40 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Thurgovie

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Prix sur demande
8267 Berlingen

Terrain à développer en bord de lac avec étude de faisabilité à B

Terrain de projet avec développement résidentiel approuvé dans la première rangée de maisons à Berlingen Dans un emplacement privilégié directement sur la route du lac à Berlingen, une opportunité rare se présente : un terrain spacieux avec une étude de faisabilité existante pour un développement résidentiel avec accès direct au lac de Constance. L'étude existante montre une perspective de développement claire et économiquement convaincante. Sur le terrain d'environ 1976 m², une surface totale d'environ 1284 m² peut être réalisée selon l'utilisation actuelle. Le concept prévoit deux corps de bâtiment avec un total de six unités résidentielles spacieuses. Les unités individuelles offrent des surfaces de vie attractives d'environ 150 m² et sont clairement destinées à un segment d'acheteurs exigeants. L'architecture suit une structure calme et claire et utilise l'emplacement de manière optimale. Particulièrement notable est la construction étagée sur trois étages avec un attique, qui crée des vues attractives sur le lac. L'idée de projet convainc par : Une positionnement attractif dans le segment haut de gamme Une bonne faisabilité avec une création de valeur élevée simultanée Ce terrain est idéal pour les développeurs ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac de Constance.Vivre où le lac détermine la vie quotidienne Berlingen sur le lac de Constance n'est pas un endroit que l'on découvre par hasard, mais plutôt un endroit que l'on choisit consciemment. Situé directement sur la route du lac, cet emplacement combine la tranquillité d'un villagegrown avec la proximité immédiate de l'eau. Le lac n'est pas seulement une vue ici, mais fait partie de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par une structure résidentielle de haute qualité et décontractée. Pas de densification, pas de rythme hectique - mais plutôt de l'espace, de la lumière et une atmosphère claire. Dans le même temps, les distances restent courtes : Kreuzlingen, Romanshorn ou Frauenfeld peuvent être atteints rapidement. Cet emplacement combine ainsi ce qui rarement se rencontre - retrait et accessibilité. Un emplacement pour les personnes qui décident consciemment où et comment elles veulent vivre.Terrain : environ 1976 m² GFZ 0,65 / environ 1284 m² de surface habitable réalisable Zone résidentielle et commerciale (WG) Idée de projet : 2 corps de bâtiment / 6 appartements spacieux environ 150 m² d'espace de vie par unité Emplacement lacustre attractif avec un haut potentiel de marché Le bâtiment existant (hôtel maison d'habitation) est inclus dans le prix de vente.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre-à-terre. Personnel.

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CHF 1'280'000.–
Steig, 8535 Herdern

Terrain à bâtir exceptionnel avec vue panoramique à Herdern (TG)

Ce terrain exceptionnel, entièrement viabilisé, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent par son emplacement, son potentiel de développement et sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur la pente nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour spécial et enchante à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui allie calme, intimité et sens élevé de vie. Avec 2 093 m² d'espace, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et montre le potentiel polyvalent de ce terrain spécial. L'ensoleillement toute la journée, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la liberté de conception et la qualité durable.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement de haute qualité, calme et ensoleillé avec vue panoramique inobstructée • Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route • Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons jumelées et en rangée, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés) • Connexions électriques et d'eau disponibles • Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m • Longueur de bâtiment maximale : 25 m • Coeficient d'occupation des sols : 0,55 • Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m • Niveau de sensibilité II • Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale • Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible Intéressé ?Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et convainquez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre appel !Voulez-vous vendre votre propriété mais ne savez pas ce qu'elle vaut ? Nous, à Immo Station AG, pouvons vous aider à déterminer la valeur marchande actuelle. Contactez-nous pour une consultation d'information gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre disposition en tout temps pour vous soutenir dans toutes les questions relatives au processus de vente.

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CHF 1'800'000.–
8597 Landschlacht

Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très demandé, Landschlacht TG

Cette propriété unique combine charme, générosité et possibilités diverses. Elle comprend deux parcelles : l'une avec une maison unifamiliale existante et un terrain à bâtir séparé. Les deux unités peuvent être acquises ensemble ou séparément, offrant une flexibilité maximale pour les occupants propriétaires et les investisseurs. La maison unifamiliale charmante de 1969, rénovée avec amour en 2012, se présente dans une construction massive solide et convainc avec une disposition de pièces généreuse. Au total, 5,5 pièces et un volume impressionnant de 1263 m sont disponibles. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un salon et à une salle à manger ouverts avec une cuisine intégrée, qui crée un sentiment de vie moderne et communicatif en tant que cœur de la maison. Un cheminée offre également une atmosphère chaude et accueillante. La disposition réfléchie du plan d'étage offre beaucoup d'espace pour toute la famille et ouvre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Un confort particulier : il y a une salle de bain à chaque étage, complétée par des toilettes pour les invités. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs et garantit un climat de vie agréable. Un véritable point fort est le grenier : ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac et le paysage montagneux environnant. Les fenêtres coulissantes généreuses permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement. Les chambres mansardées charmantes donnent à cette zone une atmosphère de vie très spéciale - confortable, individuelle et pleine de caractère. La superficie totale du terrain est de 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) et offre des utilisations diverses - que ce soit pour vivre, agrandir ou comme investissement à long terme. La propriété est située dans un environnement calme et naturel, adjacent à la zone agricole. Entourée de beaucoup de verdure et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ici. Cette offre attractive est complétée par un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires.La propriété est située à Landschlacht, un quartier attrayant de la commune de Münsterlingen, et convainc avec un environnement de vie très demandé : calme et pourtant à seulement quelques pas du lac et du centre-ville. La gare de Landschlacht est à environ 13 minutes à pied (environ 1 km) et offre une bonne connexion. De plus, un arrêt de bus est à environ 700 mètres ou 5 minutes à pied, avec une connexion directe à Konstanz. Landschlacht séduit comme un endroit charmant sur la rive suisse du lac de Constance avec un accès direct au lac de Constance. Le chemin lacustre idyllique invite à des promenades prolongées, des tournées à vélo et des heures détendues près de l'eau. Les délices culinaires comprennent le célèbre restaurant Frohsinn, tandis que des options d'hébergement charmantes comme l'hôtel Garni Sonne complètent l'apparence de la ville. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels calmes et une structure historique qui remonte au 9e siècle. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées dans un rayon d'environ 2 km, tandis que la ville voisine de Kreuzlingen offre une gamme complète de commerces, d'éducation et d'activités de loisirs. La situation est également excellente en termes de trafic : l'accès à l'autoroute est à environ 8,7 km et permet une connexion rapide aux grands centres économiques et à la ville voisine de Konstanz. Un autre avantage de l'emplacement est la proximité avec l'hôpital cantonal de Münsterlingen, qui est à environ 5 km et est considéré comme un employeur important dans la région. Une situation de vie qui équilibre parfaitement la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne.

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Prix sur demande
8512 Thundorf

Occasion unique – terrain à bâtir avec vue panoramique et accès au étang

Dans un endroit élevé et calme à Thundorf, l'un des derniers terrains à bâtir disponibles avec une qualité exceptionnelle vous attend. Encastré dans une zone résidentielle établie sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'une combinaison de vie privée, de nature et de vue à longue distance qui est devenue rare sous cette forme.Points forts en un coup d'œil :+ Pente sud élevée avec lumière du soleil optimale+ Vue à longue distance inobstructable avec valeur de rareté+ Connexion directe à la nature et à l'étang+ Zone résidentielle calme sans trafic de passage+ Parcelle spacieuse avec potentiel de développement+ Entièrement aménagé – peut être réalisé immédiatement+ Étude de projet disponibleThundorf convainc par son emplacement naturel et sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, l'école et les transports publics se trouvent à une courte distance, tandis que les centres environnants sont accessibles en quelques minutes.Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas simplement construire – mais vivre consciemment.Contactez-nous pour plus d'informations, une étude de projet est également déjà disponible.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe ImmoDux.Connaissez-vous l'acheteur approprié – ou voulez-vous vendre vous-même ? Connaissez-vous quelqu'un pour qui ce terrain pourrait être juste ce qu'il faut ? Ou voulez-vous vendre un terrain ou une propriété vous-même et souhaitez-vous une assistance professionnelle ?Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous obtiendrez rapidement une première évaluation de la valeur marchande possible de votre propriété :https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec des connaissances approfondies du marché – de l'évaluation à la vente réussie de votre propriété.

Cyril Dux

Cyril Dux

Inhaber

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CHF 468'000.–
8357 Aadorf

Terrain à bâtir attractif à Guntershausen

Ce terrain à bâtir aménagé d'une superficie de 659 m² offre une base attractive pour la réalisation de différents projets de construction. Il est particulièrement important de noter qu'il n'y a pas d'obligation architecturale. Cela permet aux acheteurs de planifier librement leur projet de construction et de confier l'architecte de leur choix.Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail 2 et dispose d'un facteur de volume de construction de 1,9, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour une utilisation contemporaine et efficace. La localisation directe sur la rue principale assure une excellente accessibilité et convient particulièrement aux projets qui combinent le logement et le travail.L'infrastructure convainc également par des distances courtes. L'arrêt des SBB est à seulement environ 350 mètres et permet une connexion confortable aux transports publics. La connexion directe avec le S12 vers Zurich est particulièrement notable. Le marché du village est à environ 500 mètres, tandis que l'école primaire est à environ 650 mètres. Cela signifie que les installations les plus importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied ou à vélo.Un autre avantage est la sécurité de planification élevée : il n'y a pas d'inscription au cadastre des sites contaminés pour le terrain, ce qui fournit une base importante pour un développement de projet sans complication.Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un terrain à bâtir bien situé, aménagé, avec des possibilités d'utilisation flexibles et une excellente connexion.Voici les chiffres clés les plus importants :- Superficie de 659 m²- Terrain aménagé- Pas d'obligation architecturale- Forme de terrain bien constructible- Topographie plate- Facteur de volume de construction 1,9Intéressé ? Demandez la documentation de vente avec extrait du registre foncier et plus d'informations.

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Prix sur demande
8560 Märstetten

Propriété avec un large éventail d'utilisations - habiter, louer ou travailler

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le caractère historique, l'architecture élégante et la qualité de vie moderne. Le bâtiment résidentiel d'origine de 1898 a été entièrement rénové en 2011 et se présente aujourd'hui comme une maison spacieuse avec près de 270 m² d'espace de vie, réparti sur deux unités résidentielles. Idéal pour les générations multiples, habiter et louer, ou une combinaison d'habiter et de travailler.Le jardin soigneusement conçu avec une maison de piscine, un espace de barbecue et une piscine verrouillable invite à se détendre et à profiter - une véritable oasis de paix et de joie de vivre, parfaite pour les soirées d'été sociales ou les retraites privées.Un autre point fort est le bâtiment annexe caractéristique (Schopf/Magazin) avec un appartement séparé et des espaces de garage et de stockage adjacents. Que ce soit comme studio, atelier, bureau ou pour un développement ultérieur en espace de vie - ici, des utilisations diverses sont possibles.Le bâtiment annexe offre un potentiel d'expansion, d'extension ou de nouvelle construction versatile avec jusqu'à 320 m² d'espace de vie supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref • Bâtiment résidentiel avec deux unités résidentiellesEnviron 267 m² d'espace de vie, généreusement et modernement conçuRez-de-chaussée : Appartement avec environ 86 m² d'espace de vieMaisonnette (étage supérieur/grenier) avec environ 172 m² d'espace de vie • Rénovation complète en 2011Bâtiment résidentiel et jardin ont été rénovés de haute qualité • PiècesGénéreusement et modernement conçues • Jardin exclusifAvec piscine, pavillon de jardin généreux et cuisine extérieure de haute qualité • Équipement techniqueSystème d'aspiration central, système de détection de l'eau, chauffage au gaz • Bâtiment supplémentaireAppartement dans le Schopf/Magazin avec environ 80 m² d'espace de vie • Pièces auxiliaires variéesChambres de stockage, bâtiment de garage - idéal pour atelier, bureau, studio ou usage commercial • Grand potentiel de développementPossibilités d'expansion, d'extension et de nouvelle construction avec jusqu'à environ 320 m² d'espace supplémentaire • StationnementDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété • ZonageZone résidentielle WA3 - conditions attractives pour vivre et travailler Intéressé ? Nous vous demandons d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce pour le premier contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
892m²Prix sur demande
8570 Weinfelden

Démarrer immédiatement : Projet de construction neuve approuvé pour cinq unités de résidence modernes

Profitez de l'opportunité d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà approuvé et de commencer la réalisation directement sans un processus d'approbation long et fastidieux.Le projet comprend quatre unités de résidence modernes, réparties sur deux maisons multifamiliales conçues de manière architecturalement harmonieuse. L'architecture bien pensée convainc par un langage formel intemporel, des plans d'étage généreux et une qualité de vie attrayante pour différents groupes cibles.Les appartements prévus combinent une architecture moderne avec des plans d'étage fonctionnels, des espaces de vie inondés de lumière et des espaces extérieurs de haute qualité. Le projet convient à la fois à la vente en propriété condominiale et en tant qu'investissement locatif durable.Grâce à la micro-localisation attrayante, à la planification de projet de haute qualité et à la réalisabilité immédiate, ce projet de construction offre d'excellentes conditions pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui valorisent la sécurité de planification et les délais de mise en œuvre courts.Ce bien offre les points forts suivants : • 4x unités de résidence modernes réparties sur 2 bâtiments conçus de manière architecturalement coordonnée • Mise en œuvre du projet immédiate sans processus d'approbation • Excellente potentialité de vente ou de location • Bonne accessibilité et connexion routière optimale • Forte demande de logements contemporains • Lieu de vie attractif avec une infrastructure très bonne • Projet de construction neuve approuvé ayant force de loi • Plans d'étage bien pensés et modernes • 1x espace disponible et 2x salles techniques • Parking avec 9x places de parking • 5x places de parking extérieures • Aucune obligation architecturale Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de ce bien exceptionnel lors d'une visite personnelle.

  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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Prix sur demande
8267 Berlingen

Terrain de construction exclusif sur le lac Untersee avec espace pour une vie de haute qualité

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac Untersee, dans la commune de Berlingen, dans le canton de Thurgau, vous avez l'opportunité d'acquérir l'un des derniers terrains de construction exclusifs non développés avec vue sur le lac, qui répond aux normes les plus élevées de localisation, de tranquillité et de qualité de vie. La propriété est située dans un environnement privilégié et calme, combinant une vue attractive sur le lac avec une grande intimité, un environnement naturel et un voisinage bien entretenu caractérisé par des bâtiments modernes et architecturalement exigeants. Malgré l'isolement agréable, vous bénéficiez d'une région bien développée, tandis que le lac, les sentiers de randonnée et le paysage varié sont pratiquement à votre porte, vous invitant à vous détendre, à faire de l'exercice et à vous divertir à tout moment de l'année. Le terrain de construction est idéal pour réaliser une maison unifamiliale spacieuse avec un standard de construction élevé, un plan d'étage généreux, des pièces à vivre lumineuses et une architecture moderne, où des matériaux de haute qualité peuvent être mis en œuvre de manière harmonieuse, ainsi que des retraites privées, des terrasses ou un jardin bien entretenu. Un avantage particulier est que un permis de construire légalement contraignant est déjà disponible, ce qui vous offre un haut degré de sécurité de planification et des économies de temps précieuses. Le permis de construire existant peut être adapté à vos souhaits individuels grâce à un changement de projet. En outre, il n'y a pas d'obligation architecturale, vous pouvez donc choisir votre architecte et le standard de construction librement et entièrement selon vos idées et exigences personnelles. La combinaison d'un emplacement exclusif, d'une vue sur le lac, d'un mode de vie naturel, d'une grande intimité et d'une stabilité de valeur à long terme fait de ce terrain de construction un investissement durable dans la qualité de vie au niveau le plus élevé.Berlingen est l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés pour vivre sur le lac Untersee et séduit par sa combinaison unique de localisation naturelle, de haute qualité de vie et de retenue élégante. Le village thurgovien charmant est situé directement sur le lac et exhale une tranquillité et une élégance particulières qui ralentissent la vie quotidienne et permettent de vivre à un niveau élevé, idéal pour les personnes qui apprécient la détente, la nature et un rythme de vie relaxant. Le centre historique du village avec ses bâtiments bien entretenus, la promenade lacustre idyllique et la proximité immédiate des sentiers de randonnée et de vélo caractérisent l'environnement de vie de haute qualité et font de l'endroit un refuge préféré pour les familles, les couples et les individualistes exigeants. Les restaurants au caractère régional, les opportunités de shopping sélectionnées, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles et s'intègrent harmonieusement dans la vie du village sans troubler sa tranquillité et son authenticité. Malgré l'emplacement calme et discret, l'endroit est excellentment connecté, soit par les transports en commun avec une connexion ferroviaire directe dans la direction de Kreuzlingen, Konstanz et Schaffhausen, soit par la proximité de la route cantonale, ce qui rend également les villes de Frauenfeld, Winterthur et Zurich facilement accessibles. Berlingen combine ainsi le lac, la nature, la tradition et la qualité de vie moderne de manière particulièrement élégante et offre un endroit où vous n'arrivez pas seulement, mais vous vous sentez également chez vous à long terme.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite à l'adresse www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung et recevez une estimation de prix non contraignante pour votre propriété en quelques minutes.

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