1685 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Suisse (Switzerland)

TERRAIN DE 3747 M2 - EISON (ST-MARTIN)

Terrain d'exception de 3747 m2 - Vue panoramique - Eison (Val d'Hérens) Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur du Val d'Hérens, dans le charmant village d'Eison (commune de Saint-Martin). Cette magnifique parcelle constructible de 3647 m² bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes. Les atouts du bien • Terrain équipé de 3647 m2 • Possibilité de construire jusqu'à 4 chalets individuels (sous réserve de l'obtention du permis de construire) • Zone d'habitation faible densité (IBUS 0.5) • Exposition Sud-Ouest • Vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis • Terrain en faible pente, facilitant la construction • Raccordements à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées déjà disponibles • Accès direct par la route Un emplacement privilégiéSituée à environ 1'650 mètres d'altitude, cette parcelle séduira les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Été comme hiver, vous profitez d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski, aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commodités de la région. Parcelles numéros : 2186 / 2185 / 1892 Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs! Grâce à sa superficie et à son potentiel de développement, cette propriété constitue une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité. Les futurs chalets s'intégreront harmonieusement dans l'architecture traditionnelle du hameau, offrant un cadre authentique et recherché. Une parcelle rare, une vue à couper le souffle et un potentiel de développement exceptionnel : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition. Audric AguillonResponsable des ventes078.201.96.98

Une opportunité rare - Terrain à bâtir avec permis de construire

Découvrez ce superbe terrain à bâtir, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Un permis de construire a déjà été accordé et un projet architectural soigneusement élaboré est disponible, offrant ainsi une base concrète et immédiatement exploitable.Un avantage considérable pour les futurs acquéreurs : une grande partie des démarches préparatoires a déjà été réalisée. Vous gagnez ainsi un temps précieux et pouvez vous projeter rapidement dans la concrétisation de votre futur bien.Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l'harmonie, au confort et à la modernité. Il offre un excellent potentiel, aussi bien pour la création d'une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier attractif.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Permis de construire déjà accordé • Projet architectural prêt à être concrétisé • Gain de temps considérable pour le futur acquéreur • Démarches administratives déjà largement avancées • Projet résidentiel moderne et soigneusement pensé • Concept architectural contemporain et harmonieux • Exploitation optimale du potentiel de la parcelle • Base idéale pour une résidence principale ou un investissement • Opportunité attractive pour particuliers et investisseurs • Fort potentiel de valorisation grâce à l'avancement du projet Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Offre rare de terrain à bâtir dans une communauté résidentielle populaire

Une parcelle de terrain attractive est en vente dans une communauté très demandée et un quartier résidentiel calme. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction neuve de haute qualité.La parcelle abrite actuellement un bâtiment existant qui doit être démolis ou retiré. Cela crée l'opportunité d'exploiter pleinement le potentiel de la parcelle et de réaliser un développement résidentiel contemporain conforme aux règlements de construction applicables.La superficie de la parcelle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et fournit un espace pour des concepts résidentiels individuels. La localisation attractive combine une haute qualité de vie avec une bonne accessibilité aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à de nombreuses activités de loisirs et de détente.Des parcelles de cette taille et dans des localisations comparables sont rarement disponibles. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour le développement d'un projet résidentiel durable, cette parcelle offre une excellente base pour réaliser vos visions dans un environnement de vie stable et populaire. Pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs privés, c'est une opportunité de réaliser un projet attractif dans un quartier résidentiel très demandé. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie de parcelle spacieuse de 1 399 m² • Zone résidentielle W2 • Localisation résidentielle très demandée et stable • Environnement calme et familial • Bonne ensoleillement • Nombreuses possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité • Écoles, jardins d'enfants et transports en commun à proximité • Forte demande de logements dans la communauté • Intéressant potentiel d'appréciation et de développement de la valeur • Occasion rare d'acquérir une parcelle de cette taille dans une localisation attractive • Conditions idéales • Bonne connexion au réseau de transport régional • Combinaison attractive de qualité de vie, de localisation et de potentiel d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

VASTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE RÉSIDENTIEL DE 2'781 M² À VILLMERGEN

Ce vaste terrain d'une superficie de 2 781 m² est situé dans un quartier résidentiel attrayant quartier résidentiel de Villmergen et offre des perspectives passionnantes pour un développement futur. La nouvelle zone résidentielle 1 offre ainsi de nombreuses possibilités pour un aménagement attrayant.Une étude de faisabilité déjà réalisée met en évidence le potentiel pour deux immeubles collectifs comportant des étages complets de 328 m² chacun ainsi qu’un étage-attique de 196 m² est disponible. Au total, une surface brute de plancher généreuse de 1 707 m² est disponible, pour une hauteur maximale autorisée de 11,5 m.Jusqu’à la mise en œuvre d’un éventuel projet de construction , la maison individuelle existante peut continuer à être utilisée. Ainsi, le propriété offre non seulement un potentiel de développement à long terme, mais également des possibilités d’utilisation intéressantes pendant la phase de planification.Ce quartier résidentiel central séduit également par ses courtes : les commerces, la poste, les écoles maternelles et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied et garantissent une grande facilité au quotidien.Villmergen bénéficie également d’excellentes liaisons interrégionales. Wohlen et Lenzbourg sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que Aarau, Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles – une combinaison attrayante alliance entre potentiel de développement, qualité de vie et bonne accessibilité.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00379 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT INTÉRESSANTE : TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Découvrez ce terrain à bâtir attrayant situé à Oberwil près de Büren, d’une superficie de 332 m² et doté d’un permis de construire définitif pour une maison individuelle.Le projet de construction actuel prévoit la construction d’une maison individuelle de 6,5 pièces, sur 3 étages et 182 m² de surface habitable Son emplacement tranquille promet détente et un refuge loin du trépidant quotidien, tout en vous bénéficiez en même temps de la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Profitez des avantages de cet emplacement exceptionnel et réalisez votre rêve de devenir propriétaire.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

DES PARCELLES EXCLUSIVES AU CŒUR DES MONTAGNES DE L'ENGADINE

À Ardez (commune de Scuol), deux parcelles attrayantes et entièrement viabilisées, d’une superficie totale de 1'771 m² de superficie, une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve haut de gamme. L’emplacement ensoleillé, la vue imprenable sur la ruine de montagne Steinisberg et l’impressionnant paysage montagneux de l’Engadine offrent les meilleures conditions idéales pour un projet attrayant. La parcelle 33368 couvre 1'043 m² dans la zone résidentielle W3, tandis que la parcelle 33378 de 728 m² parcelle 33378 relève de la zone agricole. Une étude de projet existante avec une surface brute de plancher totale de 1'529 m² met en évidence le potentiel existant et permet de réaliser trois étages pleins et un étage mansardé peuvent être réalisés. Grâce à lazone agricole voisine et de la réserve naturelle, la vue dégagée sera préservée à long terme.&Divers projets de construction peuvent être réalisés sans avoir à faire appel à un architecte ou à un artisan. Ce quartier résidentiel calme et ensoleillé offre des commerces, des restaurants et une gare à proximité ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et de détente qu’offre le paysage montagnard de l’Engadine complètent l’offre.À Ardez (commune de Scuol), deux parcelles attrayantes et entièrement viabilisées, d’une superficie totale de 1'771 m² de superficie, une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve haut de gamme. L’emplacement ensoleillé, la vue imperturbable sur la ruine de montagne Steinisberg ainsi que l’impressionnant paysage montagneux de l’Engadine offrent les meilleures conditions idéales pour un projet attrayant. La parcelle 33368 couvre 1'043 m² dans la zone résidentielle W3, tandis que la parcelle 33378 de 728 m² parcelle 33378 est rattachée à la zone agricole. Une étude de projet existante avec une surface brute de plancher totale de 1'529 m² met en évidence le potentiel existant et permet de réaliser trois étages pleins et un étage mansardé peuvent être réalisés. Grâce à la zone agricole voisine et de la réserve naturelle , la vue sera préservée à long terme.&Divers projets de construction peuvent être mis en œuvre sans avoir à faire appel à un architecte ou à des artisans. Ce quartier résidentiel calme et ensoleillé offre des commerces, des restaurants et gare à proximité ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et de détente qu’offre le monde alpin de l’Engadine complètent l'offre.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00283 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

TERRAIN À BATIR ATTRAYANT AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Ce terrain à bâtir attrayant situé à Oberwil, près de Büren, offre, sur une superficie de 600 m², une rare opportunité d’investissement avec un permis de construire définitif et un projet de construction déjà élaboré.Le projet prévoit six appartements modernes de 2,5 pièces d’une surface habitable totale de 349 m², dotés de vastes et de balcons, ainsi que de six places de stationnement extérieures et de caves individuelles. Ce quartier résidentiel calme au caractère rural allie la zone résidentielle et commerciale WG2 ainsi que la possibilité de rénover à la place l’immeuble immeuble collectif offre un potentiel de développement exceptionnellement polyvalent.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Grande Parcelle prête à accueillir votre futur chalet à La Tzoumaz

Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8004-MVDans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure et de magnifiques sapins, cette belle parcelle de 1814 m² bénéficie d'une situation idéale à La Tzoumaz, tout en restant à proximité du centre de la station et de ses commodités.Son emplacement offre une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les montagnes ainsi que sur la plaine, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un véritable écrin de nature pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un cadre paisible, tout en conservant un accès rapide au centre.Une parcelle prête à accueillir votre futur chaletLa parcelle est déjà équipée avec les raccordements nécessaires : • Eau • Électricité • Égouts Avec une densité de 0,2, elle offre un très beau potentiel pour la réalisation d'un chalet alliant confort, espace et architecture de montagne.Un projet de construction a d'ores et déjà été préparé pour cette parcelle et peut servir de base au dépôt d'une demande de permis de construire.Le projet prévoit deux magnifiques chalets d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment : • 4 chambres • 4 salles d'eau • Un vaste séjour • Une grande cuisine ouverte • De généreux espaces de vie profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama à couper le souffle, dans le calme absolu des montagnes, entouré par la nature et les sapins, tout en restant à quelques minutes du centre de La Tzoumaz.Vous recherchez une parcelle exceptionnelle pour concrétiser un nouveau projet de résidence principale ? Ne cherchez plus : cette propriété réunit emplacement, tranquillité, ensoleillement, vue et potentiel de construction.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire concernant la parcelle ou le projet de construction, nous restons volontiers à votre disposition.

Parcelle prête à accueillir votre futur chalet à La Tzoumaz

Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8003-MVDans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure et de magnifiques sapins, cette belle parcelle de 947 m² bénéficie d'une situation idéale à La Tzoumaz, tout en restant à proximité du centre de la station et de ses commodités.Son emplacement offre une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les montagnes ainsi que sur la plaine, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un véritable écrin de nature pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un cadre paisible, tout en conservant un accès rapide au centre.Une parcelle prête à accueillir votre futur chaletLa parcelle est déjà équipée avec les raccordements nécessaires : • Eau • Électricité • Égouts Avec une densité de 0,2, elle offre un très beau potentiel pour la réalisation d'un chalet alliant confort, espace et architecture de montagne.Un projet de construction a d'ores et déjà été préparé pour cette parcelle et peut servir de base au dépôt d'une demande de permis de construire.Le projet prévoit un magnifique chalet d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment : • 5 chambres • 6 salles d'eau • Un vaste séjour • Une grande cuisine ouverte • De généreux espaces de vie profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama à couper le souffle, dans le calme absolu des montagnes, entouré par la nature et les sapins, tout en restant à quelques minutes du centre de La Tzoumaz.Vous recherchez une parcelle exceptionnelle pour concrétiser un nouveau projet de résidence principale ? Ne cherchez plus : cette propriété réunit emplacement, tranquillité, ensoleillement, vue et potentiel de construction.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire concernant la parcelle ou le projet de construction, nous restons volontiers à votre disposition.

Magnifique terrain à bâtir avec permis de construire pour un chalet

Magnifique terrain à bâtir avec permis de construire pour un chalet !Très bien situé, dans un cadre paisible et bucolique, il offre une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Le prix inclut le terrain et le permis de construire.Sa position est agréable, à seulement 20 minutes de Sion et à quelques minutes du domaine skiable du Mont-Noble !Zone extension village avec une indice de densité 0.4 et un IBUS de 0.53 sur terrain équipé.Ce chalet de 285 m2 au total se compose comme suit :Rez : 75 m2 • Garage double • Couvert + rangements Rez inférieur : 70 m2 • Hall • Chambre 4 • Salle d'eau avec WC + bain • Rangement - distribution - buanderie • Local technique • Terrasse - 55 m2 Rez supérieur : 70 m2 • Séjour • Cuisine • Distribution • Salle d'eau avec WC • Rangement • Terrasse Etage : 70 m2 • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Pergola • Salle d'eau avec WC + douche Remarques : • Le prix inclut le terrain et le permis de construire • Les plans peuvent être modifiés N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Chalet!In sehr guter Lage, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, bietet es einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Berge. Im Preis inbegriffen sind das Grundstück und die Baugenehmigung.Die Lage ist reizvoll, nur 20 Minuten von Sion und wenige Minuten vom Skigebiet Mont-Noble entfernt!Erweiterungsgebiet des Dorfes mit einem Bebauungsindex von 0,4 und einem IBUS von 0,53 auf erschlossenem Grundstück.Dieses Chalet mit einer Gesamtfläche von 285 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: 75 m² • Doppelgarage • Überdachter Bereich Abstellräume Untergeschoss: 70 m² • Flur • Schlafzimmer 4 • Duschbad mit WC Badewanne • Abstellraum - Flur - Waschküche • Technikraum • Terrasse - 55 m² Obergeschoss: 70 m² • Wohnzimmer • Küche • Flur • Duschbad mit WC • Abstellraum • Terrasse Obergeschoss: 70 m2 • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Flur • Pergola • Badezimmer mit WC Dusche Anmerkungen: • Der Preis beinhaltet das Grundstück und die Baugenehmigung • Die Pläne können geändert werden Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Beautiful building lot with a building permit for a cottage!Ideally located in a peaceful, idyllic setting, it offers a superb, unobstructed panoramic view of the surrounding mountains. The price includes the land and the building permit.It's in a pleasant location, just 20 minutes from Sion and a few minutes from the Mont-Noble ski area!Village expansion zone with a density index of 0.4 and an IBUS of 0.53 on developed land.This chalet, totaling 285 m² , is laid out as follows:Ground Floor: 75 m2 • Double garage • Covered area storage Lower ground floor: 70 m2 • Entryway • Bedroom 4 • Bathroom with toilet and bathtub • Storage - hallway - laundry room • Utility room • Terrace - 55 m2 Upper ground floor: 70 m2 • Living room • Kitchen • Hallway • Bathroom with toilet • Storage • Terrace First floor:...

Magnifique terrain à bâtir en zone extension village

Magnifique terrain à bâtir en zone extension villageTrès bien situé, dans un cadre paisible et bucolique, il offre une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.A seulement 20 minutes de Sion et à quelques minutes du domaine skiable du Mont-Noble!Zone extension village avec une indice de densité 0.4 et un IBUS de 0.53 sur terrain équipé.Remarques :Vous pouvez aussi acheter le terrain avec le permis de construire pour CHF 145'000 avec les caractéristiques ci-dessous:Chalet de 285 m2 Rez - 75 m2 • Garage double • Couvert + rangements Rez inférieur - 70 m2 • Hall • Chambre 4 • Salle d'eau avec WC + bain • Rangement - distribution - buanderie • Local technique • Terrasse - 55 m2 Rez supérieur - 70 m2 • Séjour • Cuisine • Distribution • Salle d'eau avec WC • Rangement • Terrasse Etage - 70 m2 • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Pergola • Salle d'eau avec WC + douche N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Immeuble ancien avec 636 m² de terrain - Votre réalisation au lac de Thoune !

Un rêve de maison dans un emplacement de premier choix avec vue sur le lac, les montagnes et la ville.Le potentiel se trouve au bord du lac - faites-le votre projet ! Cette maison individuelle dépendante sur un terrain de 636 m² (zone W2) est une occasion rare - votre recherche a trouvé son terme ! L'emplacement 1A avec vue spectaculaire sur le lac de Thoune, les montagnes et la ville de Thoune souligne le privilège absolu de cette propriété. La situation surélevée donne à la vue déjà fantastique encore plus de largeur et de profondeur.Cette maison regorge de potentiel. Elle se trouve non seulement dans l'un des emplacements les plus convoités de Hilterfingen, mais convainc également par un volume généreux de 805 m et un environnement idyllique et central et la possibilité de construire des appartements de vacances (deuxième maisons). De telles offres sur le lac de Thoune sont rares - et ne restent pas longtemps sur le marché. Profitez de l'occasion aujourd'hui et organisez une visite ! Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue fantastique sur le lac, les montagnes et la ville • L'un des emplacements les plus convoités de Hilterfingen • Source d'eau propre • Zone W2 • Parcelle d'angle • Un volume de 805 m3 • Deuxième maison/appartement de vacances possible • Aucun engagement architectural • Quartier résidentiel familial et calme • Orientation sud • Soleil toute la journée • Situation surélevée • Haute intimité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

1'121 m² de réserve de terrain à bâtir près du lac de Morat - Votre chance !

Dans un quartier résidentiel attrayant et calme près du lac de Morat, ce vaste terrain de 1'121 m² se présente comme une occasion rare pour les familles, les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs.La propriété est entièrement située dans la zone résidentielle et convainc par sa taille, son ensoleillement et ses perspectives diverses. Selon la position de la propriété, la vue s'ouvre sur le lac de Morat et sur le paysage verdoyant. Cela offre au terrain un point de départ attractif pour différents concepts de vie et d'utilisation.Sur le terrain, il y a actuellement une maison unifamiliale de 6 pièces, qui peut être utilisée à nouveau, modernisée ou remplacée dans le cadre d'un nouveau développement.Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille, comme maison à plusieurs générations, comme propriété locative à long terme ou comme propriété à développer : de nombreuses possibilités s'offrent ici pour créer quelque chose de personnel et de durable à Morat.L'accent est clairement mis sur le potentiel de la propriété : proximité du lac, qualité de vie, superficie et possibilités de développement dans un emplacement très demandé du district du lac.Appelez-nous aujourd'hui et organisez une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie du terrain de 1'121 m² • Entièrement dans la zone résidentielle • Emplacement résidentiel attractif près du lac de Morat • Emplacement ensoleillé au sud-ouest • Vue magnifique sur le paysage verdoyant et vers le lac de Morat • Quartier résidentiel calme et établi • Potentiel de développement et de densification intéressant • Possibilités d'utilisation diverses pour les occupants, les familles et les investisseurs • Maison unifamiliale de 6 pièces existante sur le terrain • Possibilité de réutilisation, de rénovation ou de nouveau développement • Accès facile • Distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports publics Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Là où se trouve une maison aujourd'hui, un projet résidentiel peut émerger demain.

Plus qu'un terrain à bâtir - un projet résidentiel avec substance, potentiel et rendements Un terrain avec un potentiel de développement est précieux. Encore plus précieux est celui qui génère déjà des rendements aujourd'hui. Cette combinaison rare fait de cette propriété une occasion d'investissement exceptionnelle.Sur le terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2, il existe la possibilité de combiner les rendements existants avec un développement résidentiel axé sur l'avenir. La propriété existante avec une ferme, une grange et une étable est soumise à une protection de volume, mais pas à une protection de monument - un avantage décisif qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. La partie de la maison louée à long terme génère déjà un rendement en cours aujourd'hui et crée un point de départ solide pour le développement ultérieur du projet.L'étude de faisabilité disponible montre un scénario de développement convaincant avec deux maisons multifamiliales et un total de douze appartements. En outre, la grange existante offre un potentiel de développement supplémentaire pour deux unités résidentielles supplémentaires. Cela ouvre la possibilité de réaliser un projet résidentiel attractif avec jusqu'à 14 unités résidentielles.Avec un facteur d'utilisation de 0,45 - ou jusqu'à 0,5175 dans le contexte d'un développement de zone - la propriété offre d'excellentes conditions pour un développement économiquement intéressant. Dans le même temps, même avec un développement, un espace vert suffisant est préservé, ce qui souligne encore l'attractivité du projet résidentiel ultérieur.L'étude de faisabilité déjà élaborée fournit une base solide pour les prochaines étapes de planification et raccourcit le chemin de l'idée au développement de projet. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'occasion rare de réaliser un projet résidentiel durable à un emplacement résidentiel établi sur une base solide.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,45, extensible à 0,5175 avec développement de zone • Étude de faisabilité pour deux maisons multifamiliales déjà disponible • Potentiel de développement avec jusqu'à 14 unités résidentielles • Propriété existante avec protection de volume, pas de protection de monument • Partie de la maison louée à long terme avec revenu locatif existant • Réserve de développement supplémentaire dans le volume de bâtiment existant • Base attractive pour un développement de projet graduel et économique Que ce soit en tant qu'investissement existant à long terme ou en tant que prochain projet de développement - cette propriété combine les rendements existants avec un potentiel de développement exceptionnel et offre la chance de créer un espace de vie durable avec une valeur ajoutée à long terme.Nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer le potentiel de développement de cette propriété lors d'une conversation personnelle et d'une visite sur place conjointe.

Opportunité ! Magnifique parcelle à bâtir à proximité de Bulle

Pepper Properties a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle de 1'415 m², située à Châtel-sur-Montsalvens, dans un environnement résidentiel privilégié et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les paysages de la Gruyère.Idéalement située entre Bulle et Charmey, elle profite d'un emplacement particulièrement attractif, conciliant proximité des principaux pôles économiques de la région et accès rapide à une offre variée de loisirs, de sports et de détente.Bulle connaît actuellement une importante dynamique de développement économique et territorial, encore renforcée par l'implantation prochaine du nouveau site de production Rolex. Cette évolution, conjuguée à l'attractivité résidentielle croissante de la région, constitue un contexte particulièrement favorable pour le marché immobilier local.À quelques minutes seulement, Charmey complète idéalement cette situation grâce à ses bains, son domaine skiable et ses nombreuses activités accessibles tout au long de l'année. Les principaux atouts • Parcelle de 1'415 m² • Environnement résidentiel privilégié • Très belle vue dégagée • Situation attractive entre Bulle et Charmey • Zone résidentielle à faible densité • IBUS maximal de 0,60 • IOS maximal de 0,40 • Projet développé pour la réalisation de quatre villas jumelées contemporaines • Procédure d'autorisation de construire en cours • Acquisition possible avec ou sans condition liée à l'obtention du permis • Chalet existant comprenant deux appartements de 2,5 pièces Une superbe opportunité d'acquérir une parcelle offrant un intéressant potentiel constructible, au coeur d'une région bénéficiant d'une attractivité et d'une dynamique particulièrement favorables.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

Ici émerge le futur

Ce vaste terrain offre une liberté rare aux personnes ayant des idées. Sur le terrain, il est possible de réaliser un projet résidentiel individuel, une combinaison de logement et de travail, ou un investissement prospectif. La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale de Burghalte ; les bâtiments résidentiels purs ainsi que les utilisations commerciales calmes à modérément gênantes sont autorisés.La forme de parcelle claire crée de bonnes conditions pour une planification réfléchie et laisse de la place pour des espaces extérieurs spacieux, des parkings ou d'autres solutions liées au projet. Particulièrement attractif : une utilisation commerciale n'est pas requise - même le rêve d'un logement pur peut être mis en œuvre ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et naturel • Haute qualité de vie • Beaucoup de verdure dans les environs immédiats • Bonne accessibilité régionale • Entièrement dans la zone de construction • Zone résidentielle et commerciale • Potentiel de développement polyvalent • Intéressant pour les constructeurs privés • Attrayant pour les investisseurs et les développeurs de projets • Différentes possibilités d'utilisation • Dimensions de parcelle spacieuses • Conception de projet individuelle possible • Attrayant pour les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain avec permis en force pour une villa/chalet individuel

Ce bien rare est situé sur les hauteurs de Charmey, offrant une très belle vue panoramique sur la région environnante.Charmey est un charmant village niché au coeur des Préalpes fribourgeoises, réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Ce village offre un large éventail d'activités, allant des bains thermaux relaxants aux pistes de ski en hiver, sans oublier les nombreux sentiers de randonnée. Vous y trouverez également toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics, faisant de Charmey un lieu de vie idéal qui allie confort, dynamisme et nature.Caractéristiques du terrain :- Adresse : La Chaudalla 70, Charmey- Numéro de parcelle : RF 4891- Surface : 426 m²- Permis en force : Oui, pour la construction d'une villa/chalet individuel de 4,5 pièces avec garage selon exemple 3D (coloris extérieur à choix)- Vente libre de contrat de construction : OuiCe terrain est vendu avec un permis en force permettant de réaliser une villa chalet de 4,5 pièces avec garage. Les plans et la base de chiffrage des coûts de construction sont disponibles. Ces documents seront transmis uniquement après un rendez-vous à notre agence.Atouts :- Emplacement sur les hauteurs de Charmey.- Cadre naturel paisible avec vue imprenable.- Terrain prêt à construire avec permis déjà validé.Prix de vente: Frs 279'000.-Pour toutes informations complémentaires ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter :Fred VarenneE-mail :fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet unique.

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel à Arzo

Terrain à bâtir de 3'950 m² à Arzo, quartier de Mendrisio, dans un quartier résidentiel RE.Indice d'occupation : 0,5Indice d'utilisation : 35%Hauteur de faîtage maximale 8m, hauteur de crête 10mIdeal pour la construction de 7/8 maisons unifamiliales.Mendrisio et la sortie d'autoroute sont à environ 5 km et peuvent être atteints en 8/10 minutes.

Terrain polyvalent avec potentiel de développement

À la limite est de l'agglomération de Flumenthal, dans un cadre calme et naturel directement à la lisière de la forêt, cette maison individuelle en bordure de terrain attend votre visite sur un vaste terrain constructible avec un potentiel de développement attractif. La maison, à l'origine construite dans les années 1920 comme une petite exploitation agricole rurale, allie des éléments historiques à un environnement idyllique et offre en même temps de multiples possibilités pour une future reconstruction. -Emplacement calme et naturel à la lisière de la forêt -Vaste terrain constructible de 1076 m² -Terrain entièrement situé dans la zone résidentielle -Maison individuelle existante avec une histoire remontant aux années 1920 -Éléments historiques caractéristiques tels qu'escalier en bois, armoires intégrées et portes massives -Toit traditionnel en Krüppelwalmdach avec façade en enduit de sable -Jardin bien entretenu avec un caractère rural -Propriété existante pouvant être démolie -Terrain constructible attractif avec un potentiel de développement diversifié -Réalisations d'une maison multifamiliale possible -Particulièrement intéressant pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs -Rue calme du quartier avec proximité immédiate à la forêt et à la nature Une occasion rare : terrain constructible dans un cadre idyllique et naturel avec une superficie de parcelle généreuse de 1076 m². Que ce soit une nouvelle construction d'une maison multifamiliale ou un autre développement conforme à la zone, ce terrain offre des perspectives excitantes pour la réalisation d'un espace de vie moderne. Nous vous invitons cordialement à découvrir personnellement cette propriété particulière et nous nous réjouissons de vous présenter le terrain ainsi que ses multiples possibilités de développement lors d'une visite.

Du terrain au rêve personnel de maison

Ce terrain à bâtir attractif à Liesberg Dorf offre la possibilité de réaliser vos propres idées de vie à partir de zéro. La superficie du terrain fournit une grande liberté pour une planification individuelle et offre un point de départ intéressant pour un projet à long terme.D'une maison individuelle privée à une maison à plusieurs générations en passant par un projet résidentiel avec plusieurs unités, différents concepts sont possibles. Les conditions cadres existantes permettent d'utiliser l'espace disponible de manière ciblée et d'harmoniser l'architecture, l'espace de vie et les espaces extérieurs.En particulier pour les constructeurs et les développeurs de projets, c'est une chance de réaliser un concept indépendant, plutôt que de devoir s'adapter à des structures existantes. La superficie du terrain supplémentaire offre un scope précieux pour une conception généreuse et une utilisation future.La localisation calme et naturelle de Liesberg Dorf complète idéalement le potentiel de développement. Un environnement résidentiel développé et la bonne accessibilité des installations les plus importantes de la vie quotidienne font du terrain intéressant à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec un potentiel de développement attractif • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation : 0,45 / 45 % • Superficie brute maximale utilisable : environ 242,1 m² • Maximum 2 étages complets • Étage mansardé possible selon les règlements de zonage • Hauteur de façade maximale : 6,50 m • Hauteur de bâtiment maximale : 11,50 m • Longueur de bâtiment maximale : 24,00 m • Forme de toit fondamentalement librement sélectionnable • Choix libre d'architecte • Démolition et nouvelle construction individuelle fondamentalement possible • Parcelle spacieuse de 538 m² • Grande liberté de planification dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables • Possibilités de construction flexibles • Idéal pour les idées de construction et de projet individuelles • Localisation résidentielle calme avec environnement développé • Installations commerciales, transports en commun et écoles facilement accessibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.