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Vue panoramique d'Affeltrangen - nouvelle maison individuelle détachée de 5,5 pièces

Une maison avec une vue panoramique et une idylle rurale À Zezikon près d'Affeltrangen, la vue s'ouvre sur des collines douces et des champs vastes - ici, une maison est créée qui combine calme et vue panoramique. La maison individuelle moderne et détachée de 5,5 pièces et 156 m² s'intègre harmonieusement dans la nature et offre un confort de vie au plus haut niveau. La combinaison de design moderne et de charme rural fait de cette nouvelle construction un lieu de retraite spécial. Les sentiers de randonnée, les prairies et les forêts commencent directement devant la porte - et pourtant, Zurich, Winterthur et St-Gall sont rapidement accessibles. Ici, vous vivez avec style, vue et une touche d'amour de la campagne. Points forts de la maison : • Orientation sud-ouest ensoleillée avec vue panoramique dégagée • Pièces de vie lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Construction durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique • Construction massive avec façade en bois ventilée et isolation thermique et acoustique excellente • Aménagement intérieur de haute qualité avec un focus sur l'esthétique et la qualité • Sous-sol avec cave et salle technique, garage avec espace pour voiture, vélos, etc. Le projet a-t-il suscité votre intérêt ? Visitez-nous chez BeniS Immobilien. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez une documentation immédiatement. Nous nous réjouissons de vous voir !

Propriété avec un large éventail d'utilisations - habiter, louer ou travailler

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le caractère historique, l'architecture élégante et la qualité de vie moderne. Le bâtiment résidentiel d'origine de 1898 a été entièrement rénové en 2011 et se présente aujourd'hui comme une maison spacieuse avec près de 270 m² d'espace de vie, réparti sur deux unités résidentielles. Idéal pour les générations multiples, habiter et louer, ou une combinaison d'habiter et de travailler.Le jardin soigneusement conçu avec une maison de piscine, un espace de barbecue et une piscine verrouillable invite à se détendre et à profiter - une véritable oasis de paix et de joie de vivre, parfaite pour les soirées d'été sociales ou les retraites privées.Un autre point fort est le bâtiment annexe caractéristique (Schopf/Magazin) avec un appartement séparé et des espaces de garage et de stockage adjacents. Que ce soit comme studio, atelier, bureau ou pour un développement ultérieur en espace de vie - ici, des utilisations diverses sont possibles.Le bâtiment annexe offre un potentiel d'expansion, d'extension ou de nouvelle construction versatile avec jusqu'à 320 m² d'espace de vie supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref • Bâtiment résidentiel avec deux unités résidentiellesEnviron 267 m² d'espace de vie, généreusement et modernement conçuRez-de-chaussée : Appartement avec environ 86 m² d'espace de vieMaisonnette (étage supérieur/grenier) avec environ 172 m² d'espace de vie • Rénovation complète en 2011Bâtiment résidentiel et jardin ont été rénovés de haute qualité • PiècesGénéreusement et modernement conçues • Jardin exclusifAvec piscine, pavillon de jardin généreux et cuisine extérieure de haute qualité • Équipement techniqueSystème d'aspiration central, système de détection de l'eau, chauffage au gaz • Bâtiment supplémentaireAppartement dans le Schopf/Magazin avec environ 80 m² d'espace de vie • Pièces auxiliaires variéesChambres de stockage, bâtiment de garage - idéal pour atelier, bureau, studio ou usage commercial • Grand potentiel de développementPossibilités d'expansion, d'extension et de nouvelle construction avec jusqu'à environ 320 m² d'espace supplémentaire • StationnementDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété • ZonageZone résidentielle WA3 - conditions attractives pour vivre et travailler Intéressé ? Nous vous demandons d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce pour le premier contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Réaliser (rénovation) des rêves

Guntershausen près de Berg est un hameau de la commune politique de Berg. Le paysage charmant est caractérisé par la culture fruitière et les prairies. La proximité des localités de Berg et Weinfelden assure une infrastructure nécessaire et étendue. L'ancien moulin est maintenant habité privément, et l'ancien bâtiment agricole abrite actuellement des chevaux. Il a un grand potentiel à réaliser. Dans un environnement bien entretenu, plusieurs unités d'habitation pourraient être créées ici. Une étude avec une estimation de coûts brute a été préparée à cet effet. Les chevaux ou d'autres animaux auraient également un bel endroit. Le bâtiment agricole d'une beauté inhabituelle, sous un toit en croupe, présente deux écuries encastrées, chacune flanquée d'une grange. Sur le côté de la façade (ouest), le bâtiment est accessible par un grand portail en arc de cercle. Au sud (devant), il y a un prolongement de toit en pente, qui est actuellement utilisé comme garage (non protégé).Un colombage dense et symétrique avec des formes en croix et en losange peut être vu à l'étage supérieur, au-dessus des portes de la grange et des fenêtres. Au-dessus du centre, il y a une gaube en croupe, qui correspond à une entrée de grange sur le côté arrière (est) au niveau du grenier. Un accès serait possible ici pour former le côté habité sur la façade (ouest).Un morcellement du terrain précédemment grand est prévu. La grange est située dans la zone du village et est un monument protégé.Je serais ravi de vous expliquer plus de détails sur cette offre.

Marketing discret

Marketing discret – Biens immobiliers en dehors des portails publicsCette annonce est un exemple d'annonce. Elle représente diverses propriétés que je commercialise actuellement de manière discrète et sans annonces publiques.Toutes les propriétés ne doivent pas apparaître sur les portails immobiliers bien connus. C'est pourquoi j'accompagne les propriétaires, sur demande, avec un marketing confidentiel et je fais l'intermédiaire pour des objets sélectionnés exclusivement pour les clients préenregistrés.Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile ? Alors je me réjouis de connaître vos souhaits personnellement. Ensemble, nous faisons correspondre votre profil de recherche avec mon portfolio Off-Market actuel. Si la propriété idéale n'est pas disponible pour le moment, je serais ravi de vous inscrire dans ma base de données clients et de vous informer dès qu'un objet approprié est commercialisé de manière discrète.Racontez-moi ce que vous cherchez – peut-être votre nouveau domicile vous attend-il déjà.---RAUMTEAMImmobilier pour les standards les plus élevésSvenja HeldBachstrasse 118280 Kreuzlingen071 520 76 30info@raumteam.ch