 anno) Situazione generale • Quartiere residenziale calmo e molto soleggiato nei vigneti di Lavaux • Bella vista libera sul lago di Ginevra • Molti sentieri per passeggiate e ambiente naturale privilegiato • Ambiente di vita particolarmente piacevole e familiare • Scuola primaria: 400 m • Asilo nido: 1,2 km, 15–20 minuti a piedi o 3–5 minuti in auto • Negozio: 500 m a 2 km • Stazione ferroviaria di Lutry: 3 km • Accesso autostradale all'A9 (Losanna–Vevey): circa 6 minuti in auto
