Stehrenberg - Maison acheter

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Nouvelle construction
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6.5 pièces175m²CHF 1'390'000.–
Premium
Bienenstrasse, 8570 Weinfelden

Maison de rêve en construction neuve exclusive à Weinfelden

Trois des quatre maisons unifamiliales sont déjà réservées. Actuellement, seule la Maison C est en vente.Pour vous montrer une flexibilité totale, nous avons préparé quatre concepts de vie différents pour vous. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les possibilités exactes et les fines différences entre les variantes individuelles.• Maison unifamiliale (optionnellement deux familles) avec 6,5 pièces• Avantage de localisation : environ 45 minutes à Zurich et 20 minutes au lac de Constance• Pièces lumineuses et équipement de haute qualité• Vivre à la campagne : entouré de nature et de zones de loisirs• Construction durable et économe en énergie pour des économies à long terme• Équipement de première classe pour un confort de vie élevéVotre maison sur l'OttenbergBeaucoup de lumière, d'intimité et de paix : la qualité de vie dans nos maisons en situation sud est vraiment élevée. Les corps de bâtiment allongés en construction de systèmes de bois ne convainquent pas seulement par leurs excellentes valeurs d'isolation, mais ils s'intègrent également harmonieusement dans le paysage. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des vues impressionnantes sur le Thurtal, les Alpes et le château historique de Weinfelden. Les façades latérales, quant à elles, assurent une atmosphère privée à l'intérieur. Concentration sur vos besoins : L'édition SmartDans la variante de base Édition Smart, la maison dispose d'environ 175 m² d'espace habitable (225 m² d'espace utilisable) et est déjà équipée de manière très complète. Ce modèle offre l'entrée idéale dans la propriété luxueuse à un prix attractif. Évoluer avec vos exigencesNos plans d'étage flexibles vous permettent d'adapter la maison à vos souhaits. Avez-vous besoin de plus d'espace ? Nous proposons des extensions optionnelles de l'espace habitable, jusqu'à l'Édition Génération, qui est conçue comme une maison à deux familles ou à deux générations.100 % de propriété de la maison. Loyer équitable pour le terrain.À la Résidence Bienenstrasse, vous achetez votre maison de rêve à 100 % et louez le terrain à un loyer de construction équitable. Cette façon intelligente d'accéder à la propriété rend l'acquisition plus facile pour vous à plusieurs égards : • Moins de fonds propres : puisque vous n'avez pas à acheter le terrain de construction, vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison avec beaucoup moins de capital de départ. Vos fonds propres existants sont investis à 100 % directement dans la valeur et la qualité de votre maison. • Hypothèque plus basse et amortissement flexible : vous financez seulement la différence par rapport au prix de la maison à la banque. En raison de ce volume de financement plus faible, votre hypothèque reste gérable et la charge mensuelle est attractive. Vous avez également la liberté d'amortir la maison de manière flexible à tout moment. Que ce soit par un héritage anticipé plus tard, des fonds de pension ou d'autres afflux de capitaux – vous pouvez réduire continuellement vos charges fixes selon votre propre plan. • Sécurité maximale pour votre capital : votre maison vous appartient légalement et correspond à la valeur marchande actuelle à tout moment. Cela signifie que votre capital investi est pleinement protégé, vous pouvez donc modifier, vendre ou léguer votre propriété à des générations futures à tout moment. Voyez dans la vidéo comment vous pouvez optimiser votre financement avec ce modèle : https://youtu.be/YGXRM96FW-s Vous avez probablement des questions spécifiques sur votre concept de financement individuel, que nous serons ravis de répondre dans une conversation personnelle.Meilleure connexion de traficÀ Weinfelden, vous bénéficiez de connexions de trafic optimales. Vous pouvez facilement rejoindre Zurich, Winterthour, Frauenfeld, Saint-Gall et Romanshorn en train, et les lignes de bus postales relient Weinfelden aux communes environnantes. En voiture, vous pouvez rejoindre Winterthour, Zurich et Constance via l'A7. De plus, la gare de Weinfelden est un nœud de trafic régional avec des connexions de train intercity et régionales directes, qui permettent des temps de trajet courts vers les villes environnantes.WeinfeldenAu cœur du canton de Thurgovie se trouve la charmante ville de Weinfelden (environ 12 000 habitants). Les vignobles, les forêts inondables, les prairies, les vergers et les collines préalpines boisées encadrent la ville sur le versant sud de l'Ottenberg. De là, la vue s'ouvre sur le Thurtal, le lac de Constance et les Alpes. Weinfelden convainc en tant que centre administratif et économique avec une bonne infrastructure. Weinfelden est économiquement fort, surtout dans le secteur des services. Des entreprises comme Lidl Suisse, Model AG et la Banque cantonale de Thurgovie ont leur siège ici. Depuis 2020, la ville porte le label « Energiestadt Gold ». La vie sur place est calme et agréable : maison de concert et de théâtre, piscines, installations sportives et événements comme la WEGA avec plus de 100 000 visiteurs, le Wyfescht, la foire gastronomique Schlaraffia et la Bochselnacht traditionnelle façonnent la vie locale.Distances courtesMalgré la situation calme en hauteur, les distances à Weinfelden sont courtes. Les installations de shopping, les écoles, les écoles professionnelles, le centre médical, les activités de loisirs telles que la piscine intérieure et les installations sportives, ainsi qu'une variété de restaurants se trouvent à proximité immédiate du projet de construction. De plus, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans les environs invitent à des activités dans la grande nature. Weinfelden offre également beaucoup sur le plan culturel, avec des événements, des marchés et une vie associative vibrante.Points forts- Pompe à chaleur air-eau- Construction durable en système de bois- Installation photovoltaïque- Triple vitrage- Préparation pour la mobilité électrique- Cuisine intégrée de haute qualité- Revêtements muraux et de sol nobles- Installations sanitaires modernes- Vaste combles avec terrasseDepuis 2006, nous réalisons des constructions en bois durables à haut niveau. Nos forces :• 35 ans d'expérience dans la construction en bois• Temps de construction rapides (6-12 mois)• Gestion de construction personnelle jusqu'à la remise des clésNous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous via le formulaire de contact ou au 052 765 35 64.Votre équipe BijouHaus

Durée du trajet
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  • House. Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden featuring a dining set, fire pit, and well-maintained lawn.
  • House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
  • Corridor / Hallway. Staircase with wooden railings, plush toys on a shelf, books stacked on the floor, and a frosted glass door with festive decorations.
  • Garden / Outdoor Area. A serene garden pathway lined with snow-covered evergreen trees, featuring wooden steps and a wooden railing leading up a gentle slope.
  • Furnished Room. Modern living room with grey sofa, wooden floor, round tables, and a dining area with chairs and a table.
  • House. Two-story house with a snow-covered roof and garage, surrounded by snow-covered trees and a parked car.
  • Garden / Outdoor Area. A stone fire pit with a roaring fire, surrounded by a bed of small rocks and lush green foliage.
  • Floor Plan. A chart showing five house icons representing different price ranges: <1.3 Mio.,1.3-1.8 Mio., 1.8-2.2 Mio., 2.2-3.0 Mio., and >3.0 Mio.
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House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
5.5 pièces160m²Prix sur demande
Premium
Grubenstrasse, 9500 Wil SG

Maison individuelle détachée avec vue sur le Säntis - WIL (SG) - Hofberg

Découvrez cette belle maison individuelle détachée dans un quartier calme de Wil (SG), avec vue sur le Säntis. La spacieuse maison de 5,5 pièces sur deux étages offre des conditions idéales pour les familles et les ménages plus petits qui valorisent la vie privée et le confort de vie.La maison impressionne avec : • Maison charmante dans un quartier calme : Située dans une impasse bien entretenue – idéale pour la paix, la vie privée et la détente • Équipement moderne : Dernière rénovation en 2024 avec des matériaux de haute qualité • Grandes environs : Beaucoup d'espace et de possibilités • Garage pratique : Accès direct à la maison et 4 places de parking extérieures supplémentaires • Balcon ensoleillé : Belle vue pour des heures détendues à l'extérieur et vue sur le Säntis • Hauteurs de pièces généreuses : Les hauts plafonds procurent un sentiment de vie aérien • Jardin d'enfants à proximité immédiate : Courtes distances et environnement familial font que la vie quotidienne est particulièrement pratique • La nature juste devant la porte : Les sentiers de randonnée et de promenade avec des points de vue magnifiques bordent directement la propriété – parfait pour les amoureux de la nature et les chercheurs de détente Le jardin est un véritable paradis : Le jardin bien entretenu avec gazon tondu, arbres et arbustes offre une terrasse merveilleuse avec grill extérieur - idéal pour les familles avec enfants. La cheminée conviviale invite à des soirées sociables sous le ciel ouvert.Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et familial et est parfaitement connectée. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied. La gare de Wil est à 14 minutes à pied et 7 minutes en bus. L'emplacement est extrêmement calme et convainc avec une orientation sud optimale, qui garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée.Cette maison individuelle soigneusement entretenue combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur de rêve et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. Une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé !

Durée du trajet
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  • Modern two-story house with a grey garage, a raised balcony, and a stone staircase leading to the entrance.
  • Modern living room with a cream-colored sofa, matching armchair, ottoman, wine cooler, coffee machine, decorative vase with dried flowers, candle, and a large potted plant. The space features wooden flooring, a glass staircase, and large windows allowing
  • Modern living room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows. Features a cream-colored sofa, matching armchair, coffee table, television on a stand, and decorative plants.
  • Open-plan dining and kitchen area with a modern glass dining table, six upholstered chairs, a chandelier, sleek kitchen cabinets, and a wine cooler. The space features large windows with sheer curtains and a statue near the window.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white cabinets, a central island with a wine cooler, and built-in appliances including a refrigerator and oven. Shelves hold decorative items and a potted plant, with a vase and candle on the island.
  • Modern kitchen with a white island, induction cooktop, and built-in cabinets. The space is open to a living area with a sofa, dining table, and chairs. Decorative elements include a vase with dried plants, a candle, and a statue.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and large windows with sheer curtains. Features a sleek cabinet with decorative items, a tall plant in a gold pot, and a black shelving unit with various decorative objects.
  • Entryway with wooden floor, wall mounted AC, decorative fan leaves, and a glass railing on stairs
  • Elegant bedroom with a large upholstered headboard, a neatly made bed with multiple pillows, a nightstand with a lamp, and a small stool near the window.
  • A well-organized walk-in closet with white built-in wardrobes, shelves filled with folded clothes, hanging garments, and various accessories. A large chandelier hangs from the ceiling, and a white vanity table with a decorative tray sits in the center.
  • Modern bathroom with marble walls and floors, a large bathtub, double sink vanity, and a large mirror. The space features recessed lighting and a window with blinds.
  • A well-lit bedroom with a large bed featuring a decorative headboard, multiple pillows, and a patterned blanket. The room has wooden flooring, light-colored walls, and a window with sheer curtains allowing natural light to fill the space. A cat tree is po
  • wine storage room with bottles, a chair, a wooden shelf, a desk with items, a poster on the wall
  • balcony, chairs, glass railing, tiled floor, overlooking a landscape with fields and houses
  • White-washed exterior wall, brick paved walkway, gravel borders, bushes, small potted plant, greenery in the background, gate, possible garage at the end of the walkway
  • Patio with large sunbed, potted plant, round stone, hedges, and building in background
  • covered patio with a wooden pergola, sitting area, and a firepit with seating
  • A modern outdoor patio with a covered seating area, featuring a sofa, wooden table, chairs, a fire pit, and potted plants.
  • Green field, several trees, red flag, mountains in the background
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5.5 pièces186m²CHF 1'680'000.–
Top
9245 Sonnental

Luxueux sans compromis

Le confort d'un appartement avec terrasse et l'intimité d'une maison unifamiliale se rencontrent dans cette maison unifamiliale moderne et élégante.Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale moderne et élégante avec 3 places de garage de 2013 dans la commune avantageuse sur le plan fiscal d'Oberbüren. La maison a été modernisée avec amour en 2021 et offre un confort de vie maximum sur 186 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 625 m². En été, la climatisation assure un refroidissement.Il existe encore une hypothèque de rêve à 1% disponible jusqu'en 2032 :La maison impressionne avec : • Testé par la banque • Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec îlot central de cuisson avec Bora Professionnel et wok, four et cuiseur à vapeur Gaggenau. • Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec parquets de haute qualité et murs en verre élégants • 3 salles de bain : Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, toilettes avec grande douche à l'étage, toilettes avec double lavabo et baignoire à l'étage • Grande terrasse avec vue imprenable sur l'Alpstein : Parfait pour se détendre et profiter, y compris d'une grande maison de jardin • Double garage et un garage simple : Pour un stationnement pratique et sécurisé. 3 places de garage et 4 places extérieures Si vous êtes intéressé ou souhaitez visiter, je suis à votre dispositionPrière de ne pas contacter les courtiersRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

  • Two-story red house with white shutters, balcony on the upper floor, surrounded by a concrete fence.
  • Two-story red house with white shutters, a chimney, and a small balcony on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features include a refrigerator, sink, coffee maker, toaster, and various kitchen utensils.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, six chairs, and decorative candles on the table.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, TV, fireplace, and a small dining area with stools.
  • Modern living room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, a grey sectional sofa, a white coffee table, and a TV screen on a stand.
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9 pièces250m²CHF 1'150'000.–
Top
Kradolfstrasse 25, 8583 Sulgen

Maison de générations à Sulgen

Bienvenue dans cette maison spacieuse et bien entretenue avec un appartement à la Kradolfstrasse 25 à Sulgen.surface habitable de plus de 200 m² et une surface totale de 345 m².La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Plus de 200 m² d'espace de vie répartis sur 9 pièces – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • Balcon : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon. • Atelier : Atelier pratique d'environ 45m2 pour divers usages. • Garage &amp; Carport : Stationnement confortable pour votre véhicule dans un garage et un carport supplémentaire. • Parcelle : Une parcelle de 598 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour le jardin et les loisirs. • Rénové : La maison a été rénovée en 2014 et se trouve dans un état bien entretenu. • Disponible immédiatement : L'objet peut être acquis immédiatement. Les deux appartements ont été loués séparément ces dernières années. L'appartement de 6,5 pièces est actuellement toujours loué. Emplacement &amp; Environnement : L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente : La gare de Sulgen est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Coop est à 8 minutes et l'école primaire d'Auholz est à seulement 5 minutes – parfait pour les familles avec des enfants.Cette maison unifamiliale polyvalente combine un espace de vie spacieux, une infrastructure pratique et un emplacement ensoleillé.

Durée du trajet
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1 / 31
5.5 pièces215m²CHF 2'150'000.–
Hörnliblick 11, 9556 Affeltrangen

Villa d'architecte avec panorama et piscine à débordement – où l'architecture, la vue lointaine et le luxe se fondent

Cette impressionnante villa d'architecte en construction solide moderne et de haute qualité combine des lignes claires, des concepts spatiaux généreux et un emplacement spectaculaire avec une vue panoramique de 180° inobstructable. La propriété offre 5,5 pièces plus deux pièces entièrement aménagées dans le sous-sol et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéal pour le travail à domicile, les invités, les hobbies ou le bien-être.À seulement 15 minutes de la gare de Frauenfeld. De là, vous pouvez rejoindre et la gare principale de Zurich en 44 minutes.Sur un terrain de 1 137 m², entièrement clôturé, un ensemble résidentiel est créé qui combine design, confort et expérience de la nature au niveau le plus élevé.À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée représentatif avec armoires encastrées du sol au plafond et éclairage de base intégré, qui crée une atmosphère moderne et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec des façades de fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue lointaine sur le paysage jusqu'au massif du Säntis et les Churfirsten. Une cheminée de designer élégante met en valeur un accent architectural et offre des soirées atmosphériques.La cuisine en acier inoxydable de haute qualité avec îlot central fait une déclaration de design claire et offre des conditions idéales pour une cuisine exigeante et des moments sociaux. Le confort de vie est complété par des volets roulants électriques, un système d'aspirateur central et un pratique évier à linge qui garantit des distances courtes.La villa dispose de trois salles de bains élégantes, dont une salle de bain en suite dans la chambre d'invités et un DU/WC séparé pour un confort supplémentaire. La galerie spacieuse avec vue lointaine crée un espace aérien impressionnant et relie les étages de manière élégante.L'extérieur est un véritable point fort : une piscine à débordement chauffable avec une arête de débordement se fond optiquement avec le paysage et offre un sentiment d'expansivité sans précédent. Le jardin conçu de manière polyvalente ravit avec une diversité végétale luxuriante, des aires de repos romantiques, une charmante maison de jardin et un barbecue invitant – un refuge privé pour le plaisir, le repos et les moments sociaux.Avec un total d'environ 348 m² d'espace de vie, cette villa offre un environnement de vie qui combine de manière harmonieuse esthétique, fonctionnalité et expérience de la nature. Une propriété pour les personnes qui recherchent quelque chose d'extraordinaire et ont des exigences élevées en matière d'architecture, d'emplacement et de qualité de vie.Intéressé ?Contactez-nous et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation immobilière gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Durée du trajet
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7.5 pièces424m²CHF 1'495'000.–
Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Habiter, Travailler ou Louer - Maison de 7,5 Pièces avec Partie Commerciale et Potentiel Polyvalent

Un Foyer avec Histoire et Espace pour se Développer Cette maison d'habitation exceptionnelle à Bürglen TG combine charme historique, espaces généreux et flexibilité rare. La propriété, construite en 1895 et rénovée pour la dernière fois en 2025, offre environ 424 m² d'espace de vie ainsi qu'une partie commerciale intégrée, qui ouvre diverses possibilités.Que ce soit vivre et travailler sous un même toit, louer la partie commerciale pour réduire les coûts de vie ou l'utiliser pour son propre entreprise - cette propriété offre des concepts qui sont plus demandés aujourd'hui que jamais. Surtout pour les personnes travaillant à leur compte, les prestataires de services, les entreprises artisanales ou les professions créatives, cette propriété offre la possibilité de combiner de manière optimale les déplacements et la vie quotidienne.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour expérimenter pleinement la taille et la polyvalence de cette propriété spéciale. Beaucoup d'Espace pour des Concepts de Vie et de Travail IndividuelsAvec un total de 7,5 pièces et les espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre un nombre exceptionnel d'utilisations. Les familles profitent des espaces généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent utiliser le potentiel de la partie commerciale.Particulièrement attractif est la possibilité d'utiliser la partie commerciale séparément ou de la louer. Cela peut générer des revenus supplémentaires ou réduire de manière durable les coûts de vie personnels. La combinaison de vie, de travail et d'investissement fait de cet objet une opportunité rare sur le marché. Un Foyer avec PerspectiveCette propriété convainc non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse, d'une partie commerciale intégrée, de nombreuses options de stationnement et d'une bonne accessibilité ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la vie classique.Que ce soit en tant que maison de famille avec revenu supplémentaire, en tant que siège social avec espace de vie ou en tant qu'investissement à long terme - ici, vous n'acquérez pas seulement une propriété mais aussi des perspectives d'avenir polyvalentes. Êtes-vous Curieux?Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjuit de vous rencontrer.

Durée du trajet
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1 / 11
6.5 piècesCHF 1'390'000.–
Alpsteinstrasse 8 a, 8572 Berg TG

Ihr neues Zuhause mit Säntisblick.

In Berg TG erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2018) mit modernem Wohnambiente und viel Platz für die ganze Familie. Diese gepflegte Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, eine hohe Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz (Klasse B) mit einer Lage, die naturnahe Erholung bietet und zugleich eine optimale Anbindung, mit dem Bahnhof in unmittelbarer Gehdistanz, sicherstellt.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt auf rund 185 m² Nettowohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, zwei modernen Badezimmern sowie optimaler Besonnung. Zusätzliches Flexibilitätspotenzial bietet der ausbaubare Dachstock für Ihre individuellen Wohnträume. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zwei Aussenabstellplätze.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet und vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort wird.Bezug: Sofort möglich bzw. nach AbspracheBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/1361369 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Sehr familienfreundliche Lage+ Privatstrasse+ Kurzer und sicherer Schulweg+ Steuergünstige Gemeinde mit stabiler Wertentwicklung+ Erstklassige Anbindung an den ÖV+ Neuwertiger Zustand &amp; moderne Bauweise+ Hohe Energieeffizienz+ Grosszügiges Raumangebot+ Attraktives Grundstück + Idyllischer, grosszügiger Gartenbereich+ Panorama-Aussicht auf den Säntis+ Zusätzliche Potenzial im Dachstock+ Sicherheits-Eingangstüre mit Fingerscan+ Separate Waschküche+ Hervorragende Besonnung + Schwimmjacuzzi mit Gegenstromanlage+ Doppelgarage mit 2 Stellplätzen+ u.v.m.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.In Berg, Canton Thurgau, a beautiful, nearly new single-family home (built in 2018) awaits you, featuring a modern living environment and plenty of space for the whole family. This well-maintained property combines contemporary architecture, high-quality construction, and excellent energy efficiency (Class B) with a location that offers relaxation in a natural setting while also ensuring excellent transportation links, with the train station within walking distance.The well-thought-out living concept features approximately 185 m² of net living space with spacious, light-filled rooms, two modern bathrooms, and optimal sunlight. The expandable attic offers additional flexibility for your individual living dreams. This attractive offer is rounded out by two single-car garages and two outdoor parking spaces.An exceptional home that perfectly combines space, comfort, and quality of life--and may soon become your new favorite place.Move-in: Available immediately or by arrangementVisit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/1361369 and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights:+ Very family-friendly location+ Private road+ Short and safe walk to school+ Tax-efficient municipality with stable property value appreciation+ Excellent public transportation access+ Like-new condition &amp; modern construction+ High energy efficiency+ Spacious layout+ Attractive lot + Idyllic, spacious garden area+ Panoramic view of the Säntis+ Additional potential in the attic+ Security entry door with fingerprint scanner+ Separate laundry room+ Excellent sunlight exposure + Swimming jacuzzi with...

Durée du trajet
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1 / 13
267m²CHF 2'950'000.–
Friedbergweg 19, 9500 Wil SG

Habitation exclusive avec oasis de bien-être et panorama du Säntis

Cette maison individuelle détachée à Wil SG combine de manière impressionnante le caractère d'une maison évoluée avec une rénovation moderne de haute qualité et une expansion bien pensée. Construite à l'origine en 1961 et rénovée de manière complète en 2004 et 2011-2013, la propriété se présente aujourd'hui comme une maison stylée avec une qualité de vie exceptionnelle. La maison a été entretenue de manière continue et soigneuse. Grâce aux rénovations régulières, elle est maintenant en état de être occupée.Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de la maison et convainc par son ouverture, ses conditions de lumière agréables et une atmosphère confortable avec une cheminée au gaz. La cuisine adjacente est non seulement fonctionnelle et équipée de haute qualité, mais également conçue comme un point de rencontre communicatif. Grâce aux possibilités de sièges intégrées et à la conception ouverte, une dynamique spéciale se crée lors de la cuisine. Un endroit où l'on se réunit, où l'on a des conversations et où l'on apprécie des moments communs.Un point fort particulier est la zone parentale connectée, qui combine de manière élégante le sommeil, la salle de bain et le bien-être. Les grandes fenêtres Skyframe créent un lien impressionnant avec l'extérieur, offrent un ambiance lumineuse et une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. La zone de bien-être intégrée avec sauna et accès direct au jacuzzi offre un refuge privé avec un caractère de spa. Un endroit de repos et de détente dans votre propre maison.À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses de 26,1 m² et 23,7 m², qui sont séparées par un espace de vie privé. Cette division crée une possibilité de retraite idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et est complétée par une salle de bain privée, qui offre la base pour une vie indépendante à l'étage supérieur.Le sous-sol se présente de manière généreuse et polyvalente. En plus des pièces auxiliaires classiques, une salle de fitness est à disposition, qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne.La propriété met également l'accent sur la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec différentes zones de sièges, un étang et un jardin japonais convainc par sa polyvalence, crée un espace pour le repos et la détente et est encore amélioré par un feu de camp et un jacuzzi. Particulièrement notable est le couvercle en bois fabriqué sur mesure du jacuzzi, qui s'intègre de manière harmonieuse dans la zone de sièges et crée une surface continue lorsqu'il est nécessaire. Le concept extérieur est complété par un éclairage de jardin atmosphérique, un système d'irrigation automatique et une douche extérieure pratique avec connexion d'eau chaude au jacuzzi. La situation surélevée offre également une vue attrayante et assure un niveau de vie privée agréable.L'offre est complétée par un garage double et trois places de parking extérieures supplémentaires, de sorte que les invités peuvent toujours se sentir les bienvenus et comme chez eux. La combinaison d'une situation calme, d'une disposition de pièces bien pensée, d'une rénovation de haute qualité et d'une zone extérieure polyvalente confère à cette propriété un caractère spécial. Idéal pour les acheteurs qui valorisent la qualité, une sensation d'espace spacieuse et un concept global cohérent et qui veulent se sentir comme chez eux dans une vacance de bien-être.S.E.&amp;.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Durée du trajet
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1 / 27
6.5 pièces184m²CHF 950'000.–
Maugwilerstrasse 45A, 9552 Bronschhofen

Réduction de prix ! Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec double garage et grand avant-cour à un emplacement inconstructible à Maugwil/Bronschhofen

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec double garage et grand avant-cour à un emplacement inconstructible à Maugwil/Bronschhofen À la périphérie du village, cette maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement attractives vous attend. La propriété offre environ 184 m² d'espace habitable et se situe sur un terrain de 574 m². La situation ensoleillée convainc par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les points forts particuliers incluent une grande salle de loisirs avec un sous-sol séparé, deux aires de séjour extérieures couvertes, le jardin peu entretenu et un grenier praticable. Le double garage en hauteur et le grand avant-cour offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Disposition des pièces Réz-de-chaussée Zone d'entrée avec armoires encastrées et penderie Local technique avec chauffage au mazout, ballon d'eau chaude, machine à laver et local de stockage séparé, grande salle de loisirs Sous-sol séparé 1er étage Cuisine avec salle à manger ouverte, vue sur la nature Toilettes des invités avec point de connexion pour le poêle en faïence, qui peut être utilisé comme four de cuisson Grand salon avec poêle en faïence, dont la zone de sièges est chauffée électriquement Bureau 2e étage 4 chambres, trois plus petites et une plus grande avec balcon Salle de bains avec grande douche, double évier et baignoire Accès au grenier praticable (avec escalier rétractable), où vous pouvez vous tenir debout Général En quatre minutes de marche, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus pour le bus local et le bus scolaire pour Bronschhofen et Wil. Toutes les informations sans garantie et revendication de complétude

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 12
  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +4
5.5 piècesCHF 1'095'000.–
Hopfengasse 4, 8514 Amlikon-Bissegg

Construction neuve de maison jumelée 5,5 pièces dans un quartier résidentiel surélevé avec vue lointaine à Amlikon-Bissegg (Maison A)

Habitation moderne avec vue lointaine à Amlikon-Bissegg À un emplacement attractif, surélevé, dans le quartier résidentiel populaire de Junkholz (commune d'Amlikon-Bissegg/TG), une maison jumelée de 5,5 pièces de haute qualité est en construction dans une solide construction. Réjouissez-vous d'un foyer moderne avec une belle vue, un plan d'étage bien pensé et un standard de construction contemporain.Les maisons entièrement équipées de caves disposent d'un garage à double voiture spacieux et indépendant et convainquent par une technique de maison économe en énergie : pompe à chaleur air/eau, installation photovoltaïque (8,9 kWp) avec onduleur et surveillance, ainsi que des fenêtres en plastique à triple vitrage qui assurent un confort de vie durable. Des stores vénitiens en aluminium électriques et des matériaux de haute qualité complètent l'attractif forfait global.La date d'emménagement est prévue pour octobre 2027 - sécurisez dès aujourd'hui votre nouveau foyer dans un endroit calme et propice aux familles.La maison peut également être construite avec 4,5 pièces en option.Laissez-vous impressionner par cette offre unique ! Votre nouveau foyer à Amlikon vous attend !

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5.5 pièces171m²CHF 1'290'000.–
Lindenstrasse 12, 8572 Berg TG

Maison unifamiliale de haute qualité de 5,5 pièces avec jardin convivial

Maison unifamiliale exclusive avec un espace de séjour couvert orienté ouest Les avantages les plus importants à première vue-Quartier exceptionnellement favorable aux enfants dans une impasse calme-Itinéraire scolaire sûr sans route principale - ensemble avec environ 100 autres enfants du quartier-Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à distance de marche-Maison intelligente moderne pour le chauffage, les volets et d'autres fonctions - également contrôlable à distance-Ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement-Idéal pour les personnes allergiques grâce à un grand pré-filtre contre les pollens et les autres particules-Plus de 170 m² d'espace de vie-Espace de séjour couvert et jardin ouest convivial-Connexions pour une cuisine extérieure déjà disponibles-Accès direct de la maison au garage souterrain-Deux places de parking souterraines adjacentes directement à l'entrée de la maison Situation de vie exceptionnellement favorable aux enfantsCe qui rend ce quartier spécial : les enfants peuvent rejoindre le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire à pied sans avoir à traverser une route principale. Environ 100 enfants du quartier utilisent cet itinéraire scolaire sûr.Grâce à l'impasse, il y a à peine de trafic de passage. Les enfants peuvent aller à l'école de manière indépendante, rencontrer des amis et se déplacer dans le quartier - un grand avantage pour les familles. Maison intelligente pour plus de confort et de sécuritéLe chauffage, les volets et les autres fonctions peuvent être contrôlés de manière pratique via la maison intelligente - également à distance. Ouvrir et fermer automatiquement les volets ou réguler le chauffage avant de rentrer des vacances ? Pas de problème. La technologie complète offre un confort et une sécurité supplémentaires. Climat de pièce agréableLa ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement offre également un climat de pièce agréable les jours d'été chauds. Un grand pré-filtre réduit également les pollens et les autres particules - particulièrement agréable pour les personnes allergiques.Le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi que les cellules humides disposent de sols modernes sans joints, et du parquet en chêne de haute qualité a été posé dans les autres pièces à vivre. Jardin avec espace de séjour couvertLe jardin ouest avec un espace de séjour couvert invite à des longues soirées d'été. Une cuisine extérieure peut également être facilement réalisée - les connexions nécessaires sont déjà disponibles. Deux places de parking souterraines directement à la maisonUn confort inhabituel pour une maison unifamiliale est l'accès direct au garage souterrain partagé. Du sous-sol, vous pouvez rejoindre deux places de parking adjacentes directement à l'entrée de la maison sans vous mouiller.Les courses, les poussettes ou les bagages peuvent être facilement apportés dans la maison par tous les temps.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Une offre avec une valeur de raretéAu moment de l'offre, cette maison est l'une des rares maisons unifamiliales à vendre à Berg TG.Cette maison combine donc une combinaison rare de situation familiale sûre, de technologie moderne, d'espace de vie spacieux et de confort quotidien élevé.Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite sans engagement.

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5.5 pièces195m²CHF 1'490'000.–
Ausserdorf 14, 9507 Stettfurt

Maison de 5,5 pièces détachée avec piscine - indépendante et confortable

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chUne maison unifamiliare de haute qualité, indépendante, est en vente. Construite en 2004, elle impressionne par une décoration intérieure intemporelle, des pièces lumineuses grâce à des fenêtres du sol au plafond et des pentes de toit confortables avec beaucoup de bois. La construction de la maison consiste en un mur en maçonnerie massive à double paroi avec une isolation efficace, qui assure une excellente efficacité énergétique et une longévité.La propriété offre beaucoup d'espace et de confort à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. En 2011, une piscine spacieuse a été construite, qui donne au jardin bien entretenu une atmosphère très spéciale.Une occasion unique de cette offre est la possibilité de reprendre des hypothèques très attractives. Des informations détaillées sur les conditions peuvent être demandées à nous.Points forts de la propriété : • Année de construction : 2004 • Volume cubique : 975 m³ • Surface habitable nette : 195 m² • Balcon avec vue sur le quartier • Poêle suédois dans le salon • 2 cellules humides avec baignoire/douche • Système de chauffage : gaz via le chauffage par le sol • Double garage / deux places de parking extérieures sur la propriété À propos de Stettfurt :Stettfurt, situé dans le canton de Thurgovie, est un village idyllique avec environ 1 400 habitants. Il offre une excellente qualité de vie et combine la tranquillité avec une bonne accessibilité aux villes environnantes. Stettfurt est situé dans un paysage de collines charmant et est idéal pour les amateurs de nature et de sports. En outre, les familles bénéficient d'une bonne infrastructure, y compris des écoles et des commerces à proximité. La prochaine sortie d'autoroute est accessible après environ 3 km. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Pour des questions ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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Markus Spiegel

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Markus Spiegel

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5.5 pièces145m²CHF 1'200'000.–
Niederuzwil, 9244 Niederuzwil

Maison de famille de 5,5 pièces entretenue avec un jardin magnifique à Niederuzwil

Cette charmante et bien entretenue maison de famille de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un concept de plein air attractif. Avec une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 781 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Vivre avec un caractère bien-êtreLa maison se présente dans un état bien entretenu et convainc avec des pièces lumineuses et un agencement pratique. Le vaste séjour et salle à manger crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct au jardin amoureusement conçu ? un endroit parfait pour se détendre, profiter et séjourner.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'aire de plein air attractive avec beaucoup d'espace pour les enfants, les amoureux du jardin ou les soirées d'été confortables avec la famille et les amis. Confort supplémentaireDans le sous-sol, vous trouverez un sauna privé ? idéal pour des moments de bien-être détendus dans vos propres murs. L'offre de pièces est complétée par une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage.La propriété offre également un confort élevé en termes d'options de stationnement: • 1 place de garage • plusieurs places de stationnement extérieures Données clés • 5,5 pièces • Environ 145 m² d'espace de vie • 781 m² de superficie du terrain • 2 salles de bain • Toilettes invités supplémentaires • Bellevue • Panneaux solaires • Jardin bien entretenu • Sauna dans le sous-sol • Grande cave • 1 place de garage • Plusieurs places de stationnement extérieures EmplacementLa propriété est située dans un emplacement central à Niederuzwil avec de bonnes connexions aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et aux zones de loisirs. Ici, vous vivez calmement et pourtant êtes parfaitement connecté. ConclusionUn foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, un jardin magnifique et un confort supplémentaire comme un sauna et beaucoup d'espace de stockage. Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite personnelAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9244-26-2

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6.5 pièces130m²CHF 840'000.–
Kirchstrasse 41, 8583 Sulgen

Maison individuelle avec histoire

La maison individuelle est située au nord du centre de Sulgen et exhale un charme très spécial. L'histoire de la maison remonte à 1836. En raison de sa construction spéciale, la propriété a été classée comme "remarquable".EmplacementLa maison individuelle est située dans un quartier résidentiel familial dans la partie nord de Sulgen. Le quartier borde directement la zone agricole et offre un environnement agréablement vert et calme. Un espace paysagé avec un beau stock d'arbres et de palmiers détend le devant de la cour et donne aux environs un caractère accueillant. Les enfants peuvent se déplacer sans crainte dans la rue du quartier et trouver un terrain de football à quelques mètres de distance. L'école primaire et le jardin d'enfants sont juste à une rue de distance. Les possibilités de shopping et la gare sont également facilement accessibles à pied en un court laps de temps.Réz-de-chausséeLa maison peut être accessible par l'entrée principale latérale ou une entrée séparée sur le côté nord. Directement à côté de la zone d'entrée se trouve les toilettes pour les invités. À gauche, la salle à manger s'ouvre avec une cuisine adjacente. Grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés de la construction, les pièces à vivre apparaissent claires et amicales et profitent d'une grande quantité de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. Pendant les mois d'hiver, un poêle suédois dans la salle de séjour offre une chaleur agréable. Derrière la salle de séjour se trouve une petite pièce qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau ou pièce pour les tâches ménagères. De la cuisine, vous pouvez également accéder à la salle de chauffe et à une pièce de stockage avec une machine à laver.Étage supérieurAu niveau supérieur, il y a au total cinq pièces de tailles différentes qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, bureaux ou chambres pour les enfants. De trois pièces orientées vers le sud, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la chaîne de montagnes de l'Alpstein. Centralement située se trouve la salle de bain avec une baignoire, une douche et un lavabo. Ici, il y a accès au poêle en faïence à travers une porte de chauffage. Une petite pièce supplémentaire offre des options de stockage et de rangement pratiques ou peut être utilisée comme toilettes supplémentaires à l'avenir (connexion disponible).GrenierAu-dessus de l'étage supérieur, il y a un grenier spacieux et élevé qui s'étend sur presque toute la surface de la maison. Cela offre beaucoup d'espace de stockage et, grâce à ses dimensions, également un potentiel de développement supplémentaire pour une utilisation future.Sous-solDans le sous-sol, le caractère historique de la maison est particulièrement perceptible en raison de la belle cave voûtée. La zone de cave spacieuse offre beaucoup d'espace pour tout ce qui est volontiers stocké dans la vie quotidienne - par exemple, des provisions, des outils, un établi, du matériel de jardin, des vélos ou des poussettes. Particulièrement pratique est l'accès direct de l'extérieur, qui permet aux objets plus grands ou régulièrement nécessaires d'être facilement déplacés à l'intérieur et à l'extérieur. Dans une pièce séparée, le réservoir d'huile est également logé, et deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.La propriété est particulièrement adaptée aux personnes ou aux familles qui apprécient le caractère d'une maison historique et accueillante et qui aiment en même temps vivre dans un quartier résidentiel calme et vert.Remarques : La propriété est actuellement en cours de réaménagement. Le nouvel extrait du registre foncier adapté suivra. Les plans d'étage ont été grossièrement redessinés et ne sont pas à l'échelle. Ils ne servent qu'à l'orientation. Les écarts sont réservés.

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7 pièces218m²CHF 1'300'000.–
8370 Sirnach

Exklusives Renditeobjekt: Einfamilienhaus in Sirnach

Zum Verkauf steht ein exquisites, kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Sirnach.Dieses zeitgenössische Wohnjuwel aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen Strasse im begehrten Quartier Im Brüel. Auf einem 622 m² grossen Grundstück mit direkter Grenze zur Landwirtschaftszone bietet es einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten von ca. 40 m² verfügt das Haus über 7 Zimmer, drei Badezimmer und drei separate Toiletten. Hohe Decken, Dachfenster und grosse Glasflächen sorgen für eine helle, offene und einladende Atmosphäre.Besondere Highlights der Ausstattung:Beheizter Außenpool mit WhirlpoolGrosszügiger Wintergarten und Terrasse mit SonnendeckLuft-Wärmepumpe (2023)Photovoltaikanlage (ca. 80 m²)Cheminée / SchwedenofenVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-GerätenModernes SicherheitssystemVoll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschinen und TumblerDas Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert (u. a. Küche 2018, Bäder 2018, Studio 2019, Fenster &amp; Zargen, diverse Gartenanlagen). Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand größere Investitionen sind mittelfristig nicht erforderlich.Praktische Details:4 Parkplätze, davon 2 eigene in der Tiefgarage und 2 GästeparkplätzeGepflegter Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter SichtInvestment &amp; Lage:Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Die bisherigen Eigentümer bleiben als langfristige, solvente Mieter. Bei marktüblicher Miete von CHF 3'100 3'300 pro Monat ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 1,7 1,9 % (Kaufpreis CHF ab 1'300'000).Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A1 nur 1,5 km, Zürich ca. 30 Min., St. Gallen ca. 20 Min.) sowie die Nähe zum Bodensee (2530 Min.) und weiteren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler.Fazit: Ein stilvolles, sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, attraktiver Rendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wartungsarme, sofort ertragbringende und werthaltige Immobilie suchen.-For sale is an exquisite, continuously modernized single-family house as an attractive investment property in Sirnach.This contemporary jewel from 1997 is located on a quiet street in the sought-after Im Brüel quarter. On a 622 m² plot bordering the agricultural zone, it offers an unobstructed panoramic view of the countryside and a high quality of life.With a living area of approx. 218 m² (946 m volume) and an additional heated winter garden of approx. 40 m², the house features 7 rooms, three bathrooms and three separate toilets. High ceilings, skylights and large glass surfaces create a bright, open and inviting atmosphere.Particular highlights of the equipment:Heated outdoor pool with whirlpoolSpacious winter garden and terrace with sun deckAir-water heat pump (2023)Photovoltaic system (approx. 80 m²)Fireplace / Swedish stoveFully equipped kitchen with high-quality Miele appliancesModern security systemFully equipped laundry roomThe house has been comprehensively and high-quality renovated in recent years (including kitchen 2018, bathrooms 2018, studio 2019, windows &amp; frames, various garden installations). Thanks to these continuous investments, it is in technically and visually excellent condition no major investments will be necessary in the medium term.Practical details:4 parking spaces, 2 of which in the underground garageWell-maintained garden with great privacyInvestment &amp; Location:The property will be handed over fully let. The current owners will remain as long-term, solvent tenants. At a market rent of CHF 3,100 3,300 per month, a

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13 pièces365m²CHF 1'600'000.–
Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf

L'Oasis au milieu du village

Description ObjetMaison unifamiliale de 13 pièces sur la Hauptstrasse 56 à 9214 Kradolf Chiffres + FaitsMaison unifamiliale de 13 pièces, année de construction : 1951Superficie du terrain : 2 311 m²Assurance du bâtiment GVTG :Cubage : 1 850 m³Valeur assurée neuve : CHF 1 425 000Surface habitable nette : environ 365 m²Pièces du sous-sol nettes : environ 140 m²Grenier net : environ 57 m²Prix de vente : CHF 1 590 000Frais d'inscription : Chacun à moitiéDisponibilité : Selon accord Macrolocalisation9214 Kradolf est situé dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgovie.La population de la commune politique de Kradolf-Schönenberg a changé en moyenne de +1,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 932 habitants (au 31 décembre 2024).La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 10,9 %).Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1 % (au 1er juin 2025).Les prix de l'immobilier ont changé de +44,0 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,1 %). MicrolocalisationLa propriété située sur la Hauptstrasse 56 à Kradolf est située au centre d'un quartier résidentiel bien desservi, avec une combinaison équilibrée de cadre rural et d'infrastructure quotidienne.Les commerces, les écoles et les transports publics sont à très courte distance, ce qui rend l'emplacement attractif pour différents groupes d'utilisateurs. En même temps, la microlocalisation bénéficie de sa proximité avec des zones de loisirs et la Thur, ce qui confère une grande valeur de loisirs et de détente. La connexion routière permet une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Bischofszell et Weinfelden.L'environnement immédiat est caractérisé par un développement résidentiel et mixte bien entretenu, ce qui contribue à un environnement de vie agréable et stable.Dans l'ensemble, la microlocalisation se présente comme fonctionnelle, bien développée et attractive à long terme pour vivre et travailler.Distances approximatives50 m à l'arrêt de bus le plus proche (gare de Kradolf)50 m à la gare de Kradolf100 m au commerce le plus proche (Volg)190 m à la garderie de Kradolf250 m à l'école primaire de Kradolf2 km à Sulgen9 km à Weinfelden PropriétéRegistre foncier de Kradolf-SchönenbergNuméro de propriété 2411Plan no 36Neuhus2 311 m²Maison d'habitation bureau garage Assek. No 467,466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Jardin [2 045 m²], Bâtiment [266 m²] Mutations no 623, 07.10.2021 Beleg 3721wSelon l'inventaire de la protection des monuments et le cadastre électronique des sites grevés (KbS), il n'y a pas d'entrées.Règlements de construction, réserves d'utilisationLa propriété no 2411 est située selon le règlement de construction et de zonage avec1 458 m² dans la zone centrale Z et avec852 m² dans la zone de réserve Fh.Le règlement de construction ne spécifie pas un coefficient de surface de plancher pour la zone centrale Z. ConstructionMaison d'habitation avec extension ouest.Construction massive, façades enduitessous-solToits à deux pentes avec revêtement en bois et lucarnes sur le bâtiment principal, aveccouverture en tôle ondulée, travaux de couverture en cuivre TechnologieEau chaude, via chaudière à pompe à chaleur, 2020Chauffage via chauffage au gaz, Elco, 2015, 40 kW Répartition de chaleur via radiateursSystème de détection d'incendie ÉquipementFenêtres en plastique-IV avec triple vitrage et volets en boisCuisine démodéeSalle de bains à l'étage supérieur rénovée en 2009 avec douche à vapeurSol : Vinyle, parkett-mosaïque et plaquesMurs : Usure, papiers peints et divers panneaux de différentes époquesPlafonds : Usure, panneaux et plâtre lisse, en partie avec stuc RénovationsLes investissements suivants ont été réalisés ces dernières années :2004Électricité2009Salle de bains à l'étage supérieur avec douche à vapeur2015Sol du rez-de-chaussée, extension ouest, chauffage au gaz, retrait des réservoirs de mazout + conversion en atelier2020Chaudière à pompe à chaleur + fenêtres (avec triple vitrage) EnvironnementEnvironnement spacieux avec cour, chemins piétonniers, espaces de repos, plantations, piscine, prairie et rivage sur la Thur Programme de piècesRez-de-chausséeEntrée de la maison extension ouestEntréeBureauPièce 1Pièce 2Salle d'archives-stockageCouloir avec armoires encastrées et lavabo1. WC2. WC (hors service)Accès à la maison principale (partie du sous-sol de la maison principale)Couloir/escalierAtelierBuanderiePièce du sous-sol, derrièreAtelier (ancienne salle de stockage de mazout)ChaufferieCouloirDouble garage - 2 portes sectionnelles ouvrant manuellementPetite salle de stockageÉtage supérieurEntrée de la maison principaleEntrée/garderobe/escalierWC avec lavaboStübliSalle à manger avec sortie sur le jardinSalon avec cheminée et sortie sur le jardinEscalierCuisine démodée avec sortiesur petit balcon (extension ouest)Couloir avec armoires encastréesSalle de bains avec baignoire/douche à vapeur, double lavabo et WCChambre parentaleChambre d'enfantsChambre d'enfantsGrenierEscalierVestibuleBureauSalle de bains avec baignoire, WC et lavaboPièce du grenier avec accès au grenier (maison principale)Pièce avec glissièrePièce avec accès au grenier (avec grand potentiel de développement)

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5.5 piècesCHF 2'300'000.–
Eggwis 24, 9527 Niederhelfenschwil

Maison unifamiliale exclusive avec piscine à un emplacement de résidence fascinant avec vue sur le Säntis

Cette maison unifamiliale moderne, détachée, de 2023 est située à la périphérie de Niederhelfenschwil et impressionne par son standard de construction élégant avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un concept de vie qui combine confort, fonctionnalité et esthétique.La maison unifamiliale neuve et extrêmement bien entretenue est située dans un quartier résidentiel idyllique, directement adjacent à la zone agricole. D'ici, une belle vue s'ouvre sur le Säntis.Détails de la maison unifamiliale : • surface habitable spacieuse • option pour installer des chambres supplémentaires possible • cuisine équipée confortablement avec des appareils de haute qualité (Miele) • cheminée pour une atmosphère de vie élégante • trois cellules humides : toilettes pour les invités, douche/toilettes et salle de bain en suite avec baignoire et douche • grenier spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • piscine moderne avec système de contre-courant • jardin bien entretenu • terrasse spacieuse avec une belle vue • garage double et places de parking extérieures • technologie de maison moderne : pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, système d'alarme • de nombreux placards encastrés avec beaucoup d'espace de stockage VisitePour une visite sur place, vous pouvez nous contacter par courriel ou par téléphone.Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de répondre à vos questions.

Fabian Stahel

Fabian Stahel

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1 / 20
5.5 pièces155m²CHF 1'380'000.–
Leonhardstrasse 6, 8575 Bürglen

Maison de famille charmante avec jardin et carport

Dans une rue de quartier calme et familial à Bürglen, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces datant de 2010 vous attend. La propriété ne convainc pas seulement par son excellent état mais surtout par son architecture généreuse. Le concept de vie avec des pièces de taille supérieure à la moyenne offre aux familles beaucoup d'espace pour leur développement individuel.Dès l'entrée dans la maison, l'entrée conçue de manière ouverte avec un escalier aéré attire l'œil. Le large escalier procure immédiatement une sensation d'accueil et de confort de vie. Cette générosité se poursuit dans toute la maison et crée une ambiance dans laquelle les familles peuvent se sentir comme chez elles dès le départ.Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Grâce à sa taille, cette zone offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Par exemple, un espace télévision séparé, une bibliothèque confortable avec coin lecture ou un espace de jeu supplémentaire pour les enfants pourrait être créé sans perdre le caractère ouvert de la pièce. La cuisine moderne avec comptoir pratique se connecte de manière harmonieuse au salon et devient rapidement le point de rencontre préféré des familles et des invités.L'étage supérieur bénéficie également d'une architecture bien pensée avec des pièces bien aménagées pour des solutions d'aménagement individuelles.La zone extérieure bien entretenue avec deux espaces de sièges ensoleillés et une fontaine charmante, ainsi que des haies luxuriantes et un arbre, invite à séjourner, jouer et profiter. La propriété est plate et offre ainsi une utilisabilité particulièrement bonne. Ici, les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer, tandis que les parents peuvent profiter de la paix de leur propre jardin, et même les amis à quatre pattes peuvent se réjouir d'un exercice suffisant.Intéressé ? Alors contactez-moi pour une visite personnelle de la maison.

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7.5 pièces492m²CHF 1'800'000.–
Elisabethenweg 1, 9515 Wuppenau

Vue panoramique avec intimité

Hosenruck appartient à la commune politique de Wuppenau dans le canton de Thurgau et se caractérise par ses environs calmes et naturels. Le paysage de collines douces, les prairies étendues et la vue dégagée sur l'Alpstein et les Churfirsten donnent à l'endroit une qualité de vie particulière. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et d'heures de détente dans la nature. En même temps, les facilités de shopping, les écoles et les connections de transport importantes restent facilement accessibles. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité fait de Hosenruck un lieu de résidence attrayant pour les personnes qui valorisent l'intimité, la vue panoramique et un environnement de vie détendu.Niché dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Hosenruck, cette maison individuelle dépendante combine un espace de vie spacieux avec une vue impressionnante sur l'Alpstein et les Churfirsten. L'intimité élevée, les espaces extérieurs étendus et l'architecture ouverte créent une expérience de vie avec une qualité particulière.Dès l'entrée spacieuse, on ressent un sentiment agréable d'ouverture. Le cœur de la maison est constitué par le séjour et la salle à manger d'environ 98 m² avec cuisine ouverte. Les surfaces de fenêtres généreuses, la cheminée en bois massif et l'accès direct à l'extérieur donnent aux pièces une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine avec îlot de cuisine et placard pratique combine la fonctionnalité avec la praticité quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le séjour.Dans le séjour, la cuisine et le hall, des plaques de granit sont posées. Dans toutes les autres pièces, un parquet en bois naturel de haute qualité a été posé, donnant à l'intérieur une apparence chaude et intemporelle. La galerie ouverte à l'étage supérieur crée une largeur supplémentaire et souligne le sentiment d'espace spacieux de la maison. La chambre principale a un accès direct à la salle de bain. L'étage supérieur est complété par trois chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et un grenier.En plus des espaces de vie, la propriété offre de nombreuses zones utilisables de manière flexible. Dès le rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires et une salle polyvalente sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement. Dans le sous-sol, plusieurs caves offrent beaucoup d'espace de stockage. S'y trouvent également la buanderie avec séchoir, la pompe à chaleur, un système de décalcification et le système d'aspiration centralisé. Le sous-sol est accessible à la fois de l'intérieur et directement de l'extérieur.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de vente si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces148m²CHF 1'280'000.–
Reservoirstrasse 3, 9223 Halden TG

Maison unifamiliale neuve à Öölbärg, Maison D

Halden est un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Bischofszell, niché dans des collines douces, directement sur la Thurebene. L'école primaire est à quelques minutes à pied, et la gare de Bischofszell peut être atteinte à vélo en un quart d'heure. La construction est en cours, et la conception intérieure peut encore être choisie. La cuisine, les sols, la salle de bain et les surfaces peuvent être déterminées conjointement avec l'équipe de planification. La maison offre 148 m² d'espace de vie sur trois étages avec un espace de vie / repas / cuisine ouvert et accès à la terrasse, trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne à l'étage supérieur, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Sonde de sol, chauffage par le sol, parquet en chêne, stores électriques, lave-linge et sèche-linge sont inclus. Double garage et 2 places de parking extérieures sont inclus dans le prix. Parcelle d'environ 572 m², surface de jardin d'environ 282 m². Toutes les photos montrent les maisons de référence terminées A &amp; B. Les maisons C &amp; F sont construites selon le même standard. Description de la construction et documentation de vente disponibles en téléchargement. Visite d'une maison de référence possible sur arrangement. Disponible mai 2027 | CHF 1'280'000 incl. double garage Informations sans garantie. Vente sous réserve.

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