"Maison mitoyenne - Vezia"

Nous proposons à la location à Vezia, dans une position légèrement surélevée et ensoleillée, une villa mitoyenne construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et bien structuré, à quelques minutes du centre de Lugano et commodément relié aux principaux services, écoles et axes de communication.
La propriété présente une surface commerciale d'environ 250 m², une surface habitable d'environ 200 m², répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un jardin privé d'environ 130 m². L'exposition à l'ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et est dédié à la zone jour.
L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cheminée, la salle à manger est généreuse en taille et a un accès direct à la véranda couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement du jardin. La cuisine est semi-séparée et bien organisée, à côté d'un cellier avec buanderie, local technique et salle de bains pour les invités.
Du jardin, vous pouvez accéder à un pratique, sous-sol de stockage.
Le premier étage abrite la zone nuit, composée de trois chambres de différentes tailles, plus deux salles de bains avec douche et fenêtre.
Le dernier étage est entièrement réservé à la suite parentale, un grand et réservé espace, équipé d'une salle de bains en suite complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre ; une belle échelle en bois mène au grand grenier, idéal comme studio, espace de loisirs, salle de sport ou salle de lecture.
À l'extérieur, la propriété dispose au total de trois places de parking, dont deux couvertes et une extérieure.
D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un chauffage par serpentines alimentées par une chaudière à gaz, d'une isolation thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions sont sobres et soignées, en accord avec le caractère moderne et fonctionnel de la maison.
La villa représente une solution d'habitation équilibrée et complète, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent des environnements spacieux, lumineux et bien distribués dans un lieu recherché qui combine tranquillité, verdure et proximité immédiate avec la ville.


Disponible immédiatement
Durée minimale du contrat 3 ans
Caution 3 mois de loyer
Animaux de petite taille admis

Loyer : CHF 4'200.-
Places de parking : incluses
Toutes les charges sont à la charge du locataire