Terrain commercial acheter: Wegenstetten

Investmentmöglichkeit: 6023m² Bauland zu verkaufen!

Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in Oberentfelden! Dieses 6023m² grosse unbebaute und flache Bauland bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Bauprojekte. Die Lage dieses Baulands ist unschlagbar. Oberentfelden liegt strategisch günstig zwischen den Städten Aarau und Olten und bietet somit die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Oberentfelden ist ausgezeichnet. Die Autobahn A1 und die Suhrentalstrasse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Städten im Schweizer Mittelland. Zusätzlich bieten der SBB-Bahnhof und die Haltestellen der Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnzone W2 • Arealüberbauung möglich • Ausnutzungsziffer: 0.6 • Max Gebäudehöhe 7m • Kleiner Grenzabstand: 4m • Grosser Grenzabstand: 6m • Keine Architekturverpflichtung • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mein Angebot an Sie!

Mein Angebot an Sie!Ich vertrete die Eigentümerschaft und biete drei Liegenschaften zum Verkauf an. • 2821m2 Grundstückfläche • Kern-/Zentrumszone 3 • Wohn- und Arbeitszone • Ausnutzungsziffer von 0.8 Wünsche Sie das Verkaufsdossier? Füllen Sie hierfür Ihre Angaben im Feld aus.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümerschaft keine Kontaktaufnahme durch potenzielle Kaufinteressenten wünscht. Elisabetha GojaniQUARTETT IMMOBILIEN

Liegenschaft mit Baulandreserve

Am Steinrain 17 in Aarburg befindet sich ein Einfamilienhaus, das in ein 2-3 Familienhaus umgebaut werden kann und über zusätzliche Baulandreserve verfügt. Willkommen im bezaubernden Einfamilienhaus von 1907, welches eine einzigartige Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort präsentiert! Diese Immobilie überzeugt nicht nur als behagliches Zuhause, sondern offeriert zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung.HIGHLIGHTS:Historisches Baujahr & Moderne Sanierung:o Verbindung der Architektur vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomforto Im Jahr 2016 wurde der Wohnraum sorgfältig saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden Grosszügiger Wohnraum:o Mit über 6 Zimmern offeriert dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Familienlebeno Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im AlltagPotenzial zur Erweiterung:o Die Scheune ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums nach individuellen Vorstellungeno Auf der Parzelle besteht die Option für Neubauten (Ost- und Westseite) Traumhafte Lage am Waldrand:o Direkt am Waldrand gelegen, präsentiert das Haus eine idyllische und ruhige Umgebungo Die unverbaubare Aussicht auf die Burg von Aarburg verleiht dem Standort einen besonderen Reiz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:o Die Scheune und der Stall bieten nicht nur Stauraum, sondern eröffnen auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum Dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus Geschichte, Potenzial zur persönlichen Entfaltung und einer traumhaften Lage. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!

GIGANTISCHES BAULAND IN KOBLENZ

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² • Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) • Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 • Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/Referenznummer: 24-87289Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

SONNENVERWÖHNTE LAGE

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wittnau! Das 700 m² grosse Bauland bietet grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die idyllische Lage in Wittnau verspricht naturnahes Wohnen und eine herzliche Gemeinschaft. Ein Paradies für Familien, die nach Ruhe suchen, oder kreative Köpfe, die ihr eigenes Heim gestalten möchten. Starten Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges Grundstück- ruhige Lage in idyllischer Umgebung- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus- idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- W2 Zone Bauzone Verdichtungsgebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wittnau Hofmatt, 120 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 750m / Fricktalcenter A3, 5 km