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Villa contemporaine avec jardin et potentiel de développement

Villa contemporaine avec jardin et potentiel de développement Enveloppée dans un contexte résidentiel de tranquillité et de discrétion absolue à Tesserete, cette villa fascinante au caractère architectural distinctif se trouve dans une position privilégiée, d'où l'on peut admirer de splendides panoramas sur les collines environnantes.La propriété, caractérisée par une excellente exposition solaire, est entourée d'un grand jardin privé d'environ 300 m², soigneusement entretenu dans les moindres détails, créant une atmosphère d'harmonie et de bien-être.La villa dispose actuellement d'une surface d'environ 250 m², avec la possibilité de réaliser une extension d'environ 300 m² supplémentaires, offrant un potentiel de développement et de personnalisation intéressant. Les espaces extérieurs permettent également d'évaluer la réalisation d'une piscine dans la zone plane du jardin, créant une zone exclusive dédiée à la détente.Rénovée en 2009, la résidence est équipée de solutions techniques conçues pour garantir un niveau élevé de confort dans chaque saison. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol, assurant une diffusion uniforme et agréable de la température dans les pièces. La propriété dispose également de la climatisation et de fenêtres en PVC avec double vitrage, qui contribuent au confort thermique et acoustique de la maison, les hauteurs des pièces sont de 2,80 m.Répartie sur trois niveaux hors sol, la résidence offre des espaces lumineux, généreux et bien organisés.Le niveau principal accueille un élégant salon, introduit par un grand hall d'entrée qui mène au salon avec cheminée et accès direct à la véranda panoramique. Un spacieux salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain pour les invités complètent ce niveau, conçu pour offrir confort et convivialité.Au niveau supérieur se développe la zone nuit, composée de deux grandes chambres, d'un autre studio / pièce actuellement utilisé comme dressing, et de deux salles de bain raffinées.La propriété comprend également un appartement indépendant, entièrement équipé, idéal pour accueillir les membres de la famille et les invités ou pour le personnel de service, garantissant autonomie et intimité.Au niveau inférieur se trouvent plusieurs pièces accessoires, dont une buanderie, des caves et une pièce polyvalente, en plus du lien direct avec le garage.La propriété est complétée par un garage avec une capacité de jusqu'à trois voitures et trois places de parking extérieures supplémentaires, accessibles via une porte automatique.Loyer net CHF 4'500.-Frais pour le locataire d'environ 1'000 par mois.