Terrain à bâtir à vendre: Rain

Sonniges Bauland in Kulmerau - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Willkommen im idyllischen Kulmerau! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle 185 ,GB Kulmerau, ist ein wunderschönes Bauland, perfekt gelegen in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur Natur niederzulassen. Kulmerau ist eine kleine Ortschaft im Surental, Kanton Luzern, und ist 3 Fahrminuten von Triengen entfernt. In Triengen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Primar- und Sekundarschulen. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Die beiden Städte Luzern und Aarau sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Das Bauland in der Wohnzone B2 (zweigeschossige Wohnzone B) umfasst großzügige 650 Quadratmeter und ist perfekt geeignet, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 650 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuell geplantes Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder sogar einer Villa - hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die ruhige und ländliche Umgebung machen es zur perfekten Wahl für alle Naturliebhaber.Die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück Nr. 185, GB Kulmerau:- 650 Quadratmeter- Zweigeschossige Wohnzone B- Erschlossen bis Parzellengrenze- Im Verkauf ist ein Anteil von 117/1000 an Grundstück Nr. 92, GB Kulmerau, inklusive (Strassengrundstück Meiacher)Die ungefähre Preisvorstellung liegt bei rund CHF 550.- / m2, ist jedoch mit dem Eigentümer verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Bauland zu erfahren und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Traumgrundstück in Rickenbach LU - 921 m² pure Idylle!

Willkommen in 6221 Rickenbach LU - Ihr Traumgrundstück erwartet Sie!Dieses idyllisch gelegene, voll erschlossene Grundstück im Kanton Luzern bietet 921 m² Fläche für Ihr Traumhaus oder eine exklusive Wohnanlage. In der ruhigen Wohnzone W2 gelegen, geniessen Sie Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 und einer maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Profitieren Sie von der malerischen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlich willkommen in Rickenbach - wo Ihr neues Kapitel beginnt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Fläche: 921 m² • Voll erschlossen • Nutzungszone: W2 (Wohnzone) • Ausnützungsziffer: 0.35 • Maximale Gebäudehöhe: 12 m • Ruhige Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumgrundstück mit 180° See - und Bergsicht

Grundstück an bester Lage in Weggis LuzernDieses traumhafte Grundstück in Weggis, Luzern, bietet eine bezaubernde Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die majestätischen Berge. Die nahegelegene Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Highlights: • 960m2 grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft an top Lage • 180° See und Bergsicht • Grosses Potential für ein Neubauprojekt • Nähe zur Natur und dem Rigi • Wenige Gehminuten zur Seepromonade • bequeme Anbindung zur ÖV, 2 Gehminuten • wenige Fahrminuten zum lebendigen Dorfkern entfernt mit grosser Anzahl an Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieser Ort ist eine Oase der Ruhe, die einlädt, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu entspannen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, während man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen geniessen kann.Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit verzaubern ? eine Volumenstudie für ein Neubauprojekt ist auf Wunsch erhältlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das traumhaft gelegene Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team In English:This stunning property in Weggis, Lucerne, offers a breathtaking view of Lake Lucerne and the majestic mountains. The nearby lakeside promenade invites leisurely walks.Highlights: • 960m2 plot of land with an existing property in a prime location • 180° view of the lake and mountains • Great potential for a new construction project • Proximity to nature and Mount Rigi • A few minutes walk to the lakeside promenade • Convenient access to public transportation, 2 minutes by foot • A short drive to the village center with a variety of restaurants, shops, and schools This location is an oasis of tranquility, inviting you to escape the hustle and bustle of everyday life and relax amidst nature. Time seems to stand still here as you fully immerse yourself in the beauty of the surroundings. Let yourself be enchanted by this opportunity?a study for a new construction project is available upon request.Have we sparked your interest? We would be delighted to introduce you to this beautifully situated property during a personal viewing.We look forward to hearing from you!Your BAUMANN.ESTATE Team

Attraktives Grundstück im Schwarzenberg

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen!Schwarzenberg ist eine attraktive Gemeinde mit einer beeindruckenden Landschaft am Fusse des Pilatus. Mit einer Höhe von 850 m ü.M. liegt sie auf einer Sonnenterrasse oberhalb von Malters. Die Gemeinde erstreckt sich über eine grosse Fläche und ist die grösste im Wahlkreis Luzern-Land.In Schwarzenberg gibt es einen Dorfladen sowie erstklassige Restaurants, die zu einem lebendigen Dorfleben beitragen. Es gibt auch eine Vielzahl von Vereinen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl fördern. Die Umgebung von Schwarzenberg bietet mehr als 100 km Wanderwege und ist daher ein beliebtes Naherholungsgebiet für Natur- und Wanderbegeisterte.Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und wird durch einen Postautokurs von Malters und Kriens aus bedient. Mit dem Auto kann man Schwarzenberg von der Stadt Luzern aus in etwa 25 Minuten erreichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Schwarzenberg liegt am Fuss des Pilatus und ist auf 850 m ü.M. • Beeindruckenden Landschaft umgeben. • Über 100 km Wanderwege • Postautokurs von Malters und Kriens aus gut erreichbar. • Luzern in ca. 25 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusive Villenparzelle mit herrlicher Seesicht

Wir verkaufen eine Baulandparzelle mit herrlicher See- und Bergsicht im begehrten Wohnquartier Park Höchi an der Park Höchi Allee 2. Erwecken Sie Ihre Träume zum Leben mit dieser exklusiven Baulandparzelle GB 1985 in Weggis. Mit einer Grundstücksfläche von grosszügigen 827 m² und einer ausgezeichneten Lage, bietet dieses Grundstück ein unvergleichliches Potenzial für die Verwirklichung Ihres grosszügigen Traumhauses.Das Park Höchi Quartier geniesst einen ausgezeichneten Ruf und ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und exklusive Lebensqualität.Das Grundstück ist gemäss aktuellem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Weggis in der Bauzone W2A (Zweigeschossige Bauzone plus Attika). Der Gestaltunsgplan Park-Höchi definiert eine Ausnützungsziffer vom 0.27, Grundstück C4, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zusätzlich zur AGF kann ein sichtbares Untergeschoss erstellt werden. Dieses zählt nicht zur Ausnützung, sofern es die baurechtlichen Kriterien eines Untergeschosses (mind. 1/3 des Volumens im gewachsenen oder tiefer gelegten Terrain) erfüllt. Darunter kann nach Bedarf ebenfalls ein weiteres nicht sichtbares Kellergeschoss erstellt werden. In den nächsten Monaten (Zeitpunkt noch unklar, voraussichtlich Herbst 2024 bzw. Anfang 2025) wird die Gemeinde Weggis das neue Bau- und Zonenreglement öffentlich auflegen. Das neue Reglement im Rahmen der Zonenplanrevision definiert eine Überbauungsziffer (ÜZ) und löst die bestehende Ausnützungsziffer (AZ) ab.Weitere Informationen zum neuen Bau- und Zonenreglement, bzw. zur Bebauung und die möglichen Änderungen im Bezug zum Gestaltungsplans Park Höchi, stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zu. Die Bebauung mit dem neuen Bau- und Zonenreglement wird es ebenfalls ermöglichen, eine grosszügige Liegenschaft auf dem Grundstück realisieren zu können. Gerne bringen wir Sie auf Wunsch mit einem lokalen Architekten zusammen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Weggis.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.