Wohnung mit 3,5 Zimmern und Blick auf den See
NEUBAU UNVERGLEICHLICHER BLIK AUF DEN SEE UND DIE ALPENGelegen in den Höhen von Lutry, in La Croix, bietet diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, sodass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde konzipiert, um optimalen Komfort mit hochwertigen Ausführungen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet- Separates WC- Ein nutzbarer Bereich, der eine Waschküche mit Waschmaschine und einen Keller umfasst- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System der Eigenstromerzeugung- System der umgekehrten Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistetUm dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Wohnkomfort zu gewährleisten.Nettomiete: CHF 4'160.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-Innenparkplatz: CHF 230.-Gesamtpreis: CHF 4'740.-Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung bitten wir Sie, unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21 zu kontaktieren.
Penthouse mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den See
Dieses Penthouse mit 4,5 Zimmern und hohem Standard befindet sich 3 Minuten von der Autobahn (Lutry) entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Landar (Linien 47 / 68 / 69). Im letzten Stock eines Gebäudes in PPE gelegen, bietet Ihr zukünftiges Zuhause mit 2 Zugängen (Tür oder Aufzug) schöne Sommerabende, dank seiner sehr großen Terrasse mit 180-Grad-Blick auf den Genfersee und die Alpen. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - sehr geräumiger Wohnbereich mit Salon und offener, ausgestatteter Küche- 2 Schlafzimmer, Zugang zum Ostbalkon- 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne/WC und Zugang zur Südterrasse- separates WC mit Waschmaschine- Dusche - 1 Westbalkon - 1 große Südterrasse mit Möbeln Miete: Fr. 4'290.00 + Fr. 200.00 Pauschale Nebenkosten1 überdachte Parkplatz für Fr. 150.00. Organisieren Sie Ihren Besuch noch heute! Kontakt für Besuche: Rilsa SA, Sonia D'Apice, 021 321 52 01, dapice@rilsa.ch
EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac
EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026
EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.The location is magnificent and protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-For viewings: Please contact the agency on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026
Einzigartiges Appartement im Turm des Schlosses von La Gantène
Situé au 3ème et 4ème étages de la tour du Château de la Gantène, cet appartement saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère paisible wird zu Situated on the 3rd and 4th floors of the tower of La Gantène Castle, this apartment will seduce you with its unique charm and peaceful atmosphere. Die Übersetzung lautet: Sie profitieren von einer magnificienten Aussicht auf den See sowie auf den Park des Anwesens, der ein seltenes Lebensumfeld bietet, das Ruhe und Natur verbindet.Die Wohnung besteht aus: - Zwei Schlafzimmern- Eine Küche- Einem Duschbad mit WC - Einem Keller - Einem ParkplatzDie Küche und das Duschbad/WC wurden kürzlich renoviert und verleihen diesem Charakterobjekt Komfort und Modernität.Die monatliche Miete beträgt CHF 1'500.- und CHF 100.- Nebenkosten.Verfügbar ab dem 1. Juli 2026.Um einen Besuch zu organisieren, bitte melden Sie sich telefonisch unter 077 423 80 52 an.
Atemberaubende Aussicht und außergewöhnliche Umgebung !
Mit seiner spektakulären Aussicht auf den See und die Berge begeistert diese moderne 3-Zimmer-Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung. Besonders hell und in einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Raum und Ruhe miteinander verbindet.Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem lichtdurchfluteten Esszimmer mit Panoramablick sowie einer offenen, voll ausgestatteten und modernen Küche mit zentralem Insel.Ideal für eine Familie oder ein Paar, bietet diese Immobilie schöne Räume und ermöglicht leicht die Einrichtung eines Ankleidezimmers und/oder eines Home-Office-Bereichs. Die Aufteilung ist wie folgt: • Eine geräumige Eingangshalle mit integriertem Garderobenbereich • 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, letzteres ist von beiden Badezimmern aus zugänglich) • 1 Gästetoilette • Ein großes Wohnzimmer mit Ofen • Ein Esszimmer mit freier Sicht • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel • Eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, zum Preis von 250 CHF pro Monat • Kosten: CHF 430 (für 1 Jahr angeboten) Allgemeine Situation • Ruhige und sehr sonnige Wohngegend in den Weinbergen von Lavaux • Schöne, unverbaute Aussicht auf den Genfer See • Viele Spazierwege und privilegierte natürliche Umgebung • Besonders angenehmes und familiäres Lebensumfeld • Grundschule: 400 m • Kinderkrippe: 1,2 km, 15–20 Minuten zu Fuß oder 3–5 Minuten mit dem Auto • Einkaufsmöglichkeiten: 500 m bis 2 km • Bahnhof Lutry: 3 km • Autobahnzufahrt zur A9 (Lausanne–Vevey): ca. 6 Minuten mit dem Auto
