Tesserete - Maisons à louer

Belle villa avec vue sur le lac et les montagnes - Albonago (Lugano)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location une belle villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes.La propriété s'étend sur trois niveaux.Au niveau de l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée lumineux avec des armoires murales pratiques qui introduit le grand espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec une île se fondent en un seul environnement élégant et lumineux. Au centre se trouve la belle véranda panoramique couverte, équipée de fenêtres ouvrantes et de stores électriques, une véritable extension du salon qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes, avec des couchers de soleil qui offrent un scénario unique chaque soir. Le niveau est complété par une salle de bains pour les invités.Le niveau -1 abrite la zone de nuit, composée d'une grande chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bains en suite avec baignoire, de deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une a une sortie sur la terrasse, d'une deuxième salle de bains avec douche et de généreuses armoires murales le long du couloir.Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec cuisine, idéale comme taverne, zone d'invités ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a une salle de bains pour les invités, une grande buanderie qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de hobby, un débarras et une caractéristique cave à vin. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, qui peut également être atteint via une escalier extérieur pratique.La propriété dispose également de deux places de parking, dont une couverte.Grâce à sa position privilégiée, la villa est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services, offrant l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et confort.Une propriété de grand charme, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec une vue impareillable, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer par mois CHF 3'600.--, frais directs aux fournisseurs

Grande maison de 11 pièces à louer à Origlio, immergée dans le verdure

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier jouit d'une position privilégiée et réservée, entourée par la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking extérieures à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Location : Maison 5.5 pièces avec 2 terrasses à Vernate

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la location une belle maison mitoyenne de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples et du confort sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable de 182 m².La maison est également disponible à la vente avec la formule Rent to Buy ou directement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon qui donne sur le paysage environnant avec un aperçu du lac, parfait pour les moments de convivialité;Au deuxième étage, la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une chambre d'étude, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les plus jeunes.Les sols de la zone nuit sont équipés d'un système de chauffage avec serpentines, alimenté par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toute saison.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour les vélos et les motos, une buanderie, un ascenseur qui relie les différents niveaux et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familiale. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison mitoyenne un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Loyer mensuel : CHF 1700.-;Frais accessoires : CHF 250.-;Places de parking dans le garage : 2 places sont incluses dans le loyer.Durée minimale du contrat : 3 ans;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (5850 CHF), la caution suisse est acceptée;Animaux admis.Un local de stockage assigné complète la propriété.CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITES !

Design moderne immergé dans le calme

- Villa de design en béton armé - Matériaux et finitions de haut standing - Ambiances élégantes, lumineuses et modernes - Système de refroidissement pour un confort de vie optimal - Jardin privé avec système d'irrigation automatique - Vue ouverte sur le paysage environnant - Barrière antiradon avec système de drainage intégré - Animaux de petite taille autorisés - Disponible pour location à long terme À quelques minutes de Lugano, Bioggio est une localité résidentielle appréciée pour sa tranquillité, ses excellents liaisons et sa qualité de vie. Immergé dans le vert et doté de tous les principaux services, il offre un équilibre parfait entre confort, nature et proximité avec les principaux centres du Tessin. Une position idéale soit comme résidence principale, soit comme investissement immobilier.

Maison indépendante dans le noyau de Medeglia

Au cœur du noyau caractéristique de Medeglia, nous proposons une maison indépendante riche en charme, avec des espaces généreux et une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et authentique.Réz-de-chaussée L'entrée conduit à un salle de bain de service et à une cuisine très spacieuse, complètement meublée avec des meubles capients et équipée d'une belle banquette en bois avec table en bois, parfaite pour les moments conviviaux. Il est suivi d'un grand salon avec cheminée qui donne une atmosphère intime et familiale, idéale pour les soirées de détente. Au rez-de-chaussée, il y a également : cave, utile comme débarras ou espace de conservation, buanderie, pratique et bien organiséeÉtage supérieur – zone nuit Par un escalier poli de grand charme, on accède à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit, composée de : trois chambres à coucher très spacieuses, lumineuses et bien proportionnées, un agréable espace dédié à l'étude, idéal comme angle de travail ou coin de lecture, salle de bain avec baignoire, confortable et fonctionnelleEspaces extérieursLa propriété est complétée par une zone extérieure carrelée à côté de la maison, parfaite pour profiter de la tranquillité du noyau, manger à l'extérieur ou créer un petit coin vert. Avec un jardin supplémentaire d'environ 50 m² et un grill en pierre qui peut être utilisé, non attaché mais à proximité de la maison.

Villa avec vue sur le lac

Dans une zone collinaire, nous proposons une villa jumelée complètement indépendante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La construction a été édifiée en 1996 et est située dans un contexte tranquille et verdoyant, à quelques kilomètres du centre-ville.La villa occupe une superficie de 300 m² et est structurée sur deux niveaux au-dessus du sol et deux sous-sols.Depuis le grand garage (3 places de parking), nous accédons au rez-de-chaussée, via ascenseur, où nous trouvons un local hobby avec sa propre salle de bain, une cave à vin, un vestiaire et une salle de bain de service.Au premier étage, se trouve la zone jour, composée d'un beau salon avec cheminée et grandes fenêtres, d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse sur la ville et le lac de Lugano, une salle à manger et une cuisine bien équipée, depuis laquelle on accède à une grande zone extérieure.Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, la chambre principale avec salle de bain et local vestiaire ; deux autres chambres avec une autre salle de bain.Des matériaux de qualité ont été utilisés : parquets spéciaux et pierres naturelles (granit et ardoise) pour les sols et les revêtements. Système de recyclage, purification de l'air, système d'aspiration centralisé, système d'alarme.La position de la maison, la tranquillité absolue du lieu font de cette villa un environnement idéal pour ceux qui aiment vivre dans la nature mais avec toutes les infrastructures à proximité, à quelques minutes du centre-ville.CHF 8'400.- incluant les frais (hors chauffage, électricité et jardinage)Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un quartier résidentiel

- Maison mitoyenne sur 3 étages- Quartier résidentiel à Castagnola- Vue sur le lac- Jardin privé- Garage avec 2 places de parking, connecté à la maison par un ascenseur- 1 place de parking dans le garage est équipée d'une colonne pour la recharge des véhicules électriques- Buanderie et grand local au demi-sous-solCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus fascinants de Lugano, un endroit où l'élégance, la vie privée et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Niché sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des panoramas spectaculaires et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas de maître, des résidences de haute qualité et des vues paysagères uniques, Castagnola offre un style de vie raffiné, à quelques minutes du centre-ville. La proximité du lac, des sentiers immergés dans la verdure et des services de haut niveau rend ce quartier particulièrement convoité par ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort.

Louer une charmante maison de 4.5 pièces avec patio à Cadro

Nous proposons à la location une charmante maison de 4.5 pièces d'environ 160 m², valorisée par un grand patio privé qui entoure la propriété, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme de Cadro, à une courte distance de tous les principaux services et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.L'entrée s'ouvre sur un hall menant à la zone de vie lumineuse, caractérisée par une excellente répartition des espaces. Le salon avec cheminée s'intègre harmonieusement à la zone de repas et est enrichi de grandes fenêtres qui créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, reliant directement le salon au patio. La cuisine séparée et habitable est moderne et entièrement équipée. Au même niveau, il y a également une salle de bain pour invités pratique et une buanderie spacieuse.Au premier étage, la zone de nuit est bien séparée pour garantir le maximum de tranquillité. Ici, nous trouvons deux grandes chambres simples servies par une salle de bain avec fenêtre et douche. La chambre principale spacieuse et accueillante a accès à un balcon, un placard et une salle de bain en-suite avec baignoire, offrant un environnement réservé et confortable.Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, des fenêtres en bois avec double vitrage, une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un cellier.La propriété est complétée par un double garage et un espace de stationnement extérieur couvert supplémentaire.Le loyer mensuel est de CHF 2'500.-;Frais mensuels basés sur la consommation.Contrat minimum de 3 ans avec un dépôt égal à 3 mois de loyer.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, avec une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Le centre de Lugano est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun : l'arrêt de bus est à quelques pas de la maison et garantit des connexions fréquentes. L'accès à l'autoroute Lugano-Nord est à moins de 10 minutes.Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux et réservé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison de village charmante, meublée partiellement, avec jardin à louer au cœur de Fescoggia

Maison de village charmante, meublée partiellement, avec jardin à louer au cœur de Fescoggia À partir de octobre 2026, cette charmante maison de village meublée partiellement située dans le cœur historique de Fescoggia est à louer. La propriété convient particulièrement aux familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme, proche de la nature et authentique, sans renoncer au confort et aux espaces de vie généreux.La maison a été soigneusement entretenue et s'étend sur plusieurs étages. Dès l'entrée, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin privé aménagé avec soin devant la maison invite à passer des heures détendues à l'extérieur. Que ce soit pour les enfants qui jouent, les repas partagés avec la famille et les amis ou les moments de calme au milieu de la nature, ce jardin offre le cadre idéal.Au rez-de-chaussée, se trouve un coin repas confortable avec une cheminée qui crée une atmosphère conviviale, particulièrement pendant les mois d'hiver. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la salle de bain spacieuse est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres à coucher lumineuses. L'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau et sert de passage à une autre pièce. De toutes les fenêtres, on jouit d'une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant, qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une qualité de vie particulière à la maison.À l'étage supérieur, se trouve un appartement complet avec salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bain, ainsi qu'une galerie charmante. Cette zone est idéale comme bureau à domicile, salle de loisirs, espace pour les invités ou comme retraite séparée pour un enfant plus âgé.La propriété est complétée par un local de stockage pratique couvert situé à côté du jardin, qui offre suffisamment d'espace pour les vélos, les poussettes, les équipements de sport ou les meubles de jardin. À quelques mètres de la maison, un parking extérieur peut également être loué.Cette maison est le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'une maison de village traditionnelle avec des espaces de vie généreux, un beau jardin et un emplacement calme.La propriété est louée partiellement meublée et est disponible à partir d'octobre 2026. La durée de location minimale est de deux ans.Si vous cherchez un foyer où vous et votre famille vous sentirez à l'aise dès le premier jour, une visite de cette propriété exceptionnelle en vaut la peine.Loyer net : 1'600.– CHF par moisLes frais accessoires sont à la charge directe des locataires.Parking extérieur : 130.– CHF par moisCaution locative : Trois mois de loyerSwissCaution n'est pas accepté.

Maison individuelle exclusive avec jardin (Copie)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa individuelle, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un atelier, un local technique, un grand cellier ainsi qu'un cave à vin unique, taillé dans la roche.Le premier étage est consacré à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible à la fois depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale dotée d'une salle de bain privée, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoindrez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments de convivialité. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un foyer parfait pour des personnes heureuses et exigeantes.Le prix comprend deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.

Elegante Villa mit Pool und privatem Garten in Gentilino

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohngegend von Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vermieten wir diese wunderschöne 7½-Zimmer-Einfamilienvilla ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und grosszügiges Wohnen inmitten der Natur schätzen. Ein perfekter Standort für Familien, insbesondere mit Kindern an der TASIS.Das Anwesen besticht durch grosszügige, helle Räume, die dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Im Herzen des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft ideal für das Familienleben und das Empfangen von Gästen.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist gepflegt und funktional gestaltet, sodass Praktikabilität und Eleganz harmonisch miteinander verbunden werden.Der Aussenbereich umfasst einen exklusiven, gepflegten Garten mit Pool ein wahres Refugium der Ruhe, ideal, um die warme Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Ergänzt wird der Garten durch eine überdachte Terrasse mit Feuerstelle, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt eine grüne Oase zu jeder Jahreszeit.Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien oder für alle, die eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen und dabei Ruhe, Natur und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen vereinen möchten.MietkonditionenNettomiete: CHF 8500. / MonatUnterhaltskosten (Pool & Garten): zusätzlich etwa CHF 1575.- bis 2005.- / MonatKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieser faszinierenden Immobilie.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una tranquilla zona residenziale di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente di 7½ locali per tutti in cerca di privacy, comfort e ampi spazi immersi nella natura. Posizione ideale per le famiglie che mandano i figli alla scuola TASIS.La proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Al centro della casa si trova un soggiorno spazioso con camino, che crea unatmosfera calda e accogliente perfetta per la vita familiare e per ricevere ospiti.La villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni e un WC per gli ospiti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire elevato comfort. Gli interni sono curati e funzionali, con un equilibrio armonioso tra praticità ed eleganza.Allesterno, il giardino privato e ben curato con piscina rappresenta un vero e proprio rifugio di tranquillità, ideale per godere della bella stagione in totale privacy. Completano lo spazio esterno una terrazza coperta con camino, perfetta per momenti conviviali allaperto una vera oasi verde in ogni stagione.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di alto livello in una delle zone più ambite del Ticino, che unisca tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.Condizioni di locazionePigione netta: CHF 8500. / meseCosti di manutenzione (piscina e giardino): aggiuntivi, circa CHF 1575.- a 2005.- / meseContattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà.